Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Vutic Senior Member
    офлайн
    Vutic Senior Member

    1261

    21 год на сайте
    пользователь #6730

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 6 декабря 2014 16:22

    svgrodno, ну если будет много пользователей то придется что-то такое ставить..

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    49

    9 лет на сайте
    пользователь #1505631

    Профиль

    49
    # 7 декабря 2014 09:32 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (7 декабря 2014 10:05)
    Основание: 3.5.16

  • gilm1k Member
    офлайн
    gilm1k Member

    128

    16 лет на сайте
    пользователь #125734

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 7 декабря 2014 14:37 Редактировалось gilm1k, 1 раз.
    Vutic:

    svgrodno, ну если будет много пользователей то придется что-то такое ставить..

    Что ставить зависит не от количества пользователей, а от количества установленных камер. Ну и какой временной интервал хранить надо.
    Так же еще стоит обсудить какие камеры ставить IP или ССТV. ССТV камеры стоят дешевле, но требуется видеорегистратор.

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 7 декабря 2014 16:33 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • gilm1k Member
    офлайн
    gilm1k Member

    128

    16 лет на сайте
    пользователь #125734

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 7 декабря 2014 17:51 Редактировалось gilm1k, 1 раз.
    svgrodno:

    ссtv (от англ. Сlosed Circuit Television) Все системы cctv видеонаблюдения можно разделить на три категории: цифровые системы, аналоговые системы и гибридные системы, являющиеся смесью аналоговых и цифровых.

    Согласен с Вами, не верно написал. Не ССTV, а аналоговые камеры. Но суть выбора системы с аналоговыми камерами или IP камерами.
    Моё мнение видеонаблюдение должно быть. Но этот вопрос сейчас не в приоритете.

    П.С. А к чему схема?

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 7 декабря 2014 19:14 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • Vutic Senior Member
    офлайн
    Vutic Senior Member

    1261

    21 год на сайте
    пользователь #6730

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 7 декабря 2014 21:01

    И записывающее устройство и широкий канал на отдачу видео пользователям и нормальный софт для просмотра..
    Если уж устанавливать видеонаблюдение то такое чтобы можно было нормально рассмотреть.. Камеры (уличные) не менее 3 Мп и писать в хорошем разрешении и хранить не менее 2-х недель. А вот против бюджетных вариантов я буду против..

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 8 декабря 2014 00:32
    Vutic:

    Если уж устанавливать видеонаблюдение то такое чтобы можно было нормально рассмотреть.. Камеры (уличные) не менее 3 Мп и писать в хорошем разрешении и хранить не менее 2-х недель. А вот против бюджетных вариантов я буду против..

    И я того же мнения :)

  • avis27 Junior Member
    офлайн
    avis27 Junior Member

    58

    10 лет на сайте
    пользователь #1109517

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 декабря 2014 18:31 Редактировалось avis27, 2 раз(а).

    Хотелось бы задать вопрос г-ну Ежику (надеюсь, Вы посещаете нашу ветку). На форуме домов в Лебяжем обладатели трешек (т.е 4-к в нашем доме) жалуются на промерзающий угол в самой маленькой комнате, которая примыкает к переходному балкону. Подскажите пжта, у нас применяются те же самые технологии, этот угол не утепляется? Если есть жалобы, может, целесообразно решить эту проблему в нашем доме на этапе строительства... Наш дом, скорее всего, будет сдан в теплое время, поэтому проверить никак нельзя будет. Было бы очень неприятно обнаружить такую проблему по окончанию ремонта... Заранее спасибо за ответ

    кому интересно, вот ответ Ежика на этот вопрос:
    в вашем доме применена другая конструкция наружных стен, так что данный узел совершенно другой!
    кроме того, пока не выяснена однозначно причина промерзания угловой колонны на лебяжем, идет процесс...
    соответственно пока не ясна причина, не ясно с чем бороться), но повторюсь, в домах Аэродромная, Сморговский-Червякова, Дружба 13 (т.е. все с керамическими стенами), этот узел решен по другому и проверен расчетом тепловых полей в независимой организации.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 8 декабря 2014 19:27 Редактировалось Нaблюдaтель, 2 раз(а).
  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 8 декабря 2014 22:37 Редактировалось svgrodno, 4 раз(а).

    Del

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    15 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 8 декабря 2014 23:23

    Вы правы. Про такие суммы в жировках и шла речь

  • avis27 Junior Member
    офлайн
    avis27 Junior Member

    58

    10 лет на сайте
    пользователь #1109517

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 декабря 2014 23:44 Редактировалось avis27, 1 раз.

    как-то уж очень дорого получается.... если и у нас что-то подобное предложат, то я за ЖЭС. получаемые блага несопоставимы с расходами, у нас была квартира в этом районе, которую обслуживал ЖЭС, не скажу, что все было идеально, но в принципе не так и плохо. сантехник, женщина-дворник вполне адекватными были, в подъезде всегда чисто... даже тех, кто делал ремонт, женщина-дворник вычисляла и заставляла убираться на площадке))) у ТС, конечно, свои преимущества, но не за такие деньги...
    а если в декрет уйти, так даже коммуналку сложно вытянуть будет)))

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 8 декабря 2014 23:50

    avis27, только не забывайте, что "чистого" ЖЭСа в нашем доме не получиться, это будет ТС+ЖЭС, т.е. председатель будет по-любому и что, если будет такой?

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 9 декабря 2014 00:00 Редактировалось svgrodno, 2 раз(а).

    Del

  • avis27 Junior Member
    офлайн
    avis27 Junior Member

    58

    10 лет на сайте
    пользователь #1109517

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 9 декабря 2014 00:09 Редактировалось avis27, 1 раз.

    Наблюдатель, я понимаю. надо, конечно, просчитать все и сравнить. зп председателю и бух-ру в любом случае таких денег не потребует. попробую поискать старые жировки, хотя квартиру продали почти год назад...

  • Vutic Senior Member
    офлайн
    Vutic Senior Member

    1261

    21 год на сайте
    пользователь #6730

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 9 декабря 2014 00:36

    что-то смета странная.. и со штатным расписанием как ее сопоставить? цифры оплаты труда не пляшут совсем..
    подсунут нам такого председателя и что делать будем?

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    286

    18 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 9 декабря 2014 07:40
    Vutic:

    и что делать будем?

    Платить по 500-800тыр в месяц за... Как по моим доходам,так и 400 сверху к комуналке - занадто...

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    13 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 9 декабря 2014 08:24

    именно поэтому и нужно сейчас думать по поводу председателя и решать проблемы реальные. видеонаблюдение, мусоропровод и т.д. - ничто по сравнению с тем, если нам поставят такого умного председателя.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #1508148

    Профиль

    6
    # 9 декабря 2014 08:32 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    [censored by Strelka]