Опять жирная местачковая буржуазия - долларовые миллиардеры - запела заезженную пропагандистскую песню, ак им бедным плоха жывёцца
Мы пытались поговорить с несколькими застройщиками, которые долго и честно 
работали на столичном рынке
(с)
эпиграф
Это те чэсныя, которые выкидывали людей из их домов, лупили сараи без паркингов, меняли проекты и наживались на работягах?!
Реальная цена земли в Минске
в апреле 2019-го застройщик «Гранд Хаус Инжиниринг» выиграл битву за почти 5 га в районе проспекта Дзержинского. Победа стоила ему 19 млн 120 тыс. рублей. На отселение и снос частного сектора требовалось еще почти 14 млн.
в январе 2019-го компания «НикаПроект» приобрела 2 га в границах улиц Прилукская—Глаголева—проспект Жукова за 7 млн 260 тыс. рублей. Снос и расселение усадеб предварительно тянули еще на 5 млн.
А вот ак "чэсные" капейку* заробляли:
*капейку - это 1000$ на кожным проданным метры ж/б сарая.
на заре времен [а это ~24 года, 1990-2014], столичные застройщики чувствовали себя очень вольготно: присмотрел красивый участок земли, подал заявление в Мингорисполком и знай себе собирай деньги с желающих обзавестись жильем. Сегодня в это трудно поверить, но именно так все и работало — по заявительному принципу. Никаких тебе аукционов, масштабных сносов и отселений (кто ж в здравом уме позарится на проблемный участок). Оттого и застройщиков в Минске было сразу несколько десятков. Все изменилось к середине нулевых, когда власти осознали, какие деньги (нет, деньжищи) теряет бюджет. Поначалу только площадки под элитную застройку, а к концу 2013-го и все остальные решили продавать
Ну почему "бюджэт" деньжищи теряет?! Чэсные деньжищи приобретают! 
А вот эти "чэсныя" или "нечэсныя"?! Законами (буржуазного) государства жэ так чэснить незапрэщэно.
Ничиго не понимаю 
аукционы частично отсеяли аферистов, которые, не имея за душой ни гроша, рассчитывали вести всю стройку за счет дольщиков (а может, и не вести: собрать деньги и укатить в неизвестном направлении тоже вариант, тем более что провернуть такой фокус позволяла как долевка, так и продажа жилищных облигаций)
Зачэм это чэснае часное жульё, если с луплением сараев прекрасно справляются и без них?!
Если же мы посмотрим, к примеру, на перспективный Гомель, то там УКС неплохо справляется со своей задачей, застраивая хорошие площадки с лучшими видами. Большинству жителей города просто нет смысла ввязываться в коммерческую долевку, так как они вполне могут дождаться метров по государственной цене от госзастройщика, в котором абсолютно уверены.
Но унывать не стоит: похоже, УКСы, МАПИД и МДК уже стали на современные рельсы и готовы предлагать интересные проекты. Обычные панельки — очередникам, для ускорения процесса расселения. Интересные решения — всем желающим.
— УКСы и госзастройщики действительно хорошо справляются, поэтому граждане в основной своей массе не почувствуют ущерб.
А вот это просто празник какой-та!
уже несколько лет подряд аукционы — единственная возможность обзавестись участком — не проводятся. Объявлений о предстоящих торгах не сыскать, да и озвученный с высоких трибун официальный «курс на УКС» дает понять, что негосударственным застройщикам в Минске ловить нечего. Грубо говоря, немалая часть столичных девелоперов еще вроде как крепко стоит на ногах, но уже смотрит в бездну. И это не страшилки.
Да и вообще земли для гетто хоть отбавляй:
Логично было бы дать возможность застройщикам осваивать и земли вдоль кольцевой: таунхаусная и малоэтажная застройка привлекла бы очень много людей. Ближайший пригород бы просто расцвел, — заключает Наталья Литовская.
PS Вывод: "Мир без коммерческих застройщиков?" - будет чище и лучше.
Добавлено спустя 6 минут 53 секунды
PPS Заводы "чэсные" хай строять, а не катэ жы сабе под Минском. Или катэжы для кароу (кароуники).
И регеоны развивают.
«Айрон» одним из первых пошел в регионы, предложив жителям Гродно квартал таунхаусов, а брестчанам — большой ЖК возле гребного канала. Это и есть та самая пресловутая диверсификация рынка. Застройщика можно похвалить: ему есть над чем работать в ожидании более благоприятных времен, а мощности компании, которая сама проектирует, строит, выполняет функции технадзора, не будут простаивать. Мудрая позиция.
