Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    15 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 9 июня 2015 14:00

    вы вот этим собрались в однухе жить???

    oncomo:

    семья+папа+мама

    6 тысяч в месяц - я вас умоляю... только если в российских рублях.... иначе будете сидеть с голой жопой в голых стенах вместе с

    oncomo:

    семья+папа+мама

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    6549

    23 года на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    6549
    # 9 июня 2015 14:00
    oncomo:

    Сижу, изучаю одно предложение на готовую новостройку:
    1ка, первый взнос 20160, ежемесячно 3360.
    2ка, первый взнос 29200, ежемесячно 4867.
    3ка, первый взнос 40239, ежемесячно 6707.
    Если один человек, то вряд потянет, но если семья+папа+мама, то может быть.
    По-моему, интересно заплатить немного и уже делать ремонт, и жить, и платить потихоньку. Переплата получается 6,5%, практически стоимость депозита.

    в каких это единицах? млн. белкоруплей?

  • Dzich Senior Member
    офлайн
    Dzich Senior Member

    4783

    19 лет на сайте
    пользователь #74180

    Профиль
    Написать сообщение

    4783
    # 9 июня 2015 14:01
    oncomo:

    Сижу, изучаю одно предложение на готовую новостройку:
    1ка, первый взнос 20160, ежемесячно 3360.
    2ка, первый взнос 29200, ежемесячно 4867.
    3ка, первый взнос 40239, ежемесячно 6707.

    На год?

    I fought the law and the law won
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    17 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 9 июня 2015 14:02
    Dzich:

    На год?

    на 18 месяцев

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30179

    20 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30179
    # 9 июня 2015 14:05 Редактировалось serge.sp, 1 раз.

    6707х18=120 726 + 40 239 = 160 тыс. что ж это за трешка такая? В каскаде и то дешевле. Ну и как бы 6 тыс. в месяц найти - это ж какая ЗП должна быть

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    53090

    22 года на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    53090
    # 9 июня 2015 14:05
    oncomo:

    2ка, первый взнос 29200, ежемесячно 4867.
    3ка, первый взнос 40239, ежемесячно 6707.
    Если один человек, то вряд потянет, но если семья+папа+мама, то может быть.

    5к и 7к ежемесячных выплат потянет семья ? :o
    у "таких" семей как правило с жильем полный порядок...

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1655977

    Профиль

    0
    # 9 июня 2015 14:07
    oncomo:

    Сижу, изучаю одно предложение на готовую новостройку:
    1ка, первый взнос 20160, ежемесячно 3360.
    2ка, первый взнос 29200, ежемесячно 4867.
    3ка, первый взнос 40239, ежемесячно 6707.
    Если один человек, то вряд потянет, но если семья+папа+мама, то может быть. :shuffle:
    По-моему, интересно заплатить немного и уже делать ремонт, и жить, и платить потихоньку. Переплата получается 6,5%, практически стоимость депозита.

    Добавлено спустя 52 секунды

    А двушки в МС по 56 метров уже закончились. Вот так вот.

    Если у семьи и папы мамы доход в долларах, то можно сидеть и думать. А если в рублях, то пускай закупают бумагу для плакатов - нет валютной ипотеке, бо как говорят товарищи:


    :trollface:

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    17 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 9 июня 2015 14:07
    serge.sp:

    6707х18=120 726 + 40 239 = 160 тыс. что ж это за трешка такая? В каскаде и то дешевле. Ну и как бы 6 тыс. в месяц найти - это ж какая ЗП должна быть

    Ну это жилье не для бедных. Это факт. Но есть у меня ряд клиентов, которые именно такие варианты хотят. Чтобы по 3-4 тысячи в месяц платить. Потому как все и сразу не получается.

    Добавлено спустя 1 минута 35 секунд

    У МПС как-то активно пошли продажи по Толбухина. Поставили правильную цену и смотрю трешки распродали. Пара однушек осталась и одна двушка. А четырешки подвисли.
    Район мне тот нравится. Вот и слежу за ним. )

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1655977

    Профиль

    0
    # 9 июня 2015 14:10
    oncomo:

    serge.sp:

    6707х18=120 726 + 40 239 = 160 тыс. что ж это за трешка такая? В каскаде и то дешевле. Ну и как бы 6 тыс. в месяц найти - это ж какая ЗП должна быть

    Ну это жилье не для бедных. Это факт. Но есть у меня ряд клиентов, которые именно такие варианты хотят. Чтобы по 3-4 тысячи в месяц платить. Потому как все и сразу не получается.

    вы главное дружбу с ними не начинайте, а то мало ли долбанет, будете виноваты. хай сами себе выписывают приключения.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #377838

    Профиль

    1261
    # 9 июня 2015 14:10
    waldemar:

    Большая двушка возле метро по 1000
    http://realt.by/sale/flats/object/738597/

    Это новосторой Салеевский что ли? На карте даже нет.

  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    6549

    23 года на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    6549
    # 9 июня 2015 14:11
    oncomo:

    serge.sp:

    6707х18=120 726 + 40 239 = 160 тыс. что ж это за трешка такая? В каскаде и то дешевле. Ну и как бы 6 тыс. в месяц найти - это ж какая ЗП должна быть

    Ну это жилье не для бедных. Это факт. Но есть у меня ряд клиентов, которые именно такие варианты хотят. Чтобы по 3-4 тысячи в месяц платить. Потому как все и сразу не получается.

    ну да. 5-7к и 3-4к - никакой разницы. буратины неистребимы.

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    13 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 9 июня 2015 14:11
    oncomo:

    платить потихоньку. Переплата получается 6,5%, практически стоимость депозита.

    Я Вас умаляю! 3360 - 6707 $ в месяц - это ПОТИХОНЬКУ ??? И еще ремонт делать? Ага-ага... в той ли Беларуси Вы живете? :)
    Переплата небольшая... но 18 месяцев... 80640$ за однушку? :o

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • kydp9xo Senior Member
    офлайн
    kydp9xo Senior Member

    1055

    15 лет на сайте
    пользователь #296060

    Профиль
    Написать сообщение

    1055
    # 9 июня 2015 14:11 Редактировалось kydp9xo, 1 раз.

    дел

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    17 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 9 июня 2015 14:14
    reinman:

    Переплата небольшая... но 18 месяцев... 80640$ за однушку?

    И это еще не дорого. Потому что это непанельная полуторка в очень хорошем доме. )

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1655977

    Профиль

    0
    # 9 июня 2015 14:15

    ставка на авось :D как это романтично!

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    13 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 9 июня 2015 14:16 Редактировалось reinman, 2 раз(а).
    oncomo:

    reinman:

    Переплата небольшая... но 18 месяцев... 80640$ за однушку?

    И это еще не дорого. Потому что это непанельная полуторка в очень хорошем доме. )

    Верю, что недорого для своего класса. Ну тогда полуторка эта для очень хороших людей, которым и рассрочка эта не очень-то и нужна. ;)

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Dzich Senior Member
    офлайн
    Dzich Senior Member

    4783

    19 лет на сайте
    пользователь #74180

    Профиль
    Написать сообщение

    4783
    # 9 июня 2015 14:19
    reinman:

    oncomo:

    reinman:

    Переплата небольшая... но 18 месяцев... 80640$ за однушку?

    И это еще не дорого. Потому что это непанельная полуторка в очень хорошем доме. )

    Верю, что недорого для своего класса. Ну тогда она для очень хороших людей, которым и рассрочка эта не очень-то и нужна. ;)

    Хорошим людям рассрочка всегда нужна ;) Были бы у меня варианты рассрочки у продавца с переплатой 6.5% за 18 месяцев - ничего бы из сбережений не покупала.

    I fought the law and the law won
  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    13252

    16 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    13252
    # 9 июня 2015 14:20
    deadboy:

    waldemar:

    Большая двушка возле метро по 1000
    http://realt.by/sale/flats/object/738597/

    Это новосторой Салеевский что ли? На карте даже нет.

    Сказали сдача дома-осень. Вторичное обращение. Якобы поставщик бетона на стройку продает свой договор или облигации :-?

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    14027

    17 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    14027
    # 9 июня 2015 14:23
    oncomo:

    Сижу, изучаю одно предложение на готовую новостройку:
    1ка, первый взнос 20160, ежемесячно 3360.
    2ка, первый взнос 29200, ежемесячно 4867.
    3ка, первый взнос 40239, ежемесячно 6707.
    Если один человек, то вряд потянет, но если семья+папа+мама, то может быть. :shuffle:
    По-моему, интересно заплатить немного и уже делать ремонт, и жить, и платить потихоньку. Переплата получается 6,5%, практически стоимость депозита.

    Добавлено спустя 52 секунды

    А двушки в МС по 56 метров уже закончились. Вот так вот.

    Это будет явно не среднестатистическая семья.
    Я уже молчу про трешку.

    Читайте классику, господа.
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    17 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 9 июня 2015 14:23
    reinman:

    Верю, что недорого для своего класса. Ну тогда полуторка эта для очень хороших людей, которым и рассрочка эта не очень-то и нужна.

    Всегда очень разная ситуация у клиентов. Кто-то снимает квартиру с евриком за штуку и ему только надо немного напрячься, кто-то ходит в рейсы, кто-то ждет дивиденды, кто-то работает вахтовым методом, кто-то шабашит по стройкам. Повторюсь, никто на одну зарплату квартиры не покупает.

    Добавлено спустя 27 секунд

    dojoarcher:

    Это будет явно не среднестатистическая семья.
    Я уже молчу про трешку.

    Трешка, однозначно, дорогая.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2026 Onlíner