Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

У нас тут предлагали соц. арендное жилле в ПВТ (среди сотрудников конторы). Так многие кто в него влез - у них есть $ на него, но для них это не жилле цель жизни. Просто - рядом с работой.

А цель жилле для них - там где УДОБНО, а не там где получается...

MITR1:

Серж, так это же дешевле чем ПОПИЦЦОТ!

могу под бобруйском дом продать, 2000 года постройки кирпичный - почти 150 квадратов за 5 тыс. - это получится по 33 бакса за метр - берит

Снизу - вот оно, Чёрное Море:

serge.sp:

MITR1:

Серж, так это же дешевле чем ПОПИЦЦОТ!

могу под бобруйском дом продать, 2000 года постройки кирпичный - почти 150 квадратов за 5 тыс. - это получится по 33 бакса за метр - берит

Хорошее сравнение! Оба города красочно были описаны во время небезизвестного автомарафона Ильфом и Петровым

andrewCat:

MITR1,
Если покупать недвигу в одессе то только с ПМЖ.
Ну например у вас трубу прорвало....звонок вам - Але у вас тут потоп.
-Да да уже бегу покупать билеты на самолет.

С этим согласен.

Ищо один взгляд на проблему уплотнения и ... квалификации чиновников

http://forums.[censored]/showthread.php?t=14121572&p=20331568&posted=1#post20331568
Leviathan;20330864.............Минск сидит на старых коллекторах, давно проложенных, и не рассчитанных на такие застройки, которые мы видим сейчас. Новые кварталы, вроде Каменной горки, находятся на возвышенности относительно центра города, и сток оттуда идет по коллекторам вниз, через центр.
Проблема сегодня обострилась из-за того, что центр города застраивается и уплотняется. Прокладываются новые сети. Из-за них безболезненно переложить коллектора ливневки не получится - придется выносить и демонтировать огромную прорву существующих и новых сетей, которые оставят центр города без воды, тепла и света.
Но что делают городские власти? Отдают последние зеленые куски в центре города под бизнес-центры и гостиницы. Под каждое здание требуются парковочные места. Зелень заменяют асфальтом. С асфальта сток надо отводить в ливневку - иначе будут подтопления. Зеленка дренирует дождевой сток, асфальт - нет. А ливневка не резиновая.
Город надо было расширять за МКАД, строить там на пустырях гостиницы и торговые центры, и класть по пустым землям новые сети. Но - об этом никто не думает, а думают лишь как бы урвать лишний % с инвестора за площадку "у самым цэнтры Минска". Отсюда - да, проблемы граждан с затоплениями получается проблемы только самих граждан, и никого они не волнуют.

Про продажность вроде впрямую ничего.. Но как-то бескорыстие такого поведения - под вопросом...

andrewCat:

Та шо вы говорите 2,6 км по прямой до моря. 15 км до центра

Так и в центре захотели ПОПИЦЦОТ?! Город растянут вдоль побережья и центр - понятие растяжимое:

Ермак:

ИМХО. В курортных местах приобретать (за свое бабло) жилле в городах, а тем более в многоквартирнике - идиотизм. Я имею ввиду покупателей не из приморского региона, а таких как мы - из глубинки лесов-степей-бетона.
И наоборот - хорошо приобретенная недвига на побережье - неплохой костыль к пенсии.

Приведенные примеры - для ориентирования на соседей и сравнения цен. Ато с прогнозами по3500 до московского ценника недалеко - и это с белорусскими зарплатами! //несмешно

andrewCat:

MITR1, Вы в одессе были?
Если что то и покупать там то от 1к$ и с переездом на ПМЖ.

Был и не раз. Просто так не писал бы.

Про Одессу можно тему закрыть. Вернёмся на Родину:
В Беларуси на проведение уборочной кампании будет направлено Br6,3 трлн
Источник: http://afn.by/news/i/182711
Вот где деньги в землю закопают (хорошо если так) - почти миллиард USD. Читай - напечатают белорусские. И эти денежки хлынут на рынок недвижимости к концу посевной. Что будет с курсом и с ценой квадратного метра?

minsk-1989, поспешай с продажей - ато 3500 можно долго ждать! //Ну почти что как ПОПИЦЦОТ

audiofil:

Ищо один взгляд на проблему уплотнения и ... квалификации чиновников

http://forums.[censored]/showthread.php?t=14121572&p=20331568&posted=1#post20331568
Leviathan;20330864.............Минск сидит на старых коллекторах, давно проложенных, и не рассчитанных на такие застройки, которые мы видим сейчас. Новые кварталы, вроде Каменной горки, находятся на возвышенности относительно центра города, и сток оттуда идет по коллекторам вниз, через центр.
Проблема сегодня обострилась из-за того, что центр города застраивается и уплотняется. Прокладываются новые сети. Из-за них безболезненно переложить коллектора ливневки не получится - придется выносить и демонтировать огромную прорву существующих и новых сетей, которые оставят центр города без воды, тепла и света.
Но что делают городские власти? Отдают последние зеленые куски в центре города под бизнес-центры и гостиницы. Под каждое здание требуются парковочные места. Зелень заменяют асфальтом. С асфальта сток надо отводить в ливневку - иначе будут подтопления. Зеленка дренирует дождевой сток, асфальт - нет. А ливневка не резиновая.
Город надо было расширять за МКАД, строить там на пустырях гостиницы и торговые центры, и класть по пустым землям новые сети. Но - об этом никто не думает, а думают лишь как бы урвать лишний % с инвестора за площадку "у самым цэнтры Минска". Отсюда - да, проблемы граждан с затоплениями получается проблемы только самих граждан, и никого они не волнуют.

Про продажность вроде впрямую ничего.. Но как-то бескорыстие такого поведения - под вопросом...

Коллектор центр не, не слышал?

audiofil:

Один из его фрагментов строят на Жуковского/Могилевская под носом.....

audiofil, так мы земляки! Аэродромная/ Чкаловский
Коллектор красуется рядом с 38й поликлиникой - часто его вижу, вырыли яму "мама не горюй!".

Ермак:

И наоборот - хорошо приобретенная недвига на побережье - неплохой костыль к пенсии.

а вы что-нить рассматривали? (сама сильно интересуюсь костылем к пенсии на побережье)

audiofil:

Пока все все идет как тут спрогнозировали понижалы, а не как пророчили ... энтузиасты.

Выходит что понижалы спрогнозировали рост с 1300 по 1800? Ну-ну, не надо к нам примазываться.