|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
10 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Junior Member
|
||
85 |
14 лет на сайте
|
|
|
Umnik33, а расскажите пожалуйста в таком случае чем вы руководствовались, когда покупали квартиру в НБ? Нам было бы интересно всем послушать, а то чужой выбор критиковать вы мастак...
что и следовало доказать.Конкретные примеры у меня,и все.Все кто ждут,не увидите вы их здесь.А про машину ,как вы угадали:красная,только не фольцваген поло, а хендай i40 и не с уручья,а из Питера,как то выгодней было:)))А я умная,да:)))Опять в точку!!!
Umnik33:Ўруччы
В Уручье я не жила,вернее временно живу в военном городке!А жила на юго-западе.Про сад не надо ля*ля!При рождении ребёнка если вы стали на очередь Первомайского района,то попадание в Уручье вы без особых проблем.Да и очередь Минского р-на двигается,т.к. открываются новые сады:в Копище,Лесковке!Так ,что здесь вы теоретик!!!
|
офлайн
Senior Member
|
||
1340 |
9 лет на сайте
|
|
|
1937941, разумны чалавек не робіць 100500 памылак у кожным тэксце, гэта IMHO.
Што ў Вас было канкрэтнага? "Мы глядзелі Грушаўку?".
Чарга ў Мінскім раёне 2000 чалавек (у садкі). Садок у Копішча будзе мець 140 месцаў і адчынецца (гыгы) у 2018 годзе. Тэрмін пераносіўся ўжо 2 разы.
murchik87:Umnik33, а расскажите пожалуйста в таком случае чем вы руководствовались, когда покупали квартиру в НБ? Нам было бы интересно всем послушать, а то чужой выбор критиковать вы мастак...
Я ніколі не набуду кватэру ў гэтым шоў-квартале, у адну рэкламу якога ўкінута столькі, што можна было б пабудаваць паўнавартасную паліклініку. Гэты квартал - на тых, якім няма дзе, але вельмі хочацца, хто верыць рэкламе, таму мыецца шампунем Head&Shoulders, таму што "№1 у свеце", і карыстаецца дэзадарантам АХЕ, каб дзяўчынкі хацелі цалавацца.
|
офлайн
Junior Member
|
||
85 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Umnik33:1937941, разумны чалавек не робіць 100500 памылак у кожным тэксце, гэта IMHO.
Што ў Вас было канкрэтнага? "Мы глядзелі Грушаўку?".
Чарга ў Мінскім раёне 2000 чалавек (у садкі). Садок у Копішча будзе мець 140 месцаў і адчынецца (гыгы) у 2018 годзе. Тэрмін пераносіўся ўжо 2 разы.Добавлено спустя 5 минут 1 секундаmurchik87:Umnik33, а расскажите пожалуйста в таком случае чем вы руководствовались, когда покупали квартиру в НБ? Нам было бы интересно всем послушать, а то чужой выбор критиковать вы мастак...
Я ніколі не набуду кватэру ў гэтым шоў-квартале, у адну рэкламу якога ўкінута столькі, што можна было б пабудаваць паўнавартасную паліклініку. Гэты квартал - на тых, якім няма дзе, але вельмі хочацца, хто верыць рэкламе, таму мыецца шампунем Head&Shoulders, таму што "№1 у свеце", і карыстаецца дэзадарантам АХЕ, каб дзяўчынкі хацелі цалавацца.
А где же живет самый умный человек в минске? В каком зассаном подъезде Минска? И такой же вопрос и к Вам, а чего вы сидите в таком случае на этом форуме? Не являетесь жильцом и даже не собираетесь покупать, но ежедневно пишите посты, где стараетесь обидеть всех, чей выбор пал на НБ, и всячески стараетесь уколоть. Вы завидуете? Или вам А-100 как то перешла дорогу в жизни? Что вас заставляет каждый день приходить на этот форум?
Сашаbest:А зачем утеплять дома? В квартирах зимой жарко, регулятор на радиаторах постоянно на тройке.
У меня десятый этаж, квартира очень холодная. Внутри все стыки переделывали, так что проблема в качестве внешних стыков. Весной было около 18-19 градусов. Сейчас та же самая ситуация, дома очень холодно особенно ночью. Планирую утеплить внешние стены, пофигу на фасад, надо было сразу нормально делать. У кого какая сейчас температура в квартире? Гена, у тебя в квартире тепло?
skymind:Сашаbest:А зачем утеплять дома? В квартирах зимой жарко, регулятор на радиаторах постоянно на тройке.
У меня десятый этаж, квартира очень холодная. Внутри все стыки переделывали, так что проблема в качестве внешних стыков. Весной было около 18-19 градусов. Сейчас та же самая ситуация, дома очень холодно особенно ночью. Планирую утеплить внешние стены, пофигу на фасад, надо было сразу нормально делать. У кого какая сейчас температура в квартире? Гена, у тебя в квартире тепло?
Скажите,холодно сейчас или в зимний период тоже???когда отопление включено???
|
офлайн
Senior Member
|
||
1340 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
murchik87:А где же живет самый умный человек в минске? В каком зассаном подъезде Минска? И такой же вопрос и к Вам, а чего вы сидите в таком случае на этом форуме? Не являетесь жильцом и даже не собираетесь покупать, но ежедневно пишите посты, где стараетесь обидеть всех, чей выбор пал на НБ, и всячески стараетесь уколоть. Вы завидуете? Или вам А-100 как то перешла дорогу в жизни? Что вас заставляет каждый день приходить на этот форум?
Усе разумныя людзі жывуць ва ўласных дамах, спадзяюся заехаць у свой у наступным годзе.
Што тычыцца пад'ездаў Мінска, то па-першае, уся Беларусь падзяляецца на Мінск і ўсё астатняе. Мінск атрымлівае самае лепшае, усё астатняе - па прынцыпу рэшты. Шматкватэрныя дамы ў Мінску можна падзяліць на 2 групы: дзе кватэры атрыманыя ад дзяржавы (менавіта там часцей сцуць у пад'ездах) і набытыя самастойна. Пры адпаведных выключэннях (насцаць можа і п'яны ад шчасця новаборскі навасёл). У мяне не сцуць нават сабакі.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2328 |
12 лет на сайте
|
|
|
skymind:Сашаbest:А зачем утеплять дома? В квартирах зимой жарко, регулятор на радиаторах постоянно на тройке.
У меня десятый этаж, квартира очень холодная. Внутри все стыки переделывали, так что проблема в качестве внешних стыков. Весной было около 18-19 градусов. Сейчас та же самая ситуация, дома очень холодно особенно ночью. Планирую утеплить внешние стены, пофигу на фасад, надо было сразу нормально делать. У кого какая сейчас температура в квартире? Гена, у тебя в квартире тепло?
Температуру точную в кв не скажу, т.к. градусника нет пока. Но в квартире, мягко говоря, не жарко)). В общем и целом, ничем особо не отличается наша "инновационная" панель, по ощущениям тепла/холода в период до включения отопления, от Урученской панельки родителей.
Но у меня есть другая проблема - похоже все таки здорово сифонит из-под двери балконной. Вот мало того, что фурнитура полное г...., так ещё и похоже сам профиль выгнут что ли.
|
офлайн
Senior Member
|
||
7065 |
13 лет на сайте
|
|
|
а почему критика а-100 и конкретно НБ так кого-то заводит?
правда глаза колет?
почему высказывания о том, что, по сути, НБ является раскрашенной Каменной Горкой вдруг вызывает "попаболь"? кстати, картинки лучше под спойлер прятать!
С возрастом - как-то чувствительнее к холоду становлюсь. имхо - панель до включения отопления это сущий ад.
Ну и заявление мне в глаза в офисе а-100 о том, что: "вы квартиру купили - обращайтесь в ТС, а к нам ходить не нужно" - никогда не прощу!
Ведь именно мой вопрос относился к компетенции застройщика (передача сетей городу). С 6 попытки при мне позвонили главному инженеру а-100. Он не захотел со мной разговаривать!
Правильно все товарищ делает! Не нужно вестись на яркую рекламу!
а эти краски - практически ЕДИНСТВЕННОЕ, что отличает квартал от обычной панельной застройки!
большинство изменений, которые вносит застройщик в типовые проекты реализуются ужасно. фото выкладывали.
и еще - почему плитка положена только на входе. А на этажах голый бетоний? 
все делается для картинки.
никто из новых жильцов не думает, что через пару лет тренажеры будут сломаны, покрытие вытопчется, дерево сгниет и т.д. и т.п. А восстанавливать картинку придется за сборы от них самих (привет фонтану). Или оставлять все в сломанном виде - поросшее травой.
В "контейнеры для собак" ведь нужно закладывать одноразовые пакеты/перчатки. Прикиньте количество ящиков, стоимость расходников. Умножайте. Посчитайте за год.
Идея классная. Но имхо - это сугубо рекламная идея.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1340 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
murchik87:вопрос и к Вам, а чего вы сидите в таком случае на этом форуме? Не являетесь жильцом и даже не собираетесь покупать, но ежедневно пишите посты, где стараетесь обидеть всех, чей выбор пал на НБ, и всячески стараетесь уколоть. Вы завидуете? Или вам А-100 как то перешла дорогу в жизни? Что вас заставляет каждый день приходить на этот форум?
У мяне ёсць свае прычыны. Я бліжэй да НБ, чым Вам здаецца, і адпаведна шмат пра што больш ведаю.
Як прыклад распавяду пра вокны ў НБ. Яны звонку пафарбаваныя адпаведна колеру па праекту, белы профіль спачатку пакрываўся спецыяльнай прапіткай, якая размякчае пластык, потым фарбуецца. Такую тэхналогію ніхто нідзе не ўжывае, пастаўшчык зрабіў гэта пад ціскам А-100, трэба было танна, нават вельмі танна.
Насамрэч трэба было проста абклейваць профіль каляровай плёнкай, але гэта больш дарагая тэхналогія. Колькі пратрымаецца фарба, ніхто не ведае, асабліва калі на сонечны бок. Спадзяюцца, што профіль Veka сам па сабе якасны і вытрымае такі здзек.
Тое ж самае пра памер вокнаў. Архітэктары запатрабавалі "шмат сонца ў пакоях", заказчык - каб было танна, таму вокны атрымаліся нерэальна шырокія, вялікія і цяжкія. Першы недахоп - вялікая нагрузка на завесы ("петли" па-расейску), праз поўгады-год іх ужо трэба рэгуляваць, калі зламаюцца - мяняць. Другі недахоп - такія вокны трэба адчыняць-зацыняць абавязкова двума рукамі, пра гэта нікому не кажуць, шмат хто з гаспадынь хутка ламае фурнітуру. Дарэчы, фурнітура ў адрозненне ад якаснага профілю VEKA (клас А, гэта умова тэндэру), - самая танная, інакш кажучы - поўнае г..но. Таму што немагчына пашыць 7 шапак з адной скуры, зарабляць пастаўшчыку таксама трэба.
Можна распавядаць і пра астатняе, але такія замазахопленыя, як Вы, робяць адваротныя вывады. Замест таго, каб бачыць падман з боку забудоўшчыку, Вы вырашаеце наадварот. Былі тут дурні, якія не слухалі і раней, і акрамя Гендальфа, яны зараз сядзяць як пацукі у зачыненых групах "ВК" і скардзяцца суседзям, замест таго, каб тут на форуме папярэдзіць будучых пакупнікоў. Жаба душыць.
Цяжка, вельмі цяжка прызнавацца ва ўласнай дураце і зробленых памылках, калі грошы ўжо выкінутыя, а аддзел продажу паказвае на дзверы, - маўляў, са сваімі праблемамі марш у таварыства ўласнікаў, мы толькі прадаўцы.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1340 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
Nikasun:...здесь покупают квартиры те, кто проанализировал все "за" и "против", раз выбрали, значит в курсе, что нет инфраструктуры и все ок..
Тут таксама ёсць людзі, прывабленыя маляўнічай рэкламай ад А-100 на кожным слупе, па радыё і тэлебачанню, зацягнутыя неразумнымі сябрамі і проста хто памыляецца. Пакуль яны не аддалі свае грошы ў "Карпарацыю зла", хочацца ім дапамагчы.
Астатнім разумнікам - прыемнага чытання. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
7065 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Ну как вечера? Все не мерзнут? 
А для остальных - ХОЛОДНО! Вечерами-ночами совсем дубак. Дополнительная одежда, теплые носки. Чай/кофе, спиртное (в разумных количествах).
Улицы с выключенными фонарями (экономят?).
Был в гостях в кирпиче 90-х годов постройки и у родственников в 5-летнем каркаснике - ощутимо теплее!!! Народ на босые ноги только стал тапочки одевать открытые.
З.Ы. На днях замерял толщину панели в пятиэтажке - 27-27,5 см. Это от края внешнего до края внутреннего. Кто здесь писал про 30 см инновационной панели? Походу почти на 10% меньше
|
офлайн
Senior Member
|
||
852 |
12 лет на сайте
|
|
|
lobank:Ну как вечера? Все не мерзнут?
А для остальных - ХОЛОДНО! Вечерами-ночами совсем дубак. Дополнительная одежда, теплые носки. Чай/кофе, спиртное (в разумных количествах).
Улицы с выключенными фонарями (экономят?).
Был в гостях в кирпиче 90-х годов постройки и у родственников в 5-летнем каркаснике - ощутимо теплее!!! Народ на босые ноги только стал тапочки одевать открытые.З.Ы. На днях замерял толщину панели в пятиэтажке - 27-27,5 см. Это от края внешнего до края внутреннего. Кто здесь писал про 30 см инновационной панели? Походу почти на 10% меньше
Там сэкономлено так, что мама не горюй, даже по сравнению с панельными социальными домами, которые строит государство для нужников. Не экономили только на рекламе. Дальнейшая эксплуатация многолетняя все это выявит, в виде низкого комфорта при проживании, холода, болезнай, огромных расходов на отопление и прочую эксплуатацию этого сверхудешевленного раскрашенного лубочного жилья без инфраструктуры и без каких-либо перспектив инфраструктуры ближайшие 15 лет.
Государство если кто не в курсе уже 5 лет для коммерческих застройщиков никакой инфраструктуры не строит, и никогда уже не будет строить, на это нет средств. За гос счет не будет никакой школы поликлиники или чегото еще. Средств едва хватает на инфраструктуру в районах застраиваемых самим государством по гос программам.
Более того, насчет экономии - как удалось видеть, под 5 - 7 этажками нет свай в фундаментах, залили самую дешевую тонкую ленту и начали лепить этажи. Как еще эта экономия себя проявит через неск лет, а может через 10 лет проявит когда сойдутся воедино несколько критических факторов, может землетрясение или авария какая или еще что. Если есть сваи, пусть оп докажет , опровергнет, так ведь нет . Техэтаж тоже убрали, панели визуально очень тонкие.
Самая проблема - это шумоизоляция, отчетливо слышно все слова у соседа этажем ниже ( Если бы делали толще панели, было бы ок наверно
|
офлайн
Junior Member
|
||
76 |
8 лет на сайте
|
|
|
___________________ВСЕМ ДОБРЫЙ ДЕНЬ КТО В ТЕМЕ ,ДАЙТЕ ОТВЕТ ПО ПУНКТАМ____________________
1)Почему в 7 этажке которая еще строится со слов ОП все продано а цена на сайте на квартиры в этом доме растут??
2) Много слухов что в будущей 11 этажке будут преобладать малосемейные квартиры , откуда пошел звон?
3) судя по фото с объекта не могу понять куда хотят впихнуть детский садик.
4)Вопрос к кто заселился и заказывал ремонт у застройщика , электрику делают согласно их плана или можно внести коррективы?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1408 |
19 лет на сайте
|
|
|
azuzera:1)Почему в 7 этажке которая еще строится со слов ОП все продано а цена на сайте на квартиры в этом доме растут??
по моим ощущениям разводят(хожу в шапочке из фольги). у одного менеджера нет квартир, у другого на брони парочка, но надо подождать денек; у третьего - есть над аркой(но дороже на пару штук). когда отказываешься от неликвида - сразу появляется вариант лучше. 2 недели дурили голову - в итоге плюнул т.к. осадочек как от цыганских разводок.
lobank:Ну как вечера? Все не мерзнут?
А для остальных - ХОЛОДНО! Вечерами-ночами совсем дубак
даже кирпичные дома утепляют при капремонте, а ылитные панели утеплены только чёрно-зелёной краской?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1340 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
kukuruku:azuzera:1)Почему в 7 этажке которая еще строится со слов ОП все продано а цена на сайте на квартиры в этом доме растут??
по моим ощущениям разводят(хожу в шапочке из фольги). у одного менеджера нет квартир, у другого на брони парочка, но надо подождать денек; у третьего - есть над аркой(но дороже на пару штук). когда отказываешься от неликвида - сразу появляется вариант лучше. 2 недели дурили голову - в итоге плюнул т.к. осадочек как от цыганских разводок.
Як робіцца ажыатаж перад пачаткам продажу новых айфонаў? Рэклама, распаведы пра новыя функцыі, "скрадзеныя" фота, плёткі ўзроўня "кажуць, што..." - і вось патэнцыйныя пакупнікі трымаюцца на кароткім ланцужку, збіраюць грошы, чакаюць ноччу ля ўвахода...і набываюць нешта вельмі падобнае на тое, што было, з сумнеўнай мадэрнізацыяй. З часоў смерці Джобса, IMHO, нічога там прынцыпова не змянілася.
У А-100 няма свайго Джобса. Толькі класічны маркетынг і шмат навязлівай рэкламы. Трымаць народ у напружанні: раптам падаражэе, раптам разабралі, аааа - хутчэй у аддзел продажу, хутчэй кінуць грошы ў ЖА!
На самой справе - нічога асаблівага. Дакладней, шмат цукру на пачатку і горачы - пасля.
Мне, шчыра кажучы, дзіўна, што тыя пакупнікі, якія спасылаюцца на станоўчы досвед кварталаў Зялёны Бор і Зялёныя Горкі, не чытаюць форумы жыхароў і не ведаюць, што іх чакае пасля таго, як поўнасцю здадуць іх квартал.
Зялёныя Горкі, напрыклад, ніколі не змогуць зачыніць сваю тэрыторыю плотам, таму што А-100 падсунула ім пад нос гандлёвы цэнтр. І усе гопнікі з пасёлку "Юбілейны" пьюць піва і смаляць цыгаркі пад вокнамі ЗГ. Тое ж і з паркоўкамі - там выстаўка іржавага лома з таго ж "Юбілейнага". Шмат праблем і з вадой, якую раз-пораз адключаюць з-за аварый. Праблема таксама нізкі ціск у кранах на апошніх паверхах, з-за чаго людзі сядзяць без вады.
Гэта ўсё лакальнае, скажаце вы. Добра, буздем лічыць, што гэта толькі ЗГ, пры чым тут А-100?
Ок, давайце разбяром праблему, дзе яскрава паказаны адносіны да жыхароў.
У Зялёным Бары у 2007г. пабудавалі кацельню. Праз 2 гады яе запусцілі на поўную моц. І людзі з вокнамі на бок кацельні перасталі спакойна спаць. Вы пачытайце, пачытайце!
На той час усе былі ў захапленні ад А-100 - прадаўцы ветлівыя, прадстаўнікі фірмы ідуць на кантакт з жыхарамі - поўнае ўзаемаразуменне. Жыхары напісалі ліст да дырэкцыі УП "Дамаан" (гэта ўсё А-100, той самы спадар Цэнцер), забудоўшчыка - просім нешта зрабіць! Нават санстанцыя прыязджала.
Забудоўшчык адказаў. Нешта там яны рэгулявалі, нейкія агароджы пераставілі - дабіліся мінус 2-3 дБ, лічы што анічога.Але паабяцалі дапрацаваць тэму ў міжацяпляльны сезон.
Адказ прыйшоў у лютым 2012г.
Прайшло лета 2012г - нічога не зрабілі.
Прайшло лета 2013г - таксама нічога.
Напярэдадні ацяпляльнага сезона 2013-2014гг. жыхары зноў збіраюць подпісы пад лістам да А-100 з пытаннем: калі ж выканаеце абяцанне?
Прыходзіць адказ за подпісам усім вядомай у НБ спадарыні Шэўлік: Тут змест поўнасцю. А сэнс адказу просты: кацельню А-100 ужо паспела перадаць (якім чынам, гэта на іх сумленні) на баланс раённага кіраўніцтва ЖКГ. Цягнік зышоў, паведаміла Святлана Шэўлік. Хочаце скардзіцца? Маеце права - пішыце ў дзяржаўную установу, якая насамрэч бедная, што царкоўная мыш. Маеце права.
Вы бачыце ў паводзінах кіраўніцтва А-100 нешта асаблівае? Не, гэта практыка. Аб'ект здадзены, арыведэрчы! Праблемы неграў...
тут нехта пісаў, як прадаўцы накіроўваюць пакупнікоў кватэр пасля поўнага разліку з праблемамі у таварыства, маўляў - гэта больш не іх праблемы. Так што нічога не змянілася. І не можа. Гэта палітыка А-100.
|
офлайн
Клуб Самоделкиных
|
||
16358 |
12 лет на сайте
|
|
|
lobank:Кто здесь писал про 30 см инновационной панели?
Если не забуду - на этой неделе гляну толщину панели производства ГЖС. Сравним
|
офлайн
Senior Member
|
||
852 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
kukuruku:azuzera:1)Почему в 7 этажке которая еще строится со слов ОП все продано а цена на сайте на квартиры в этом доме растут??
по моим ощущениям разводят(хожу в шапочке из фольги). у одного менеджера нет квартир, у другого на брони парочка, но надо подождать денек; у третьего - есть над аркой(но дороже на пару штук). когда отказываешься от неликвида - сразу появляется вариант лучше. 2 недели дурили голову - в итоге плюнул т.к. осадочек как от цыганских разводок.
Доктору Геббельсу такая психобработка жертвы и не снилась, система однако. Не знаю, может в лихие 90-е капитал с игры в наперстки кто то начинал. 1990 год, кручу-верчу-обмануть-хочу (а шарик то в руке).
Гродножилстроя панель будет как мин на 5-10 см толще внешняя, визуально на 10 см.
