Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

Статья старенькая, но поучительная http://news.[censored]/economics/329870.html
Банят, заразы. Вместо censored набираем тутточкабай

прочитал статью! Ну абсолютно идентичная ситуация!!! только нас даже не спрашивали и нам не давали право выбора

неужели Вы думаете, что такой опытный Председатель не сможет качественно завуалировать реальные планы по использованию членских взносов? ))) более того, я уверен что после собрания о нем будет у большинства вполне хорошее мнение, т.к. он найдет правильные слова и все очень красиво расскажет!! Поймите, у него за плечами богатый опыт по разводу таких как мы и поверьте, за время у должности в качестве нашего председателя он уже нас не раз успел развести...

на собрании должен рассказать, что сделано за этот период по самому ТС для справки и понимания ситуации в общих чертах и передать все дела новому Председателю, которого желательно там же сразу и назначить. ТОЛЬКО ТАК и НИКАК иначе!! Если все пустим на самотек, то идею о хорошем ТС можно сразу после собрания пойти и закопать....

кому это все пишу...все в ожидании ключей забили на все и вся и теперь думают только как недоделки исправить и ремонт начать, а там видно будет... Это и есть наш родной менталитет... в суть проблемы никто даже и не хочет углубляться

М-да, жизнь вас ничему не учит. Хотите очередной сюрприз от ВСК? Не наелись лапши за 4 года? Ждёте красивой песни? brother17 и Vibora правы.

Стало быть нужен список вопросов и предложений на собрание и альтернативный председатель. Для обсуждения этого было бы не лишним собраться в теплой дружеской обстановке сознательным форумчанам до общего собрания. ИМХО

srelaxs:

Что касается председателя:
Зачем нам человек который работает в др месте и левачит еще в 5 ТС??? Он ни там ни сдесь нормально работать не сможет тупо изза того что у него на всех не будет времени. А бегать потом за ним ловить его как то не хочется. Тем более репутация у него судя по статьям неочень хорошая.

А еще наш председатель зам директора ООО “Белжилсервис”. Данная организация занимается обслуживанием домов, где председательствует Андрей Владимирович. Не знаю хорошо это или плохо.

Хочу обратить внимание на Устав .фотографии которого нам представили ..это всего лишь распечатка Устава ..первое он не подписан никем .. второе он не прошит и не скреплен печатью.. третье он не утвержден в Администрации Фрунзенского района .. а так же стоит обратить внимание на главу 4.Управление и контроль и такие пункты как 4.3 ,4.6 ,4.7..о чем это я ?)))..да о том что ,количество голосов пропорционально доле в праве собственности на общее имущество ..и для принятия решения будут считать не голоса и руки членов ТС, а метры их квартиры ...и если владелец 4 комнатной квартиры проталкивает какой то вопросик ,то нужно противопоставить ему примерно мнение владельцев трех однокомнатных..пунктов о кворуме собрания это тоже касается.. это я к чему.. нужно выбрать адекватных уполномоченных ..потому что впредь общее собрание собрать будет практически невозможно из за такого количества квартир и решение по разным вопросам будет приниматься либо четвертью собственников либо уполномоченными .. и придется подчиняться .

Если государство имеет долю порядка 50% в ООО"Белжилсервис" , то г-н Витунов не имеет права где-либо работать и подрабатывать.

Пообщался с Андреем только что, чтобы понять повестку завтрашнего дня. Вот результаты чисто по ТС, планы застройщика понятны и описывать их не буду:

Завтра выбираем:
ревизионную комиссию порядка 5 чел
уполномоченных от подъездов (по 2 чел с подъезда)
правление ТС - 3-4 человека
Председателя ТС

Формат обслуживания ТС (свой штат со штатным расписанием или сторонние организации ЖЭС или частные типо Белжилсервис)
- это основные задачи по ТС

9.10 с правлением председатель осуществляет приемку дома с описанием всех косяков дома, которые отмечаются в акте и предоставляются застройщику для их устранения.

На сегодняшний день Андрей готовит все и вся, чтобы обслуживающей организацией была компания Белжилсервис. Сейчас бухгатерию ТС ведет бухгалтер из Белжилсервис. Паспортист будет оттуда же. Поэтому если завтра мы скажем: только Жэс или только свой штат, то процесс заселения прописки и тп затянется еще месяца на 2-3...
Правление и уполномоченные будут на добровольных началах.

я записан уполномоченным с 5-ой секции, так что обращайтесь при необходимости 80296900181 Максим.

Мое предложение:
Подтвердить Вистунова председателем на ближайшие 3 месяца и обслуживающую организацию на 3 месяца "Белжилсервис"
За этот период Андрей проделает всю черновою работу (как писал Макаров) (регистрации, документы, вводы и тп и тд)
Это позволит с 9.10 иметь возможность прописываться в квартире, пользоваться лифтом и тд.

По истечению 3-х месяцев проводим собрание уполномоченных по решению дальнейшей судьбы ТС:
замена Председателя при необходимости и обслуживающей организации при необходимости.
Считаю, что такой вариант для нас всех будет оптимальным.
Для контроля работы ТС, Андрея и Белжилсервиса выдвигаю свою кандидатуру в правление ТС и ревизионную комиссию.
Если будет необходимо, то по истечению 3-х месяцев выдвину свою кандидатуру на пост Председателя.

Из хороших новостей: у ТС есть помещение в 40 квадратов, которое изначально будет под ТС, а потом скорее всего будет отдано аренду, что позволит сэкономить на жировках

Система вырисовывается покруче Сицилийской мафии.