Жилая недвижимость. Общие тенденции. (6)

Шуман:

А при чем к Скандинавии застройщик? Они что, у застройщика покупали? А ну-ка все претензии к организатору сделки. Что они там рекламируют: страхуем в соотвествие с законодательством. И как страховочка? Большая? Скажите честно, что как-то не очень, а то я весь уже обзавидовался.

Сколько они брали за право на предварительную запись на очередь, которая, в свою очередь, давала шанс на очередь, передний хвост которой получал право заключить договор с застройщиком? А сколько нужно было потом доплатить, когда выяснилось, что шанс выпал далеко не всем желающим? И это еще без учета договора с организатором, когда очередь подходила. Шучу юмором, конечно. В деталях не знаю. Но страсти были точно не шуточные.

Без лоха и жизнь плоха.
А лохов на РН ещё пруд пруди.
И самое главное - всё абсолютно законно.
АН выполняет свою работу чётко в рамках обязанностей по договору, и никого за исключением государства (которое установило такие дебильные правила игры) не обманывает.

Если кто-то хочет платить Вивеинвест по 1 500$ за абсолютно ненужное "исследование рынка недвижимости" для того, что б заключить договор на долевое, то почему бы не подоить страждущих.

serge.sp:

Какой то пятничный трэш фрэш у вас тут. Всех причастных с наступающим днем строителя!!!!

Вас так же и остальных.

Trimahito:

andrewCat:

А что тут непонятного?
Не можете посчитать проценты от депозита?

Trimahito, Например откуда на депозите 50 штук? С неба свалились?

А откуда на покупку квартиры 50 штук? С неба свалились?
Мы рассматриваем вариант - либо тратить 50 штук на квартиру летом 2010 года, либо отложить покупку до сегодняшнего дня.
Вывод очевиден - выгодней было отложить покупку и выиграть на этом 6 000$ минимум.

Так а пока 50 к собираем, где живем? Аль расчетный за май такой?

del

Trimahito, В треше увлекся

Sonejka:

SvetlajaLuna:

В этом году поступил в ВУЗ мой племянник. На экономику строительства(кажется так). Спрашивала - чем ему понравилось? Сказал: Собираюсь строить по всему миру, например в Венесуэле. Вот такие сейчас детки.
Это подальше, чем Литва от РБ.

и сколько туда баллов надо было набрать? 200 хватало?

Не. У него 267.
200 наверно и вообще не проходит.

Trimahito, ну если нервы не дороги, то можно вообще не покупать свое Или жди пока со съема попурт или у мамки за подол держись хоть всю жизнь

Trimahito:

andrewCat:

Trimahito:

andrewCat:

А что тут непонятного?
Не можете посчитать проценты от депозита?

Trimahito, Например откуда на депозите 50 штук? С неба свалились?

А откуда на покупку квартиры 50 штук? С неба свалились?
Мы рассматриваем вариант - либо тратить 50 штук на квартиру летом 2010 года, либо отложить покупку до сегодняшнего дня.
Вывод очевиден - выгодней было отложить покупку и выиграть на этом 6 000$ минимум.

Так а пока 50 к собираем, где живем?

Какое это имеет значение?
Вы привели таблички с динамикой цены, которая снизилась на 120$.
x_bober посчитал на сколько снизилась стоимость квартиры за 50 000$.
Таким образом имеем начальные условия: 2010 год, 50 000$, ценник в 1 440$ за метр.
Что делать? Покупать или ждать.
Вывод очевиден, при таких заданных условиях - выгодней было ждать.

Хотя секундочку....
Мы рассматриваем реальную ситуацию, поэтому живя с родителями и собирая на квартиру выигрываем,
Но если учесть что, что бы собрать 50 к понадобилось 5 лет (а года 3 первых депозит не покрвает аренду).
Выигрыш если и будет то невелик.

andrewCat:

Но если учесть что, что бы собрать 50 к понадобилось 5 лет (а года 3 первых депозит не покрвает аренду).

50 к надо по любому собрать либо для покупки в 2010 году по 1 440$ за метр, либо для дальнейшего ожидания.
Так что выгода от ожидания очевидна.

Asia:

Trimahito:

x_bober посчитал на сколько снизилась стоимость квартиры за 50 000$.
Таким образом имеем начальные условия: 2010 год, 50 000$, ценник в 1 440$ за метр.

x_bober посчитал, насколько снизилась стоимость 50-метровой квартиры )))

Ну да, точно.
В таком случае ожидание становится ещё более выгодным.
50-метровая квартира по 1 440$ это 72 000$.

За такие деньги можно было бы снимать не двушку, а трешку с евроремонтом и выиграть не 3-4 годовых зарплаты, а 5-6.
Или новый автомобиль среднего класса.

Asia:

Trimahito, ну если нервы не дороги, то можно вообще не покупать свое Или жди пока со съема попурт или у мамки за подол держись хоть всю жизнь

Причём тут нервы?
Кто-то имея несколько квартир всё равно живет с родителями, а кто-то не имея ни гроша в кармане уезжает в 16 лет в другой город.
Речь не об этом, а о том, что выгодней - купить в 2010 году по 1 440$ за метр или подождать и выиграть несколько годовых среднестатистических зарплат.

andrewCat:

Trimahito:

andrewCat:

Но если учесть что, что бы собрать 50 к понадобилось 5 лет (а года 3 первых депозит не покрвает аренду).

50 к надо по любому собрать либо для покупки в 2010 году по 1 440$ за метр, либо для дальнейшего ожидания.
Так что выгода от ожидания очевидна.

Это она сейчас очевидна.

Об этом и речь.
Только время показывает правоту тех или иных убеждений.
На данный момент правы оказались те, кто говорил, что выгодней будет подождать.

Посмотрим, кто окажется прав через год-два-три.

andrewCat, угу, как и нынешние рассуждения о "положить 50 тыр уев на рублевый депозит"
Хотя выгода есть, минимальная, но есть. Для кого-то 2-3 года ожидания в одной квартире с родителями, на съеме или в коробке от холодильника - не проблема, и за небольшую сумму удавятся. А кто-то давно купил и живет не парясь. Каждому свое.