жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

Уважаемые соседи, добрый вечер.
Только сейчас нашел данный форум.
Я из дома 2,3.
Сообщите, пожалуйста, когда и где планируется следующая встреча?

РоманОК, если есть возможность - подготовьте пжл.

c400, судя по количеству писем, которые направляет застройщик в гос.органы, одним письмом больше одним меньше, толку судя по всему никакого. То есть я к тому, что ни вы, ни я, ни мы не сможем никак повлять на скорость появления воды в Лебяжем. А вот того, что застройщик хочет передать мне для эксплуатации квартиру без воды и т.д. я не понимаю и не принимаю. Но т.к. по условиям договора я должна в течение месяца эту квартиру принять, то я хочу знать, как и почему такой дом был введен в эксплуатацию. Скажете я не права? c400, а вы из какого дома?

c400, а что вам дает факт введения дома в эксплуатацию без воды и канализации? Дом стоит и стоит ))). Хорошо стоит. Можно ездить мимо и любоваться и, в общем-то за недорого - чуть больше сотни. В принципе можно сразу все дома на этапе начала строительства сдавать в эксплуатацию. Эффект тот же.

Casablanca_007:

Думаю нужно разобраться по поводу самого факта ввода дома 2.3 в эксплуатацию. А то очутимся в ситуации - вот вам ключики, мы свое дело сделали, а вы уж там сами с городом змагайтесь.
Так что думаю след.шаг - письмо в Инспекцию департамента контроля и надзора за строительством с просьбой пояснить, как могли сдать в эксплуатацию дом, который невозможно эксплуатировать - ни воды, ни канализации, ни возможности подьехать к дому.

Был другого мнения, но после прочтения приложений приложенных застройщиком - согласен

С городом пусть застройщик "замагаецца", это его дело.
Вам же пытаются продать товар не соответствующий своему назначению.

Vania2006:

Инспекция Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску
220050, г. Минск ул. Интернациональная, 24 А
тел./факс: (8 017) 328 64 89,
e-mail: minskgsn@mail.belpak.by

Дали телефон специалиста курирующего вопросы по стройнадзору нашего комплекса:
222-45-75 Александр Андреевич

c400:

Предлагаю рассмотреть возможность контролирования реконструкции станции. Идеальный по мне вариант:
1. стребовать с УКСа сроки, желательно график работ
2. приезжать на место и контролировать процесс работы. То есть если замечаем, что пару дней никаких работ не ведется - сразу отправляем письмо с запросом и требованием возобновить стройку.

Насколько я понял именно такой метод борьбы используют современные дольщики, поправьте если не прав

Поднимите, пожалуйста, такой вопрос на собрании в исполкоме кто будет.

Ага, на работу туда устроиться . Насосы самим закупить. Субботник организовать и с лопатами выйти покопать че-нить. Никто Вам ничего не должен, а на объект Вас и не пустят.

РоманОК:

...Мы тут деньги немалые, без гос.поддержки вбахали и еще и контролировать должны, может еще за них и построим! А то я вам ничего не должен, я свои обязательства выполнил идите УКС трясите....

Casablanca_007:

В принципе можно сразу все дома на этапе начала строительства сдавать в эксплуатацию. Эффект тот же.

Casablanca_007, РоманОК, Bronchik, _Павел_-- посмотрите личные сообщения

cattie2012:

Ездили сегодня в администрацию на совещание по КНС - город обещает канализацию к 1 августа. На самом деле было даже забавно все это послушать - настоящая игра в пинг-понг между всеми задействованными организациями - перекладывание вины на кого угодно, но *я за свою часть отчитался*. Поэтому лично мое мнение, что 1 августа ничего еще не заработает. Единственное, что утешает, так это фраза, что "вы же понимаете, что за этот район придется отчитываться, это ведь Лебяжий, а не Каменная Горка какая-то". Поподробнее отпишусь вечером)

а теперь давайте заслушаем начальника транспортного цеха (с)

c400, конечно, вам никто не запретит делать ремонт ), без воды, без электроэнергии, без подьездного пути к дому. Абы не было войны! )))

cattie2012:

Ездили сегодня в администрацию на совещание по КНС - город обещает канализацию к 1 августа. На самом деле было даже забавно все это послушать - настоящая игра в пинг-понг между всеми задействованными организациями - перекладывание вины на кого угодно, но *я за свою часть отчитался*. Поэтому лично мое мнение, что 1 августа ничего еще не заработает. Единственное, что утешает, так это фраза, что "вы же понимаете, что за этот район придется отчитываться, это ведь Лебяжий, а не Каменная Горка какая-то". Поподробнее отпишусь вечером)

Про пинг-понг я писал ранее , у нас везде так. Я 7 лет работал в наладке (энергетика: ТЭЦ, подстанции) всякого наслушался

cattie2012:

Если что-то важное по поводу обрщений, можете и мне сбросить пожалуйста?)

Важного нет, для информации, скинул

Позвонил в "Минскочиствод" (структура "Минскводоканал"), автору письма о невозможности выдачи справки о выполнении ТУ на присоединение к системе канализации

письмо

Данное письмо датируется апрелем месяцем. Я решил уточнить, была ли выдана справка о выполнении ТУ для дома 2.3. Ведь внеплощадочные инженерные сети на данный момент еще не введены в эксплуатацию.
Ответил, что т.к. новые дома заселяются медленно и нагрузки на канализацию в первое время оказывают мало поэтому, с учетом решения первого лица города (ох уж это лицо), было принято решение о подключении нашего дома к сетям канализации, с выдачей справки о выполнении ТУ. Т.е. если прямо - то на начальный этап мощностей или пропускной способности должно было хватить. Кто принял решение отрезать канализацию полностью или при подписании вышеуказанного решения слукавил .
Игра в пинг-понг. .
Короче каналья для первых жильцов должна быть, "урут усе".

Пишем первому лицу и говорим, что его надули???

cattie2012:

Единственное, что утешает, так это фраза, что "вы же понимаете, что за этот район придется отчитываться, это ведь Лебяжий, а не Каменная Горка какая-то".

А что К.Горка - "прокаженные" , за них не надо отчитываться ??? У них таких проблем нет

c400:

Поэтому оставьте, пожалуйста, аргументы "почему я должен". Лучше замените их вопросом "что мы в результате получим?"

Например:

Чего вы хотите добиться письмами?

Ускорить процесс подключения к рабочим, а не фиктивным сетям

Что вам даст отмена решения о вводе дома в эксплуатацию?

Я против такого . Но это даст отсчет гарантии с момента нормального ввода дома 2.3 ( а кто знает может и 2.2) в эксплуатацию.

Что можно сделать, чтобы вода появилась как можно быстрее?

Уже делаем!! да, как умеем и можем!! но пройдет время и научимся и узнаем куда и кому писать

Как знать, если бы не форум, возможно бы уже грозили неустойкой за отказ от приемки квартир.

c400:

Casablanca_007, здесь вы не правы и это очень легко доказать. Возьмите как пример мапидовские панельки с отделкой - отделку делают задолго до появления воды и электричества. Переноска на 36в - максимум что есть.

36 В это для временного освещения, а для электроинструмента есть временные распределительные пункты электроснабжения на нескольких этажах.

А почему не строились в МАПИДЕ ???

Пришла мысль

Может застройщик сам попросил выдать такую справку ????? И сослался: ну пока подпишут акты, пока исправим дефекты, пока туда-сюда вот вы и реконструируете КНС ??? Зашел на выдающих справки сверху, через лица разные.
Как вам мысля

vklimk:

Vania2006:

Может застройщик сам попросил выдать такую справку ?

Или застройщик, или исполком. Остальным это сто лет не надо.

Кто у Минскводоканала вышестоящий начальник ??? http://minskvodokanal.by/about/vyshestojashie_organiza/
Минский городской исполнительный комитет

А как красиво градоначальники поют про строительство!

Первый заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Бутрим:

С сентября 2012 года по май 2013-го введены в эксплуатацию 24 объекта и три пусковых комплекса общей площадью 224 тыс. кв. м, в том числе с начала нынешнего года – 8 домов и один пусковой комплекс. По состоянию на 17 июня в списке проблемных строящихся домов числятся еще 30 объектов.

А если вдруг не 24, а 23 объекта? Не 8 домов, а 7? Не 30 проблемных объектов, а 31? Даже искажение отчетности повлияет на карьеру, не говоря уже о других нарушении НПА!
Я бы вот, если честно, давно уже на их месте сидел бы, крепко прижавшись пятой точкой к любимому креслу, и ни шага от должностной инструкции. Лезть на рожон (= сознательно совершать нарушения) при такой риторике президента — все равно, что в петлю. Но так уж устроена система: никто не хочет/не умеет работать на результат, а все только горазды юлить и спихивать с себя ответственность, все еще получая за это неплохой профит. Поэтому президент чертовски прав, говоря про бардак и коррумпированность, но, к сожалению, ладутька сам себя не высечет. Систему до́лжно копнуть извне, и мы уж можем показать, где копать. Хотя там куда не ткни...

vklimk:

несколько лет назад строился и мой дом точно так же приняли в эксплуатацию без воды, электричества, отопления.

И что вы делали с этим? Поделитесь опытом, если не трудно.