Казимировка, жилой дом №5, РПО №2 г.Могилев.

Pevlesh:

1. Поэтому нужно ходить на собрание
2. И там выражать свое мнение.
Когда на собрании я говорил про лифт и про воду - я был один, и все остальные молчали, всех устраивало что с 1 сентября - а тут теперь в интернете все высказываются

во первых нас никто не оповещал про собрание, во вторых коль вы такие правильные то можно было отправить смс с просьбой проголосовать!
вы как хотите! а горячую воду у нас в квартирах обязаны включить! Я на собрании не была ничего не пописывала. Думаю жалобу рассмотрят в мою сторону вышестоящие органы! Про лифт я молчу, хотя и придется тоскать все на 5 этаж!

да и директор сказал что те кто заселились оказались под давление большинства! Это тоже не правильно!

1821772, директор сам предлагал сроки включения воды, аргументируя тем, что при включении гор.воды сейчас, люди, прописанные в доме будут платить огромные деньги за нагрев воды. Горячая вода течет через полотенцесушители, счетчик общедомовой показе расход гкалл общий, а оплатят единицы. По включении воды в сентябре прописанных будет больше, а значит и платить меньше.
А по лифту, то боятся за то, что будут возить стройматериалы, хотя и после сентября будут.

Все голосовали за навязанное мнение.

В квартире установлены индивидуальные счетчики определяющие расход воды в кубометрах, общий счетчик считает количество тепла в гигокалориях затраченное на общий подогрев воды.

Все голосовали за навязанное мнение.

Все голосовали согласно своих интересов и представлений. Весь смысл собрания в том, что: кто хотел, тот пришел и высказался, и проголосовал. Мнение непассивного большинства учтено, мнение несогласного меньшиства услышано.

1. На собрании не прозвучало предложение голосовать за то будем ли мы платить зарплату преду или нет, а сразу перешли к обсуждению суммы, причем сам пред хотел 50 000, (голосовали на 20 000), и других кандидатур на роль председателя не выдвигали. Я лично против этого преда (это мои личные подозрения и доводы.)
2. По моему очень мало было собравшихся что бы считать собрание действительным.
3. Предлагаю новое собрание, возможно на выходных больше сможет присутствовать.

Директор коммунальника, действительно, тупит ведь коммуналку оплачивают все собственники, а не только прописанные, причем не прописанные платят в разы больше, другой вопрос, что если бы не прописанные ни чего совсем не платили по закону, но ведь это не так..... Не приятно только то, что насчитают, а потом ходи трать время и деньги, доказывая, что расчет не верен и повлиять на этот процесс до выставления счетов мы не можем, нет основания.... и это не смотря на то, что сам президент не так давно разбирался в вопросах ЖКХ и именем революции просил навести порядок, навели, епта, че сказать

Уважаемые члены
товарищества собственников «Казимир двор»!
28 июня 2016 в 19.00 состоялось общее собрание собственников жилых помещений (членов товарищества).
На собрании обсуждались важные для каждого из жителей вопросы:
1. Выбор председателя и бухгалтера ТС, определение суммы их заработной платы;
2. Выбор членов правления (уполномоченных) от каждого подъезда;
3. Принятие решения о проведении аудита финансово-хозяйственной деятельности ТС (приемка документов у бывшего председателя и бухгалтера);
4. Установление размера обязательных платежей и взносов членов ТС;
5. Выступление представителя эксплуатирующей организации «Коммунальник» и «Транс Телеком» (видеонаблюдение и др.)
НО! Многие из собственников, а точнее 119 человек, не присутствовали на общем собрании, соответственно решения, принятые в ходе длительных обсуждений, являются неправомочными, т.к. отсутствовал кворум участников.
Последствия несостоявшегося собрания:
1. Ревизионная комиссия не имеет возможности принять все документы касающиеся работы ТС у бывшего председателя, т.к. нет того, кому эти документы передаются (председателя и бухгалтера);
2. Эксплуатирующая организация не имеет право и возможности решать возникающие проблемы, вопросы – подключение горячей воды и др. (не с кем, нет председателя и бухгалтера, а решения с собрания неправомочны)
3. Необходимо собирать дополнительное общее собрание, обсуждать все те же вопросы – время каждого из нас ценно!
В связи с вышеуказанным просим ОТВЕТСТВЕННО отнестись к повторному собранию членов ТС которое состоится 6 июля 2016 года в 19.00 у 1 подъезда нашего дома.
При явке ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо поставить подпись в списке собственников. Если кто-то по-прежнему не может (не хочет) прийти Вы можете составить доверенность на человека, который будет представлять Ваши интересы, это может быть член Вашей семьи, соседи, заместитель председателя.
Важно вместе принимать решения!
По многочисленным просьбам: http://jildom.com/assets/files/pdf/predsedatel.pdf - ответ на вопрос: Что делает председатель ТС? или «За что же мы платим целый миллион от 180 квартир?».

На какой срок избирается председатель и бухгалтер? И кстати говоря именно Коммунальник и должен всем этим заниматься! Я живу в новом доме 7 лет, есть председатель. Жильцы ему ничего не платят, скажем он просто числится. Свои функции он выполнял на стадии строительства и подключения коммуникаций!!! Тогда же труд и оплачивался.Никакого бухгалтера нет!!! Наш дом обслуживает Коммунальник, ему мы и платим по квитанции за все работы.Возле дома есть лавочки, деревья, детские площадки, газон есть, видеонаблюдение, двор чистый!!! Все делает Коммунальник, а не председатель!!! Дом на Грюнвальдской на гарантии, никакого мелкого ремонта. По любым вопросам мы звоним именно в диспетчерскую Коммунальника!!! Мы все заключили с Коммунальник Строй договор, по которому он и будет обслуживать наш дом. Почитайте обязанности сторон. Мне не жалко 20 тыс. Но мне не понятно за что человек будет получать каждый месяц 1 млн. Да, и бухгалтер 500 тыс, какие собственно деньги он будет считать. В Коммунальнике есть бухгалтер.

Да, я зампред. Вопросы будут те же, что и на первом собрании, а именно:
Повестка дня:
1. Выбор председателя и секретаря общего собрания
2. Выбор уполномоченных
3. Выбор председателя ТС
4. Установление размера обязательных платежей и взносов членов ТС
5. Предоставление полномочий председателю общего собрания по заключению трудового договора ( контракта) с избранным (принятым на работу) председателем правления
6. Принятие решения о проведении аудита финансово-хозяйственной деятельности ТС
7. Утверждение штатного расписания

Обучение я проходил по личной инициативе без ^ТОЛЧКА^ Коммунальника, но благодаря им, я заплатил не 1,5 млн, а 1млн

Давайте все соберёмся на следующем собрании и поговорим на больные темы. Только следующее собрание назначено опять на будний день. Большинство не явится.

Только перед собранием стоит определиться:
1. Готовы ли платить председателю и бухгалтеру 1,5 млн? Или кто-то сможет бескорыстно выполнять эти функции (как и везде)?
2. Зачем отказывать уже проживающим людям в горячей воде? Если им она необходима, то пусть пользуются, они не против платить!
3. Включение лифта. Вы думаете после 1 сентября прекратятся ремонты? И наши лифты будут целыми? Или облегчите себе труд и до 9 этажа пачку штукатурки довезете с комфортом?

Решайте не так как будет комфортно вам, а как будет комфортно всем!

Поддерживаю