Cтроительство квартала Маяк Минска

bars-igor, а может быть кто-то пробрался вслед за жильцом?

bars-igor:

Sweetyn:

bars-igor, а может быть кто-то пробрался вслед за жильцом?

И такое бывает. Но я если вижу, что кто то чужой следом пытается зайти, интересуюсь в лоб целью визита и если не получаю вразумительного ответа, демонстративно перед носом закрываю дверь.

+

olelog:

Есть куча примеров домов, куда спамеры свой нос не суют, конечно же это элитные дома в большинстве своем. Просто там люди как то более организованы, и ответственные на мой взгляд. У нас какое то безразличие ко всему. Конечно же это не всех касается.

А у вас как решен вопрос с консьержем? Я например сейчас живу в доме с консьержем, спам если и есть то аккуратненько на подоконнике при входе (с разрешения консьержа)

Во Дана дает..... https://realt.onliner.by/2017/06/15/chudesa-20-etazhki

Халк_Вайберович:

даже если представить такое утопичное решение проблемы, вы уверены, что люди закрывали бы калитки за собой? я - нет

У коллеги на Волгоградской дом обнесен забором. Калитка с пультом и ворота въездные тоже. Посторонним не зайти, не заехать и никакого спама в ящиках. Так что решение не такое и утопическое.

тс как обычно чудит, расходы по экспл. общ. имущ-ва все с каждой платежкой растет и не чем это не аргументируют

sneg5455:

тс как обычно чудит, расходы по экспл. общ. имущ-ва все с каждой платежкой растет и не чем это не аргументируют

Тоже очень хотелось бы видеть расшифровку расходов.

Доброго дня!
12 июня 2017 состоялось собрание Правления ТСЗ 20-22-24.
Рассмотрены вопросы:
1.От ЗОМЕКАСа 5 мая пришли телеги в адрес наших ТСЗ: " Отдайте бабосы за потребленную ранее электроэнергию" до момента заключения договоров в Энергосбыте. ЗАМЕТЬТЕ: Пришло в ТСЗ! А не лично каждому собственнику.
Председатель БЫЛ! Сообщил что подготовлен к спору, есть козыри- ПОВЕРИМ.
Он предложил, члены поддержали - нанять нужно юриста-адвоката и начинать защищаться. В начале до суда, если потребуется, то и в суде.Цена вопроса примерно 2$ c квартиры. Все начиналось с ИНДИВИДУАЛЬНЫХ подключений отдельных квартир. ЗАСТРОЙЩИК волшебно подключал электричество в домах, без заключения Договоров и наличия Документов Энегонадзора и Энергобыта. ТОЛЬКО БЫСТРЕЕ КУПИТЕ ПЛОЩАДИ, А как проживать? История МОДЕРНА Трансформаторной Подстанции у 20 дома - на картинах ПИКАССО, Следы на его фасаде и асфальте.
2.Поднят вопрос о массовой передачи счетчиков электроэнергии на баланс Энергосбыта и подключение к АСКУЭ ДОМОВ(чтобы мы не ломали дверьки электрощитов нарушая требования электробезопасности и свои глаза). Кто нибудь смог прочесть показания счетчика без вскрытия двери? А за холстом Папы Карло "Внимание Опасное напряжение..!.".
Это следующий этап после подписания договора на электроснабжение и расчет. Еще в декабре 2016 года Энергосбыт обратился в ТСЗ с предложением побыстрее все оформить. У нас - резина. Это НЕДОРАБОТКА ТСЗ,
Для информации "приятная" цепочка когда один-на один с Энегосбытом: сломался счетчик-ногами в Энергосбыт-денежка+заявление-ждете спеца-сами ищите подмену счетчика на время ремонта-платите за ремонт счетчика-приходит спец ставит обратно. Все при деле, мозг кипит.
Установленные счетчики требуют периодической поверки-иначе показания недействительны. А ЭТО 2017-2018 года.ПРИВЕТ!

Жильцы 22 дома, КАЖЕТСЯ ЭТО НЕ О ВАС. У ВАС ВООБЩЕ с ЭЛЕКТРИКОЙ По своей схеме. ЭНЕРГОСБЫТ в ШОКЕ, что с вашими электросетями делать. СТРОИЛ все это---- ЗАСТРОЙЩИКА-ДА ТОГО САМОГО, КОТОРЫЙ РЕШИЛ С НАМИ провести РАЗБИРАТЕЛЬСТВО. Пока что не прошло 5 лет. Пишите в ТСЗ. Разберитиесь с обстановкой.
3. Поднят вопрос о индивидуальных приборах учета Тепла.
Да Председатель предлагал решение еще год назад. Закупить и установить централизовано современные счетчики. Предварительно за 450 руб/шт. Рассрочка на по-года. Рано или поздно вопрос об индивидуальном учете станет.
Жильцы-обсуждаем, сообщаем своё мнение руководству ТСЗ. ПОВТОРЮ-ТОЛЬКО ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ установка. ВСЕ ВМЕСТЕ. После чего Энергосбыт примет систему. Председатель- Да, нужно поработать.
4. Поднят вопрос о "лежачих полицейских" во всех дворах и по-больше. Пока что не видели букетиков на столбах. Кажется ТСЗ осознало важность обращения в ОГАИ и Исполком.
5. Поднят вопрос об цивилизованном оборудовании площадок для мусора. Изначально кто-то не разобрался что строил...принимал..
Санэпидем служба разъяснит. Но я на штраф денег не дам.
6. Может быть у кого-то есть свободная корова-травы немеренно. Свежая и высокая. Пишите Председателю.
7. У 20-го дома ночью нет освещения. На детской площадке как на Зыбицкой. Жильцы- ремонт песочниц-за ваш счет, а не за счет Председателя.
8. Всем два месяца приходит вторая жировка. Поднят вопрос размещении расшифровки затрат на этом листе. Это требования САМОГО БОЛЬШОГО УРОВНЯ!!! И впредь- нужно что-то --- так обоснуйте.
Почитаем, за что и как-оплатим. Кратко: площадей много, а официальных жильцов(хозяев) мало.Тарифы на содержание единые. Денег не хватает объективно на обслуживание лифтов и уборку территории.
9. Если у кого совсем плохо, что-то не работает, увидели нарушения то напишите на бумажке и бросьте в подъезде в спец ящик. Председатель как и положено ежедневно осмотрит объекты и прочитает ваше письмо. Примет меры.
10. Жильцы-22 дома. Очень внимательно примите о ЗАСТРОЙЩИКА-ДА ТОГО САМОГО, КОТОРЫЙ РЕШИЛ С НАМИ провести РАЗБИРАТЕЛЬСТВО, фасады дома, качество штукатурки , стыки.
На фасадах наших домов после дождя видны элементы крепления ваты. Год-два и плесень внутри квартир.Навсегда. Наверное ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СПЕЦИАЛИСТ ПО УТЕПЛЕНИЮ ФАСАДОВ. ВОПРОСОВ У НЕГО НЕ ВОЗНИКАЕТ?
11. Председатель сообщил что НАПИШЕТ ПИСЬМО ЗАСТРОЙЩИКУ, Заказное.(ЗАСТРОЙЩИКА-ДА ТОГО САМОГО, КОТОРЫЙ РЕШИЛ С НАМИ провести РАЗБИРАТЕЛЬСТВО, фасады дома, качество штукатурки , стыки. Электросети) и по-гарантии нам наконец - то очистят от защитной заводской пленки ОКНА КВАРТИР.

Все выше-перечисленное это работа руководства ТОВАРИЩЕСТВА. Спасает общество что у нас новостройка.

Когда будет общее собрание жильцов НЕИЗВЕСТНО, Лето ..

Думал газокосильщика в штат ТС взяли, но нет.....

Зачем вытаптывать и без того убогое озеленение

navin20111:

1.От ЗОМЕКАСа 5 мая пришли телеги в адрес наших ТСЗ: " Отдайте бабосы за потребленную ранее электроэнергию" до момента заключения договоров в Энергосбыте. ЗАМЕТЬТЕ: Пришло в ТСЗ! А не лично каждому собственнику.
Председатель БЫЛ! Сообщил что подготовлен к спору, есть козыри- ПОВЕРИМ.
Он предложил, члены поддержали - нанять нужно юриста-адвоката и начинать защищаться. В начале до суда, если потребуется, то и в суде.Цена вопроса примерно 2$ c квартиры. Все начиналось с ИНДИВИДУАЛЬНЫХ подключений отдельных квартир. ЗАСТРОЙЩИК волшебно подключал электричество в домах, без заключения Договоров и наличия Документов Энегонадзора и Энергобыта.

Все правильно делают умники-юристы от застройщика, лучшая защита - это нападение ! Если они видят, что мы как лохи и терпилы никак не боремся с беспределом, и нам можно не только вешать постоянно лапшу на уши, но еще и с нас можно попробовать поиметь какие то деньги, а наше руководство извините уже за столь грубые высказывания уже который год "жуют сопли" !
Не юристов надо кормить, а сто раз написать во все инстанции включая Прокуратуру, и так называемую администрацию президента, по поводу наглости и беспредела творимого мафиозным застройщиком. Ну это же надо набраться наглости и требовать возмещения за свою же халатность ! Это нам надо на них подать во все суды и инстанции за мошенничество, особенно вспомнить им махинации с керамогранитными фасадами. Давно уже заглохли ремонты не принятых до сих пор фасадов домов 22, 24. Время идет, фасады не сдаются, лето как началось, так и закончится. Придомовая территория (зеленая зона) убита говнозастройщиком, деревья так и не посажены. И никому дела нет ! Касается председателя ТС, знаю написали, но надо написать еще, потом еще и так делать до тех пор, пока не будет результата.
Еще раз дико извиняюсь за резкость, но сколько можно об этом говорить.