Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Byratinko:

SvetlajaLuna:

Т.е. купил, чтобы продать. Какая логика? Можно объяснить?

Процентик налоговой отстегнуть

Да нет. Тут что-то более тонкое, связанное с мозгом.

rockdapump:

Ustas2010, 600 - какая-то слишком низкая цена даже для провинции. помню, что еще в 1989 примерно однушка-хрущик в областном стоила 1000 (ясно что неофициально). 600 в минске больше похоже на развод продавца

Я не знаю, что кто помнит. У нас доки есть. Обычный облезлый хрущ без всяких разводов. Мы сами до сих пор вспоминаем эту покупку с каким-то удивительным чувством недоумения, что и такое было. Брат тогда только в институт поступил, но видиками занимался во всю.
А Коммунистическую когда покупали за 2К, то столько же почти стоила семерка жигули - 1,5К. И кое-кто (ржом с ними до сих пор) купил вместо квартиры машину.
Да, было и такое время.
В 94-95 в МАПИДе двушка новая около 6К обходилась.

6К за 50 метров! Подумать только.
Вот какие цены были.
А за 10 (или 20 баксов- уже не помню) семья из 4 человек могла месяц жить.

Touring:

rockdapump:

думаю, что круглость суммы была одним из факторов, но не основным
нерегулируемая система (а на старте система на самом деле была нерегулируемой) просто быстро пришла к равновесному состоянию спроса-предложения. ну а приходя к равновесию уже потом сумма округлилась до ближайшей красивой цифры
в провинции эта круглость была 5000 за однушку, 7000 за двушку, 10000 за трешку. примерно так

Спасибо за мысли, я пришёл к аналогичному выводу.

это вам спасибо за ваши посты!

ivetapl:

Смысл - заработать на текущей момент 10к а это 2 года жизни среднего человека.

это те, которые надо другу отдать?

или Вы 20К имели в виду?

SvetlajaLuna, а точную дату (хотя бы месяц и год) не укажете? я на самом деле не припомню таких низких цен в начале 90-х
вот в середине 80-х такое еще могло пройти

rockdapump:

SvetlajaLuna, а точную дату (хотя бы месяц и год) не укажете? я на самом деле не припомню таких низких цен в начале 90-х
вот в середине 80-х такое еще могло пройти

В 90-ых точно не было

Byratinko:

Фсё, не маскируйся дальше. Переходи к следующему нику.

Просто я сам жил в это время, семья 4 чел и не в Минске а в Солигорске, причем с деревни постоянно кабанчиков передавали. А какой мой другой ник если не секрет?

shus3k:

Сегодня заехал в банк Евроторг (кажись так) купить баксы по 15220. Так забрал последние 400. Это что за очередной хапун? На что теперь народец выносит?

объем торгов в районе 40млн - продают по минимуму валюту
скоро опять начнется очередной виток - опять начинают держать в валюте по максимуму - прознали про сальдо -1 ярд

SvetlajaLuna:

rockdapump:

SvetlajaLuna, а точную дату (хотя бы месяц и год) не укажете? я на самом деле не припомню таких низких цен в начале 90-х
вот в середине 80-х такое еще могло пройти

Сентябрь-октябрь 91. Он продал её потом, в мае 94, чтобы в МАПИДе 3-ху купить за 7,5К! и ещё куча денег осталась.
Квартира та сырая была, пришлось прочищать вентиляцию. И делать ремонт.
Летом 91 друзья купили на Седых 3-ху в кирпиче с паркетом и классным ремонтом за 2,8К.
Если мозги напрячь, то примеров можно ещё вспомнить.

ну в осень 91-го можно поверить. покупатели вскочили в последний вагон уходящего поезда. а продавец пролетел
позже таких цен уже было не выловить
до 89-90-го не было большого поступления скв физлицам
с 89-го пошла тема югославии, с 90-91-го польша с челноками. и уже в 91-м 600 долларов можно было привезти за 2 удачных поездки в польшу и цены на квартиры в долларах очень быстро стали подрастать

SvetlajaLuna:

Уж точно, весь этот период сидеть в депо было много хуже.

Не прошли через сито МММ

Понастальгируем о более близких временах
Вышла занятная статистика реальных сделок от ТС.
Похоже, танкисты на вторичке откатили свои бронехатки практически на дохапунные позиции раньше, чем это сделал застрой.
Борьба за котлетки продолжается