Дачники!!! UNITED

Есть разный опыт, в том числе суда с Энергосбытом в ТСЖ.

Вот комментарий Энергосбыта по этому поводу: Взаимоотношения в садоводческом товариществе (далее – СТ) определяются Указом Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155 «О садоводческих товариществах» (далее – Указ) и утвержденным им Положением о садоводческом товариществе (далее – Положение); Типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческого товарищества, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 декабря 2023 г. № 846 «О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155», уставом садоводческого товарищества.

Согласно п. 16 Положения член СТ обязан выполнять требования, установленные настоящим Положением, иными актами законодательства, уставом и правилами внутреннего распорядка товарищества, решениями общего собрания (собрания уполномоченных), правления.

При этом согласно пункту 42 Положения правление СТ вправе принять решение об отключении членам товарищества и иным лицам (наследникам, участникам долевого владения, лицам, выбывшим из состава членов товарищества) электроэнергии (если договор электроснабжения товарищества заключен между товариществом и энергоснабжающей организацией) и (или) воды от водопровода товарищества до выполнения ими обязанностей в полном объеме.

В случае несогласия с решениями органов управления СТ член СТ на основании требований пункта 15 Положения вправе обращаться в суд с требованием о признании недействительными решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления, его председателя, а также в иных случаях.

По 15 пункту он обращается в суд и выигрывает по ГК, поскольку участник организации не несет ответственности за решения организации, прибор учета - это частное имущество, по договору о разграничении ответственности, он не в управлении СТ.
Если СТ хочет вынести прибор, то должны быть на это веские основания, к примеру факт воровства электроэнергии, как в случае с Энергосбытом, если есть такой факт, то они обязывают выносить счетчик.

Этот указ аналог указа об изъятии и предоставлении участков, когда в теории изъять участок очень просто, но по факту недострои десятилетиями стоит и их не могут изъять, люди пишут заявления, что просят продлить сроки строительства в связи с материальным положением, и суд становится на их сторону.

Redneck13:

вам это любой юрист разъяснит

любой юрист не может являться экспертом, имеющим возможность разъяснять способы безучетного потребления ЭЭ. Для этого нужны более другие, нежели юридические, компетенции...

kotok1980:

я электрику в деревне планирую через РУЭС

дистанционное питание постоянным током минус 60В через витую пару? Это если про РУЭС (Районный Узел ЭлектроСвязи)

Redneck13:

и чтобы взыскать взносы им надо судиться с каждыми членом, неоплатившим взносы

зачем судиться?
Бесспорное взыскание через исполнительную надпись нотариуса вполне себе работает

Nkassandra:

детский сад - честное слово

Rhezus:

Уух

ты первую букву перепутал. Она должна быть с крышечкой сверху

kvas_tank:

а за что и каким процессом могут исключить из СТ?

здесь же есть знаток ТНПА и прочих законов. Пусть подсказывает. Или в теме про бесплатную юрпомощь. Это если невозможно самостоятельно осилить прочесть Указ 155

Divanka:

Страшное, однако, дело - фанатичная вера в коммунизм

zajka63, да я тоже пошутила) я, почитав форум и пообщавшись с местными дачниками, вообще очень рада, что я в НП, а не СТ коллективные собрания слишном разношерстной публики - сомнительное мероприятие.. Наверное, раньше, когда СТ организовывались в рамках одного предприятия или института, дела там шли веселее

Тю-лень:

ещё ж в течение года обязан отчудить (продать либо отдать кому-то)

то, что это полная чушь, идущая вразрез с конституцией, признают даже сами разработчики указа в МинЭ - ну нет в РБ механизма понуждения к отчуждению имущества...
оставили в Указе просто по инерции, для пущей важности)
а потому даже формальные телодвижения по типа_отчуждению делать не нужно - ничего за это не будет и никто не заставит)

Nickl, и по 15 пункту это может быть обжаловано через суд. ТСЖ к жилью тоже никакого отношения не имеет, это такое же юрлицо как и СТ, управляет общим имуществом.

Nickl, примеры судебной практики СТ и собственника нет, но есть другие, когда соседа исполком обязал выплатить компенсацию за инфраструктуру при сдаче дома, и обломался слегка, после двух судов сами сказали зарегистрируйся как нуждающийся и мы все простим, так и получилось. Потому что суд даже в таком случае не принимал до конца позицию исполкома. А тут СТ, юрлицо.
А еще есть пример когда даже при собрании кворума в тсж решение было отменено элементарно из за жалоб собственников (3 х).
Еще раз ГК по барабану жилье, не жилье, он регламентирует права граждан, если они нарушаются, и это доказывается, то не принципиально против кого ведется суд, физ лица, юр лица, ТСЖ, СТ.

Redneck13:

но есть другие

я не про другие
Я про СТ

Redneck13:

решение было отменено элементарно из за жалоб собственников

куда жалобы подавались?
Какими нормами закона руководствовался отменяльщик решения ОС?

Redneck13:

И вот пример такого же чата, где есть примеры борьбы с такими председателями СТ, которые чересчур много на себя берут

где пример?

Redneck13:

А у вас есть опыт?

есть

Redneck13:

примеры судебной практики СТ и собственника нет,

Стало быть и разговаривать не о чём.

Nickl, вы в нем чувствуете.