Жилая недвижимость. Общие тенденции. (6)

Otero:

Впечатляет! Это что-то поменяло по-сути, чтобы пост писать?

Пост был короткий и просто указывающий на небольшую ошибку. Что касается надо/не надо писать - вы из-за проблем с математикой на эту тему уже 2 пустых сообщения создали.

Ещё раз об архитектуре:

Думаете это панелька?

andrewCat:

Trimahito,
По поводу лошицы, да остались аэродромы, но и была двушка:
85*750=63750 не..., не катит?
да и однушки были.

Продолжаете изображать неумного?
64 000$ за квартиру без внутренних перегородок и 33 000$ за хруща в которого въехал и живи.
Вы на самом деле не понимаете, почему малометражные хрущи ценятся выше, чем многие новостройки и что ценник в 980$ за метр хруща - очередной минимум???

andrewCat:

Два года назад котлован продавали по 1 034$, а сегодня готовые квартиры по 1 000$ за метр.
Выводы каждый может сделать сам. Особенно если применить к этой ситуации "депозитный метод расчёта Шумана".

А почти год назад 650
Вы что до сих пор не поняли?

Очередная Ваша ложь, а вот реальность:

10 июня 2011 16:23
Спасибо, в понедельник попытаюсь договор заключить на самом деле цена на данный момент 5.5 млн!

5 500 000 / 4 956 = 1 110$.
В итоге получаем следующую картину - котлован 2 года назад по 1 034$, коробка год назад - по 1 110$, сегодня готовое - по 1 000$.

andrewCat:

Trimahito:

andrewCat:

Trimahito,
По поводу лошицы, да остались аэродромы, но и была двушка:
85*750=63750 не..., не катит?
да и однушки были.

Продолжаете изображать неумного?
64 000$ за квартиру без внутренних перегородок и 33 000$ за хруща в которого въехал и живи.
Вы на самом деле не понимаете, почему малометражные хрущи ценятся выше, чем многие новостройки и что ценник в 980$ за метр хруща - очередной минимум???

Апьять 25...
Вы слепой? Написал же был комкон по 650 (1,2,3).

Не было.

andrewCat:

А почему к лошице то так прицепились........Аргумент хороший?

Потому что на данный момент это пока единственный готовый новострой в котором двушки и трёшки (аэродромных размеров и без внутренних перегородок) и на самом деле свободно продавались по 760$ за метр.

andrewCat:

Ну так я ж говорю туго доходит, что вы тут и доказываете.
Тем более был уже по этому поводу разговор.
А если вы не поняли схему, ну пичалька.
PS: Следующий девальвец не пропустите
4956 6000(с копейками) за 1$
Итого 5,5 млн/6200=887
Добавлено спустя 56 секунд

5,5 млн/6500=846
Добавлено спустя 47 секунд

Trimahito, Не ветка, а анекдот
Летом 2011 по НБРБ
Добавлено спустя 9 минут 7 секунд

Trimahito, А еще хотите открою секрет:
В августе 2011 Юнивест через банк покупал с рук по 6300 (НБРБ 5000)
1100*5000=5,5 млн/6300=873
Добавлено спустя 47 секунд

Trimahito, Где же вы подевались???

Как-то скромно берете... почему не по 8800 сразу?
По 6800 брали вроде не раньше, чем в конце июля.
В начале июня было около 6. Откуда в июне такой курс(6300-6500)?

Знакомые по такой схеме влазили... и насколько я помню, к августу там уже далеко не 5.5 было.

Не ветка, а анекдот.

dojoarcher:

andrewCat:

Ну так я ж говорю туго доходит, что вы тут и доказываете.
Тем более был уже по этому поводу разговор.
А если вы не поняли схему, ну пичалька.
PS: Следующий девальвец не пропустите
4956 6000(с копейками) за 1$
Итого 5,5 млн/6200=887
Добавлено спустя 56 секунд

5,5 млн/6500=846
Добавлено спустя 47 секунд

Trimahito, Не ветка, а анекдот
Летом 2011 по НБРБ
Добавлено спустя 9 минут 7 секунд

Trimahito, А еще хотите открою секрет:
В августе 2011 Юнивест через банк покупал с рук по 6300 (НБРБ 5000)
1100*5000=5,5 млн/6300=873
Добавлено спустя 47 секунд

Trimahito, Где же вы подевались???

Как-то скромно берете... почему не по 8800 сразу?
По 6800 брали вроде не раньше, чем в конце июля.
В начале июня было около 6. Откуда в июне такой курс(6300-6500)?

Знакомые по такой схеме влазили... и насколько я помню, к августу там уже далеко не 5.5 было.

Не ветка, а анекдот.

Так если вы помните, чего ж я от вас этого не слышал, и ни слова ранее про такую схему не было?

Koresh:

oncomo, Изнутри - тихий ужас. Как в штабах военных (чтобы берцы об стену вытирать...)

Подсказываю: Тока по секрету, Вторая фотка хрущь.
Не ветка а анекдот©

...к августу там уже далеко не 5.5 было.

Было т.е в смысле и в августе 5,5. Я кстати вас прекрасно понимаю почему этого не хочеца признавать...
Как же самому себе признаться, что по ПИЦЦОТ было (и не в хрущеле) да сплыло, а теперь снова ожидание.

oncomo:

Всегда интересно кто придумывает цветовую гамму для домов.
Проезжала намедни вечером одну "пахучую" улицу. Дом новый там еще стоит небезызвестный.
Представила как в презентации для инвесторов писали маркетологи про него, предположу: цветовая гамма спокойных оттенков белого и зеленого символизирует комфорт и экологичность предлагаемого проекта и т.п.
А по итогу: сплошная стена идет без выступающих конструкций, лоджии в одной плоскости со стенами.
Ну по расцветке: коридор коридором получился. Белый верх зеленый низ.
А с учетом специфики предыдущей застройки, вообще крышелёт начинается.

Дипломант XV Республиканского конкурса на лучшее архитектурное произведение 2010–2011 гг. в номинации "Градостроительство, планировка и застройка населенных мест" в разделе "Постройка" – проект "Район жилой застройки в границах ул. Кальварийская – ул. Скрыганова – железная дорога".

А какая вам архитектура подобаецца....
Это кстати ...что на фото ближе к европе нежели почти любой бел новострой.

deleters:

Koresh:

oncomo, Изнутри - тихий ужас. Как в штабах военных (чтобы берцы об стену вытирать...)

Так пятно застройки навевает, окрамя автопарка, с 1932 г. учреждение казенное располагалось. За то центр на прямой наводке

Тока по секрету, Вторая фотка хрущь.
Не ветка а анекдот©

А если серьезно то не понятно, что этим постом хотели сказать.
По посту видно: не можем распознать хрущь на фотке.........
Тогда, что делаем на этой ветке....
Какие прогнозы могем строить....
Аль лишь бы попиговорить

возможно онкома просто привела пример зелено-белого коридора для наглядности так сказать, нигде не было прямого утверждения что вторая фотка - это внутренности первой

andrewCat:

Так если вы помните, чего ж я от вас этого не слышал, и ни слова ранее про такую схему не было?

Я что-то не припоминаю, чтобы меня о чем-то спрашивали