Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 20 марта 2017 13:05

    Не подскажите, в ЕРИП "Платежи через ЦИТ" до сих пор нет суммы к оплате. Это только у меня так?

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 20 марта 2017 13:21 Редактировалось bars-igor, 1 раз.
    Beer 1000:

    Не подскажите, в ЕРИП "Платежи через ЦИТ" до сих пор нет суммы к оплате. Это только у меня так?

    17.03. появились начисления в ЕРИП. Сегодня оплатил - сумма была выставлена.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • mazzzy Junior Member
    офлайн
    mazzzy Junior Member

    47

    13 лет на сайте
    пользователь #468531

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 20 марта 2017 14:46

    Почему в коммуналке такая большая сумма (0,13 за 1 м.кв.) в счет товарищества. В прошлом месяце была в два раза меньше. Кто нибудь интересовался этим? Почему перестали с обратной стороны квитанции приводить расчеты затрат?

  • aynav Member
    офлайн
    aynav Member

    208

    8 лет на сайте
    пользователь #1978813

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 20 марта 2017 16:58
    Beer 1000:

    Не подскажите, в ЕРИП "Платежи через ЦИТ" до сих пор нет суммы к оплате. Это только у меня так?

    Не только, у меня тоже нет, да и бумажки в почтовом ящике тоже нет

  • Juicy Neophyte Poster
    офлайн
    Juicy Neophyte Poster

    10

    15 лет на сайте
    пользователь #155518

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 20 марта 2017 23:32
    1503150:

    А товарищество еще существует?

    А что с Управляющим? КТО СЕЙЧАС РЕАЛЬНО РУКОВОДИТ, В СМЫСЛЕ РАБОТАЕТ?

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 21 марта 2017 08:19
    Juicy:

    А что с Управляющим? КТО СЕЙЧАС РЕАЛЬНО РУКОВОДИТ, В СМЫСЛЕ РАБОТАЕТ?

    С февраля работает новый управляющий Соболевский Андрей Викторович + 375 (29) 161-16-80 и сантехник (на досках объявлений обновленный список телефонов специалистов ТС).

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • A.A.R Neophyte Poster
    офлайн
    A.A.R Neophyte Poster

    15

    9 лет на сайте
    пользователь #1795776

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 23 марта 2017 18:57

    Здравствуйте, кто нибудь расторгал договор, деньги хоть возвращают? Если не сложно раскажите как это происходит, если есть кому. Может кто знакомый расторгал.

  • 1503150 Junior Member
    офлайн
    1503150 Junior Member

    42

    10 лет на сайте
    пользователь #1503150

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 23 марта 2017 23:51 Редактировалось 1503150, 1 раз.
    bars-igor:

    Juicy:

    А что с Управляющим? КТО СЕЙЧАС РЕАЛЬНО РУКОВОДИТ, В СМЫСЛЕ РАБОТАЕТ?

    С февраля работает новый управляющий Соболевский Андрей Викторович + 375 (29) 161-16-80 и сантехник (на досках объявлений обновленный список телефонов специалистов ТС).

    А кто назначил этого управляющего? Откуда он взялся вообще?

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 24 марта 2017 11:49

    Еще раз спрошу: до сих пор не выставлена сумма к оплате через ЕРИП и нет жировки.
    По-моему крайний срок оплаты - 25-ое.
    Есть еще кто-то с похожей ситуацией?
    И куда звонить по этому вопросу?

  • aynav Member
    офлайн
    aynav Member

    208

    8 лет на сайте
    пользователь #1978813

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 24 марта 2017 13:23 Редактировалось aynav, 1 раз.
    Beer 1000:

    Еще раз спрошу: до сих пор не выставлена сумма к оплате через ЕРИП и нет жировки.
    По-моему крайний срок оплаты - 25-ое.
    Есть еще кто-то с похожей ситуацией?
    И куда звонить по этому вопросу?

    выставили не в платежах через цит а в платежах тс/расчет жку

    ps. 1 очередь.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 24 марта 2017 13:39
    aynav:

    ps. 1 очередь.

    Полезно и для 2-й. Нам тоже вскоре тренироваться придется.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 24 марта 2017 16:54

    Спасибо!
    А что за "оплата иных эксплуатационных расходов"?

  • Eva_Haski Senior Member
    офлайн
    Eva_Haski Senior Member

    12097

    14 лет на сайте
    пользователь #294846

    Профиль
    Написать сообщение

    12097
    # 24 марта 2017 19:27
    Beer 1000:

    Спасибо!
    А что за "оплата иных эксплуатационных расходов"?

    нужно смотреть жировку, без нее не понятно

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 26 марта 2017 00:35

    Т. е. не достаточно оплатить жировку? в ней надо найти еще какие-то пункты не оплаченные?

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 26 марта 2017 15:55 Редактировалось bars-igor, 2 раз(а).
    Beer 1000:

    Спасибо!
    А что за "оплата иных эксплуатационных расходов"?

    Это может означать лишь одно. У вас на 1-й очереди начисления по статье "ОСНОВНЫЕ ЖКУ" начал производить РСЦ (нам это еще предстоит) и он не включает в платежку статью "Дополнительные услуги" Расходы по эксплуатации общего имущества ТС (покрытие разницы в сумме на оплату основных ЖКУ по гостарифам и фактической по лифтам, вывозу мусора и т.д.). Теперь ТС будет отдельной платежкой выставлять эту разницу. Только встает вопрос - все ли будут оплачивать их, т.к. почти никаких действенных рычагов воздействия на собственников по обязательной оплате этих "допуслуг" нет (если они не прописаны в Уставе ТС). Можно рассчитывать только на гражданскую ответственность.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Eva_Haski Senior Member
    офлайн
    Eva_Haski Senior Member

    12097

    14 лет на сайте
    пользователь #294846

    Профиль
    Написать сообщение

    12097
    # 29 марта 2017 17:50
    bars-igor:

    Beer 1000:

    Спасибо!
    А что за "оплата иных эксплуатационных расходов"?

    Это может означать лишь одно. У вас на 1-й очереди начисления по статье "ОСНОВНЫЕ ЖКУ" начал производить РСЦ (нам это еще предстоит) и он не включает в платежку статью "Дополнительные услуги" Расходы по эксплуатации общего имущества ТС (покрытие разницы в сумме на оплату основных ЖКУ по гостарифам и фактической по лифтам, вывозу мусора и т.д.). Теперь ТС будет отдельной платежкой выставлять эту разницу. Только встает вопрос - все ли будут оплачивать их, т.к. почти никаких действенных рычагов воздействия на собственников по обязательной оплате этих "допуслуг" нет (если они не прописаны в Уставе ТС). Можно рассчитывать только на гражданскую ответственность.

    в ТС сказали, что с апреля будет приходить еще одно извещение (1 очередь), которое будем платить через ЦИТ, как и раньше - по эксплуатационным расходам

  • aynav Member
    офлайн
    aynav Member

    208

    8 лет на сайте
    пользователь #1978813

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 29 марта 2017 22:57 Редактировалось aynav, 1 раз.

    Eva_Haski, Это уже маразм какой-то, неужели в одной ветке нельзя выставить полную сумму :-?

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 30 марта 2017 11:17 Редактировалось bars-igor, 6 раз(а).
    aynav:

    Это уже маразм какой-то, неужели в одной ветке нельзя выставить полную сумму

    Расчет по основным и дополнительным ЖКУ РСЦ производит в системе АИС "РАСЧЕТ ЖКУ". ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ жилищно-коммунальные услуги - это ЖКУ, которые могут оказываться дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам по договору между исполнителем и потребителем.

    Дополнительных жилищно-коммунальных услуг пять: установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома; установка и (или) техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией; организация работы и содержание вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме; аренда и (или) замена напольных грязезащитных ковровых покрытий; обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройство и их дальнейшее содержание.
    Любая из этих услуг может быть оказана потребителю только при условии его добровольного согласия и подписания соответствующего договора.
    Покрытие убытков ТС из-за разницы гостарифов и тарифов на эксплуатационные расходы, установленных организациями обслуживающими лифты, осуществляющими вывоз ТБО и т.д., не является дополнительной услугой и не может включаться без договора в извещение об оплате за ЖКУ, это является нарушением действующего законодательства. Касается это организаций всех форм собственности, как ЖЭС, так и ТС, ЖСПК, поскольку форма извещения — единая для всех плательщиков жилищно-коммунальных услуг.
    Поэтому ТС само будет начислять N-ые суммы по возмещению эксплуатационных расходов отдельно, будет второе извещение и оплата пойдет через ЦИТ. В наших ТС эти начисления проходят как "Расходы по эксплуатации общего имущества".

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • ironwizzard Junior Member
    офлайн
    ironwizzard Junior Member

    97

    13 лет на сайте
    пользователь #426925

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 6 апреля 2017 09:49 Редактировалось ironwizzard, 1 раз.

    Сегодня ночью в д.20 отключали воду, а утром вместо горячей текла рыжая теплая вода... потом видать промыло и температура увеличилась и цвет нормализовался... может кто в курсе? профилактика?

  • Hawk_Zak Junior Member
    офлайн
    Hawk_Zak Junior Member

    49

    19 лет на сайте
    пользователь #31716

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 6 апреля 2017 11:36

    Врезка была, информация об отключении была вывешена на доске объявлений возле лифта заранее