Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

London_Sky:

Ну договор у Вас я так полагаю с Айроном, и он обязан был сдать дом с лифтами - причем работающими, Вы за это заплатили, так? Значит вопросы к Айрону, почему они не выполнили обязательства по договору.

там вопрос не к айрону, дефект со стороны производителя, поэтому ни айрон ни субподрядчик который делал лифт тут якобы не при делах, не хочет беллифт их принимать на обслугу и все((

Sunburn:

London_Sky:

Ну договор у Вас я так полагаю с Айроном, и он обязан был сдать дом с лифтами - причем работающими, Вы за это заплатили, так? Значит вопросы к Айрону, почему они не выполнили обязательства по договору.

там вопрос не к айрону, дефект со стороны производителя, поэтому ни айрон ни субподрядчик который делал лифт тут якобы не при делах, не хочет беллифт их принимать на обслугу и все((

А откуда эта информация? На предыдущей странице информация "из первых рук" :

Sergey288151:

Если у проматомнадзора не возникнет вопросов, тогда понедельник-вторник будут грузовые

Sunburn:

London_Sky:

Ну договор у Вас я так полагаю с Айроном, и он обязан был сдать дом с лифтами - причем работающими, Вы за это заплатили, так? Значит вопросы к Айрону, почему они не выполнили обязательства по договору.

там вопрос не к айрону, дефект со стороны производителя, поэтому ни айрон ни субподрядчик который делал лифт тут якобы не при делах, не хочет беллифт их принимать на обслугу и все((

Sunburn:

London_Sky:

Ну договор у Вас я так полагаю с Айроном, и он обязан был сдать дом с лифтами - причем работающими, Вы за это заплатили, так? Значит вопросы к Айрону, почему они не выполнили обязательства по договору.

там вопрос не к айрону, дефект со стороны производителя, поэтому ни айрон ни субподрядчик который делал лифт тут якобы не при делах, не хочет беллифт их принимать на обслугу и все((

Айрон, как генподрядчик, должен сдать дом в эксплуатацию, со всеми РАБОТАЮЩИМИ лифтами, насосами, подстанциями, дверями, лампочками и т.п.
В данном случае Айрон решил последний техэтаж заменить квартирами, соответственно пропала лифтовая комната. По этой причине лифт со стандартного был заменен на эксперементальный- без лифтовой комнаты. Айрон осознанно пошел на это риск. Лифт (судя по сообщениям на форуме), корректно не работал, меняли какие-то платы управления.
Почему Айрон ДО сдачи дома не нагнул подрядчика и не протестировал лифт?
Почему проблемы полезли сразу после приемки дома?
Это все вопросы Айрона и решать он их должен был ДО сдачи дома, а не после того, как жильцы получили ключи в доме с ВДРУГ неработающим лифтом.

gran_torino:

Айрон, как генподрядчик, должен сдать дом в эксплуатацию, со всеми РАБОТАЮЩИМИ лифтами, насосами, подстанциями, дверями, лампочками и т.п.
В данном случае Айрон решил последний техэтаж заменить квартирами, соответственно пропала лифтовая комната. По этой причине лифт со стандартного был заменен на эксперементальный- без лифтовой комнаты. Айрон осознанно пошел на это риск. Лифт (судя по сообщениям на форуме), корректно не работал, меняли какие-то платы управления.
Почему Айрон ДО сдачи дома не нагнул подрядчика и не протестировал лифт?
Почему проблемы полезли сразу после приемки дома?
Это все вопросы Айрона и решать он их должен был ДО сдачи дома, а не после того, как жильцы получили ключи в доме с ВДРУГ неработающим лифтом.

спасибо за инфу, многого не знал. В моем случае, не было времени бодаться с айроном, свою квартиру продал и нужно было как можно скорее приступать к ремонту!=(

bioforce:

oleanta:

Вопрос только в том, готовы ли наши жильцы "если что то пролили на пол - это можно вытереть обычной половой тряпкой". Пока результат говорит об обратном. Фантики разные на пол бросают, а Вы говорите пол вытереть.

я не говорю про уборку половой тряпкой жильцами, это может делать уборщица жэса раз в неделю на первом этаже, на своем этаже - жильцы, если хотят жить в чистоте, по своему этажу что с мусоропроводом, что без него - все равно несут пакеты для выброса. Но это все решаемо, а вот чистка самого мусоропровода - это уже отдельная песня. Поверьте: от того что будет мусоропровод - фантики на полу не исчезнут а вот запах из мусоропровода, и невозможностью от него избавиться может появится только в путь. А может и не появиться.. тут уж как повезет.

Полностью поддерживаю! Везде, где открыт мусоропровод есть от него запах, а тот кто бросает бумажки в лифте, на первом этаже не пойдет его искать, не дойдет до него. Тот, кто сейчас сорит на своих этажах не будет выносить фантики и бумажки и потом!

Почему у Всех навязчивая идея, как уволить Казакова, пусть пока работает, а потом поступить повторно по закону. Взять в правление грамотного юриста, жильца дома и действовать или хотя бы членом правления на худой конец. Дело в том, что в нашем доме живут люди разных профессий, я думаю можно подобрать ответственного человека. Надо выходить из создавшейся ситуации. В правлении мне кажется должны быть люди разных специальностей, что бы избегать данных ситуаций. Да, я и все остальные видим ситуацию конечно однобоко, но Вы члены правления, должны довести до жильцов, что случило и почему так случилось и выход, хотя бы примерный, из данной ситуации. Вы просто молчите и никому ничего не говорите. Повесте на подъездах объявления, что бы люди читали и понимали сложившиюся ситуацию. Жильцы платят взносы и думаю что на счету есть деньги, потом через полгода появляется Казаков и снимает все деньги на заработную плату за вынужденный прогул, и дальше начинает получать з/п. Из любой ситуации есть выход, но его правильно надо найти. И УВАЖАЕМЫЕ члены правления ВАС выбрали значит работайте и не надо здесь писать, что я предлагаю или другие, Вы должны предлагать и работать, зарабатывать доверие жильцов. Не получается соберите собрание, просто войдите в каждый подъезд, в каждую квартирам поговорите с людьми, Казаков когда ему надо было, он ходил в каждую квартиру и подписывал свои бумаги. Мне кажется, что люди после всего этого примут активное участие. Напишите пожалуйста каких специальностей у нас члены правления и возрастной ценз. Казаков конечно, пройдоха, вот он обводит вокруг пальца все правление и дальше будет крутить. Надо что бы правлении были люди опытные, зрелые и таких жильцов в доме хватает. Так, не надо писать всякие отписки, надо писать по делу, пути выхода из данной ситуации. Жильцы вас выбрали, значит работайте так, чтобы оправдать их доверие. Боитесь Казакова, что он читает форум, это не правильно, он нас должен боятся, а в данный момент он насмехается и издевается над нами. Я не хочу быть дураком и вас выбрали, значит делайте так, чтобы этого не было. Если не можете соберите собрание и сложите с себя полномочия, не катайтесь в грязи дальше. И если отвечаете на мое послание, то отвечайте по делу, а не всякой писаниной! Должна быть работа и только деловые предложения от Вас, а не от меня и других жильцов. Зарабатывайте право быть членом правления, а спрашивать и писать что нам делать, вы избирались в правление и я думаю знали, что это за работа и работайте. Член правления звучит ГОРДО, а нашем случае и в нашем доме просто "член правления".

Добрый день, соседи и друзья, с многими уже смогли подружиться! Вот удалось найти минутку и почитала наш форум((( Слезы наворачиваются на глазах(((( Но с температурой 38,5 выговорюсь!!!! И так! Меня зовут Ольга, живу в доме 2 года, являюсь уполномоченным! В курсе большинства дел дома, спросите почему? Да потому, что мне не по барабану где живут мои дети и куда в гости приезжают наши родители и друзья! Смогла найти возможность разузнать всю ситуацию в доме без проблем. Сразу замечу, никто ничего не скрывает. И если бы большинство читали устав, то знали бы как действовать.
О правлении и уполномоченных! Когда поднимали вопрос о желающих принять участие в управлении дома - чуть набрали необходимое количество. Правление переизбирали дважды, если не ошибаюсь, информация висела везде. Желающих - 5 чел на три места. И нечего сидеть на форумах и бочки гнать. Спросите почему бардак в доме? Да потому,что каждый из жильцов дома не смотрит дальше своей квартиры. Хотите сказать,что правление гадит в подъездах? В прошлом году на субботнике по уборке первого этажа 6 секции пришло 9 человек! (((( 9 человек из 150 квартир. ((((( Листовки из своих почтовых ящиков выбрасывает правление? Мусорными пакетами гадят члены правление? Уважаемые, хотите сказать,что члены правления ломают деревья, которые садили и поливали? Хотите сказать, что газон, засранный вашими собаками, засрали члены правления? Нет , они поливали его два лета, чтобы хоть что-то зеленое осталось возле нашего дома? На уборку детской площадки - пришло 4 человека, а вы говорите,что всем есть дело до дома, только они ничего не знают, их не информируют! Господа, все кто хотел помочь - помогли! В конце концов, посмотрите на что похож наш дом со двора? Правление свои французские балконы превратили в свалку или в детский сад? Все у кого болит сердце за дом,что-то делают!!!!! Знают и как, и где! Руки прочь от этих людей! Войну хотите? С кем воевать собрались? С отцом семейства, который бегает на собрания вечерами в ущерб своим детям и жене? В управлении дома все новички , да и профессионалы, имеют право на ошибку. А вы знаете как они живут с этим? Общее собрание хотите? Так какого чертана собрании, которое организовал тов.Казаков, было 100 чел, в лучшем случаи? Правление и уполномоченные почти в полном составе пришли. Они же плохие, они все скрывают и ничего не делают.

А теперь про тов. Казакова! Мне млн раз стыдно и страшно,что когда-то на собрании подняла за него руку! Хотя очень сомневалась,но надеялась,что у него все получится! К сожалению, получились только полусферы, которые удалось выбить у него. Две недели ходила за ним после того, как уважаемый жилец дома чуть не сбил меня с ребенком на тротуаре. Грабли, на уборку детской площадки, и то пришлось уговаривать отдать. А чтобы посадить можжевельник, лопату три дня нес.
Больше ничего от него не увидела(((((( Ни сметы, ни учета жильцов, ни бухгалтерии, ничего!!!!!!! Про прочие правонарушения пока ничего писать не будем. Да, мы ошиблись!!!!! Выбирая супруга многие тоже ошибаются)))Но поверьте, многие делают все, чтобы этого ГАДА не было ни в нашем доме, ни в других домах! И поверите, тов. Казаков, мы этого добьемся))))))) Своими махинациями занимайтесь в другом месте, тов. Казаков. Новый председатель, жилец дома, за месяц сделал в разы больше, чем тов. Казаков.
Кстати, про оплату в ТС - платили единицы.Опять правление виновато? И данные о собственниках прислали,в лучшем случае, 1/3.
И первым делом, мы не должны ругаться и тыкать пальцами друг в друга. Мы в одной лодке. И жить нам вместе еще долгие годы.
Отдельно хочу обратиться к жильцам новых 7-8 секций. Поверьте, никто не собирается с вами ругаться, вредить и мешать! Анатолий ко всем вам с открытым сердцем отнесся. И уж точно ни он виноват,что Айрон решил не строить тех.этаж в этих секциях. И свалку ни он организовал . Пожалуйста, берегите не только свои квартиры, но и места общего пользования!
P.S. Мира и добра всем! Верю, что наше ТС скоро будет одним из лучших.
В очень ближайшем будущем ждем всех на субботник! ))

lolazop! Спасибо!

kacmanmisha:

А когда субботник???

Когда будет известна точная дата- обязательно сообщат!

Slamic:

Подскажите, а вода в трубах есть? попробовал спустить воздух, но до воды дело не доходит. В чем может быть проблема? Предварительно краны на квартиру открыл. А потом опять перекрыл, чтобы вдруг не затопило.

стоит уточнить о каких трубах вы говорите и из каких вы секций