Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Селяви:

Шуман:

Стихийный путь развития - стихийный рынок - это захват секторов сильнейшими. Закон силы. С усилением этой силы в перспективе.

Откуда такие радужные надежды на волшебный рынок, который сразу и сам все идеально отрегулирует? Откуда идеализм мечтателей?

Ну, если тачку с кирпичами, тянуть привязав веревку исключительно к яйцам волосам, то можно говорить, что рынок захватят сильнейшие.
Однако, есть и другое мнение, что на рынке более успешны эффективные. А чтобы они не стали занадто сильными, ну, тачки по особому тягать и брать деньги не только за конечный бейтонный результат, но и за типо неизбежный мозоли на МТС, тут, да, нужен антимонопольный регулятор. Это первое.
Второе, с чего вы взяли, что на рынке сегодня правят бал сильнейшие? ИМХО правят ближайшие к регулятору, который как раз и обеспечивает пока их монополию. Но ... ягодки-то на этом поле все меньше

Как раз-таки радужных надежд на ВОЛШЕБНЫЙ рынок нет, как и идеализма. Просто менталитет таков, что среднестатистическому белорусу просто необходимо досидеть на раскаленной сковородке (ошибшись стулом), а потом долго лечить свою , вместо того, чтобы признав свои ошибки побыстрее с этой сковородки встать и пойти дальше, ограничившись оклейкой пораженной части пластырем

Из практики. См. РФ. Потом опять РФ и снова РФ. Отчасти Украина. Прибалтийский криминал. Польская коррупция. И где тогда лидируют эффективные? В стройотрасли США, которая является классическим образцом коррупции? Природа прет. Государство как может лечит. Чисто эффективных я вообще что-то не встречал. Не выживают в окружающей среде.

Разве я говорил, что у нас сегодня рынок? По-моему во всех постах пишу ровно наоборот.

Увлекаетесть аналогиями. Они отражают эмоции, не более. Упускаете суть.

Шуман:

Мудрено это так: систему нельзя описать действительными числами. Только комплексными, у которых второе слагаемое нужно умножить на корень из минус единицы. Что порождает такое понятие как отрицательная частота. Отрицательная частота в большей степени зависит от того что было. Положительная больше описывает, что будет.

Кхм, ну я не по делам теханализа, но... Что значит систему нельзя описать действительными числами? А по мне так полно таких систем, которые можно так описать. Далее, что будет если система описывается действительными числами? Там тогда как раз однозначная связь между положительными и отрицательными частотами, это я помню. То есть по вашей логике для такой системы знание прошлого есть знание будущего, и такая система всегда абсолютно предсказуема? Мне сомнительно, но я далёк в общем-то от системного анализа, так что мейби, мейби. Не поясните этот момент? Сначала ещё колола глаз ваша интерпетация +/- частот как больше связанных с прошлым/будущим... Но я в прошлом сталкивался с ситуацией, где знак частоты показывал направление движения к/от, так что пожалуй может показывать направление движения во времени. Вообще ситуация осложнена тем, что я не вкуриваю в чём вы частоты ищете. В каком-то векторе параметров системы, надо полагать?

.

Для чего из текущих комплексных колебаний вычитаем отрицательную частоту.

.Вот за такое к вам так и относятся. Из явления вычитаем число? Не научите, как такое проделать?

Шутка не для всех:
В принципе из хулиганских побуждений философию можно упростить до: арктангенс ((1/2* (мнение повышалы) + 1/2 * (мнение понижалы)) / (1/2* (мнение повышалы) - 1/2 * (мнение понижалы))) . Если знак будет положительным, значит прогнозируется рост, если отрицательным - падение. Если деление на ноль - точка разрыва, функция не определена. В качестве решения используем мнение Коллеги. В решении допустили, что мнение понижал и повышал являются ортогональными. Т.е. зная значение функции в ортогональных точках можно определить значения функции во всех остальных точках."

Т.е. зная мнения понижал и повышал можно вычислить все остальные точки зрения.

Хотя... При этом мнения понижал и повышал также должны быть комплескными, т.е. как минимум сложными и объективными с учетом хистори, текущего и прогнозов. Но хистори, текущее и прогнозы это абсолютно разные вещи! Зависимость между ними мы как раз таки ищем.

Кхм, мне вот непонятно: вы направления мышления повышал/понижал в числа преобразовывать умеете(возможно) или в пространстве мнений определены арифметические операции?
Ну и самое главное, хочу вас предупредить: ничего не сработает ! Мнения повышал и понижал не ортогональны, они направлены в протипвоположных направлениях. То есть коллинеарны (сферический повышала в вакууме получается из понижалы простой сменой знака. Вот ВВ закупится-- сами увидите, хехе), и ничего у вас с таким базисом не выгорит.

Вообще же пост очень интересный.

Шуман:

Сколько там двушечка, запямотвал, 400?

А что уже построили?
И даже сдавать начали?
Нет? Это просто планы? Так а почему бы и 1000$ в месяц не ЗАПЛАНИРОВАТЬ?

Шуман:

Зелеными в месяц.

А кому уже нужен этот хлам?

Avaks:

Коллега:

Благодаря инфляции рубля, валютным скачкам---буханка хлеба, бутылка пива, кг мяса, 1 м недвижимости в валюте упадут и в рублях цена не изменится.

Вы не поверите, но при инфляции цена товара обязана вырасти. Иначе это не инфляция. Причем при инфляции рубля - рублях.

Совсем не обязательно.
Часто бывает так, что при инфляции ценник на один товар растет, а на другой снижается.
Особенно если цена на этот товар была изначально завышена или его перепроизводство.
Может такое случиться и с ценами на некоторое жильё.

AntonVict:

Коллега:

AntonVict:

Конечно правильно.
С грамматикой и пунктуацией у тебя более-менее нормально.
Ты главное не пропадай и не теряйся, как повышалки первой генерации (2007-2008 год).

А не сунуть ли тебе под нос список прозревших и покинувших ветку ортодоксов после ставок осенью 2010. Осталось то их меньше половины на ветке

Дружище, я не спорю. У тебя и длинней и толще, но я ведь не об этом.
Повышал первой генерации на самом деле не осталось. Последней был Марфа и та появляется столь редко, что можно сказать и нет её.

Ну неправда, вот например def время от времени заходит.
А то что редко... так а смысл одно и тоже по 1000 раз перемалывать. Похоже только вы от этого удовольствие получаете.

Коллега:

2. В нищей стране на отдельно взятую желаемую всеми позицию могут быть нищие цены.

Это что за трэш?
Ты забыл добавить одно слово:

желаемую всеми ЗАБЕСПЛАТНО позицию

А вот за бабки, да еще и за свои, желающих не так уж и много по нынешним ценникам. И их будет становится все меньше и меньше, а ценник будет все ниже и ниже.
Вплоть до ПОПИЦЦОТ.

Skinner:

Ну неправда, вот например def время от времени заходит.
А то что редко... так а смысл одно и тоже по 1000 раз перемалывать.

Что значит одно и тоже?
То есть позиция повышал до сих пор не изменилась с 2007 года?

п.с. А Дефовские сюда заглядывания - на уровне статистической погрешности. Зашёл раз в год, потролил одним постом и назад, зализывать раны. Я предполагаю, что некоторые повышлы ходят вокруг да около этой ветки, да только после своих прогнозов 2007-08 годов боятся сюда соваться. Второй раз так лажаться никому не охота.

egoriy:

Ну и самое главное, хочу вас предупредить: ничего не сработает ! Мнения повышал и понижал не ортогональны, они направлены в протипвоположных направлениях. То есть коллинеарны (сферический повышала в вакууме получается из понижалы простой сменой знака. Вот ВВ закупится-- сами увидите, хехе), и ничего у вас с таким базисом не выгорит.

По этой логике я перед продажей комнаты должен был быть повышалой. Но этого не было.

Avaks:

Коллега:

Благодаря инфляции рубля, валютным скачкам---буханка хлеба, бутылка пива, кг мяса, 1 м недвижимости в валюте упадут и в рублях цена не изменится.

Вы не поверите, но при инфляции цена товара обязана вырасти. Иначе это не инфляция. Причем при инфляции рубля - рублях.
И вновь не поверите, но при инфляции рубля цена в валюте может измениться в любую сторону или вообще не измениться.

Вот такая вот она - инфляция, продажная девка империализма.

Читайте в таком случае "в рублях изменится незначительно" и не дергайте за рукав, что цвет шрифта вам не понятен. Смысловая нагрузка поста вполне очевидна.

Коллега:

Ок. Кошерно вспоминать участников 2007-8, а вот 2010 уже не катит совсем. Креативненько

А что 2010?
Это ж ты и есть.
Поэтому я тебе и говорю - не пропадай. Держись. Даже когда поймёшь, что облажался, как и повышалы первой генерации.

AntonVict:

egoriy:

Ну и самое главное, хочу вас предупредить: ничего не сработает ! Мнения повышал и понижал не ортогональны, они направлены в протипвоположных направлениях. То есть коллинеарны (сферический повышала в вакууме получается из понижалы простой сменой знака. Вот ВВ закупится-- сами увидите, хехе), и ничего у вас с таким базисом не выгорит.

По этой логике я перед продажей комнаты должен был быть повышалой. Но этого не было.

А я не говорю, что смена знака всегда пеоисходит. Там основное-- что мнения повы и пони повёрнуты на 180 градусов, а не на 90 как надо Шуману чтобы его логика и формулы работали.

Коллега:

XXXXnic4:

Коллега:

Да ни вапрос. Вот ветка от 1.01.2012 http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3407205&start=5060
Средняя ставка участника навкидку около тысячи при правильном ответе что то около тысячастристапятьдесят. Более половины игроков с ветки ушли. Прозрели-с.

осталось только разобраться, были ли ушедшие завсегдатаями на момент участия в ставках и причины, по которым они ушли, а то может некоторых забанили, кто-то забил на онлайнер и т.д. и т.п. а так можно сказать, что метр почти не пишет - ушел повышала

Ок, нет денег у них на инет, они не были завсегдаями, забыли адрес онлайнера, во всяком случае ушли совсем не потому что жестоко ошиблись в ожиданиях
PS И Metr кстати ушел (появляется крайне редко), тут вы правы.

ну вот видите - Вы же сами все понимаете