Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Юрааааа Senior Member

офлайн

Юрааааа Senior Member

2817

21 год на сайте
пользователь #20349

Профиль
Написать сообщение

2817

# 8 июня 2015 10:26

Без комментариев.

Neds Member

офлайн

Neds Member

266

13 лет на сайте
пользователь #706453

Профиль
Написать сообщение

266

# 8 июня 2015 10:30

[url=http://finance.[censored]/news450998.html]Цены только вниз

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 8 июня 2015 10:32

Neds:
[url=http://finance.[censored]/news450998.html]Цены только вниз

ну да наступили черные времена для безработных. Не то что раньше - любой безработный мог квартиру купить в Минске.

Awaiting for five hundreds that never come.

ABM_I Senior Member

офлайн

ABM_I Senior Member

2614

12 лет на сайте
пользователь #969799

Профиль
Написать сообщение

2614

# 8 июня 2015 10:39

deadboy:
Средняя цена хотелок по риэлту наконец пробила вниз психологическую границу в 1500 за метр. Теперь снижение быстрее пойдет. Ждем 1000 к новому году.

По большому счету игроки на РН это ведь не брокеры на бирже - им мало интересны графики и темпы роста/падения. Тут другие факторы говорят сами за себя - оф. безработица впервые превысила 1%(хотя все реально понимают, что ошибочка на порядок в процентах - как минимум). Трубы ГРАДООБРАЗУЮЩИХ предприятий уже давно выпускают только лишь дым, из которого выпадает ГРАД...

Neds Member

офлайн

Neds Member

266

13 лет на сайте
пользователь #706453

Профиль
Написать сообщение

266

# 8 июня 2015 10:39

serge.sp:
Neds:
[url=http://finance.[censored]/news450998.html]Цены только вниз

ну да наступили черные времена для безработных. Не то что раньше - любой безработный мог квартиру купить в Минске.

Давайте не начинать очередной холивар про то кто покупает квартиры, я это привёл как пример ухудшения экономической ситуации в стране (думаю не будете оспаривать, что уровень безработицы один из основных показателей в любой стране), а ещё интересней, что его не скрывают... или не могут скрыть.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #966951

Профиль

0

# 8 июня 2015 10:39

serge.sp:
ну да наступили черные времена для безработных. Не то что раньше - любой безработный мог квартиру купить в Минске.

да ладно трындеть то..Безработный это не подпольный спекулянт.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 8 июня 2015 10:41

Хочу посоветовацца с меестными знатоками: не продешевить бы за квадратик :-? http://realt.by/sale/flats/object/720425/

Heding Senior Member

офлайн

Heding Senior Member

636

14 лет на сайте
пользователь #479453

Профиль
Написать сообщение

636

# 8 июня 2015 10:45

Byratinko:
Хочу посоветовацца с меестными знатоками: не продешевить бы за квадратик http://realt.by/sale/flats/object/720425/

продешевить?это Вы наверное так шутите....

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #966951

Профиль

0

# 8 июня 2015 10:45 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Byratinko:
Хочу посоветовацца с меестными знатоками: не продешевить бы за квадратик http://realt.by/sale/flats/object/720425/

да нафига вам 11 метров да еще и на первом этаже? Там и повернуться негде.К тому же эту хатку уже года 2 продают - раньше заряжали за нее в районе полтинника.
И потом - какие приличные соседи могут быть в малосемейке?Тут и в обычном доме их не часто встретишь :trollface:
Имхо аццкий неликвид

ABM_I Senior Member

офлайн

ABM_I Senior Member

2614

12 лет на сайте
пользователь #969799

Профиль
Написать сообщение

2614

# 8 июня 2015 10:45

Byratinko:
Хочу посоветовацца с меестными знатоками: не продешевить бы за квадратик http://realt.by/sale/flats/object/720425/

Дешево, надо по 2500.

waldemar Senior Member

офлайн

waldemar Senior Member

1543

20 лет на сайте
пользователь #35394

Профиль
Написать сообщение

1543

# 8 июня 2015 10:46

Byratinko:
Хочу посоветовацца с меестными знатоками: не продешевить бы за квадратик http://realt.by/sale/flats/object/720425/

1800 за метр)))))))))

до трицатника может кто и подумает еще)
а после выборов - 25 предел.

Шуруп забитый молотком держится крепче, чем гвоздь завернутый отверткой

Sergей Senior Member

офлайн

Sergей Senior Member

13219

16 лет на сайте
пользователь #186248

Профиль
Написать сообщение

13219

# 8 июня 2015 10:47

Юра К.:
Без комментариев.

Как у вас это получается? У меня до сих пор последняя отсечка 31 мая и цена 1506, 8 559 предложений. И еще один вопрос. Забиваю поиск : Минская область-Минск-начать поиск.Находит 7 687 объявлений. В чем подвох?

Generation-Y Neophyte Poster

офлайн

Generation-Y Neophyte Poster

26

10 лет на сайте
пользователь #1655923

Профиль
Написать сообщение

26

# 8 июня 2015 10:49

Byratinko:
Хочу посоветовацца с меестными знатоками: не продешевить бы за квадратик http://realt.by/sale/flats/object/720425/

800-900 за метр сейчас - начальная цена этой конуры. По звонкам (если они будут) скорректируете.

Юрааааа Senior Member

офлайн

Юрааааа Senior Member

2817

21 год на сайте
пользователь #20349

Профиль
Написать сообщение

2817

# 8 июня 2015 10:55

SERG 001:
Как у вас это получается?

может Ctrl+F5 поможет?

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 8 июня 2015 10:57

Neds:
Давайте не начинать очередной холивар про то кто покупает квартиры, я это привёл как пример ухудшения экономической ситуации в стране (думаю не будете оспаривать, что уровень безработицы один из основных показателей в любой стране), а ещё интересней, что его не скрывают... или не могут скрыть.

при чем тут ухудшение экономической ситуации - просто налог на тунеядцев ввели, стыдно не знать такие вещи.

Awaiting for five hundreds that never come.

Юрааааа Senior Member

офлайн

Юрааааа Senior Member

2817

21 год на сайте
пользователь #20349

Профиль
Написать сообщение

2817

# 8 июня 2015 11:01

serge.sp:
при чем тут ухудшение экономической ситуации - просто налог на тунеядцев ввели

:lol: А т.е. в экономике все нормально, рубль не падает? Производства не сокращаются? Предприятия не переходят на 3-х и 4-рех дневки? ЗВР растет? И т.д.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1261

15 лет на сайте
пользователь #377838

Профиль

1261

# 8 июня 2015 11:02 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

serge.sp:
при чем тут ухудшение экономической ситуации - просто налог на тунеядцев ввели, стыдно не знать такие вещи.

Налог и ввели из-за ухудшения экономической ситуации. Не знают как дыры залатать в бюджете.

Добавлено спустя 1 минута 28 секунд

Юра К.:
ЗВР растет? .

А ведь действительно растет. Население понесло сдавать нажитое непосильным трудом. О покупке бетона вряд ли кто-то уже задумывается, на еду хватило бы...

fershtain Senior Member

офлайн

fershtain Senior Member

1834

13 лет на сайте
пользователь #656622

Профиль
Написать сообщение

1834

# 8 июня 2015 11:03

Byratinko:
Хочу посоветовацца с меестными знатоками: не продешевить бы за квадратик http://realt.by/sale/flats/object/720425/

http://realt.by/sale/flats/object/735654/ не?

You hate me? You love me? I don't care...

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1261

15 лет на сайте
пользователь #377838

Профиль

1261

# 8 июня 2015 11:05

fershtain:
Byratinko:
Хочу посоветовацца с меестными знатоками: не продешевить бы за квадратик http://realt.by/sale/flats/object/720425/

http://realt.by/sale/flats/object/735654/ не?

Не, больше 900/метр это не стоит.

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 8 июня 2015 11:11

Юра К.:
А т.е. в экономике все нормально, рубль не падает? Производства не сокращаются? Предприятия не переходят на 3-х и 4-рех дневки? ЗВР растет? И т.д.

а при чем тут поток безработных в центры занятости к экономике? если бы налог не ввели - никто бы и не пошел, даже если бы увольняли пачками, потому как пособие копейки и еще на общественные работы погонят.

Что касается безработицы - то имеющийся 1% говорит о том что кризис у нас только начинается и главные финансовые потери еще впереди. Вот когда будет 20-30% тогда уже можно будет говорить что наконец то что то поменялось и у нас есть шанс выйти из кризиса. Пока будут держать раздутый штат на убыточных предприятиях ( а таких у нас 90%) будем и дальше скатываться.

Ну и как бы в проектировании это очень хорошо видно - некоторые крупные институты сидят без работы и без денег - т.е. логичный шаг сокращения пенсионеров, сокращение расходов и т.д. А вместо этого начинают демпенговать что бы набрать бесплатной работы и загрузить ей работников.

Awaiting for five hundreds that never come.