Каркасное домостроение. Каркасные дома. Кто что знает?

Не понимаю как второй этаж подпереть))

Думаю, в моем случае придется так и поступить. Раскрыть со всех сторон и пусть догнивает.

ansunamoon, в вашем случае только полная разборка-сборка спасет его.

Вангую, что дом держится не на стойках, а на осб и отделке, которые уперлись в фундамент и удерживают его от обрушения.

У меня в старом дачном домике, который достался от прошлых хозяев, была похожая ситуация - дом держался на обшивочных досочках, покрашенных зеленой красочкой!

ansunamoon:

На монолитном фундамете (дом 2 этажа) часть основания каркаса превратилась в труху за 4 года)? Грибок, плесень как со стороны улицы так и на внутренних перегородках первого этажа.

Все эти 4 года жили в доме постоянно или это был летний домик дом выходного дня?

ansunamoon:

Дом выходного дня. Мало там появляемся. Некогда.

Посему в вариант

AMDima:

вроде же нашли уже, пароизоляции нету от пола.

как-то не верится

van69:

Как у Вас уже сгнивший каркас продолжает рука об руку дефилировать с "хорошими ребятами" и "сделано по технологии"?

просто у хороших ребят свои технологии и нам простым смертным их не понять...

ПС: а снипы всякие вообще лохи для лохов писали!

van69:

Гидроизоляция с Sd 70 м как бык овцу перекрывает характеристики любой пленки. Правда, это случай, когда эта гидроизоляция имеет место быть. Учитывая, что подавляющее большинство строителей понятия не имеют о ее необходимости ( даже в в совсем не каркасных домах), то да. Пленка во влажном помещении весьма уместна с т.зр защиты ограждающей конструкции от влаги и , одновременно, может оказаться абсолютным злом с т.зр. увлажнения гипсокартона, находящегося между плиткой и пароизоляцией. А что еще нужно плесени? Стоит ли удивляться не уменьшающимся вопросам из разряда:. "плесень по швам плитки и силикону - что делать, как решить проблему?" И это в невероятно "благополучных" домах "за те же деньги" из кирпича и газика.

Aлександр__M:

Поддержу - два слоя пароизоляции - чревато заведению грибка меду слоёв.

Я вот о чем озадачился, думал по каркасу (изнутри) по пароизоляции сделать доп. утепление ватой, с разводкой в этой же полости (как у финов).
Все бы ничего, но вот в ванной комнате реально парник получается между слоями.

Следовательно вопрос если кого был опыт:
Если утепление в этих помещениях сделать XPS 50мм, сплошняком по(под) пароизоляции, то как потом ГКЛ крепить? Опять рейки бить через XPS или сразу ГКЛ к стойкам крепить на длинные саморезы?
Понятное дело, что по рейкам проще, но тогда они будут опять же с двух сторон закрыты.

Извиняюсь за глупый вопрос. Док по утеплению в ванных комнатах на листал, а если что и попадалось, оно не отличалось от остальных комнат ни чем, кроме наносимой гидроизоляции по ГКЛ.

Была бы просто душевая - не сильно бы парился, а так в ванную выходит парилка... буду париться2

Крошка Енот:

Хороший парень - не профессия.

Крошка Енот, в толерантной Европе не актуально.

ansunamoon:

Естественно, что был проект, договор с подрядчиком, акт выполненных работ и оплата по факту

А как же такое многообещающее слово гарантия?

ansunamoon:

я вовсе не обязан вникать в какие -то технологии пленок, сухих каракасов и т.п

С этой точки зрения - всецело на стороне "хороших ребят" . Это не нужно Вам - им то оно зачем? Вы получили то, что желали получить: красивую картинку как на сайте. Они получили свои честно заработанные деньги. Все должны быть счастливы
.

AMDima:

Я вот о чем озадачился, думал по каркасу (изнутри) по пароизоляции сделать доп. утепление ватой, с разводкой в этой же полости (как у финов).
Все бы ничего, но вот в ванной комнате реально парник получается между слоями.

Перекрестный каркас с утеплением выходит ведь за границы ванной комнаты?

ansunamoon:

возможно кто -то на этом форуме сталкивался с аналогичной ситуацией

Постоянно. Только за две прошедшие недели - три кракасных дома. Один - на стадии каркас , зашитый ОСП и накрытый профлистом. Тут человеку повезло больше всех: можно сказать вовремя стал задавать вопросы. Второй с уже зашитым фасадом, вкинутыми окнами, кровлей, утеплением и судебным разбирательством. Там все плохо не потому, что исправить невозможно, а потому, что это не укладывается в представления заказчика про "адекватную" стоимость работ. В третьем люди уже живут и так и жили бы дальше, если бы под впечатлением рассказов соседей о полчищах Мышиного короля не озаботились бы этой проблемой. На выходе оказалось, что беда с мышами сущие пустяки по сравнению со всеми остальными. Вопрос с перекрытием насколько возможно, решили. С остальным - пока нет.

AMDima:

Да, конечно. Но, там вата и так же ГКЛ

Вот и замечательно. Зашивайте и не беспокойтесь. Минвата что для воздуха, что для пара как препятствие не воспринимается. Даже если какое-то количество пара попадет между пароизоляцией и гипсокартоном, оно спокойно по этой 50 мм прослойке будет выведено внутрь смежных помещений и далее удалено вентиляцией. Так что оставьте ХРС - у ХРС-ово, а минвате - минватово

ansunamoon:

Я ищу контакты специалистов, которые на месте разберутся и дадут рекомендации.

если умерла только одна стена как вариант решения проблемы:
- разбираем обшивки ,утеплители;
- выпиливаем кусочки первой верхней обвязки, в эти места вставляем заранее приготовленные П-образные подпоры под вторую верхнюю обвязку чтобы не рухнуло перекрытие второго этажа;
- демонтируем гнилую стену;
- монтируем новую стену с разрывами в местах П-подпор (с подгонкой по высоте придется попотеть);
- демонтируем П-подпоры, вставляем на их место огрызочки стены - сдвоенных стоек будет многовато, но это приемлемая цена за такой передел-беспредел;

ПС: разбираем весь гипсач внутри дома - и качественно! делаем пароизоляцию дома - вангую, что в месте примыкания перекрытия второго этажа к стенам, тоже можно будет найти много чего интересного.

7eleven:

если дом нежилой, то не в пароизоляции дело. нужно искать источник влаги.

достаточно пары выходных с включенным отоплением в зимний период и нескольких человек в доме, чтобы загнать влагу в утеплитель, а дальше она уже оттуда никуда не денется и будет годами делать свое черное дело.