Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Koreiko,

А ну и ладно, ну и хрен с ними всеми. Вы скажите, пожалуйста, самое главное - Тачкин то, Тачкин то нас читает хотя бы, Вы случайно не в курсе?

Otero:

Вы комментируете еженедельные отчеты реалта и прочую чепуху?

Уже не комментирую. Раньше баловался, комментарии были с элементом троллинга. Потом как-то надоело. Аудитория и вправду узкая. Но с другой стороны - если ты пишешь глупости... то чем уже аудитория, тем лучше

Koreiko:

С Тачкиным не общаюсь. Он мне не нравится. Понтов много, дел мало. Вряд ли сумеет зайти на форум.

Да хрен тогда с ним, с Тачкиным этим... Вы нам вот что лучше скажите. Бунга-Бунга вечеринки вы проводите???!!!!??? И нам, нам с Ютилайзером реально попасть на них??? Ну пожаалуууйста, мы очень хотим к вам на Бунга-Бунга вечеринку

Koreiko:

У меня тоже нет лишнего времени. Поэтому ещё раз извините. Ухожу.

Подождииите, пожалуйста! Вы случайно не на Бунга-Бунгу идете?!? А как же тогда мы с Ютилайзером?!?! Мы тоже не хотим больше писать на этой ветке, вместо этого мы хотели бы тусить у вас на Бунга-Бунге!!!

Metrr:

Подождииите, пожалуйста! Вы случайно не на Бунга-Бунгу идете?!? А как же тогда мы с Ютилайзером?!?! Мы тоже не хотим больше писать на этой ветке, вместо этого мы хотели бы тусить у вас на Бунга-Бунге!!!

У Вас большой дар убеждения. Уговорили ещё на один пост.
На Бунго -Бунга тусят только члены профсоюза. Вступительный взнос 991 $ + 9 $ - красивая членская книжка.
Если нет в наличие такой суммы, попробуйте издайте отдельным романом то, что Вы здесь написали в течение 5 лет. Может рабогатеете.
Удачи.

Koreiko:

Metrr:

Подождииите, пожалуйста! Вы случайно не на Бунга-Бунгу идете?!? А как же тогда мы с Ютилайзером?!?! Мы тоже не хотим больше писать на этой ветке, вместо этого мы хотели бы тусить у вас на Бунга-Бунге!!!

У Вас большой дар убеждения. Уговорили ещё на один пост.
На Бунго -Бунга тусят только члены профсоюза. Вступительный взнос 991 $ + 9 $ - красивая членская книжка.
Если нет в наличие такой суммы, попробуйте издайте отдельным романом то, что Вы здесь написали в течение 5 лет. Может рабогатеете.
Удачи.

Как не изгибайтесь, а по 1000 уже никто ваши метры брать не будет. Удачи в ремонте старых, дряхлых кайенов

Наш паровоз, вперед лети!...
http://www.domvmeste.by/News/Story?newsID=894

«Члены администрации констатировали, что наступил самый болезненный момент для застройщиков:
Все понимают, в какой ситуации находится сегодня наша страна, экономика не может на данном этапе нести такие затраты на строительство. Государство помогает по части коммунальных, транспортных и других затрат, все это пока датируется из бюджета страны. Картина далеко не радужна, однако строительство надо продолжать»,

Metrr:

. Ютилайзер, ты видишь, я сделал все, чтобы мы с тобой попали на Бунга-Бунгу. Извини, если что не так...

Да, вижу что крутился как мог, но всё оказалось тщетно. Бывает, переживём.

Koreiko:

Удачи.

Появление тов. Корейко (если он действительно тот за кого себя выдаёт) именно когда с манифестом к застройщикам обратился Metrr говорит о том, что за форумом периодически (а может и достаточно плотно) следят и бетоноваятели. То, что им тут делать особо нечего согласен- лучше заниматься делом ибо на форуме ценовой тренд не формируется (а анализируется, безусловно с большой примесью флуда) и убеждать кого то в незыблимости бетона и проч. смысла большого нет. Насчёт бездельников- частично согласен, но как говорится каждый развлекается как может. При желании присутствие на форуме мог бы легко ограничить без потери полезности от оного (всё же отслеживать ситуацию очень даже помогает). Только немного удивила реакция на Metrr-a, идейного повышалу-удержалу со стажем. К своим сторонникам такое отношение не красит..

Bad girl:

...потому что их 50 или 60% годовых в рублях меня не улыбают ...

а под 31 почему не взять? или тоже не улыбает? или по условиям не проходите?

svask:

Metrr, У вас походу синдром советского интеллигента: хочется, чтобы реально что-то решающие люди из ЦК КПСС прислушивались к разговорам обиженной диссиды на кухнях.
Читатели и писатели этого форума - люди с некоторой суммой денег, которой все-таки не хватает на решение жилищного вопроса. Поэтому все они так активно мастурбируют на понижательный тренд. Который чтобы заметить, нужен электронный мелкоскоп.

Я конечно могу заблуждаться ( как любой человек ).
Но все разумные доводы говорят о том, что эта ситуация из разряда:
Cтоит фура на горке без тормозов и чуть стронулась...
"Ерунда! Это движение еле глазу заметно, не заморачивайтесь на нём!"

OneginS:

Конечно следят, уверен на все 100%. Пишут - маловероятно, а вот просматривают, может и бегло, так все 100%. Любой уважающий себя бизнесмен в своей области просто обязан знать куда подует ветер и что его может ждать впереди.

Ну тут скорее не обязан, а то, что у многих работа и увлечение совпадают.
Просто интересно... (ну и прикольно - например, для человека точно знающего себестоимость, - смотреть на наши потуги её вычислить...)

P.S. За тем что делает наша фирма - точно так-же следит один российский форум ( так ей целый раздел из нескольких веток посвящен ). По трафику - много поболе этой ветки будет.
Мы за ним с удовольствием следим и читаем.
Но не пишем - наш заказчик (российский гос.) не одобрит. А мы его ценим

P.P.S Очень прикольно читать - когда точно знаешь как, всё это изнутри устроено( сам делал ).
А на форуме строят разные теории/версии - как это устроено

svask:

Читатели и писатели этого форума - люди с некоторой суммой денег, которой все-таки не хватает на решение жилищного вопроса.

Вот кстати существование такого штампа много говорит о менталитете, который и правда позволил когда-то взвинтить минский ценник до 2к/метр. Я имею в виду штамп, что при наличии некоторой суммы человек тут же покупает квартиру. И, следовательно, что если квартира не покупается, то денег нет.
Вторая повышальческая составляющая менталитета-- это доменная система, как тут писали, что я всегда называл клановой системой. Когда родственники скидываются на жильё кому-то плюс чистые покупки для детей и т.д. О планах прикупить для детей пишут ведь и тут многие, и понижал среди таких полно. Отсюда и уродливое соотношение зарплаты с ценой метра: те метры не на зарплату молодой семьи берутся, там побольше зарплат сидит.
Насколько я понимаю, сферически в вакууме городская культура разрушает клановую систему, привезённую из деревни, хоть и не быстро. Также как необходимая вне деревни мобильность подтачивает ценность жилья в собственности. Так что ИМХО да, менталитет позволял и позволяет держать ценник в облаках, но в динамике, очень неспешно, менталитет-- фактор снижения. Как и второй долгосрочный фактор: демография.