Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Так счета на оплату выставляет не ТСЖ а владелец котельной. ТСЖ их просто разбивает согласно метражу и перечисляет дальше. Естественно, все у нас в ЖКХ непрозрачно, и никогда не было, но как тут можно повлиять и на что? Я к тому, что если за тепло ТСЖ выставили условно миллиард, оно этот миллиард извернется и соберет, хоть со счетчиками, хоть без. Иначе кассовый разрыв и хана ТСЖ.

Даже не могу подобрать слов, чтобы описать того мудака, что навалил кучу в 4-м подъезде между 4 и 5 этажами между 19-40 и 20-15. Может кто-нибудь видел что-то подозрительное в поведении граждан/соседей? Если ты, мудак, сейчас читаешь это сообщение, то знай, мы про тебя знаем и помним.

Да, надо попросить Фалевича ее закрыть и как-то решить вопрос, чтобы жители могли взять эти ключи.

mazick:

Кто ещё, кроме меня по приколу посчитал реальный расход по счетчику? Просто отминусуйте от второго (7мизначное число) значения третье и умножте на 0.00086 и получите свои Гкал)))

Выдержки из инструкции на наши теплосчетчики (Sensonic II):
"- единицей измерения накопленного значения тепловой энергии могут быть kW•h или GJ (гигаджоуль)
...
- перевод значения GJ (гигаджоули) в Gcal (гигакалории) производится с помощью коэффициента 1 GJ = 0,239 Gcal, 1 kW•h = 0,00086 Gcal"

На счетчике (по крайней мере, на моем) значения отображаются в GJ (гигаджоуль), то есть для перевода в гигакалории показания счетчика нужно умножать на 0,239, а не на 0,00086

Со счетчика можно снять показания:
- накопленное значение энергии на дату считывания последнего годового считывания;
- накопленное значение энергии на дату считывания предпоследнего годового считывания.

Т.е. можно снять потребление энергии только за весь последний год, снимать показания отдельно за каждый месяц не получится. В итоге после подключения счетчиков в течение года будем платить, как и сейчас, "по среднему", а в конце года пересчет по показаниям счетчиков (по сути перераспределение денег между жильцами: тем, кто не экономил, придется доплатить некоторую сумму в жировке; а тем, кто экономил, жировку уменьшат на эквивалентную сумму).

У меня за прошлый год (2015) по показаниям счетчика получилось 1,886666 Гкал.
Если предположить, что за отопительный сезон я смогу наэкономить 30 %, то за год получится 0,566 ГКал или 75 514 бел. рублей (если считать по текущему тарифу 133 417 за 1 ГКал).
Пару лет назад абонентская плата за обслуживание счетчика составляла около 30 000 (по нынешним тарифам эту аб. плату в моем случае покрыла бы экономия отопления не менее 12 %), плюс заключение договора (единоразово) с обслуживающей организацией вроде 150 или 250 млн (цифру называла наша бухгалтер, могу сильно ошибаться: запомнилась внушительность суммы, а на конкретном значении внимание не акцентировал).

ИМХО. При оплате по текущему субсидируемому тарифу (133 417) подключением счетчиков вряд ли удастся сэкономить денег даже самым экономным. Если только для государства (не путать с ЖКХ) сэкономим немного денег (за счет уменьшения объемов импортируемых энергоносителей (газа), затрачиваемых на отопление, и соответственно уменьшения государственных субсидий, что вряд ли выгодно ЖКХ). В целом я ЗА счетчики, но без особых иллюзий по поводу личных на этом экономий.

Yopt, спасибо за конструктивные цифры. Так и знал, что где-то что-то упустил.
И всёж "на лицо" расхождения фактических и написанных данных. А за подъезд и вспом.помещения пусть отдельно считают. Я так понимаю у нас есть общий счетчик на дом или подъезд - их показания кто нибудь учитывает?

1Lea:

Yopt:

У меня за прошлый год (2015) по показаниям счетчика получилось 1,886666 Гкал.

Так это же не за один месяц, а за весь отопительный сезон.

Не понял, что Вы этим хотели сказать?

mazick:

И всёж "на лицо" расхождения фактических и написанных данных.

Расхождения между фактическими затратами энергии на отопление квартиры и тем, что нам выставляют в жировке, объясняются тем, что в сумму жировки входят затраты не только на квартиру:

tatyanka:

и в эту сумму будут включены теплопотери не только в подъезде, но и трубопроводов от котельной к дому (и иные теплопотери к дому в принципе не относящиеся)

После подключения счетчиков, как я понимаю, экономить будем только на затратах, идущих непосредственно на отопление квартир, а остальные затраты (отопление подъездов и пр.) будут распределяться "по среднему" между жильцами всех квартир в зависимости от метража.

tatyanka:

xedin:

Я к тому, что если за тепло ТСЖ выставили условно миллиард, оно этот миллиард извернется и соберет

и в эту сумму будут включены теплопотери не только в подъезде, но и трубопроводов от котельной к дому (и иные теплопотери к дому в принципе не относящиеся)

И так будет, пока не будет рынка энергии как тепловой, так и электрической, чтобы производитель был заинтересовать продать подороже, для чего ему нужно самому снижать потери.

Был интересный прецедент: допустим, человек, строящий коттедж и целый поселок, готов за свой счет построить ЛЭП, которую по нынешним правилам нужно передать на баланс энергетиков, что жалко. И вот он ее оставил себе, поставили счетчик вначале линии и платит за потребленную энергию и потери в своей линии. Все, вроде, красиво и понятно. Но если он решит продать свой дом, то он автоматически превратится в электроснабжающую компанию, а тут у нас госмонополия.

Если кому интересно, ветка на онлайнере по теплосчетчикам: Теплосчетчик: за и против
Звонил сегодня в Исту (организация, занимающаяся обслуживанием и поверкой наших теплосчетчиков), интересовался стоимостью обслуживания. Единоразовый взнос 36 000 (за каждый счетчик) - за эти деньги проводят проверку правильности установки и работы счетчика, его опломбировку. Абонентская плата 45 000 в год - включает снятие показаний и перерасчет по итогам отопительного сезона. Не так уж много. Возможно снятие показаний каждй месяц, в этом случае аб.плата 90 000 в год (не уверен, что в нашем случае есть техническая возможность).
Поверку счетчиков со слов специалиста Исты проводить необязательно, поскольку данные счетчики являются индивидуальными и не предназначены для осуществления коммерческой деятельности.

Привет, соседи! У кого-нибудь дети ходят в сады 110 или 352? Поделитесь впечатлениями

Дорогие соседи! Пожалуйста, уважайте других автомобилистов! Ну очень неудобно проезжать в такой ситуации, тем более есть у нас не очень опытные водители, в том числе и я
И если вам, судя по фото, не жалко своих авто, то мне свою очень жалко и не хочется из-за кого-то её травмировать. Ставили свою напротив старого дома и насчитали 5 свободных мест. У нас большой напряг с парковкой, это понятно, но хотелось бы, чтобы парковались не мешая проезду других. Спасибо.