Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

format00 Senior Member

офлайн

format00 Senior Member

506

19 лет на сайте
пользователь #83177

Профиль
Написать сообщение

506

# 9 июня 2015 15:01

reinman:
и я рад тоже! Поздравляю их с удачным приобретением!
Чем больше отстреляется стартанувших на "дне", тем в дальнейшем дешевле отоварятся остальные... платежеспособного отложенного спроса не будет!

готов поспорить, это не факт, что гуд, т.к. грошы отсрелявшихся буратинок сегодня, окажутся в куда более серьезных и осведомленных руках, которые потом быстро скупят уже на настоящем дне

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #214783

Профиль

0

# 9 июня 2015 15:02

format00:
MonstrUHF, согласен упоротых по300 у ПГ тоже в утиль. Но если их все воспринимают как клоунов по умолчанию, то вас же и послушать могут, самообнануться охота, представить себя владельцем горы далларов за 20 м2 малосемеек 60х годов...

я пишу про 2500 в новострое кроме панелек :znaika: владельцы пропуканных бабушатников пусть меня не слушают, цена их хрущей явно до 1000м2

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1655977

Профиль

0

# 9 июня 2015 15:02

format00:
MonstrUHF, согласен упоротых по300 у ПГ тоже в утиль. Но если их все воспринимают как клоунов по умолчанию, то вас же и послушать могут, самообнануться охота, представить себя владельцем горы далларов за 20 м2 малосемеек 60х годов...

охота отключить мозг. ведь он и так атрофировался. главное что бы сосед друг сват знаемы так же попали как и ты. горе оно ведь сближает. а без стада никак.

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

13 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 9 июня 2015 15:04 Редактировалось reinman, 2 раз(а).

format00:
reinman:
и я рад тоже! Поздравляю их с удачным приобретением!
Чем больше отстреляется стартанувших на "дне", тем в дальнейшем дешевле отоварятся остальные... платежеспособного отложенного спроса не будет!

готов поспорить, это не факт, что гуд, т.к. грошы отсрелявшихся буратинок сегодня, окажутся в куда более серьезных и осведомленных руках, которые потом быстро скупят уже на настоящем дне

80-90% этих денег сразу же попадут опять же на РН. Через обмены на вторичке и через покупки новостроя.
Ждущих дна с котлеткой в руках , да и стартеров вообще... не так уж и много. Сгорают потиху или котлетки сжигают.
Но нет того, чтобы собралась взрывоопасная масса, которая выльется аццким хапуном... все идет по плану.

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

format00 Senior Member

офлайн

format00 Senior Member

506

19 лет на сайте
пользователь #83177

Профиль
Написать сообщение

506

# 9 июня 2015 15:13

reinman:
Но нет того, чтобы собралась взрывоопасная масса, которая выльется аццким хапуном... все идет по плану.

я и имею ввиду новостойки как раз, деньги буратин идут застройщикам, чиновникам и т.д. они то уж точно отоварятся не сегодня , создав спрос на дне

MonstrUHF:
я пишу про 2500 в новострое кроме панелек

только что-то 2500 не было даже в зените пузыря 2008г., а сегодня и в троицком за 2200 никому не надо, да и раньше явно надо было только, чтоб перепродать, а пузырь лопнул и тю-тю ...

iw2h Junior Member

офлайн

iw2h Junior Member

98

13 лет на сайте
пользователь #722258

Профиль
Написать сообщение

98

# 9 июня 2015 15:21

realt.by/sale/flats/object/726658/

может кто-то знаком с этим объектом? Что и как там?

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 9 июня 2015 15:29 Редактировалось Touring, 2 раз(а).

........

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #214783

Профиль

0

# 9 июня 2015 15:38

Touring:
Наиболее самостоятельные и квалифицированные украинцы или сразу поедут не в Минск, или через полгода-год из Минска в Москву/Питер, на то они и самые быстрые и активные. Пока наблюдения вот такие на моих конкретных примерах украинских мигрантов.

их там больше не ждут поэтому и едут в последнее время только в Минск :znaika:

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

22 года на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 9 июня 2015 15:41 Редактировалось tomy, 1 раз.

MonstrUHF:
Touring:
Наиболее самостоятельные и квалифицированные украинцы или сразу поедут не в Минск, или через полгода-год из Минска в Москву/Питер, на то они и самые быстрые и активные. Пока наблюдения вот такие на моих конкретных примерах украинских мигрантов.

их там больше не ждут поэтому и едут в последнее время только в Минск

ниче что токо в минске сто или четыреста (уже не помню) тысяч своих нетрудоустроенных тунеядцев? че Вы к своей недостолице привязались? никому она даром не нужна... особенно самостоятельным и активным.

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #214783

Профиль

0

# 9 июня 2015 15:41 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

tomy:
MonstrUHF:
Touring:
Наиболее самостоятельные и квалифицированные украинцы или сразу поедут не в Минск, или через полгода-год из Минска в Москву/Питер, на то они и самые быстрые и активные. Пока наблюдения вот такие на моих конкретных примерах украинских мигрантов.

их там больше не ждут поэтому и едут в последнее время только в Минск

ниче что токо в минске сто или четыреста (уже не помню) тысяч своих нетрудоустроенных тунеядцев?

в России их несколько миллионов :znaika: и аналогичный закон о тунеядстве будет и у них принят только в другой формулировке - обязательное страхование всех граждан

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

22 года на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 9 июня 2015 15:53

MonstrUHF:
tomy:
MonstrUHF:
Touring:
Наиболее самостоятельные и квалифицированные украинцы или сразу поедут не в Минск, или через полгода-год из Минска в Москву/Питер, на то они и самые быстрые и активные. Пока наблюдения вот такие на моих конкретных примерах украинских мигрантов.

их там больше не ждут поэтому и едут в последнее время только в Минск

ниче что токо в минске сто или четыреста (уже не помню) тысяч своих нетрудоустроенных тунеядцев?

в России их несколько миллионов и аналогичный закон о тунеядстве будет и у них принят только в другой формулировке - обязательное страхование всех граждан

для россии несколько миллионов - это статистическая погрешность в 1-2%

не путайте теплое с мягким... если введут обязательное страхование - то от чего??? никогда не примут подобной дурки ни в одной стране мира... даже в рф

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 9 июня 2015 15:53 Редактировалось Touring, 1 раз.

........

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #214783

Профиль

0

# 9 июня 2015 15:59

tomy:
MonstrUHF:
tomy:
MonstrUHF:
Touring:
Наиболее самостоятельные и квалифицированные украинцы или сразу поедут не в Минск, или через полгода-год из Минска в Москву/Питер, на то они и самые быстрые и активные. Пока наблюдения вот такие на моих конкретных примерах украинских мигрантов.

их там больше не ждут поэтому и едут в последнее время только в Минск

ниче что токо в минске сто или четыреста (уже не помню) тысяч своих нетрудоустроенных тунеядцев?

в России их несколько миллионов и аналогичный закон о тунеядстве будет и у них принят только в другой формулировке - обязательное страхование всех граждан

для россии несколько миллионов - это статистическая погрешность в 1-2%

не путайте теплое с мягким... если введут обязательное страхование - то от чего??? никогда не примут подобной дурки ни в одной стране мира... даже в рф

15 миллионов трудоспособных граждан России фактически работают нелегально. "Это очень значительная величина и это очень серьезный ущерб для бюджета и, прежде всего, для бюджетов субъектов федерации и муниципальных образований и проблема для поступления в пенсионный фонд", ‒ заявил он.

РОСТРУД ПРЕДЛАГАЕТ ВВЕСТИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ СОЦИАЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ ДЛЯ БЕЗРАБОТНЫХ

http://vestirama.ru/novosti/rostrud-predlagaet-vvesti-obyazatelny ... otnyh.html

13308 FBY Team

офлайн

13308 FBY Team

24996

22 года на сайте
пользователь #13308

Профиль
Написать сообщение

24996

# 9 июня 2015 16:00

Touring:
Масса людей от гаражника до чиновников в РБ по инерции по одной им понятной причине по-прежнему считает, что они штат самого богатого государства в мире — США, и оценивают свой труд и внутренний товар в валюте этого государства, долларе. Ну не бред ли при такой слабой экономике.

нельзя построить картину вселенной не имея системы координат.
А доллар - это система координат для нашей маленькой, но гордой вселенной. Без нее не на что было бы опереться.

Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 9 июня 2015 16:06 Редактировалось Touring, 2 раз(а).

........

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #6927

Профиль

0

# 9 июня 2015 16:08

Touring:
Ivan Igorevich:
нельзя построить картину вселенной не имея системы координат.
А доллар - это система координат для нашей маленькой, но гордой вселенной. Без нее не на что было бы опереться.

Придётся учиться опираться на рублик российский, думаю. Вот я свою картину мира например перестроил, а так да, обидно сперва было — в долларах-то доход явно упал, а работать "за меньшую сумму в баксах" даже больше надо стало, русский, дешёвый в долларах конкурент пятки грызёт

факт
с одной стороны смотрю, что вроде в баксе мало, но с другой стороны в рубле вроде столько же и то хорошо!

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

22 года на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 9 июня 2015 16:15

Sерж:
с одной стороны смотрю, что вроде в баксе мало, но с другой стороны в рубле вроде столько же и то

пля... а я как не посмотрю по сторонам- везде и все в баксах дорожает :molotok:

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

Lesha.VH Senior Member

офлайн

Lesha.VH Senior Member

3541

13 лет на сайте
пользователь #644541

Профиль
Написать сообщение

3541

# 9 июня 2015 16:16 Редактировалось Lesha.VH, 1 раз.

самовыборы переносятся на месяц раньше - не дотянуть никак похоже до ноября

Март 2016 - анализ рынка недвижимости за феврать 2016 года:
в феврале 2016 появились первые предложения в городе минске по $500 долларов за метр - первые этажи панельных домов без капремонта
далеко от метра с видом на дорогу/промзону
каскад в среднем предлагает по 1000 за метр с торгом
лыбяжы уходит по 900 с торгом

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

23 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 9 июня 2015 16:18 Редактировалось Touring, 1 раз.

........

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

23 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 9 июня 2015 16:21

тапасовский отжиг
и для контрасту от 30 января