Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

reinman:

WaldemarWN:

Я же не про бабушек и дедушек (это сегодня мои родители и родители жены), они поприхватизировали за них свои хатки. Чеки жильё насчитывали на 31 декабря 1991 года . У меня тогда стажа было 13 лет общего - "слёзы".

Ну это Вы по себе сУдите... Но есть еще порох в пороховницах годные чеки "на руках". А если они есть, то непременно найдутся желающие их применить... но вот их слегка (на 1/3) обокрали обломали . И не нужно кипрского варианта, и не надо криков "Минскнерезиновый". Все проще можно сделать...

Мы, т.е моя семья(не считая бабушек и дедушек) так и решали свои жилищные проблемы... Тихим храпом от однушки в1999 г.(9 000$), сделав ремонт , пожили и в аренду 2 года, продав за 36.300$ в 2006 и купив 2-х комн. Ребёнок вырос, теперь на старости лет себе однушку у беларуских озёр и рек. Пусть дети отдохнут от жилищных проблем . Бо государство не поможет, ибо только палки в колёса ...

reinman:

WaldemarWN:

Чеки "Жилье" проиндексированы в Минске
Лично моя семья давно плюнула на эти бамажки...

А зря... Вовремя оформленные и перерегистрированные чеки от двух пенсионеров бабушек-дедушек вырисовывали профит в районе 10-12к$ нуждунам-внукам. В Минске - уже меньше, на треть.
Похоже, что государство не может компенсировать эти "бамажки", а строительству нужны деньги...

+1 профукали

Я свидетель того, как 2к квартира в 201х годах была приватизирована за эти чеки.

KillRib:

reinman:

WaldemarWN:

Чеки "Жилье" проиндексированы в Минске
Лично моя семья давно плюнула на эти бамажки...

А зря... Вовремя оформленные и перерегистрированные чеки от двух пенсионеров бабушек-дедушек вырисовывали профит в районе 10-12к$ нуждунам-внукам. В Минске - уже меньше, на треть.
Похоже, что государство не может компенсировать эти "бамажки", а строительству нужны деньги...

+1 профукали

Я свидетель того, как 2к квартира в 201х годах была приватизирована за эти чеки.

Когда покупаешь, она уже приватизированная...Так и приватизировали мои "родственники"... Мне нечего было приватизировать, покупал, продавал, опять покупал... и кому нужны в такой цепочке бамажки с "пагоняй" в те времена за 3 копейки...

RUS177:

Asia:

Соло_Трид, у нас кресты по всем новостройкам (кроме моей ) Там кран давно сняли

Ой крестов много тут

а кладбисч! Все, как Буратинка любит ))

Средняя цена квадратного метра опустится до $1100−1200. И даже в престижном микрорайоне Лебяжий квартиры будет тяжело продать дороже

Что касается начальной цены, то на рынке уже появились предложения готовых квартир в «Лебяжьем» стоимостью $1200−1300 за кв. м. А некоторые сделки проводятся из расчета $1000 за кв. м, правда, речь идет о большом метраже и огромном желании конкретного продавца как можно скорее получить деньги, но факт остается фактом.

У меня сразу два вопроса. С каких это пор Лебяжий стал престижным? И каковы большие метражи, начиная с которых застройщик не гнушается принимать по косарю за квадрат? Хочется воскликнуть: "Застройщик, что ты делаешь? Это же элитный аэродром в престижном квартале! Не продавай по нищебродской цене!"

Тренд такой... Кому по косарю в Леблядино, кому у ПГ по 300 $ за квадрат, хрущи 2-ки отлетают по полтийничку
.однушки у метро с ремонтом по-новее тож полтийник. Кто на что гаразд... Поэтому ждёмс!

Соло_Трид:

Asia:

Традиционно от 90-100

Треха 90 кв. при удачной планировке в принципе нормальный вариант для жизни семьи.

Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

WaldemarWN:

Поэтому ждёмс!

Нам спешить некуда. В приличном обществе не принято уходить с представления, не дождавшить окончания.

А если точнее не прощаясь,по ангельски, взяв , то,что понравилось,заплатив налом, и не ударив лицом у беларускую гразь!

WaldemarWN:

Тренд такой... Кому по косарю в Леблядино, кому у ПГ по 300 $ за квадрат, хрущи 2-ки отлетают по полтийничку
.однушки у метро с ремонтом по-новее тож полтийник. Кто на что гаразд... Поэтому ждёмс!

если рост продолжится курса, то падение ещё большими темпами пойдет

RUS177:

Statik1987:

если рост продолжится курса, то падение ещё большими темпами пойдет

Это точно к 500

Спрос ужат так падением зряплат - что и само по себе придет к 500 будет за лохматую панель (если не будут приняты меры)
Особенно после начала кап ремонтов за счет жильцов

А меры приняты будут - но еще надо посмотреть когда заработают

ПГ за 2200-2500 появится в открытой продаже (кроме пожалуй главного пентахауза - он уже распределен по распределению)

Хотя продаст 3 ярда 10% беларусь калия индусам - и все - опять вперед к 2к за метр!
Шутка- это только хватит чтобы ликвидировать кассовый разрыв и не более того
Вот 20% - это уже нормально - тут уже можно и погулять годик

reinman:

вроде Браславский с элитными 90-см туалетами и атомными на нынешнее время ценами - одно из "выгодных" вложений средств.

Онлайнер и ТАПАС недавно проводили экскурсию в Браславский.
В ветке форума Браславского утверждается что на экскурсию пришло аж 103 человека (!!!)
вряд ли это были праздно шатающеся или случайно попавшие туда люди. шли скорее всего с конкретной заинтересованностью.

И прикиньте, сколько бы пришло на экскурсию в какую-нить ниочёмную Грушевку...