Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

KillRib Senior Member

офлайн

KillRib Senior Member

9731

16 лет на сайте
пользователь #185089

Профиль
Написать сообщение

9731

# 9 июня 2015 17:53

А что там такого случилось в этих 7ми районах в жопе мира? В стране же и других жоп хватает....

Грибонутый

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1651668

Профиль

0

# 9 июня 2015 17:54

reinman:
Если Вы думаете, что цена пойдет вверх от прекращения льготного строительства в Минске, то глубоко ошибаетесь.

А ничего что у многих псевдо-льготников есть деньги и они любой ценой пожелают остаться в Минске?

Селяви Senior Member

офлайн

Селяви Senior Member

8441

14 лет на сайте
пользователь #476232

Профиль
Написать сообщение

8441

# 9 июня 2015 18:22

Solomon666:
reinman:
Если Вы думаете, что цена пойдет вверх от прекращения льготного строительства в Минске, то глубоко ошибаетесь.

А ничего что у многих псевдо-льготников есть деньги и они любой ценой пожелают остаться в Минске?

Тогда в чём смысл льготничества, если остаться любой ценой?
Подключайте второе полушарие, а не вторую половину

Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1651668

Профиль

0

# 9 июня 2015 18:38

Селяви:
Подключайте второе полушарие, а не вторую половину

подключайте первое полушарие, а не первую половину :-? и ответьте сами на свой вопрос

fershtain Senior Member

офлайн

fershtain Senior Member

1834

13 лет на сайте
пользователь #656622

Профиль
Написать сообщение

1834

# 9 июня 2015 18:56

МАПИД неумолим "Согласно проектной декларации, опубликованной в декабре 2014 года, стоимость квадратного метра здесь составила 20 264 922 рубля ($1869 по курсу Нацбанка на то время). Однако сдерживающим фактором является отсутствие предложений по массовой застройке, хотя ОАО „МАПИД“ и принимает участие в проводимых тендерах на малоэтажное строительство" Да неужели???? За эти бабки я сама научусь строить коттеджи... Вот жесть, они вообще с этой планеты?
http://realt.onliner.by/2015/06/09/mapid-28/

You hate me? You love me? I don't care...

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 9 июня 2015 18:57 Редактировалось reinman, 2 раз(а).

Solomon666:
reinman:
Если Вы думаете, что цена пойдет вверх от прекращения льготного строительства в Минске, то глубоко ошибаетесь.

А ничего что у многих псевдо-льготников есть деньги и они любой ценой пожелают остаться в Минске?

А что им мешает остаться сейчас? Или их будут насильственно в телегах в города-спутники вывозить?
Solomon666, Вам задача (даже не знаю для какого класса, но сложная... с дробями!)
Себестоимость строительства дома 5 рублей. В доме 5 квартир - 2 по 0.5 рублей и 3 по 1 + 1/3 рубля. Сколько будет стоить в среднем одна квартира, если в этом доме НЕ БУДЕТ квартир по 0.5 рубля?
И пофиг, кто там чего желает... надо дешевле - гоу ту спутник. Все - по Вашему же сценарию!

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Я-Ирина Senior Member

офлайн

Я-Ирина Senior Member

789

14 лет на сайте
пользователь #421558

Профиль
Написать сообщение

789

# 9 июня 2015 19:01 Редактировалось Я-Ирина, 2 раз(а).

Кто такой псевдольготник?

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 9 июня 2015 19:11

Я-Ирина:
И если ему сегодня из каждого утюга побожатся, что льготного жилья ему не получить, то он завтра передумает, купит проездной на общественный транспорт и побежит покупать жилье.

И число им, псевдольготникам - тьма великая? А то пишут разные несуразные, что от предложения строительства по очереди некоторые отказываются, потому что денег на первый взнос наскрести не могут. :shuffle:
Но все равно! Хоть какую-то надежду дали тем, кто ждет повышения цен. Огурцеводы, афганские олигархи и россияне вместе с украинцами нынче неактуальны. Хапун обеспечат псевдольготники! :znaika:
Только вот неувязочка... Все это проистекает из предположения, что на строительство в спутниках будут давать кредиты под 1%... и что у псевдольготников есть деньги.

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 9 июня 2015 19:12 Редактировалось Touring, 5 раз(а).

........

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

53090

22 года на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

53090

# 9 июня 2015 19:28

Touring:
Если сожмут предложение квартир

а куда девать цемент с цементных заводов ?
никто ничего сжимать не будет...

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 9 июня 2015 19:34

Adventurer:
а куда девать цемент с цементных заводов ?

а у нас только квартиры строят?

format00 Senior Member

офлайн

format00 Senior Member

506

19 лет на сайте
пользователь #83177

Профиль
Написать сообщение

506

# 9 июня 2015 19:38

Adventurer:
Если сожмут предложение квартир

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6202870&p=80206412#p80206412

уже писал сегодня, о зажиманиях и прочем, ждем по 900, а всяких там монстров, их клонов-соломонов и прочих думателей в спутники в приказном порядке и по 1500 минимум :znaika: кредитов не давать, интернет не проводить!

ivetapl Senior Member

офлайн

ivetapl Senior Member

53567

12 лет на сайте
пользователь #947813

Профиль
Написать сообщение

53567

# 9 июня 2015 19:42

Asia:
а у нас только квартиры строят?

За квартиры хоть что то заплатят. :-?

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 9 июня 2015 19:43

ivetapl, думаете, всякие Арены строят именем революции? Я не в курсе, просто спрашиваю.

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

53090

22 года на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

53090

# 9 июня 2015 19:46

Asia:
Adventurer:
а куда девать цемент с цементных заводов ?

а у нас только квартиры строят?

а что им колхозы убыточные стоить ?
а с жилья 200-500% прибыли - и все довольны... :super:

Добавлено спустя 23 секунды

Asia:
ivetapl, думаете, всякие Арены строят именем революции? Я не в курсе, просто спрашиваю.

убыточная...

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 9 июня 2015 19:49

Adventurer:
а с жилья 200-500% прибыли

кому? не стройбанам же :-? Прибыли этой тут все планируют строителей лишить, ведя к попяццоту. Тогда какая им разница - строить магазин или столбик? Или ваще не работать :-? Денег все равно заплатят мизер.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 9 июня 2015 19:50

Asia:
Или ваще не работать

Лучче не работать. Со всеми вытекающыми.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 9 июня 2015 19:54

KillRib:
А что там такого случилось в этих 7ми районах в жопе мира? В стране же и других жоп хватает....

Зона отчуждения Чернобыльской АЭС

Adventurer Senior Member

офлайн

Adventurer Senior Member

53090

22 года на сайте
пользователь #16951

Профиль
Написать сообщение

53090

# 9 июня 2015 19:55

Asia:
Adventurer:
а с жилья 200-500% прибыли

кому? не стройбанам же Прибыли этой тут все планируют строителей лишить, ведя к попяццоту. Тогда какая им разница - строить магазин или столбик? Или ваще не работать Денег все равно заплатят мизер.

попиццот - это на минуточку тоже с прибылью , только в рамках цивилизованной привычной всему миру :trollface:

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 9 июня 2015 19:56

Adventurer:
только в рамках цивилизованной привычной всему миру

5% - это мировая практика? Я просто не в курсах по мировой Т.е. себестоимость стройки в Италии - ок 1300 евро метр?