Масюковщина-3 дом №38 по г/п (Минскстрой) - ул.Жиновича, 1

Vol'ka:

Buna84, в 1 доме уже устанавливают алюминевые радиаторы, довольно приличного вида, значит и у нас тоже будут.

Вечер Добрый !!! А откуда инфа. про радиаторы ?

Ребята, подскажите. Если срок сдачи указан как февраль. когда на руки мы получим документы?

а как в таких случаях поступают с благоустройством территории? ведь никто тратуарную плитку в зимний период не укладывает.дом будет сдан, а благоустройство весной?

matttttroskin, ху-ху-ху, у нас любят зимой начинать строительство,я думаю и с благоустройством не будет проблем

Lena199,

ох когда и нам уже соседей дождаться

Затем в течение 3-х месяцев с момента получения этих документов идем в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" и получаем там техпаспорт.

Разве не в течение 9-ти месяцев? В договоре указано, что если дом с оттделкой, то 6 месяцев, а если без, то 9.

__Александр__:

Тиша1:

Разве не в течение 9-ти месяцев? В договоре указано, что если дом с оттделкой, то 6 месяцев, а если без, то 9.

Неа, все верно, смотрите пункт 6.2.6. договора ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, в течение 3-х месяцев получаем свидетельство о государственной регистрации (и техпаспорт).

Вы говорите о КРЕДИТНОМ договоре. Там сказано, что необходимо предоставить в банк свидетельство в течение 9-ти месяцев.

А выход я тут вижу только один, - членам Вашей семьи нужно максимально дольше не получать свидетельство на свои квартиры, а Вам чем побыстрее после сдачи дома в эксплуатацию получить справку "о находящихся в собственности жилых помещениях" в БРТИ. Получите справку до того как Ваши члены семьи оформят право собственности, отнесете справку в течение 1-го месяца в банк в соответствие с пунктом 2.2.13, и все у Вас будет ОК!

Дело в том, что они строятся по долевому и с кредитом, а дом сдается в ноябре. Выходит им на регистрацию отводится тоже 3 месяца? Или у всех застройщиков по разному? Можем не уложиться... Я то думала, что они полгода могут не оформлять бумаги... А я в эту форточку заскочу. Не знаю, что делать... Отказываться от кредита?

Простите, что гружу Вас...

__Александр__:

Тиша1:

Дело в том, что они строятся по долевому и с кредитом, а дом сдается в ноябре. Выходит им на регистрацию отводится тоже 3 месяца? Или у всех застройщиков по разному? Можем не уложиться... Я то думала, что они полгода могут не оформлять бумаги... А я в эту форточку заскочу. Не знаю, что делать... Отказываться от кредита?

Да, им тоже 3 месяца на регистрацию! У всех застройщиков договоры однозначно одинаковые, т.к. форма договора утверждена Указом №396 от 15.06.2006 г. Да и не в договоре дело, просто каким-то нормативным документом этот срок утвержден.

Так Вы же вроде как-то успеваете.., наши строители вон как стараются..!

Спасибо, Александр, за поддержку. Надеюсь, все получится. А пока в шахматку вписываться не буду, чтоб не вспугнуть мечту)))

Уважаемые коллеги! Нужна помощь вот по какому вопросу. Я из соседней ветки. У нас спор с УКСом (застройщиком) вошел в стадию военных действий.

Не трудно ли будет кому-то либо мне в личку, либо сюда сбросить содержание своих договоров, в частности, в каких случаях возможно увеличение цены, а также в каких случаях возможно расторжение договора.

Объясню, в чем проблема.

У нас укс написал в договорах, что цена подлежит изменению при:

1) изменении индексов4

2) изменении налогообложения;

3) уточнении площади квартир;

4) изменении ПСД;

5) что-то еще, но несущественно.

Так вот, в том же договоре указано, что эти изменения вносятся в договор по соглашению с дольщиком, но при этом при несогласии дольщика укс имеет право расторгнуть договор. То есть получается, что укс занимается ерундой, захотел - изменил все сметы, в конце концов, тупо изменил рентабельность, а мы обязаны согласиться, а не согласны - договор расторгается, деньги непонятно когда возвращаются и все такое.

Сейчас то мы уже пошли в суд, чтобы эти пункты договора привести в соответствие с Указом № 396, но на самом деле меня беспокоит - а вдруг мы не правы, и это у всех такие договоры (хотя особо в это не верится).

Поэтому и просьба скинуть сюда или в личку, у кого как в договорах описано изменение цены и расторжение договора.