Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

Спасибо, буду думать.

Соседи! Сеницкая поликлиника - тихий ужас. Мне там совсем не понравилось. Интересно, как беременным стоять на учете в этой поликлинике, если к врачу-гинекологу не попасть: талонов нет, врач заболел, уехал на курсы, просто не пришел.
Флюрографию удалось сдать только со 2-й попытки, т.к. после 2-х часов в очереди врач сказала, что ее рабочий день закончен и остальных она сегодня принимать не будет.
Терапевт приходит по вызову на дом БЕЗ бланков больничного, назначает лекарства, которые продаются по рецепту, при этом рецепт не дает - нет бланков.
Про туалеты я вообще молчу. Кровь берут так, что синяки не проходят 2 недели.
Если у Вас свободный график работы или Вы не работаете (декрет, пенсия, муж богатый) - то Вам будет нормально в Сеницкой поликлинике.

alinkaevka:

обычно беременные по талонам не ходят врач сам время назначает,а так в Минске тоже самое-нет талонов и не только к гин.-гу,ко всем спец.-ам .за месяц талон надо брать.

Но первый раз нужно идти по талону!

alinkaevka:

тоже в Минске километровые очереди
по мне лучше с домом рядом такой бардак, чем куда-то ехать в тоже самое

Я знаю места в Минске, где очередей нет и нет проблем с записью: ЛОДЭ, Нордин, Лечкомиссия. И врачи там хорошие: не нервные, все подробно объясняют и лечение хорошее назначают.

olya7252137:

alinkaevka:

тоже в Минске километровые очереди
по мне лучше с домом рядом такой бардак, чем куда-то ехать в тоже самое.

Я знаю места в Минске, где очередей нет и нет проблем с записью: ЛОДЭ, Нордин, Лечкомиссия. И врачи там хорошие: не нервные, все подробно объясняют и лечение хорошее назначают.

Простите, а что вам ЛОДЭ или Нордин отказали в обслуживании в связи со сменой минской прописки на районную?
Человек спрашивал, чем чревата потеря минской прописки в плане медицинского обслуживания. Корректно было бы сравнивать сеницкую поликлинику с обычной районной минской богодельней, а не с частными медицинскими центрами.
Те ужасы о поликлинике в Сенице, описанные вами, весьма роднят ее с любой среднестатистической поликлиникой г. Минска.

olya7252137:

Я знаю места в Минске, где очередей нет и нет проблем с записью: ЛОДЭ, Нордин, Лечкомиссия.

там помоему больничные не выдают,.

olya7252137:

И врачи там хорошие: не нервные, все подробно объясняют и лечение хорошее назначают.

в сеницкую занесите плату как в нордине или.. и они тоже будут вам улыбать и говорить приходите к нам есче

Связаться с соседями с использованием данных [url=https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0AtZM--XDexUXdGU4d3BXbVUtTVNxZzFiZ1BicFhOU2c#gid=1]шахматки - далеко не самый удачный и надежный вариант. (А в 6 доме только мылы интернетчиков, и ни одного телефона.)
Рекомендую в офисе сразу спрашивать о телефонах ближайших соседей - по тамбуру, снизу, сверху. Это позволит быть "всегда готовым" к экстренным ситуациям, частенько случающимся в период ремонтов.

Сеницкая поликлиника - это сельская государственная бесплатная поликлиника. Если в городских п-ках плохо, то в ней - еще хуже. По всем направлениям - обеспеченностью врачами, их квалификацией, оборудованием... Могу назвать одно, что частично скрашивает обслуживание в ней - иногда удается записаться к врачу (заказать талон) по телефону + к этому талон позволяет сориентироваться по времени, а не сидеть с 8 утра в живой очереди "до победы", а часто победить не получается

А в "старой поликлинике" действительно лучше даже не заикаться, что у вас другое место жительства, медкарточку брать по ФИО-адресу, не предъявляя паспорт. Пока этот факт не выловят сами медики при жестком истребовании и внимательной проверке паспорта. Есть личный опыт двухгодичного обслуживания сразу в трех поликлиниках. Причем лавочка закрылась не медиками - одна п-ка была в другом городе, ездить перестал - и карточку спрятали в архив. А вторая п-ка (БелЖД на Чкалова) просто закрылась при "оптимизации мед. обслуживания" <- сокращения бюджетирования.

nihto77:

граждане из 6 дома, как вам нарушения законодательства вами и руководством ТС в части вступлении вами в ТС "Квартал Зеленые горки"?

Журнал Управдом 21 № 7–8/2013 www.[censored

]Журнал Управдом 21 № 7–8/2013 www.[censored]
Мы являемся дольщиками второй очереди строительства. На сегодня застройщиком уже создано ТС, куда входят дома первой очереди. По новому ЖК теперь создание ТС на базе двух и более домов не допускается. То есть застройщик не имеет права включить нас в состав существующего ТС? Имеем ли мы право сейчас провести собрание по вопросу управ-ления общим имуществом? Обязаны ли мы создавать ТС? Какие есть альтернативы?

Действительно, исходя из смысла ч. 5 ст. 207 действующего сегодня Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК) можно сделать вывод о том, что создание товарищества собственников на базе двух и более жилых домов не допускается. Насколько нам известно, правоприменительная практика пошла по следующему пути: созданные на базе нескольких жилых домов ТС до вступления в силу нового ЖК (02.03.2013) никто «разъединять» не собирается, но новые уже появляться не будут.
Что касается «присоединения» вновь возведенного дома к уже существующему ТС, то это теперь невозможно в принципе. Согласно ч. 4 ст. 213 ЖК стать членом ТС может только новый собственник после приобретения объектов недвижимого имущества. То есть этой нормой ЖК предусмотрен единственный возможный случай пополнения рядов членов ТС, а вернее сказать, даже не пополнения, а обновления. Стать членом ТС по-другому никак нельзя.
А вот относительно изменения размера общего имущества опять же п. 4 ст. 215 ЖК предусмотрен только один случай, когда такое возможно — в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки (за исключением случаев,когда надстройка и (или) пристройка объектов недвижимого имущества при реконструкции объектов недвижимого имущества планируются соответствующим местным исполнительным и распорядительным органом согласно законодательным актам). Изменение размера общего имущества путем присоединения к ТС еще одного дома ЖК не предусмотрено, что вполне естественно. Иначе это противоречило бы самому смыслу такого понятия, как общее имущество — оно может быть у жителей одного подъезда, одного дома, но никак лестничная площадка в одном доме не может быть общим имуществом жильцов с разных домов.
Таким образом, можно со всей уверенностью утверждать, чтоприсоединение вновь возведенного дома к уже существующему ТС будет противоречить действующему законодательству.
Статьей 208 ЖК установлено, что инициирование создания ТС из числа дольщиков, участвующих в строительстве многоквартирного жилого дома и (или) иных капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на придомовой территории, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества, а также подготовку для регистрации его устава осуществляет застройщик до ввода объектов недвижимости в эксплуатацию. Решение о создании ТС в строящихся многоквартирных жилых домах и (или) иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на придомовой территории, принимается на общем собрании дольщиков, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества. В то же время п. 1 ст. 171 ЖК возлагает на участников совместного домовладения в построенном (реконструированном, капитально отремонтированном) жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), расположенном на придомовой территории, не позднее 6 месяцев со дня ввода жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, в эксплуатацию выбрать один из способов управления общим иму-ществом, предусмотренных ЖК.
Пунктом 1 ст. 170 ЖК предусмотрены следующие способы управления общим имуществом:
• непосредственно участниками совместного домовладения (если в собственности у участников до 5 объектов недвижимого имущества);
• организацией, управляющей общим имуществом;
• уполномоченным лицом (если не смогли определиться жильцы, назначает исполком);
• организацией застройщиков (ЖСПК) или товариществом собственников, в том числе с привлечением организации, управляющей общим имуществом.
При выборе участниками совместного домовладения способа управления общим имуществом организацией, управляющей общим имуществом (как правило, это ЖЭСы), предоставление услуг по управлению общим имуществом осуществляется на основании договора управления общим имуществом, который будет заключаться с каждым собственником. Это будет случай, похожий на тот, когда в государственном доме все квартиры приватизировали, но сам дом находится в управлении ЖЭСа.
Александр ГОРБАЧ, юрист Журнал Управдом 21 № 7–8/2013 www.[censored]

Если брать за основу дату 02.03.2013, то и 5-й дома тоже нарушил... Но тут надо определиться - у меня например в соглашении от февраля 2013 прописано присоединение к ТС после сдачи дома, т.е. Соглашение раньше нового ЖК

Вот и мы идем на приемочку , 20.02., 1-й подезд 10-й этаж

Bobigek, про домашний телефон, интернет и телевидение читаем в шапке, под катом "Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ", там в тексте и описание, и телефоны и адреса.
Договор на электроэнергию заключаем в Энергосбыте на Б.Хмельницкого, 6 (на первом этаже, любое окно). Работают с 8.00 до 20.00 в будние дни (с 9 до 17.20 в субботу). При себе нужно иметь свидетельство о регистрации квартиры, тех.паспорт на квартиру и гражданский паспорт. Тел. для справок: 296-63-43, или 293-83-26
Предварительно надо позвонить и убедиться, что ваш дом у них уже есть.
зы. Просьба инфу про энергосбыт добавить в шапку.

nihto77:

граждане из 6 дома, как вам нарушения законодательства вами и руководством ТС в части вступлении вами в ТС "Квартал Зеленые горки"?

Журнал Управдом 21 № 7–8/2013 www.[censored

]Журнал Управдом 21 № 7–8/2013 www.[censored]
Мы являемся дольщиками второй очереди строительства. На сегодня застройщиком уже создано ТС, куда входят дома первой очереди. По новому ЖК теперь создание ТС на базе двух и более домов не допускается. То есть застройщик не имеет права включить нас в состав существующего ТС? Имеем ли мы право сейчас провести собрание по вопросу управ-ления общим имуществом? Обязаны ли мы создавать ТС? Какие есть альтернативы?

Действительно, исходя из смысла ч. 5 ст. 207 действующего сегодня Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК) можно сделать вывод о том, что создание товарищества собственников на базе двух и более жилых домов не допускается. Насколько нам известно, правоприменительная практика пошла по следующему пути: созданные на базе нескольких жилых домов ТС до вступления в силу нового ЖК (02.03.2013) никто «разъединять» не собирается, но новые уже появляться не будут.
Что касается «присоединения» вновь возведенного дома к уже существующему ТС, то это теперь невозможно в принципе. Согласно ч. 4 ст. 213 ЖК стать членом ТС может только новый собственник после приобретения объектов недвижимого имущества. То есть этой нормой ЖК предусмотрен единственный возможный случай пополнения рядов членов ТС, а вернее сказать, даже не пополнения, а обновления. Стать членом ТС по-другому никак нельзя.
А вот относительно изменения размера общего имущества опять же п. 4 ст. 215 ЖК предусмотрен только один случай, когда такое возможно — в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки (за исключением случаев,когда надстройка и (или) пристройка объектов недвижимого имущества при реконструкции объектов недвижимого имущества планируются соответствующим местным исполнительным и распорядительным органом согласно законодательным актам). Изменение размера общего имущества путем присоединения к ТС еще одного дома ЖК не предусмотрено, что вполне естественно. Иначе это противоречило бы самому смыслу такого понятия, как общее имущество — оно может быть у жителей одного подъезда, одного дома, но никак лестничная площадка в одном доме не может быть общим имуществом жильцов с разных домов.
Таким образом, можно со всей уверенностью утверждать, чтоприсоединение вновь возведенного дома к уже существующему ТС будет противоречить действующему законодательству.
Статьей 208 ЖК установлено, что инициирование создания ТС из числа дольщиков, участвующих в строительстве многоквартирного жилого дома и (или) иных капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на придомовой территории, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества, а также подготовку для регистрации его устава осуществляет застройщик до ввода объектов недвижимости в эксплуатацию. Решение о создании ТС в строящихся многоквартирных жилых домах и (или) иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на придомовой территории, принимается на общем собрании дольщиков, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества. В то же время п. 1 ст. 171 ЖК возлагает на участников совместного домовладения в построенном (реконструированном, капитально отремонтированном) жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), расположенном на придомовой территории, не позднее 6 месяцев со дня ввода жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, в эксплуатацию выбрать один из способов управления общим иму-ществом, предусмотренных ЖК.
Пунктом 1 ст. 170 ЖК предусмотрены следующие способы управления общим имуществом:
• непосредственно участниками совместного домовладения (если в собственности у участников до 5 объектов недвижимого имущества);
• организацией, управляющей общим имуществом;
• уполномоченным лицом (если не смогли определиться жильцы, назначает исполком);
• организацией застройщиков (ЖСПК) или товариществом собственников, в том числе с привлечением организации, управляющей общим имуществом.
При выборе участниками совместного домовладения способа управления общим имуществом организацией, управляющей общим имуществом (как правило, это ЖЭСы), предоставление услуг по управлению общим имуществом осуществляется на основании договора управления общим имуществом, который будет заключаться с каждым собственником. Это будет случай, похожий на тот, когда в государственном доме все квартиры приватизировали, но сам дом находится в управлении ЖЭСа.
Александр ГОРБАЧ, юрист Журнал Управдом 21 № 7–8/2013 www.[censored]

Даже при наличии единомышленников нет человека, который взял бы на себя хлопоты по созданию нового тов-ва. Или вы возложите на себя данные обязательства?