Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Владение недвижимостью властью имущими может сыграть с ними злую шутку.
Вот, например, Щеткина, целый министр, ляснула языком лишнее и обидное для рядового белоруса

«Если люди принимают решение о том, что у них будет двое-трое детей или больше, они понимают также, что им нужно, что называется, «крутиться». Для того, чтобы заработать, сегодня есть возможности. Мы посмотрели, что почти 93% белорусов работают только на одной работе, а это и мужчины. Но если мама занимается дома детьми, так пусть папа «покрутится»

... и реакция мгновенна, журналюги быстро раскопали и посчитали:
[url=http://[censored].org/ru/news/2015/6/19/156204/]Чтобы построить дом, как у министра Щеткиной, белорусу нужно работать 184 года

MonstrUHF:

При попитсоте у большинства зарплата будет по 100

Как связан попиццот с тем, что зарплата будет по 100? Лишь у ограниченного числа лиц зарплата зависит от стоимости квадратного метра. Не стоит путать желание большинства населения покупать или строить жилье по нормальным ценам с желанием снижения доходов у всех.

MonstrUHF:

Выгоднее всем когда зарплата по 1000 а квадратный метр по 2500

И если квадратный метр будет по 2500, то у всех будет зарплата по 1000? Так, по-Вашему?
MonstrUHF, я попытался в посте чуть выше систематизировать тех, кто желает и ожидает повышения стоимости квадратометра (исключив застройщиков, про них и так понятно). К какой группе Вы отнесете себя?

MonstrUHF:

это игра на публику в плохого и хорошего полицейского сейчас выйдет главный и заявит не волнуйтесь все обещания выполним

Вполне возможно, что к выборам будет "пряник" в виде отмена указа о тунеядцах, оглашено это будет с самой высокой трибуны, максимально приближенной к Богу.
И это логично было бы. Потому что от указа этого больше вреда, чем пользы, особенно в нынешних условиях (сокращения, безработица, неполная занятость на производстве). Собирать этот налог, к тому же, будет очень и очень затратно.

reinman:

Как связан попиццот с тем, что зарплата будет по 100? Лишь у ограниченного числа лиц зарплата зависит от стоимости квадратного метра. Не стоит путать желание большинства населения покупать или строить жилье по нормальным ценам с желанием снижения доходов у всех.

Никому не нужно в Минске 5-10 миллионов населения поэтому цена будет удерживаться всеми способами на высоком уровне! Значительное понижение цены на квадрат допустят только при полной и средней зарплатой в Минске по 100

reinman:

К какой группе Вы отнесете себя?

эта группа отсутствует в Вашем списке

........

........

1666783:

MonstrUHF:

1666783:

Для меня загадка почему большинство жаждет эти 2000 за метр? Вы что все связаны со стройкой? Для остальных падение метра - это благо. И дешевле можно улучшить жилищные условия и обзавестись жильем и ремонт сделать. Зачем вам 2000 если вы не спекуль?

За что вы будите улучшать жилищные условия и делать ремонт При попитсоте у большинства зарплата будет по 100, а ремонт это 90% импортные материалы на новый телевизор прийдется год откладывать, когда при зарплате по 500 это два-три месяца.
Выгоднее всем когда зарплата по 1000 а квадратный метр по 2500

в приведенных Турингом странах зарплата водителя городского автобуса 800 евро. и что? ваша зарплата зависит только от вас а не от цены метра квадратного. цена метра на вашу зарплату не влияет если вы не связаны со стройкой. а вот зарплата на цену метра может легко. только стадия мании пройдена. следующую вспышку мании ждать пол жизни будете.

В прибалтике нет таких очередей как у нас желающих купить жилье И еще раз там жилье строится, а население постоянно уменьшается (иммиграция молодежи в Евросоюз), а у нас в городах постоянно растет, в Минске ежегодно прибавляется более 10000 новых жителей

За прошлый год миграционный прирост населения составил 10.706 человек

reinman:

1666783:

Для меня загадка почему большинство жаждет эти 2000 за метр? Вы что все связаны со стройкой? Для остальных падение метра - это благо. И дешевле можно улучшить жилищные условия и обзавестись жильем и ремонт сделать. Зачем вам 2000 если вы не спекуль?

Как мне кажется, работает чисто психологический фактор.
"Я не хухры-мухры, а я владелец офигенно дорогой вещи, метр которой стоит 2500$". Как будто продавать кто-либо этот бетоний, в котором живет, собирается
Ну и еще есть группа "отоварившиеся на пике"... здесь уже немного другое, самоуговоры вида "Ну я же не лох, правда? Я купил дороже то, что нынче подешевело. Но это же временно, верно? Ведь еще будет метр по 2000, по 2500?".
Третья группа - "Вот как продам очень задорого доставшуюся задешево наследную или приватизированную квартиру, и будет мне ШЧАСЦЕ"...
Сюда еще можно причислить "инвесторов", построивших дешевле, и желающих получить профит побольше.
Яркий пример - из статьи о последнем "подпольном" аукционе:

Минчане не захотели торговаться за квартиры в доме на улице Притыцкого даже при стоимости квадратного метра, равной $1100—1200. Такова рыночная ситуация. Совершенно оторванными от реальности на этом фоне кажутся объявления о продаже квартир в этом же доме на вторичном рынке. Сегодня здесь предлагаются около 10 квартир. За «двушки» без отделки собственники просят от $91 000 до $107 000 (от $1494 до $1766 за квадратный метр).

Так весь расчёт на второй тур

MonstrUHF:

1666783:

MonstrUHF:

1666783:

Для меня загадка почему большинство жаждет эти 2000 за метр? Вы что все связаны со стройкой? Для остальных падение метра - это благо. И дешевле можно улучшить жилищные условия и обзавестись жильем и ремонт сделать. Зачем вам 2000 если вы не спекуль?

За что вы будите улучшать жилищные условия и делать ремонт При попитсоте у большинства зарплата будет по 100, а ремонт это 90% импортные материалы на новый телевизор прийдется год откладывать, когда при зарплате по 500 это два-три месяца.
Выгоднее всем когда зарплата по 1000 а квадратный метр по 2500

в приведенных Турингом странах зарплата водителя городского автобуса 800 евро. и что? ваша зарплата зависит только от вас а не от цены метра квадратного. цена метра на вашу зарплату не влияет если вы не связаны со стройкой. а вот зарплата на цену метра может легко. только стадия мании пройдена. следующую вспышку мании ждать пол жизни будете.

В прибалтике нет таких очередей как у нас желающих купить жилье И еще раз там жилье строится, а население постоянно уменьшается (иммиграция молодежи в Евросоюз), а у нас в городах постоянно растет, в Минске ежегодно прибавляется более 10000 новых жителей

Население Минска выросло за минувший год на 16,5 тысячи человек

http://smartminsk.org/naselenie-minska-vyroslo-za-minuvshij-god-n ... -chelovek/

За прошлый год миграционный прирост населения составил 10.706 человек

да это капля в море фундаментальных факторов. если у них население постоянно убывает - чего там метр к 2000 за метр сходил? Ведь это не Минск. А чем оно от Минска отличается? Что здесь есть чего нету там? Чё то я не могу отличия найти. Панелек не строят? Очереди льготной нет? У нас без очереди строили бы на 70% меньше чем строили. Народ беднее чем в Прибалтике.

Titanium, наивняк с короткой памятью. Россия даст Беларуси подняться? Это сейчас она занята и ей шум не нужен в нашем направлении. Отпустит, возьмутся за нас.