Ответить
  • andron.1989 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    andron.1989 Junior Member Автор темы

    47

    16 лет на сайте
    пользователь #248683

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 5 марта 2013 00:38 Редактировалось andron.1989, 631 раз(а).

    Устав ТС "Либаво-2015" на 20.02.2018

    Показания воды подавать на автоответчик РСЦ по телефону: 215-88-21 с 16 числа по последнее число месяца.

    Уважаемые соседи!
    Убедительная просьба, в срок до 15 мая, НЕ ПОЗЖЕ!!! Необходимо оплатить вступительный взнос в Товарищество Собственников.
    Товарищество Собственников "Либаво-2015"
    Р/с 3015000002055 в ЦБУ 703 ОАО "Белгазпромбанк", код 742
    УНП 192457260, 220000, г.Минск, ул. Великоморская, д.6

    Произвести оплату можно в любых банках, но будте внимательны, возможно будет взыматься комиссия, но сумма платежа не должна быть меньше указанной в платежке, а именно 900 000.
    При оплате указывайте ФИО собственника на кого оформлен договор! Просьба, через Белпочту не оплачивать!

    Платежку можете распечатать:

    Для поддержания оптимального температурно-влажностного режима в жилых комнатах Вашей квартиры,
    Предусмотрено водяное отопление и естественная приточно-вытяжная вентиляция.
    Нагревательные приборы в квартире установлены из расчета поддержания температуры в помещениях +18ºС
    Вам запрещено самостоятельно производить какие-либо изменения системы отопления – замену нагревательных приборов, увеличение поверхности теплоотдачи нагревательных приборов, изменение схемы обвязки приборов и диаметров стояков, подводок и др.
    Естественная вентиляция квартиры предусматривает воздухообмен – приток наружного воздуха через окна, и вытяжку через решетки в вентблоках, установленных на кухне, ванной и туалете.
    В Вашей квартире установлены герметичные окна, исключающие переохлаждение помещений, продувание, неконтролируемое поступление наружного воздуха в помещении. В связи с этим, чтобы осуществлялся воздухообмен (работала вытяжка), необходимо обеспечить поступление наружного воздуха через форточки или специальные щели для притока.
    При отсутствии притока наружного воздуха, вытяжка из квартиры не работает.
    Первые 1-2 года после заселения происходит просушка строительных конструкций здания. В этот период Вы обязаны регулярно проветривать помещение из расчета не менее 10минут в течение каждого часа или обеспечить долгосрочное проветривание в любое время суток. Это ускорит стабилизацию относительной влажности воздуха в помещениях, а также исключит появление сырости и конденсата на стенах, потолках и окнах. Рекомендуется в этот период держать двери в ванной и кухне открытыми, во время своего отсутствия оставлять открытой форточку, не вешать ковры на наружной стене, не устанавливать мебель вплотную к наружным стенам.
    Вам категорически запрещается самовольно производить изменения системы вентиляции. Выполнение данной инструкции позволит снизить влажность воздуха в квартире, значительно влияющую на здоровье людей
    через микрофлору помещений, а также сохранит строительные конструкции от возникновения на них сырости, плесени и грибка.

    Образец отказа от подписания доп. соглашения
    Уважаемые соседи, составляя свой отказ от подписания доп. соглашения, на основе данного образца, будьте внимательны. Не забудьте заменить "№ХХХХ от дд-мм-гггг" на реальный номер и дату. Так же, если какой-то из пунктов вас не касается, не забудьте его удалить.

    dols4ik:

    1. Нужно составлять ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ исковые заявления и обращаться в суд, время пришло (альтернативный вариант - оплатить то, что просит УКС, если жалко времени и не жалко денег). Коллекивный иск НЕ нужен и даже вреден, так как у каждого из нас свои условия (разные договра, разная ситуация по оплате, кто-то успел подмахнуть не глядя августовский доп). В результате нельзя сдделать одно общее основание под заявляемые требования.
    2. Адвокат/юрист поможет вам состваить исковое заявление для начала судебного процесса, но не будет бегать за вас по инстанциям, поэтому это не может быть один и тот же человек для всех - ищите сами. При этом помните, что даже плохой (неудачный) выбор в данной ситуации не критичен - адвоката можно поменять на ЛЮБОЙ стадии процесса, требования в исковом заявлении можно уточнить в процессе разбирательства. Тут главный момент не пропустить вспышку и остановить УКС.
    3. в поход к юристу брать с собой паспорт, копию договора, копию предложенного проекта доп соглашения, справки на оплату, копии платежек, ПИСЬМО с угрозой расторжения, любые другие документы или копии (в том числе ответы МАиС по сетям и т.д)
    4. В качестве примера предлагается выдвигать 2 осовных требоания и одно дополнительное по обеспечению иска, а имеенно:
    - требование о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору
    - требование о признании недействительным увеличение цены договора, на основании справок к оплате
    - доп требование по обеспечению иска: наложить запрет на отчуждение объекта долевого строительства по адресу: .....из договора...
    надо понимать, что самих требований для иска мало, их надо обосновывать. Вот это "обоснование" со ссылками на нормативные акты и с учетом ситуации каждого дольщика и должен составить юрист, к которому вы все обратитесь.
    5. Исковые заявления нести в суд Ленинского района г.Минска
    6. После похода к юристу/адвокату нужно действовать строго по инструкции предложенной Rm792

    Rm792:

    Итак, УКС решил расторгнуть с вами договор в одностороннем порядке. Для осуществления этого возможны несколько схем, но обычно УКСом применяется следующая.
    Вы получаете от УКСа первое письмо (письмо 1)

    Письмом 1 вам предлагается рассмотреть вопрос добровольного расторжения договора по соглашению сторон.
    Письмо 1 является заказным и отправляется УКСом с уведомлением о вручении, в котором вы расписываетесь при получении данного письма. Кстати, расписаться может совершенно посторонний человек (работник почты) и УКСу до этого нет никакого дела. Дату подписи уведомления будем считать датой получения письма 1.
    К дате получения письма 1 прибавляем один месяц и один день и получаем дату расторжения договора (в примере: письмо 1 получено 15.03, договор будет расторгнут с 16.04).
    Через некоторое время (не менее десяти дней с момента получения письма 1) УКС присылает письмо 2

    Письмо 2 является уведомлением об одностороннем расторжении договора с указанием даты расторжения. Причем сейчас у УКСа наметилась тенденция высылать письмо 2 как можно позже после даты получения письма 1 и, соответственно, незадолго до даты расторжения договора, чтобы дольщик не успевал предпринимать действия.
    Теперь о том, что нужно делать дольщику:
    1) Немедленно после получения письма 1 обратиться к адвокату для составления искового заявления в суд. Показать адвокату договор со всеми доп. соглашениями, все платежки и справки, полученное письмо 1 и ожидаемое письмо 2 и на основе этого попросить подготовить примерный вариант искового заявления, в который потом останется добавить только реквизиты письма 2. Также просите адвоката составить заявление на принятие судом мер по обеспечению иска.
    2) Одновременно с этим, желательно в день получения письма 1, отправить или занести и зарегистрировать в УКСе письмо примерно следующего содержания (данное письмо должно ускорить получение письма 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором вы предлагаете мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>. Уведомляю, что вопрос мною рассмотрен и принято следующее решение. Я категорически отказываюсь от вашего предложения расторгнуть договор, так как в случае расторжения я лишаюсь возможности обеспечить свою семью жильем. Кроме того, я выполнил свои обязательства по договору, в то время как вы не выполнили взятые на себя обязательства. В связи с этим я требую от вас незамедлительного и надлежащего выполнения ваших обязательств по договору, а также неукоснительного соблюдения условий заключенного договора и норм законодательства Республики Беларусь.
    3) Забираете у адвоката исковое заявление и заявление на принятие мер по обеспечению иска и ждете от УКСа письма 2. Если заявления не в электронном виде, то набираете их сами. Распечатываете копии всех прилагаемых к заявлениям документов.
    4) Сразу же после получения письма 2 вносите его реквизиты в заявления, распечатываете заявления в трех экземплярах и в тот же день относите эти заявления в суд
    5) В суде поднимаетесь в канцелярию по гражданским делам и отдаете заявления секретарю. Просите секретаря зарегистрировать и проставить входящий номер и роспись о получении на третьей копии, которая остается у вас.
    6) Далее процесс следующий. Секретарь канцелярии передает исковые заявления председателю суда, который назначает судью. Потом формируется дело и передается судье для возбуждения дела. Дело должно быть возбуждено в течение трех дней после подачи иска (ст. 244 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают, т.к. суды перегружены делами. Поэтому вам нужно постоянно контролировать процесс, в первую очередь выяснить в канцелярии или у председателя суда, какого судью назначили, а если не назначили, то всячески упрашивать и подгонять работников.
    7) После назначения судьи вам нужно выяснить, кто секретарь данного судьи. Дальнейшее общение будет происходить через секретаря, т.к. судье запрещено с вами напрямую общаться.
    8) Говорите секретарю, что с вами вот-вот будет расторгнут договор и очень-очень необходимо незамедлительно принять меры по обеспечению иска: запретить расторжение и заключение договора с третьими лицами до вступления решения суда в законную силу. Иначе квартиру УКС по-быстрому оформит на другого человека, а так как дом скоро сдается , тот человек может оформить собственность первым. От секретаря Вам нужно добиться определения о мерах по обеспечению иска, которое подписывается судьей. По закону определение должно быть вынесено в день подачи заявления или в день возбуждения дела (ст. 256 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают. Поэтому нужно всячески добиваться скорейшего получения определения, ходить к секретарю, попробовать подойти к судье, ходить в приемную председателя суда (пример: нам пришлось провести в суде 3 почти полных дня, чтобы получить определение.
    9) После получения определения на руки, тут же делаете две его копии и немедленно отвозите все в УКС. Показываете оригинал секретарю, отдаете одну копию и просите на второй копии проставить входящий номер и расписаться в получении.
    10) Дополнительно желательно выполнить следующие действия. Сразу после получения письма 2 составляете и отвозите ряд писем в Мингорисполком , КСИ, администрацию района примерно следующего содержания (приложить к ним копии писем 1 и 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором застройщик предложил мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>, на что я ответил категорическим отказом, так как в случае расторжения я бы лишился возможности обеспечить свою семью жильем. <01.04.2013> мною получено уведомление об одностороннем расторжении договора по инициативе застройщика с <16.04.2013>. Решение застройщика является незаконным, так как оно принято без наличия конкретных оснований, предусмотренных п. 6.3.2 договора, п. 17 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента РБ от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов». Уведомляю, что решение застройщика об одностороннем расторжении договора обжалуется мною в судебном порядке и в связи с этим прошу не регистрировать подписанный застройщиком с третьими лицами договор на строящийся за мой счет объект долевого строительства до вступления решения суда по обжалуемому мной вопросу в законную силу.
    11) Аналогичное приведенному выше письмо относите в УКС, только просьба будет о приостановке решения о расторжении договора и не заключении договора на вашу квартиру с третьими лицами.
    12) Проделав вышеперечисленное вы себя обезопасили от возможного мошенничества со стороны УКСа и теперь остается ждать повестки из суда с указанием даты назначенного судебного заседания (должно состоятся в течение двух месяцев с даты подачи иска).]

    СТАТЬЯ И ВИДЕО ПРО НАШ ДОМ (13.04.2015)

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ от 25 марта 2015 года

    Видео собрания от 05 февраля 2015 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ ОТ 05.02.2015 ГОДА.
    (в настройках видео выбирайте 480p - лучшее качество для просмотра).

    Видеоотчёт собрания от 12 декабря 2014 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ

    ОНТ КОНТУРЫ 14 декабря 2014 года. Репортаж о нашем доме.

    Фрагмент сюжета телеканала "МИР" про наш дом.
    Телеканал "МИР"

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ
    Друзья!!! Ставим "лайки" под ВИДЕООБРАЩЕНИЕМ, оставляем комментарии, делимся им в социальных сетях.

    Беларусь 1"-"Зона-Х". Репортаж о нашем доме.

    Очередные дольщики возмущены действиями УКСа: цена метра вдруг выросла в 1,5 раза
    http://SPAM/news/expertise/420631.html
    убираем пробелы перед и после точек


    Дорогие Дольщики
    , имеющие что рассказать о сложившейся ситуации (особенно многодетные и нуждающиеся) у нас есть возможность обратиться в горячую линию ОНТ, позвонить туда и рассказывать о своих проблемах:
    - о срыве нормативного срока
    - о расчете новой цены, который выполнен по ФАКТИЧЕСКИМ затратам вместо того, чтобы основываться на проектно-сметной документации и росте индексов
    - о том, что нам вопреки закону хотят выставить ФАКТИЧЕСКУЮ цену, а не цену договора
    - о бездействии гос. органов нижнего уровня (Администрация района + Мингорисполком)
    Туда уже звонили сегодня, они ответили, что приняли информацию.
    Чем больше будет звонков, тем скорее отреагируют (есть такой шанс)

    Горячая линия:

    • телеканала СТВ (с 9 утра до 10 вечера):
      городской (Минск)
      290-66-00 и мобильный (Velcom) 8-029-1-600-700.

    Об утверждении методических рекомендаций по применению и заполнению форм расчета изменения цены объекта долевого строительства

    Ответы на обращения

    ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве

    TANA82:

    В УКСе сегодня ключи не дали, :bazar: разговаривать и отвечать на вопросы не сочли нужным, вручили доп. и сказали <подписывай!>. Я попросила письменную информацию о переносе сроков сдачи для предоставления в банк, на что мне ответили: <подпиши доп., вот тебе и информация, иначе ни как>. Я оставила заявление: <Прошу предоставить в письменном виде информацию о переносе сроков сдачи объекта долевого строительства <Много этажный жилорй дом, не...> для предоставления в ... О результатах рассмотрения заявления прошу известить меня письменно.>. У кого договора заключены с ОАО <АСБ Беларусбанк> обязательства банка по коммерческим кредитам истекут 25.11.2014, т.е. есть три месяца для отстаивания своих интересов. Когда УКС предоставит информацию, обязательства передвинутся на 01.05.2015, платежи по погашению основного долга передвинутся на март 2015 года, таким абразом свои кредитные линии мы не теряем, но воспользоваться ими можно только при приведении договора в соответствие с реальностью (т.е. изменение графика и срока внесения средств). Следующая справка в сентябре, по договору её можно оплатить до 20.10.2014, не предоставить инфу о несдаче дома не имеют права (и доп. Сдесь ни причём, эта информация свершившимся факт- дом не сдан в эксплуатацию). Т.о. время на борьбу есть и у тех, кто строится и с привлечением кредита.

    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2013
    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2014
    (Договор 2013 г.) Заявление директору КУДП "УКС Ленинского района г. Минска" о предоставлении обоснованного окончательного расчета

    • Будет две автостоянки, детская площадка во дворе.

    Планировки этажей: 2-10, и последние,автор mio1972
    Однокомнатная квартира=44,11 кв.м., секцияС2

    Планировки двухкомнатных квартир:
    Двухкомнатная квартира=59,30 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=59,48 кв.м., секция С2

    Двухкомнатная квартира=71,10 кв.м., секция С1
    Двухкомнатная квартира=71,08 кв.м., с размерами, секция С1

    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., с размерами, секция С2

    Двухкомнатная квартира=78,99 кв.м., секции С3 и С4
    Двухкомнатная квартира=78,79 кв.м.(14 эт.), секции С3 и С4

    Планировки трехкомнатных квартир:
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., с размерами, секция С1
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., секция С1
    Трехкомнатная квартира=94,52 кв.м., секция С1

    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., с размерами, секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,44 кв.м., секция С2

    Трехкомнатная квартира=104,34 кв.м., секции С3 и С4
    Трехкомнатная квартира=104,35 кв.м., с размерами, секция С3

    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., с размерами, секция С4
    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., секция С4

    Этажность, нумерация квартир (лист 1)
    Этажность, нумерация квартир (лист 2)

    КУП «Управление капитального строительства
    Администрации Ленинского района г. Минска»
    (УКС Ленинского района)

    Адрес: ул. Маяковского 24,
    г. Минск, 220006
    Контактная информация:
    телефон/факс: +375 17 223 71 86

    Мирголовский Сергей Николаевич – директор
    Время приема по личным вопросам:
    Ср.: с 15:00 до 20:00
    по предварительной записи по телефону +375 17 223 71 86

    Стороженко Зоя Григорьевна - зам. директора УКС Ленинского р-на (курирует наш дом):
    телефон: +375 17 223 82 24

    Отдел долевого строительства:
    телефон: +375 17 223 67 12
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 17:00
    Пт.: с 9:00 до 16:30

    Обед: с 12:30 до 13:30

    Прием заявлений и заключение договоров:
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 12:00, с 14:00 до 16:00
    Пт.: до 15:00

    Выдача справок на очередной платеж
    Справки на очередной платеж будут выдаваться с 10 по 15 число каждого месяца

    В остальные дни справки будут выдаваться:
    Вторник: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Четверг: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15

    В другие дни справки выдаваться не будут!!!

    Генеральный подрядчик: ОАО «Стройтрест № 35»
    СУ № 199 ОАО "Стройтрест N 35"
    Адрес: г. Минск, Коласа 38 (5 этаж)
    Телефон: +375 17 285 78 80
    Процкевич Юрий Михайлович - начальник СУ № 199

    Филиал № 500 - ОАО "АСБ Беларусбанк"
    Адрес: г. Минск, пр. Дзержинского, 69/1
    Справочная по кредитованию:
    +375 17 279-46-80
    +375 17 279- 49-63
    +375 17 279-49-64
    Пн. – Чт.: с 8:30 до 19:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Пт. : с 8:30 до17:45, перерыв: с 12:30 до 13:15
    http://belarusbank.by/ru/about/structure/search_filials/~Filial_500

    РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
    Телефоны: (8-017) 294-45-53, (8-017) 294-45-52, (8-029) 253-23-23, (8-029) 611-01-13
    http://mga.by/rieltory/realt_kont/

    По состоянию на:
    01.04.2013 - 2%
    01.05.2013 - 4%
    01.06.2013 - 4%
    01.07.2013 - 9%
    01.08.2013 - 13%
    01.09.2013 - 17%
    01.10.2013 - 20,04%
    01.11.2013 - 26,19%
    01.12.2013 - 30,71%
    01.01.2014 - 32,1 %
    01.02.2014 - 36,53%
    01.03.2014 - 39,85 %
    01.04.2014 - 43,1 %
    01.05.2014 - 45,32 %
    01.06.2014 - 48,8%
    01.07.2014 - 51,71%
    01.08.2014 - 56,53%
    01.09.2014 - 60,78%
    01.10.2014 - 66,86%
    01.11.2014 - 67,99%
    01.12.2014 - 72,13%
    01.01.2015 - 73,9%
    01.02.2015 - 81,43%
    01.03.2015 - 88,09%
    01.04.2015 -
    По состоянию на:
    01.02.2015 - 60,83%
    01.03.2015 - 60,83%
    01.04.2015 -
    Минск, %
    102,370 - январь 2013 года к декабрю 2012 года
    103,340 - февраль 2013 года к январю 2013 года
    100,960 - март 2013 года к февралю 2013 года
    101,300 - апрель 2013 года к марту 2013 года
    101,110 - май 2013 года к апрелю 2013 года
    100,650 - июнь 2013 года к маю 2013 года
    100,360 - июль 2013 года к июню 2013 года
    100,320 - август 2013 года к июлю 2013 года
    102,180 - сентябрь 2013 года к августу 2013 года
    100,620 - октябрь 2013 года к сентябрю 2013 года
    100,220 - ноябрь 2013 года к октябрю 2013 года
    100,270 - декабрь 2013 года к ноябрю 2013 года
    100,382 - январь 2014 года к декабрю 2013 года
    100,256 - февраль 2014 года к январю 2014 года
    100,320 - март 2014 года к февралю 2014 года
    107,280 - апрель 2014 года к марту 2014 года
    102.105 - май 2014 года к апрелю 2014 года
    102.165 - июнь 2014 года к маю 2014 года
    100.393 - июль 2014 года к июню 2014 года
    101.210 - август 2014 года к июлю 2014 года
    0 - сентябрь 2014 года к августу 2014 года
    %
    Индексы СМР
    • УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РБ № 396 от 15 июня 2006 г."О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" - документ утратил силу

    Полезная информация:

    Фото за 2015 г.
    Фото Февраль 2015 г.
    Фото Январь 2015 г.
    Фото за 2014 г.
    Фото Декабрь 2014 г.
    Фото Ноябрь 2014 г.
    Фото Октябрь 2014 г.
    Фото за 16.10.2014 г.

    Фото за 04.10.2014 г.

    Фото Сентябрь 2014 г.
    Фото за 28.09.2014 г.

    .

    Фото за 21.09.2014 г.

    Фото за 19.09.2014 г.

    Фото за 14.09.2014 г.

    Фото за 12.09.2014 г.

    Фото за 11.09.2014 г.

    Фото за 10.09.2014 г.

    Фото за 07.09.2014 г.

    Фото за 06.09.2014 г.

    Фото за 04.09.2014 г.

    Фото за 01.09.2014 г.

    Фото Август 2014 г.
    Фото за 30.08.2014 г.

    Фото за 29.08.2014 г.

    Фото за 25.08.2014 г.

    Фото за 16.08.2014 г.

    Фото за 14.08.2014 г.

    Фото за 03.08.2014 г.

    Фото Июль 2014 г.
    Фото за 27.07.2014 г.

    Фото за 06.07.2014 г.

    Фото за 03.07.2014 г.

    Фото Июнь 2014 г.
    Фото за 29.06.2014 г.

    Фото за 27.06.2014 г.

    Фото за 23.06.2014 г.

    Фото за 18.06.2014 г.

    Фото за 15.06.2014 г.

    Фото за 12.06.2014 г.

    Фото за 09.06.2014 г.

    Фото за 04.06.2014 г.

    Фото Май 2014 г.
    Фото за 31.05.2014 г.

    Фото за 26.05.2014 г.

    Фото за 23.05.2014 г.

    Фото за 20.05.2014 г.

    Фото за 18.05.2014 г.

    Фото за 14.05.2014 г.

    Фото за 04.05.2014 г.

    Фото Апрель 2014 г.
    Фото за 30.04.2014 г.

    Фото за 13.04.2014 г. Даже в воскресенье, стройка живет своей жизнью. Каменщики на крыше, балконах и этажах; работают штукатуры...

    Внутри из подвала через первый этаж идут трубы, кругом свисают провода. Двери лифтов будут светлые... На второй пробраться не удалось - проход был завален...

    "Домик для енота" (будку возле дома) уже заканчивают. :D

    Фото за 12.04.2014 г. Работа шла, работали краны, подвозили бетон. Если в пятницу кирпичи просто "закинули" на балконы, то днем в субботу - часть уже заложили.

    Фото за 11.04.2014 г. Сегодня навестили наш дом!) На самом деле, стройка идёт активно! И кран работает, и отделочные работы идут! Шумно, людно,"рабочее" настроение!

    Фото за 10.04.2014 г.
    10 апреля 2014, примерно в 18:45, строители работают и внизу, и наверху, и внутри.

    в 16-ти этажной секции уже на 6-м этаже окна затянули пленкой. Движение на крыше 14-ти этажной секции

    люди на крыше что-то делают

    Фото за 07.04.2014 г.

    Фото за 06.04.2014 г.

    Фото за 04.04.2014 г.

    Фото Март 2014 г.
    Фото за 25.03.2014 г.

    Фото за 23.03.2014 г.

    Фото за 21.03.2014 г.
    дорогие соседи, кажись можно поздравить нас с началом внутренних работ!!! оконные проемы на 2-3 этажах в низких секциях много где закрыты пленкой, с явными следами поливания этой самой пленки каким-то раствором...фото прилагаю:

    Фото за 17.03.2014 г.

    Фото за 10.03.2014 г.

    Фото Февраль 2014 г.
    Фото за 22.02.2014 г.

    Фото за 14.02.2014 г.

    Фото за 05.02.2014 г.Стройка идёт полным ходом!!!

    Фото за 02.02.2014 г.

    Ну не знаю насчет лифтов: сегодня проезжал мимо стройки и насчитал 4 коробки!!! :rotate:

    А еще во время осмотра обнаружено отверстие в заборе. Удалось сделать пару фото! :D

    Фото Январь 2014 г.
    Фото за 30.01.2014 г.

    Фото за 26.01.2014 г.

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Фото за 22.01.2014 г.

    Фото за 18.01.2014 г.

    Фото за 11.01.2014 г.

    Добавлено спустя 5 минут 22 секунды

    Фото за 02.01.2014 г., автор Великоморский

    Фото за 2013 г.
    Фото Декабрь 2013 г.
    Фото за 30.12.2013 г.

    Фото за 22.12.2013 г.

    Фото за 14.12.2013 г., суббота: вечером, все подъезды светятся

    Фото за 13.12.2013 г., пятница, около 17.00

    Фото за 11.12.2013 г.

    Фото за 05.12.2013 г.

    Фото Ноябрь 2013 г.
    Фото за 03.11.2013 г., воскресенье, утро.

    С уважением, Андрей
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #793010

    Профиль

    0
    # 22 октября 2013 23:32
    selikk83:

    Я просто переживаю, чтоб нам вообще открыли кредитную линию, а то вдруг издадут какой-нибудь Указ, и мы в пролете окажемся.

    selikk83:

    Ждут каких-то запросов из банка.

    Так, может надо было самим привезти справку из банка о том, что не пользовались ранее льготными кредитами, а, то они очень долго перепиской занимаются, хотя если на это заседание не попали, то следующее только в начале ноября (наверное 5 или 12 числа). Проследите, чтоб хотя-бы на следующее заседание попали. В наших АДминистрациях, каждому документу нужно "ноги приделывать", по другому никак ;), это же ни в советские времена РАЙ... был везде :)

    Удачи!

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4435

    15 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4435
    # 23 октября 2013 16:12 Редактировалось Yuri222, 1 раз.
    selikk83:

    Нам еще субсидия положена, а пока кредитную линию не откроем, не можем даже доки на нее подать.
    Я так предполагала, что каждый месяц какую-то часть своими надо вносить. Вроде как банк платит исходя из процента готовности и удельного веса. Т.е. в след. месяце, я так предполагала, банк нам оплатил бы где-то 2% стоимости квартиры, т.к. 20% мы уже своими оплатили.

    Не знаю, как сейчас, но года три тому назад исполком решал сам (без всяких банков!), потом шли бумаги в банк (можно было и самому отвезти для ускорения), и потом уже банк принимал свое решение (сколько дать кредита) на основании решения исполкома и особенностей дома.
    И субсидия была абсолютно независима от кредита (ну, немножко зависимость была, кредит + субсидия не должны были превышать теоретически полагающуюся сумму на 100% кредитуемой площади - тогда 20 метров на человека).
    Т.е если сначала насчитали кредит, а потом - субсидию, то кредита могли немножечко уменьшить.
    Субсидию (сразу в рублях) насчитывал исполком абсолютно независимо от банка, а банку шла бумага - исполнить (надо было нести справку о готовности от застройщика).
    И если готовность была 18%, а оплачено своими 20%, то банк запросто мог не перечислить ни кредит, ни субсидию.
    А эти бла-бла-бла про не беспокойтесь, перечислим Вам 100% кредита - если своими оплачено, скажем, 50%, а кредит полагался на 60% метров квартиры (и неважно, что кредитуемая цена метра 4,6млн, а реальная 9млн) - банк эти уже оплаченные лишние 10% льготным кредитом не оплачивал.
    И еще неизвестно, что там в 2014-м году будет - пойдут все денежки на ЧМ, так и про кредиты забудут.

  • kunak Senior Member
    офлайн
    kunak Senior Member

    824

    20 лет на сайте
    пользователь #45927

    Профиль
    Написать сообщение

    824
    # 23 октября 2013 16:25

    Господа хорошие, я тут читаю про кредиты и такое чувство , что или я с луны свалился, или вы курите что то странное. Так разве осталось некое кредитование под очередников ( я путаюсь в вас, кто такие очередники или не очередники, кто такие нуждающиеся или сочувствующие)? Банки все заморозили, а вы все это получаете? это вообще как возможно? Или уже все отморозили назад? Или дайте и мне этого покурить!

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4435

    15 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4435
    # 23 октября 2013 17:02
    kunak:

    Банки все заморозили, а вы все это получаете? это вообще как возможно?

    Если кредитная линия открыта, то банк должен предоставлять кредитные средства. Теоретически. Если в банку денег положили...
    А сейчас вроде бы да, новые кредитные линии не открывают. И, как пишут здесь на форуме, по уже открытым линиям платить не спешат.

  • kunak Senior Member
    офлайн
    kunak Senior Member

    824

    20 лет на сайте
    пользователь #45927

    Профиль
    Написать сообщение

    824
    # 23 октября 2013 18:46

    ну да, дело темное и не ясное

    теперь о текущих вопросах

    "Фоты с мабилы" - извините за качество, не совсем камельфо, ну да не все ж могут лицезреть стройку регулярно

    самая низкая секция, 10 этажей

    11-й этаж самой высокой секции - в работе

    это мы имеем угловую секцию, она идет всегда медленее, выведен каркас 9 этажей

    общий план, разброс с 9 по 11 этаж

    Фото делались в сумраке где-то в 18-00, работа продолжалась, стояло 2 бетононосителя и работали оба крана, на этажах было заметно движение рабочих.

    Удачи в общем им, и в конечном счете нам

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #793010

    Профиль

    0
    # 23 октября 2013 18:55
    kunak:

    Банки все заморозили, а вы все это получаете?

    Да, банки заморозили, а кредитные линии льготные у людей открыты до этого (указ № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» и основные нововведения - Указ Президента № 246 от 30 мая 2013 г.), вот у меня договор на 460 млн., а из них перечислено с ЛК только 69 млн., а все остальное вносим собственными средствами+2-ой кредит, чтоб только деньги на строительство шли. Хотя, когда заключала договор на строительство квартиры, говорили, что будем вносить равными долями. Смешно. Даже табличку в Excel сделала, для точности подсчетов, сколько банк, а сколько сами. Но в итоге пока только сами (не считая - 69 млн. с 460 млн.). ЛК выделен по линии, как многодетная семья (думала, хоть раз повезло ;) ). А по БТ кричат, что квартиры раздают бесплатно многодетным, хотя им верить себя не уважать. Но, что ж будем вносить дальше, мы давно уже планировали строить квартиру, а здесь, такая удача, и еще в нашем районе - дом, когда-то хотела построить кв. на ул. Якубова (Ленинский УКС), так все разобрали (все, что не делается, все в лучшую сторону), до сих пор бы еще заселялись...

    Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд

    kunak, большое спасибо за новости и фото. Удачи, нам!

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

  • kunak Senior Member
    офлайн
    kunak Senior Member

    824

    20 лет на сайте
    пользователь #45927

    Профиль
    Написать сообщение

    824
    # 23 октября 2013 19:08
    belka-27:

    kunak:

    Банки все заморозили, а вы все это получаете?

    Да, банки заморозили, а кредитные линии льготные у людей открыты до этого (указ № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» и основные нововведения - Указ Президента № 246 от 30 мая 2013 г.), вот у меня договор на 460 млн., а из них перечислено с ЛК только 69 млн., а все остальное вносим собственными средствами+2-ой кредит, чтоб только деньги на строительство шли. Хотя, когда заключала договор на строительство квартиры, говорили, что будем вносить равными долями. Смешно. Даже табличку в Excel сделала, для точности подсчетов, сколько банк, а сколько сами. Но в итоге пока только сами (не считая - 69 млн. с 460 млн.). ЛК выделен по линии, как многодетная семья (думала, хоть раз повезло ;) ). А по БТ кричат, что квартиры раздают бесплатно многодетным, хотя им верить себя не уважать. Но, что ж будем вносить дальше, мы давно уже планировали строить квартиру, а здесь, такая удача, и еще в нашем районе - дом, когда-то хотела построить кв. на ул. Якубова (Ленинский УКС), так все разобрали (все, что не делается, все в лучшую сторону), до сих пор бы еще заселялись...

    Так с вами то понятно, как раз, вы ж не "свежий" член нашего мощного кооператива ;) , ветеран и руководитель нашего сетевого сообщества , я про то, что появляются новые желающие и говорят про кредиты, мне про них непонятно. Или люди заблуждаются, или ...

  • valkam64 Junior Member
    офлайн
    valkam64 Junior Member

    33

    15 лет на сайте
    пользователь #357689

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 23 октября 2013 19:44

    kunak, спасибо за фото.

    Что касается кредитов, так льготный по-прежнему можно открыть. Многодетным, по крайней мере, про других не знаю.

  • fish_lubitel Member
    офлайн
    fish_lubitel Member

    310

    14 лет на сайте
    пользователь #543406

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 24 октября 2013 09:47

    valkam64, на сколько мне известно, не открывают кредитные линии всем, по-моему даже многодетным, но могу и ошибаться.

  • selikk83 Senior Member
    офлайн
    selikk83 Senior Member

    754

    15 лет на сайте
    пользователь #260160

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 24 октября 2013 10:49
    belka-27:

    Так, может надо было самим привезти справку из банка о том, что не пользовались ранее льгот ными кредитами

    Никто ж не говорил, что она нужна. Так бы конечно сразу сами привезли бы. А сейчас остается только ждать. А лучше вообще отпустить ситуацию, тогда оно все быстрее получится. Мы с мужем вообще не ожидали, что очередь до нас в этом году дойдет, думали еще годика 2 ждать. А тут нам сразу три варианта строительства предложили.

    Yuri222:

    Не знаю, как сейчас, но года три тому назад исполком решал сам

    Так исполком и не принимает бумаги для субсидии, пока кредитная линия не открыта.

    belka-27:

    вот у меня договор на 460 млн

    А Вы не обращались еще в банк для увеличения кредитной линии. Уже ж норматив кредитования подняли до 5,3 млн. руб.

    kunak:

    я про то, что появляются новые желающие и говорят про кредиты, мне про них непонятно

    А что непонятного, есть 13 Указ в нем расписаны категории граждан, кому положен ЛК и сколько. И пока этот Указ никто не отменял. Тем более я звонила в банк, и мне ничего не сказали, что кредитные линии не открывают. Просто рассказали, порядок действий.
    За фото спасибо.

    наличие чувства юмора, помогает пережить отсутствие всего остального
  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4435

    15 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4435
    # 24 октября 2013 12:08
    selikk83:

    Так исполком и не принимает бумаги для субсидии, пока кредитная линия не открыта.

    Еще раз повторю, не знаю, как сейчас, но тогда кредит и субсидия были независимы. Можно было получить субсидию и без кредита. И наоборот. Для начисления субсидии никакие банковские документы не требовались. Нужно было предоставить в исполком доки, подтверждающие право на получение субсидии, а исполком сам рассчитывал сумму субсидии - и в банк на исполнение.

  • selikk83 Senior Member
    офлайн
    selikk83 Senior Member

    754

    15 лет на сайте
    пользователь #260160

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 24 октября 2013 15:05
    Yuri222:

    Еще раз повторю, не знаю, как сейчас, но тогда кредит и субсидия были независимы.

    Я поняла, что Вы хотите сказать, но в нашем родном Ленинском исполкоме и три года назад и сейчас (людям которым положены совместно и ЛК, и субсидия) надо принести справку о размере открытой кредитной линии, для того чтоб вынесли решение о начислении субсидии. В других районах может быть по-другому.

    Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд

    Yuri222, в любом случае спасибо, за попытку прояснить ситуацию.

    наличие чувства юмора, помогает пережить отсутствие всего остального
  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4435

    15 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4435
    # 24 октября 2013 15:23

    selikk83, ерунда какая-то, если Вам положено и то, и то, то лучше ИМХО брать субсидию по максимуму - ее возвращать не надо. ИМХО пусть лучше кредита меньше дадут, а субсидии - сколько положено. Да и не всегда получается весь кредит выбрать.
    Меня прикалывает, как в разных исполкомах одного города и в разных отделениях одного и того же банка в одном городе одни и те же законы/инструкции трактуют (поступают) по-разному.

  • selikk83 Senior Member
    офлайн
    selikk83 Senior Member

    754

    15 лет на сайте
    пользователь #260160

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 24 октября 2013 15:42

    Yuri222, у нашего исполкома своя политика партии. Они говорят, что субсидии насчитают сколько положено. Им нужна справка о размере КЛ, чтоб знать отчего отталкиваться при начислении субсидии. Нашей семье льготного кредита положено 312 млн. из них субсидии где-то 90 млн (может 70, не помню, что у нас там по доходам). Квартира вся стоит больше 750 млн., по-любому весь кредит выберем. Пусть только дадут.

    наличие чувства юмора, помогает пережить отсутствие всего остального
  • Livis Member
    офлайн
    Livis Member

    206

    13 лет на сайте
    пользователь #782687

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 24 октября 2013 17:49

    Была проездом около нашего домика, в промежутке 12-13ч, так почти все стояло. Заметила всего 3-4 строителей, по одному на разных этажах. Бетономешалок не было. Возможно был обед.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #793010

    Профиль

    0
    # 24 октября 2013 18:06
    selikk83:

    А Вы не обращались еще в банк для увеличения кредитной линии. Уже ж норматив кредитования подняли до 5,3 млн. руб

    Спасибо, обращалась еще 10 октября, а документы только приняли на этой недели, после беседы с начальником отдела, а то на 55 млн. увеличивают, а поручителей требуют не меренное количество, при этом не глядя на справки о доходах мои + мужа, привязались еще к коммерческому кредиту, так возмущаются, вы же деньги перечисляете с данного кредита (такое впечатление, что с кармана этого специалиста банка), значит еще поручители, а я к начальнику отдела, и оказывается дохода хватает и поручителей не надо, и даже принесли извинения. А можно было избежать конфликта, если бы специалист заглянула в новые справки, а не по старым, свою линию гнула. На заключение договора в пн., 28 октября, правда вместо 530 млн., 515 млн. (т.к. готовность дома на 1.10.2013 г. = 20 %). По договорам с 1.10.2013 г. полностью 5,3 млн. руб.
    Постановление СМ РБ от 30 сентября 2013 г. № 854
    п. 1.6.2. 5,3 млн. рублей – для расчета максимального размера льготного
    кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или
    приобретение жилого помещения по кредитным договорам и решениям о
    предоставлении одноразовых субсидий, заключаемым (принимаемым) с
    1 октября 2013 г., а также для изменения размера открытых кредитных
    линий по кредитным договорам, заключенным с 15 ноября 2012 г. по
    30 сентября 2013 г., с учетом строительной готовности жилого дома
    .».
    http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21300854&p1=1

    Добавлено спустя 8 минут 5 секунд

    Livis:

    Заметила всего 3-4 строителей, по одному на разных этажах. Бетономешалок не было. Возможно был обед.

    Да, обед. Утром не была никогда, а так, мне кажется больше всего строителей с 16.00. Хотя может, я в такие дни попадала.

  • zelenoglazik Neophyte Poster
    офлайн
    zelenoglazik Neophyte Poster

    13

    12 лет на сайте
    пользователь #859323

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 24 октября 2013 20:23

    Добрый вечер, соседи. Мы были возле домика в районе 19.00 - работа идет: работало 2 крана, 2 бетономешалки, каменщики работали на 4 этаже. Работа идет :super:

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #793010

    Профиль

    0
    # 24 октября 2013 22:03

    zelenoglazik, добрый вечер! Спасибо :super:

  • ell-r Senior Member
    офлайн
    ell-r Senior Member

    987

    15 лет на сайте
    пользователь #289183

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 25 октября 2013 09:20

    я вчера тоже прогуливалась вечерком, часов в 8 по темноте, так бетономешалки устроили затор по великоморской, оба крана крутились, свет горел. а вот каменщиков вечерами никогда не видно, да и собственно темно, как им работать?

  • zelenoglazik Neophyte Poster
    офлайн
    zelenoglazik Neophyte Poster

    13

    12 лет на сайте
    пользователь #859323

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 25 октября 2013 11:16

    Может мы так вчера вечером как раз попали на каменщиков. А в тех квартирах, где они работали, горел свет.