Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

1. ноябрь 2005: цена 1100 за метр, 2600 предложений в базе. начало большого пути.
2. январь 2007: цена 1250 за метр, в базе 1600 предложений. весь мир захлебывается деньгами, беларуси тоже кое-чего перепало: спрос на недвижимость начинает тянуть цены вверх.
3. июль 2007: цена чуть-чуть не дотягивает до вожделенных 2к, даже от перенапряжения слегка припала. предложение, кажется, сдалось и начало уменьшаться с рекордных 4000.
4. сентябрь 2007: цена доходит до 2к, окончательно срывая крышу владельцам метров: предложение за предыдущие 3 месяца раздувается более чем на 25% и продолжает расти.
5. ноябрь 2007: рост предложения не проходит бесследно: при 6500 предложений цена начала снижаться с 2010 долларов за метр.
6. декабрь 2007: цена просела на 10-20-30 долларов (~1990), предложение еще по инерции выросло до 6900.
7. январь 2008: цена 1960 и падает, достигнута локальная нижняя точка количества предложений 6100.
8. апрель 2008: цена упала до 1900, владельцы недвижимости грамотно скидывают имущество на падающем с пика рынке: зарегистрирован очередной исторический максимум предложения - 8947.
9. май 2008: снижение цены замедлилось в районе 1880, предложение быстро снижается: до 7800 к концу месяца.
10. август 2008: цена начала расти (1900), скорее всего из-за упавшего до 6000 предложения.
11. октябрь 2008: мы будем молоды вечно! цена поднялась до 1960, предложение не растет, оставаясь на уровне 6000.
12. декабрь 2008: снова снижение цены (1915) и снова рост предложения (6500) на этом фоне.
13. февраль 2009: цена "стремительным домкратом" упала до 1750, предложение панически растет: 7500.
14. апрель 2009: цена пробила уже позабытые 1500 за метр, предложение снижается следом: 6800.
15. август 2009: крызис, цена упала почти до 1350, предложение после падения горизонталит на уровне 5400.
16. январь 2010: на фоне роста цены до 1450 предложение начинает оптимистично расти с отметки 5300.
17. май 2010: закономерный облом: цена опустилась до 1400, предложений в базе больше 6700. банкет отменяется.
18. январь 2011: цена плавно доплыла до 1340, разочарованные в несправедливости жизни (или всё-таки успешно продавшие свои квартиры?) продавцы уходят с рынка: предложений осталось чуть больше 4400.
19. апрель 2011: цена выросла до 1370, но предложение практически осталось прежним: 4700. надвигаются темные времена.
20. январь 2012: начинаем жизнь заново: цена 1300, предложение на дне: 4400.
21. июль 2012: безудержный рост предложения (подозреваю, что спрос тоже был неплохой) удерживает цену на дне: 1280 долларов за метр. предложений около 5700.
22. декабрь 2012: цена выросла до 1380 на фоне падающего предложения: в базе осталось 4400 объектов.
23. август 2013: квартиры разметают: цена почти добралась до 1800, в базе бывало что не набиралось 3700 предложений.
24. октябрь 2013: пройден пик стоимости (1840). предложение быстро растет (4700).
25. январь 2014: на фоне небольшого падения цен (1780) предложение просело до 5150 (а было почти 6000).
26. декабрь 2014: цена за год сгоризонталила к 1740, предложение тоже не скакало особо: 7600.
27. январь 2015: цена проседает до 1720, предложений становится меньше: 7150.
28. март 2015: снова он, родимый - домкрат: цена опускается ниже 1600, достигнут исторический максимум предложения 9020.