Куратор ветки ZOSDenis
Drimlen:Во первых не Прееегожинская,а Пригожинская
Drimlen, во-первых, не Кисилев, а Киселёв! Во-вторых, намеренно изменил вашу фамилию. В-третьих, не думал, что вместо Оли (члена ЖСПК) диалог будет вести ее муж. В-четвертых, извини, что не узнал тебя Яша. В-пятых, могу помочь только информацией. В-шестых, если не хватает денег нужно больше их зарабатывать. Больше пользы от тебя будет для своей семьи. В-седьмых, - ничего личного!
Asia, простите.
PIMPF:Drimlen:Во первых не Прееегожинская,а Пригожинская
Drimlen, во-первых, не Кисилев, а Киселёв! Во-вторых, намеренно изменил вашу фамилию. В-третьих, не думал, что вместо Оли (члена ЖСПК) диалог будет вести ее муж. В-четвертых, извини, что не узнал тебя Яша. В-пятых, могу помочь только информацией. В-шестых, если не хватает денег нужно больше их зарабатывать. Больше пользы от тебя будет для своей семьи. В-седьмых, - ничего личного!
Asia, простите.
))
о, форум ожил, здрасьти
я поняла, что тут кто-то претендует на должность помощника председателя, может нужно уже побывать на собрании? Если человек и правда может снизить цену метра путем лишь грамотных писем =почему бы и нет?
о, форум ожил, здрасьти
я поняла, что тут кто-то претендует на должность помощника председателя, может нужно уже побывать на собрании? Если человек и правда может снизить цену метра путем лишь грамотных писем =почему бы и нет?
Примерно, вот так это должно выглядеть в августе 2014 )))
Вот только что это за постройка в кубике 20А, кто знает?
Как-то так
Вид из окна )
эт хреново, этот дом тоже по такому же проекту, мой друг в нем живет, был в гостях, лоджии конечно там приятные, правда у него лоджия завалена великами и сноубордами. у нас будет просто обычный балкон что-ли?
Я так понимаю, всех устраивает цена наших метров?!. Мы ведь не вчера орагнизовали кооператив. Насколько я понимаю, все документы у нас были готовы к строительству еще год назад, но не было крана. Может быть стоит попытаться изменить ход событий.
Предлагаю написать коллективное письмо в Администрацию Президента, Мингориспорлком, Комитет госконтроля, Министерство строительства и использовать все возможные личные контакты, для того чтобы пересмотреть установленные застройщиком цифры.
Знакомые строились в Бресте. У них была цена 7 миллионов, после обращения в КГК Стала 5 с копейками. Выяснилось, что было необоснованное завышение цены.
У ВАС ЕСТЬ ЛИШНИЕ ДЕНЬГИ????
sm83, не знаю, почему такая тишина. У Тамбаза каркасники дешевле. Да, сдача - 2016-ый год, но с такой ценой, как тут есть все шансы получить долгострой.
Попробую угадать. В ноябре выставляли 5 510 570, к апрелю индекс 7,6 %, значит МАПИД вам зарядил около 5 929 400? Плюс УКС, плюс коммуникации за свои (вас в инвестпрограмму вроде не вносили), плюс снос = не менее 8-ми?
sm83, Я думаю, что если кто-нибудь начал бы это дело, то остальные подписались бы.
sm83:Мы ведь не вчера орагнизовали кооператив. Насколько я понимаю, все документы у нас были готовы к строительству еще год назад, но не было крана.
Надо запомнить прописную истину - в убыток никто строить не будет! Минимум, который является оптимальным с учетом экономической коньюктуры - это 6,5 млн... не меньше!
sm83:Предлагаю написать коллективное письмо в Администрацию Президента, Мингориспорлком, Комитет госконтроля, Министерство строительства и использовать все возможные личные контакты, для того чтобы пересмотреть установленные застройщиком цифры.
Как все знакомо! Проверку финасовой деятельности застройщиков КГК осуществляет в соответствии с планом. Сейчас идет запись на 2014-2015 год! На этот год все расписано! В большинстве случаев все обращения в Комитет госконтроля спускаются на администрацию района! Администрация Президента спустит обращение на Мингорисполком, Мингорисполком на Администрацию района. Распоряжения и поручения Минстройархитектуры не выполняются! ...
evrorusel:sm83, Я думаю, что если кто-нибудь начал бы это дело, то остальные подписались бы.
ээээ ребята, так вы ничего не добьетесь! Уже необходимо было написать четыре обращения: застройщику об аргументации цены м2 (застройщик по законодательству имеет право отказать в независимой экспертизе), в администрацию района о несогласии, а после получения этих ответов и с приложением копий в РУП «Служба ведомственною контроля при Министерстве архитектуры и строительстве Республики Беларусь» и в КУП «Минский городской центр по ценообразованию в строительстве». Почему вы еще этого не сделали, непонятно!
Asia:Да, сдача - 2016-ый год, но с такой ценой, как тут есть все шансы получить долгострой.
Вы еще сомневаетесь? У нас финансирование было с профицитом, даже в этом случае сдали на полгода позже! УКСы на всех плевать хотели!
Amarilis:плюс снос
Это вообще классика! Плюс минимум полгода к сроку ввода в эксплуатацию!
Asia,
PIMPF:Стоит ожидать стоимость м2 около 7 млн.
?
PIMPF:Минимум, который является оптимальным с учетом экономической коньюктуры - это 6,5 млн... не меньше!
Строить будут по 5,95 млн, но сети - это 25 - 30 %, т.е. уже не менее 7,44 млн
PIMPF:Это вообще классика! Плюс минимум полгода к сроку ввода в эксплуатацию!
Не, там физически сносить совсем мало, четыре ж/б плиты, говорилось про 7,2 % к стоимости.
Asia, вы из СМИ или партизаны ВОВ ? Просто интересно, МАПИД на продажу 8,9 млн в конце прошлого года закладывал, на 2014 г. чуть ли не 11 с лишним. Вот вы, достигли первой цифры?
Между нашим домом и длинной девятиэтажкой (с северной стороны) будет автостоянка. А что планируется с южной стороны нашего домика, кто знает? Площадка детская аль цветник-скверик?
Amarilis:Строить будут по 5,95 млн, но сети - это 25 - 30 %, т.е. уже не менее 7,44 млн
Цена м2 формируется в соответствии с Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2008 г. № 18 "Об утверждении Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен" с учетом серии дома.
Amarilis, Вы считаете приблизительно! Инженерные сети и коммуникации бывают внутриквартальными и внеплощадочными. Удельный вес всех инженерных сетей и коммуникаций составляет от 15 до 30% в зависимости от расположения дома к магистральным сетям близлежащих домов. В Каменной горке магистральные сети находятся очень далеко, т.к. новый микрорайон, а в Уручье это не прослеживается!
Amarilis:Не, там физически сносить совсем мало, четыре ж/б плиты, говорилось про 7,2 % к стоимости.
Я не про стоимость сноса речь веду и не про физический снос, а про административные процедуры предшествующие сносу. У нас деревянный сарай сносили 2,5 года, из них 1 год, когда мы уже были дольщиками. Вы забываете, что у нас социально-ориентированное государство!
Ребятам желаю успехов в борьбе (не заметил как печально вздохнул).
Asia:Ну как настроение?
Полный П.
ZOSDenis, что-то уже как-то картинки не вызывают былого энтузазизма (((
Amarilis:Asia, вы из СМИ или партизаны ВОВ ?
Мы не независимые СМИ и говорим только то, что нужно Это электорат в основной массе думает, что работники СМИ получают все нахаляву и хватают манну с небес.
sm83:Предлагаю написать коллективное письмо в Администрацию Президента, Мингориспорлком, Комитет госконтроля, Министерство строительства и использовать все возможные личные контакты, для того чтобы пересмотреть установленные застройщиком цифры.
Имхо уже поздно пить боржоми. Мы долго ждали и дождались... А вот еще снизу заметочка.