Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Alexgost:

audiofil:

Alexgost:

Объявление на сайте НКА
"Нами выполняются работы по анализу рынка недвижимости... При этом исследуются цены продаж (цены предложений) объектов недвижимости, тенденции изменения цен, спроса и предложения на недвижимое имущество, условия продажи, условия финансирования, время, в течение которого они находились в форме публичного предложения на рынке до их продажи, рыночные арендные ставки, условия заключения договоров аренды и другие показатели."
Эта ветка прямо бесплатный филиал НКА.

Так что в отличие от этой ветки там будут бумажные обзоры с подписями/печатями....акты приемки работ и тд и тп....Но откуда что взялось? Тут хотя бы понятна логика рассуждений каждого и источник знания.

Да..... Насчёт "логики" и "источников знания" - это Вы сильно!

Ветка ценна не аргументацией рассуждений - а тем что на ней могут проскакивать идеи - которые тебе не приходили в голову ( взгляд с неожиданного ракурса ).
Рынок недвиги - тесно переплетён со всеми другими областями жизни.
Поэтому я и не верю в возможность проффесиональных его исследований. Кроме констатации тредна последних двух месяцев и экстраполяции его на месяц вперёд...
Это надо быть - "специалистом по жизни" - этаким мегамозгом - что бы спрогназировать его хоть на год вперёд...
А тут ещё власти в любой момент могут какой-нибудь фортель выкинуть... Это вообще непредсказуемо...

Skinner:

Ну просто гениально. Дешевые кредиты это к понижению.

А где Вы увидели дешевые кредиты?
Или речь шла не о лоббировании идеи кредитов в росрублях под более чем 10% годовых?
А если все же 10+% годовых в более-менее устойчивых к СКВ валютах ... да еще и на фоне совсем не гарантированного роста доходов....
Вспоминается классич. уже сравнение кредита с "помочиться на морозе в штаны".............
А дешевые кредиты при прочих равных -- это к росту.
Вот только вопросик -- сейчас кредиты под 70-80-100 % (и даже для нуждающихся под 31%...) при том, что быр опять замерз -- это что -- дешевый кредит ...ведущий к повышению?

audiofil:

Alexgost:

Да..... Насчёт "логики" и "источников знания" - это Вы сильно!

А что не так?
Есть люди, вполне заинтересованно и грамотно обсуждающие РН.

Я где то читал, что у людей, которые сами себя хвалят, было очень трудное детство.
Сочувствую.

ivic1:

Ветка ценна не аргументацией рассуждений - а тем что на ней могут проскакивать идеи - которые тебе не приходили в голову ( взгляд с неожиданного ракурса ).
Рынок недвиги - тесно переплетён со всеми другими областями жизни.
Поэтому я и не верю в возможность проффесиональных его исследований. Кроме констатации тредна последних двух месяцев и экстраполяции его на месяц вперёд...
Это надо быть - "специалистом по жизни" - этаким мегамозгом - что бы спрогназировать его хоть на год вперёд...
А тут ещё власти в любой момент могут какой-нибудь фортель выкинуть... Это вообще непредсказуемо...

Ивик, а Вы, случайно не "Умный" с ТУТБАЯ. Слово в слово его речи!

audiofil:

Вот только вопросик -- сейчас кредиты под 70-80-100 % (и даже для нуждающихся под 31%...) при том, что быр опять замерз -- это что -- дешевый кредит ...ведущий к повышению?

То что сейчас это дорогой кредит к понижению.
А 10% в рублях при прочих равных к повышению.

audiofil:

Вспоминается классич. уже сравнение кредита с "помочиться на морозе в штаны".............

Ваше отношение к кредитам не как не влияет на тот факт, что если появятся дешевые кредиты их будут брать.

Bad girl, ну почему не одолжить?180-200% стоимость залога и вперёд!!!даже и под покупку квартиры,почему нет?стоимость только щитать сразу по 500!!!

Походу, бунга-бунга с чередующимся председательствованием и бонусы пополам для нас с utilizer-ом откладываются... Пока что никто из реэлторовско-застройщиковской братии не отписался, не говоря уже о предложениях работы над проектами...

Надеюсь, это лишь потому, что руководители застройщиков и агентств еще сами не оклемались от своих вчерашних пятничных бунга-бунга вечеринок - и просто еще не заходили почитать нашу ветку...

Тем не менее, повторю свое воззвание. Уважаемые, откликнитесь, пожалуйста. Не обязательно с предложением о работе. Многим, думаю, было бы просто интересно узнать - а читают ли ветку иерархи строительной и реэлторовской сфер. Как вариант, вы можете написать мне в личку!!! Т.е. вы пишите мне что-нибудь вроде: "Привет, это я, Тачкин, с удовольствием читаю ветку два года, и должен отметить, что ваша ветка - это полный отстой, почитываю ветку лишь для того, чтобы почитать ваши глупости и вдоволь посмеяться над вами неудачниками. Ладно, не буду терять время на ненужную мне писанину, мне пора на бунга-бунгу, сегодня её устраивает Коренько (он тот еще шалун)".

Все, примерно такой текст будет достаточен. Я в течение, скажем, недели собираю эту информацию, а потом в неперсонифициорованном (слово то какое то...) виде доношу её до других читателей и пейсателей ветки. Т.е. результаты опроса будут выглядеть примерно следующим образом: "Ура-а, товарищи, выяснилось, что нас читают: 4 руководителя строительных компаний (3 из Минска, 1 из областного центра), 2 председателя УКСа, 3 чиновника, курирующих строительство (1 из Мингорисполкома, 2 из областного центра), и 5 руководителей агентств, из них 2 крупных агентства. Поскольку господин Тачкин просил меня не говорить, что он нас регулярно читает, то я говорю вам в точности так, как он мне сказал: Тачкин нас не читает"

Alexgost:

Ивик, а Вы, случайно не "Умный" с ТУТБАЯ. Слово в слово его речи!

Нет, точно не он.

Otero:

Alexgost:

Ивик, а Вы, случайно не "Умный" с ТУТБАЯ. Слово в слово его речи!

Нет, точно не он.

К слову, "Не такой умный" с РИЭЛТА - это я. Хотя оно и так понятно

Metrr:

Пока что никто из реэлторовско-застройщиковской братии не отписался, не говоря уже о предложениях работы над проектами...

Надеюсь, это лишь потому, что руководители застройщиков и агентств еще сами не оклемались от своих вчерашних пятничных бунга-бунга вечеринок - и просто еще не заходили почитать нашу ветку...

Тем не менее, повторю свое воззвание. Уважаемые, откликнитесь, пожалуйста. Многим, думаю, было бы просто интересно узнать - а читают ли ветку иерархи строительной и реэлторовской сфер.

Уважаемй господин Metrr!
По поручению своих коллег застройщиков и руководителей агенств довожу до Вашего сведения, что они сами в интернет не лазят, с компьютерами не работают. Для этого у них есть секретарши и большой штат работников.
Безусловно, до нас доходят слухи о том, что пишут в сетях разные бездельники, но, так как серьёзные люди (имеющие лостаточно средств, для приобретения недвижимости) эту писанину не читают, то мы считаем, что тратить своё время даже на обсуждение написаного не представляется возможным.
С уважением Арэса, Белбуд, Твоя Столица, Молнар, Квадратный метр, Айрон, Комкон, Ив, Юнивест, а также Маяк Минска, Магнит Минска, Сити Минска и т.д.
PS Это те, с кем я пытался поговорить о Вашем форуме.

Koreiko:

Metrr:

Пока что никто из реэлторовско-застройщиковской братии не отписался, не говоря уже о предложениях работы над проектами...

Надеюсь, это лишь потому, что руководители застройщиков и агентств еще сами не оклемались от своих вчерашних пятничных бунга-бунга вечеринок - и просто еще не заходили почитать нашу ветку...

Тем не менее, повторю свое воззвание. Уважаемые, откликнитесь, пожалуйста. Многим, думаю, было бы просто интересно узнать - а читают ли ветку иерархи строительной и реэлторовской сфер.

Уважаемй господин Metrr!
По поручению своих коллег застройщиков и руководителей агенств довожу до Вашего сведения, что они сами в интернет не лазят, с компьютерами не работают. Для этого у них есть секретарши и большой штат работников.
Безусловно, до нас доходят слухи о том, что пишут в сетях разные бездельники, но, так как серьёзные люди (имеющие лостаточно средств, для приобретения недвижимости) эту писанину не читают, то мы считаем, что тратить своё время даже на обсуждение написаного не представляется возможным.
С уважением Арэса, Белбуд, Твоя Столица, Молнар, Квадратный метр, Айрон, Комкон, Ив, Юнивест, а также Маяк Минска, Магнит Минска, Сити Минска и т.д.
PS Это те, с кем я пытался поговорить о Вашем форуме.

Какой скучный фейк. Низачет.