Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 8 июня 2015 12:20

pioner1313:
Est' poyas v 3 kirpicha. 50K? Za stol'ko ne otdadut Davaite ya vam 60 i vi mne postroite chto-to pohozhee, ne hotite?
PS: Spasibo za otvet no v 2 raza ne skinyt eto tochno.

монолитный пояс это как бы намекает что он монолитный, а не из кирпича сделан, так что возможны проблемы в будущем. Коробку выгнать и металочерепицей накрыть это порядка 30 тыс. стоит, участок еще 30 максимум. А лучше взять участки на 1 км ближе к Логойску, там по по 5000 участки стоят, и построить нормальный дом.

Awaiting for five hundreds that never come.

аскер Senior Member

офлайн

аскер Senior Member

2236

17 лет на сайте
пользователь #130921

Профиль
Написать сообщение

2236

# 8 июня 2015 12:22

pioner1313:
Napravlenie krasivoe, sam kompleks yhozhen letom, gylyat' priyatno, restoran i sportzal pod bokom. A tak da derevnya i est' derevnya. Ya prosto luchshe predlozhenie naiti ne smog v tom raione, v Lagoiske, Zaslavle ceni ezhe bol'she.

pioner1313:
Est' poyas v 3 kirpicha. 50K? Za stol'ko ne otdadut Davaite ya vam 60 i vi mne postroite chto-to pohozhee, ne hotite?
PS: Spasibo za otvet no v 2 raza ne skinyt eto tochno.

Здается мне , что это продавец. Сам свой не дострой тут пиарит.

ABM_I Senior Member

офлайн

ABM_I Senior Member

2614

12 лет на сайте
пользователь #969799

Профиль
Написать сообщение

2614

# 8 июня 2015 12:25

аскер:
Здается мне , что это продавец. Сам свой не дострой тут пиарит.

Ну дык а как по другому? Сегодня что либо продать почти невозможно, разве что если по пиццот за метр .

pioner1313 Senior Member

офлайн

pioner1313 Senior Member

7120

22 года на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 8 июня 2015 12:26

serge.sp:
pioner1313:
Est' poyas v 3 kirpicha. 50K? Za stol'ko ne otdadut Davaite ya vam 60 i vi mne postroite chto-to pohozhee, ne hotite?
PS: Spasibo za otvet no v 2 raza ne skinyt eto tochno.

монолитный пояс это как бы намекает что он монолитный, а не из кирпича сделан, так что возможны проблемы в будущем. Коробку выгнать и металочерепицей накрыть это порядка 30 тыс. стоит, участок еще 30 максимум. А лучше взять участки на 1 км ближе к Логойску, там по по 5000 участки стоят, и построить нормальный дом.

Spasibo, bydy dumat'...

PS: Esli 30K, to kakogo h... vse doma tak dorogo vokrug prodaiyt. Esli netu vremeni samomy zanimatsya poluchaetsya nado pereplachivat' na 50K. A mi tut na zastroishikov kapaem....

А что это вы тут делаете... А?...

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #966951

Профиль

0

# 8 июня 2015 12:28

pioner1313:
Spasibo, bydy dumat'...
PS: Esli 30K, to kakogo h... vse doma tak dorogo vokrug prodaiyt. Esli netu vremeni samomy zanimatsya poluchaetsya nado pereplachivat' na 50K. A mi tut na zastroishikov kapaem....

а что - русский язык за неуплату отключили?

vitacom Senior Member

офлайн

vitacom Senior Member

2992

24 года на сайте
пользователь #1072

Профиль
Написать сообщение

2992

# 8 июня 2015 12:34

ABM_I:
аскер:
Здается мне , что это продавец. Сам свой не дострой тут пиарит.

Ну дык а как по другому? Сегодня что либо продать почти невозможно, разве что если по пиццот за метр .

Имхо будет как с машинами ...все держали ценник на свой неликвид (10-12 летний), в торге отказывали.
Сейчас в 2.5 раза за те же тачки ценник ниже ..а спроса как не было так и нет.
А сверху уже давят машинки 5-6 летние купленные тут (но давят пока слабо ...от жадности )

аскер Senior Member

офлайн

аскер Senior Member

2236

17 лет на сайте
пользователь #130921

Профиль
Написать сообщение

2236

# 8 июня 2015 12:34

torneb, это типпо за из-за границе пишет , накосил там бабла и сейчас будет возращаться.
Вот подыскивае тихую недостроенную гавань,- где газ,свет, водА ---РЯДОМ.

ABM_I Senior Member

офлайн

ABM_I Senior Member

2614

12 лет на сайте
пользователь #969799

Профиль
Написать сообщение

2614

# 8 июня 2015 12:35

pioner1313:
PS: Esli 30K, to kakogo h... vse doma tak dorogo vokrug prodaiyt. Esli netu vremeni samomy zanimatsya poluchaetsya nado pereplachivat' na 50K. A mi tut na zastroishikov kapaem....

Это ж РБ детка))
Тут все так. У меня знакомый дом строит - могу с уверенностью сказать, что стоимость готовых изделий иной раз в два раза выше, чем затраты на все про все + нервы.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1536440

Профиль

0

# 8 июня 2015 12:36

ivetapl:
Такое поведение рынка является очень плохим симптомом. Происходящее очень похоже на последний звонок перед масштабным обвалом мировой экономики:

Мы за миром не пойдем(С)

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 8 июня 2015 12:40 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

vitacom:
ABM_I:
аскер:
Здается мне , что это продавец. Сам свой не дострой тут пиарит.

Ну дык а как по другому? Сегодня что либо продать почти невозможно, разве что если по пиццот за метр .

Имхо будет как с машинами ...все держали ценник на свой неликвид (10-12 летний), в торге отказывали.
Сейчас в 2.5 раза за те же тачки ценник ниже ..а спроса как не было так и нет.
А сверху уже давят машинки 5-6 летние купленные тут (но давят пока слабо ...от жадности )

1,4-1,6-1.8 -турбированные, не лучше поезжу на нормальном 1.8...Куплю у речки у озера, уж потом нового мурза возьму, когда гейропа отдаст по себестоимости :trollface:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #966951

Профиль

0

# 8 июня 2015 12:43

аскер:
Вот подыскивае тихую недостроенную гавань,- где газ,свет, водА ---РЯДОМ.

ну дык изба в деревне подходит как ничто другое
А самое главное, что на прикупленных вместе с покосившейся избой 25 сотках можно смело воплощать свои архитектурные хвантазии всю оставшуюся жизнь..Хошь курятник построй, хошь хлев

vitacom Senior Member

офлайн

vitacom Senior Member

2992

24 года на сайте
пользователь #1072

Профиль
Написать сообщение

2992

# 8 июня 2015 12:46

torneb:
Хошь курятник построй, хошь хлев

Аполитично рассуждаете ! Землянки - наше всё ! :znaika:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 8 июня 2015 12:48

Далляр крепчает( на 96 рублей до 15 412 белорусских рублей),хатки дешевеют. Всё идет к нормальным ценам!

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #966951

Профиль

0

# 8 июня 2015 12:48

vitacom:
Аполитично рассуждаете ! Землянки - наше всё !

не..панельки наше все.
Строим быстро,качественно,недорого. Выберите 2 понравившихся слова из предложенных трех..

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 8 июня 2015 12:50 Редактировалось Byratinko, 1 раз.

vitacom:
torneb:
Хошь курятник построй, хошь хлев

Аполитично рассуждаете ! Землянки - наше всё !

Чел строить хочет -- ввысь стремится, а землянку рыть -- потом партизанить на большой дороге?? Благо, страна транзитная

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 8 июня 2015 12:52

Byratinko, основная транзитная страна это сомали, потому как основной поток грузов идет морем а не сушей.

Awaiting for five hundreds that never come.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1662656

Профиль

0

# 8 июня 2015 12:53

ABM
И много вы купили по 500?

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 8 июня 2015 12:54

Сэржыо, я белорусские новости чытаю :znaika: В них за Самоли редко пиарють

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд

Нашла в сумке кусочек хлеба завалявшийся от 27.05 Как вчера испечённый. Слава белорусским пекарям :znaika:

Добавлено спустя 24 секунды

Натурпродукт.

vitacom Senior Member

офлайн

vitacom Senior Member

2992

24 года на сайте
пользователь #1072

Профиль
Написать сообщение

2992

# 8 июня 2015 12:59

Byratinko:
Слава белорусским пекарям

или химикам....

Generation-Y Neophyte Poster

офлайн

Generation-Y Neophyte Poster

26

10 лет на сайте
пользователь #1655923

Профиль
Написать сообщение

26

# 8 июня 2015 12:59

Кто что думает об этом варианте http://realt.by/sale/flats/object/563830/ . На первый взгляд неплохо.