Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 6 июня 2015 18:49

По всей Челябе растяжки: приглашаем купить квадратики в Санкт-Петербурге

Добавлено спустя 36 секунд

Везите вашы провинцыальные денюшки нам :super:

Добавлено спустя 1 минута 28 секунд

И квартцырки предлагает девушка с выпученными от изумления глазьми за 1260000. Таксистка сказала, что это студии. Про метраж не в курсАх. Узнаю, доложу.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1651668

Профиль

0

# 6 июня 2015 18:57

Думатель:
IMHO в Минске интересных проектов (например, Д-3 в Лебяжьем) будет появляться все больше.
Пока их мало.

В Лебяжем все интересные проекты :super: это не КГ для льготников :znaika:
IMHO Лебяжий лучший и самый чистый район в Минске!

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

22 года на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 6 июня 2015 19:01 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).

хз

Sergей Senior Member

офлайн

Sergей Senior Member

13218

16 лет на сайте
пользователь #186248

Профиль
Написать сообщение

13218

# 6 июня 2015 19:05

Vogas:
Какое мнение у народа, настала пора покупать квартиру или ждать дальнейшего падения цен?

Настала пора или нет-не знаю. Но народ уже покупает довольно активно.

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

22 года на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 6 июня 2015 19:08 Редактировалось Titanium, 1 раз.

хх

suhorukov Senior Member

офлайн

suhorukov Senior Member

845

14 лет на сайте
пользователь #502737

Профиль
Написать сообщение

845

# 6 июня 2015 19:08

Покупай сегодня что завтра подешевеет. :super:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1651668

Профиль

0

# 6 июня 2015 19:12

Titanium:
алкашей 10 лет гарантированно быть не должно. Потом начнут спиваться как и везде.

с чего бы это им спиваться? все таки не по 4 семьи будут жить в одной квартире как в КГ когда дети повырастают

Titanium Senior Member

офлайн

Titanium Senior Member

3191

22 года на сайте
пользователь #15656

Профиль
Написать сообщение

3191

# 6 июня 2015 19:22 Редактировалось Titanium, 2 раз(а).

хз

144486 Member

офлайн

144486 Member

386

17 лет на сайте
пользователь #144486

Профиль
Написать сообщение

386

# 6 июня 2015 19:32

SERG 001:
Vogas:
Какое мнение у народа, настала пора покупать квартиру или ждать дальнейшего падения цен?

Настала пора или нет-не знаю. Но народ уже покупает довольно активно.

Все логично, собирали на хрущ по 55, а тут он бах и 37! а котлеты уже так на 40, очень трудно устоять и не купить, наверное даже не возможно))

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

23 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 6 июня 2015 19:33

suhorukov:
Покупай сегодня что завтра подешевеет.

Свои хиты посливал? :spy:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 6 июня 2015 19:36

Solomon666:
Titanium:
алкашей 10 лет гарантированно быть не должно. Потом начнут спиваться как и везде.

с чего бы это им спиваться? все таки не по 4 семьи будут жить в одной квартире как в КГ когда дети повырастают

Спиваться от того, что нет работы, а все свои сбережения шпульнули в бетоний.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 6 июня 2015 19:36 Редактировалось Byratinko, 1 раз.

Eventer:
suhorukov:
Покупай сегодня что завтра подешевеет.

Свои хиты посливал?

Они у него в найме па700
Кто ж сечёт курочек, несущих золотые яйцы :molotok:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #6927

Профиль

0

# 6 июня 2015 19:53

Solomon666:
Думатель:
IMHO в Минске интересных проектов (например, Д-3 в Лебяжьем) будет появляться все больше.
Пока их мало.

В Лебяжем все интересные проекты это не КГ для льготников
IMHO Лебяжий лучший и самый чистый район в Минске!

Чистый - возможно.
Лучший - не факт. Окраина без инфраструктуры - это да. В перспективе пробки на выезд на проспект. Проблемы с парковокой

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

23 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 6 июня 2015 19:55

Byratinko:
Eventer:
suhorukov:
Покупай сегодня что завтра подешевеет.

Свои хиты посливал?

Они у него в найме па700
Кто ж сечёт курочек, несущих золотые яйцы

Ну да, ну да

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1651668

Профиль

0

# 6 июня 2015 20:13

Sерж:
Solomon666:
Думатель:
IMHO в Минске интересных проектов (например, Д-3 в Лебяжьем) будет появляться все больше.
Пока их мало.

В Лебяжем все интересные проекты это не КГ для льготников
IMHO Лебяжий лучший и самый чистый район в Минске!

Чистый - возможно.
Лучший - не факт. Окраина без инфраструктуры - это да. В перспективе пробки на выезд на проспект. Проблемы с парковокой

магазинов отличных уже сейчас хватает, что даже с Масюковщины народ в Лебяжий ходит :lol:
через пару лет такая инфраструктура будет :ura: что в других районах и не мечтали
если сравнивать то с парковкой в любом другом районе еще хуже так-как там ни паркингов ни подземных гаражей
на Победителей и Тимирязева много выездов и еще не все сделаны, не вижу никаких проблем в будущем, а Независимости и Притыцкого уже перегружены :znaika:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #671838

Профиль

0

# 6 июня 2015 20:51 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

Del

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #328548

Профиль

0

# 6 июня 2015 21:31 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Масюки как ходили в Дрозды купаться туда-сюда, по дороге ели пили, отдыхали и справляли нужду, так и будут ходить. Или уже настроили кафэшек, биотуалетов наставили? И всё через Леблядино.

format00 Senior Member

офлайн

format00 Senior Member

506

19 лет на сайте
пользователь #83177

Профиль
Написать сообщение

506

# 6 июня 2015 22:11

reinman:
format00:
Мониторил я ситуацию на обмен своей 1к на 2к осенью 13 года, реальный разрыв между моей и нужными был +18 к, сейчас +20 к. Причем сейчас кто во что горазд, в одном районе в панельках за одни и те же деньги можно взять 2к в доме 80х или 1к в доме 2000х соответственно. Но даже и двухи висят месяцами, что за каша в голове у людей? Выбор хуже, доплата больше. Негодую.

Торг учитываете? С бОльшего сторговывается больше. В итоге, может та же разница и вытанцуется...

смотрю на минимальную цену в интересующем сегменте (р-н Воронянского), и именно те, что меньше всех в цене потиху исчезают из объявлений , если брать выше - еще большая дурь с доплатой выходит

rockdapump Куратор team

офлайн

rockdapump Куратор team

10872

13 лет на сайте
пользователь #632740

Профиль
Написать сообщение

10872

# 6 июня 2015 22:21

Send:
Dzich:
Только что была в гостях в сталинке напротив парка челюскинцев. Там перекрытия кирпичные (по арматуре выложены рядами, как в белорусских замках) и деревянные полы на лагах. Было слышно, как у соседей сверху собака чешется

Всю жизнь думал, что лучшая изоляция в сталинке..

учтите, что в некоторых сталинках еще и межквартирные стены могут быть не кирпичные
да и (по мне) большой минус - деревянные перекрытия (искать нужно с бетонными). у знакомых в сталинке когда соседи сверху просто ходят немного трясется люстра. как то меня это напрягает после моей брежневки

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1651668

Профиль

0

# 6 июня 2015 22:24

WaldemarWN:
Масюки как ходили в Дрозды купаться туда-сюда, по дороге ели пили, отдыхали и справляли нужду, так и будут ходить. Или уже настроили кафэшек, биотуалетов наставили? И всё через Леблядино.

прошли эти времена, сейчас в этом районе очень велик шанс нарваться на патруль который на каждом углу и быть оштрафованным :znaika: