Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

22 года на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 7 июня 2015 10:35 Редактировалось Titanium, 1 раз.

хз

KillRib Senior Member

офлайн

KillRib Senior Member

9731

16 лет на сайте
пользователь #185089

Профиль
Написать сообщение

9731

# 7 июня 2015 10:38 Редактировалось KillRib, 1 раз.

Titanium, житель огуречной столицы один раз заедет во двор каскада, 10-15 минут будет искать место для парковки, не найдёт. И поедет на розочку покупать хрущик, так как тоже суперцентр все дела и дешевле.

Грибонутый

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #6927

Профиль

0

# 7 июня 2015 10:39

KillRib:
Titanium, житель огуречной столицы один раз заедет во двор каскада, 10-15 минут будет искать место для парковки, не найдёт. И поедет на розочку покупать хрущик, так как тоже суперцентр все дела и дешевле.

все такие умные.... кто ж тогда там покупает?

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

22 года на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 7 июня 2015 10:41 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).

хх

transformator110 Senior Member

офлайн

transformator110 Senior Member

1077

17 лет на сайте
пользователь #161634

Профиль
Написать сообщение

1077

# 7 июня 2015 10:48

Titanium:
suhorukov:
А мне каскад очень нравится,а кого жаба душит те в сад

под сдачу - практически идеально да и продать легко - ликвидность высока - ну разве житель, например, огуречной столицы РБ, покупающий для чада квартциру у цэнтрэ Минска будет разбираться - что и куда там дует?

вы думаете, что огуречники выберут Каскад, потому что там дома в зеленый цвет покрашены? Покупка квартиры вещь ответственная, и совсем не думаю, что серьезные огурецеводы не в теме про +и - рассматриваемого района.
Соглашусь с Лешей, Каскад - совсем не ах. А когда весь заселиться, будет полный ахтунг.

А если, не дай бог, у кого-то есть способность к музыке? А.Г.Л. 03.02.2017

Селяви Senior Member

офлайн

Селяви Senior Member

8441

14 лет на сайте
пользователь #476232

Профиль
Написать сообщение

8441

# 7 июня 2015 10:48 Редактировалось Селяви, 1 раз.

Send:
Лебяжий не плохой р-н. Главный его плюс, отсутствие жителей с льготными кредитами.

Не могу понять, откуда такая святая уверенность, что там нет льготников :-?
У меня знакомый льготник там строился (4 детей), но приперло быстрее и перекинул документы в другое место - уже 2-3 года, как переехал.
Так что есть и там ильготники, есть. Может меньше, но есть :-?

Дополнено: о, вже выше написали

Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....

OJIMEP Member

офлайн

OJIMEP Member

337

15 лет на сайте
пользователь #374018

Профиль
Написать сообщение

337

# 7 июня 2015 10:53

Селяви:
Так что есть и там ильготники, есть

Конечно, есть. Только идиоты утверждают обратное. Все застройщики отдают государству часть квартир, которые потом раздаются кому надо...

KillRib Senior Member

офлайн

KillRib Senior Member

9731

16 лет на сайте
пользователь #185089

Профиль
Написать сообщение

9731

# 7 июня 2015 10:55

Sерж:
все такие умные.... кто ж тогда там покупает?

Без понятия. У меня у самого стоял выбор каскад или кг. Купил в кг, естественно в кг покупал с головой, а не лишь бы купить.

Грибонутый

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 7 июня 2015 10:56

Селяви:
Может меньше, но есть

один точно есть ))

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

22 года на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 7 июня 2015 11:01 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).

хз

Touring Senior Member

офлайн

Touring Senior Member

4968

22 года на сайте
пользователь #8462

Профиль
Написать сообщение

4968

# 7 июня 2015 11:06 Редактировалось Touring, 1 раз.

........

Орнотьич Senior Member

офлайн

Орнотьич Senior Member

10464

24 года на сайте
пользователь #492

Профиль
Написать сообщение

10464

# 7 июня 2015 11:30

Touring:
Новопостроенные башни и этажные здания Каскада вызывают только одну мысль - о жадности девелопера, и равнодушии к будущему города его властей, одобривших такую застройку.

Бабло решает всё, а как вы хотели. Лох должен быть выжат по максимуму. Что тут говорить, если даже в природных местах типа Боровлян умудряются сооружать очередные каменные горки.

sach85 Member

офлайн

sach85 Member

110

14 лет на сайте
пользователь #422290

Профиль
Написать сообщение

110

# 7 июня 2015 11:35

Send:
Лебяжий не плохой р-н. Главный его плюс, отсутствие жителей с льготными кредитами. А магазины и кафе, скоро появятся, они растут как грибы. Покупательская способность в этом р-не выше, чем в какой-нибудь Чижовке или Лошице.
Через пару лет, все будет.

Ну дом для КГБ строили точно!

KillRib Senior Member

офлайн

KillRib Senior Member

9731

16 лет на сайте
пользователь #185089

Профиль
Написать сообщение

9731

# 7 июня 2015 11:38

Touring:
Новопостроенные башни и этажные здания Каскада вызывают только одну мысль - о жадности девелопера, и равнодушии к будущему города его властей, одобривших такую застройку.

И люди пытаются преподносить каскад как нечто ОГОГО.

фу...

Грибонутый

Voode Senior Member

офлайн

Voode Senior Member

2568

19 лет на сайте
пользователь #69001

Профиль
Написать сообщение

2568

# 7 июня 2015 11:47

Solomon666:
школа и садик открываются в этом году и еще много построят в ближайшее время

почему-то любители беляжего забывают, что соседство с пр победителей чревато ~~хрустами~~ спортбайками в ночное время
с другой стороны почти вплотную железка
с третьей - веснянка, с уже устоявшимся контингентом

Добавлено спустя 12 минут 48 секунд

недавно наблюдал подобное в одном из спальников
льготнички будут в восторге, когда их чадо полезет на эту ЛЭП (110кВ, хотя изоляторы раздваиваются, может и 220кВ будет)
за-то нядораха
а что низкочастотный гул будет по ночам - так это ж можно и привыкнуть

Орнотьич Senior Member

офлайн

Орнотьич Senior Member

10464

24 года на сайте
пользователь #492

Профиль
Написать сообщение

10464

# 7 июня 2015 12:03

Voode:
недавно наблюдал подобное в одном из спальников
льготнички будут в восторге, когда их чадо полезет на эту ЛЭП

По-моему, так близко к ЛЭП нельзя ставить жилые дома, но не удивлюсь, если за взятку всё сошло с рук.

Орнотьич Senior Member

офлайн

Орнотьич Senior Member

10464

24 года на сайте
пользователь #492

Профиль
Написать сообщение

10464

# 7 июня 2015 12:24

kroutys:
ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР В МИНСКЕ. АКЦИЯ!
ПОЛУЧИТЬ РАСЦЕНКИ

скрытый текст

Биларуцкий бизднис, бессмысленный и беспощадный.

zadum Senior Member

офлайн

zadum Senior Member

4332

19 лет на сайте
пользователь #67657

Профиль
Написать сообщение

4332

# 7 июня 2015 12:39

9001:
Voode:
недавно наблюдал подобное в одном из спальников
льготнички будут в восторге, когда их чадо полезет на эту ЛЭП

По-моему, так близко к ЛЭП нельзя ставить жилые дома, но не удивлюсь, если за взятку всё сошло с рук.

Подтверждаю.
Санзона от ЛЭП 110 КВт порядка 300 метров должна быть, врядли она здесь соблюдается.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1651668

Профиль

0

# 7 июня 2015 12:56 Редактировалось Неизвестный кот, 9 раз(а).

zadum:
9001:
Voode:
недавно наблюдал подобное в одном из спальников
льготнички будут в восторге, когда их чадо полезет на эту ЛЭП

По-моему, так близко к ЛЭП нельзя ставить жилые дома, но не удивлюсь, если за взятку всё сошло с рук.

Подтверждаю.
Санзона от ЛЭП 110 КВт порядка 300 метров должна быть, врядли она здесь соблюдается.

Возможно линия уже не рабочая. Скоро столбы срежут и закопают кабель. В Веснянке так делали :znaika:

sach85:
Send:
Лебяжий не плохой р-н. Главный его плюс, отсутствие жителей с льготными кредитами. А магазины и кафе, скоро появятся, они растут как грибы. Покупательская способность в этом р-не выше, чем в какой-нибудь Чижовке или Лошице.
Через пару лет, все будет.

Ну дом для КГБ строили точно!

Это очень хорошо будут следить за порядком в районе :moderator:
Еще пару домов для банковских работников построено.
Квартиры выделенные городу сомневаюсь, что простые сироты получат.

Добавлено спустя 22 минуты 23 секунды

SERG 001:
Titanium:
SERG 001:
, Каскад, Чайковский,.

про каскад и чайковский очень кстати старый московский анекдот:

Москвич доктору в пятигорском санатории после трехдневного пребывания:
-Выпишите меня отсюда скорее!
-Что Вам не нравится? Что беспокоит?
-Не могу больше! Я не вижу, чем дышу!

Для Каскада анекдот актуален дней 10 в году, когда ветер его сторону. Мне видны эти трубы в окно. Имею возможность наблюдать, как ветер преимущественно сносит все на сектор Ольшевского-Чигладзе-Масюковщина- Веснянка с Лебяжьим-пр.Победителей-дворец Независимости,Атлант-Гвардейская-Мельникайте.
Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

~~В народе говорят, что ветра в основном в сторону водоемов.(Дрозды-Свислочь)~~.

:lol: :lol: :lol: в центр дует :znaika:

Самый грязный воздух в Минске на Тимирязева

http://mdom.biz/news/2008-04-30-1414

Хуже всего дышится жителям юго-восточной части Минска.

- Сегодня основателей белорусской столицы хочется и похвалить, и поругать, - рассказывает Александр БОРОВИКОВ, председатель Минского городского комитета природных ресурсов. - Молодцы, что построили такой широкий проспект, еще когда по нему ездили только узкие брички. До сих пор не приходится его расширять. С другой стороны, они совсем не учитывали розу ветров, когда строили серьезные предприятия. Воздух в городе больше всего портят МАЗ, тракторный завод, Завод отопительного оборудования… А ветер чаще всего дует на юго-восток. Вот и выходит, что самые грязные районы - Заводской, Фрунзенский и Партизанский.

дует прямо на КАСКАД

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #774213

Профиль

0

# 7 июня 2015 13:52

дует прямо на КАСКАД

Solomon666:

У всего есть плюсы: например можно курить (даже детям) не особо переживая о здоровье :lol: