Новая Боровая

semja08:

Народ,а что там с садиком?!Вроде 20 сентября уже....

Вот уже третью неделю как два бульдозера, три самосвала и экскаватор играют тут в пятнашки (или пазлы?), раскладывая плиты на землю то так, то эдак.

На забивку свай пока забили. Увлеклись, видимо)

Есть подозрение, что садик не начнут строить раньше, чем построят 11-и этажку. Потому как, вроде он (садик) идет пристройкой к дому этому. Так что, не утверждаю на 100%, но тендер а100шный по забивке свай с 20 сентября по 15 октября именно для садика какая-то лажа.

Да и вроде даже для малоэтажного здания какой-никакой котлован нужен, прежде, чем что-то там забивать.

Короче: пока какая-то вялая ИБД на площадке (иммитация бурной деятельности).

p/s Деревьев стало как-то меньше. По ночам они их спиливают, что ли))

ВОЗМОЖНО Ваш опыт с истой будет более лучший и полезный. Пока же могу сказать следующее.
Каркасник, квартира около 70 кв.м. - экономия (с учетом оплаты услуг исты) за прошлую зиму - около 100 000. Это сильно не жаря (батареи с регулировкой). Те, кто любит погорячее - доплачивали вроде круглые суммы...

с другой стороны - каждый платит за себя и это радует.

gendalf_1981:

semja08:

Народ,а что там с садиком?!Вроде 20 сентября уже....

Вот уже третью неделю как два бульдозера, три самосвала и экскаватор играют тут в пятнашки (или пазлы?), раскладывая плиты на землю то так, то эдак.

На забивку свай пока забили. Увлеклись, видимо)

Есть подозрение, что садик не начнут строить раньше, чем построят 11-и этажку. Потому как, вроде он (садик) идет пристройкой к дому этому. Так что, не утверждаю на 100%, но тендер а100шный по забивке свай с 20 сентября по 15 октября именно для садика какая-то лажа.

Да и вроде даже для малоэтажного здания какой-никакой котлован нужен, прежде, чем что-то там забивать.

Короче: пока какая-то вялая ИБД на площадке (иммитация бурной деятельности).

p/s Деревьев стало как-то меньше. По ночам они их спиливают, что ли))

)))))))))))))))))Ну,будем надеяться,что к 15.10 фундамент свай появится.

Umnik33:

Cyber_mhn:

Umnik33:

3. Каэфіцыентаў у бакавых і цэнтральных кватэрах няма, няма ніякай розніцы, хаця ў бакавых адпаведна трэба больш цяпла.

Я пра факт, а Вы мне цытулку.
Вось спасылка на старонку абслугоўваючай фірмы, адной з буйнейшых у горадзе - https://www.ista.com/by/. Напішыце ім тып Вашага дому, месцазнаходжанне кватэры (вуглавая ці ў цэнтры, які паверх), плошчу і лепш за ўсё схему - і яны адкажуць па каэфіцыентах.

Таму што ёсць шмат дробязяў, як напрыклад адсутнасць праектных разлікаў па цеплавых стратах. Калі такіх у вашай спадарыні Верынскай і галоўнага інжэнера не будзе ў наяўнасці, то:

" В случае отсутствия проектных данных по теплопотерям данного жилого дома
(здания) или аналогичных зданий данной серии, допускается
использование упрощенных понижающих коэффициентов, применяемых
к каждому расчетному помещению в целом. " - што часта і адбываецца.

Доводилось общаться с руководителем ИСТЫ от имени ЖСПК по поводу индив учета, в тч со сьемом показаний индив счетчиков 1 раз в год или 1 раз в месяц. Коэффициенты к показаниям, зависящие от местоположения квартиры применяются всегда. Для центральных квартир показания индив счетчиков умножаются почти на 2. Для боковых близко к 1. Те в оплате от положения квартиры выигрыша нет, все нивелируют эти коэффициенты. . Есть разница если дом в целом дырявый как эта панель, либо хорошо утепленный как норм каркасник - разница в теплопотреблении дома в целом может достигать 2-3 раз. .

Вообще дом платит за тепло ПО 1 СЧЕТЧИКУ ОБЩЕДОМОВОМУ, как за тепло для отопления так и за тепло для подогрева воды , и за рассеиваемое в полотенцесушителях. А уже потом эту сумму можно раскидывать на жильцов либо по метражам квартир + показаниям индивидуальных счетчиков ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, либо в завис от показаний индивидуальных счетчиков тепла х коэффициент местоположения квартиры И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ - дада, горячей воды.

Добрый день! Я не являюсь жильцом Вашего ТС, но интересует очень вопрос о ежемесячных взносах. Вы их платите? Сколько? Может этот вопрос уже звучал, но я не нашла. Буду благодарна ответу, спасибо!

WladA, а вы являететсь владельцем квартиры в НБ?

Chernik_m:

murchik87:

WladA, а вы являететсь владельцем квартиры в НБ?

Я думаю у WladA есть более интересное коммерческое предложение для потенциальных покупателей новостроек в НБ.

Вот и я все и жду когда уже это предложение будет озвучено. WladA, посоветуйте пожалуйста к чему присмотреться из новостроек сейчас в Минске? Рассматривал НБ как вариант, но прочитав форум понимаю что там все как то не гладко, склоки с жировками и холодные продуваемые дома, а хотелось бы сделать правильный выбор..

murchik87:

Chernik_m:

murchik87:

WladA, а вы являететсь владельцем квартиры в НБ?

Я думаю у WladA есть более интересное коммерческое предложение для потенциальных покупателей новостроек в НБ.

Вот и я все и жду когда уже это предложение будет озвучено. WladA, посоветуйте пожалуйста к чему присмотреться из новостроек сейчас в Минске? Рассматривал НБ как вариант, но прочитав форум понимаю что там все как то не гладко, склоки с жировками и холодные продуваемые дома, а хотелось бы сделать правильный выбор..

После прочтения форума в голове те же вопросы. Кто владеет информацией, отзовитесь. НБ уже перестал рассматривать...Всем заранее спасибо!

Видимо будущие новоселы разбрелись по закрытым группам ВК. Форум в последнее время напоминает тролльчатник. Не мешайте троллям резвиться, иногда очень занимательно почитать.

Dravs:

Думаю : город, экология,инфраструктура,метро (близость метро) - актуально почти для всех кто живет в городе) Мое мнение если надо поселок, тишина, свежий воздух - это уже частный дом за мкад . НБ тоже рассматривал, но в итоге все таки не совсем то, что ищем. Но вот варианты новостроек за небольшие деньги, с ними беда. Лепят дома на каждом пятачке, причем мало кого волнует, что там и как - слепил продал быстрее. Сейчас смотрим вторичку лет 5. А мое личное мнение НБ - хороший вариант, но если допустим за 900$ /км - больше просто рука не поднимается заплатить). Утеплить кстати ее нельзя, как обычную панель , лоджию переделать тоже - узнавал у ОП.

Лоджия смотря какая.Есть разные варианты лоджий-с бетонной плитой,меняйте на стеклопакеты,утепляейте и все.А зачем вам утеплять квартиру?Если это возможно:не первый этаж,не угловая квартира,то там и так тепло!Для хорошей цены покупайте не готовое,а влазти в стройку!Цена и будет где то такая!