Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3416

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3416
    # 20 марта 2013 15:57
    Firefox:

    alek_76_76, и как подключают? В каком виде там телефонная линия? по оптике :spy: ?

    Да. Телефон подключается в коробочку, которая оцифровывает сигнал и дальше уже всё идёт по оптике по IP.
    Аналогичную систему сейчас уже ставят и на медную лапшу, только вместо оптики там используется ADSL соединение.
    Кстати, интересно, как насчёт конкуренции в плане подключения у инету? БТК - полный монополист в этом случае, или всё-таки планируется, что оптику смогут арендовать альтернативные провайдеры для предоставления своих услуг?..

  • chip.chip Neophyte Poster
    офлайн
    chip.chip Neophyte Poster

    11

    14 лет на сайте
    пользователь #516143

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 20 марта 2013 16:04 Редактировалось chip.chip, 1 раз.

    Firefox, да, по отпике. Технология PON (пассивные оптические сети)

  • AlecsandrRofor Senior Member
    офлайн
    AlecsandrRofor Senior Member

    539

    17 лет на сайте
    пользователь #135827

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 20 марта 2013 16:43
    KP580BM80A:

    Firefox:

    alek_76_76, и как подключают? В каком виде там телефонная линия? по оптике :spy: ?

    Да. Телефон подключается в коробочку, которая оцифровывает сигнал и дальше уже всё идёт по оптике по IP.
    Аналогичную систему сейчас уже ставят и на медную лапшу, только вместо оптики там используется ADSL соединение.
    Кстати, интересно, как насчёт конкуренции в плане подключения у инету? БТК - полный монополист в этом случае, или всё-таки планируется, что оптику смогут арендовать альтернативные провайдеры для предоставления своих услуг?..

    Обращался по данному вопросу к одному из провайдеров. Ответ был исчерпывающий - С БТК не хотим связываться.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 20 марта 2013 18:53 Редактировалось Firefox, 3 раз(а).

    При заключении договора на телефон выдают ПОН-приставку или нет?
    Кто какие услуги подключал?
    я так понимаю, что если останавливаться на имеющейся оптике, то максимум, что светит - байфлай+зала (или байфлай+торрент-тв, что представляется намного более разумным вариантом).
    Сам я тв не смотрю, но нужны детские и образовательные каналы.

    tu fui, ego eris.
  • natalia710 Neophyte Poster
    офлайн
    natalia710 Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #527943

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 20 марта 2013 19:17

    ПО НЕПРОВЕРИНЫМ СЛУХАМ НА 7
    1 ПОДЪЕМ ЛИ ТА 50000

  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 20 марта 2013 19:28

    По поводу домофонов и ключей к ним:
    В соответствии с ТКП 45-..27 пункт 8.10 Расчет домофонных ключей на один подъезд: n= Nкв*3 + 10
    Или идем правельным вариантом - берем ПСД(у председателя) раздел ДФ (домофоны) там все видно.
    по 3 Дому согласно спецификации (09.033.1.03-ДФ.С лист1):

    Проект:

    Электронный ключ-брелок 443 шт

    В ближайшее время буду разбираться кто/сколько получил брелков.

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • POZITIVV Junior Member
    офлайн
    POZITIVV Junior Member

    99

    14 лет на сайте
    пользователь #445842

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 20 марта 2013 19:36

    нам (9 дом) дали только 2

    Добавлено спустя 8 минут 34 секунды

    natalia710:

    ПО НЕПРОВЕРИНЫМ СЛУХАМ НА 7
    1 ПОДЪЕМ ЛИ ТА 50000

    Надо фиксировать этот "бизнес" и привлекать к ответственности... "хитрожопых"

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 20 марта 2013 20:05 Редактировалось S_tm, 6 раз(а).

    vladimir_N5, спасибо. Подтверждающий документ на оф. сайте (Страница 23):
    http://www.tnpa.by/ViewFileText.php?UrlRid=52470&UrlOnd=%D2%CA%CF ... 6%20(02250)
    На квартиру 3 ключа + 10 ключей на дом должно остаться запасных

  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 20 марта 2013 22:24

    8 дом (да и другие дома наверное тоже)
    Я бы советовал тем, кто не живёт или редко бывает на квартире, придти и собственноручно уменьшить отопление. Строители всем выкручивали на максимум, а сейчас поставили счётчики.
    Когда я пришёл первый раз в квартиру, было +28,3. Так или иначе, по счётчику уже платим мы, и могут быть недоразумения вида "почему мне так много за отопление, ведь я даже не жил на квартире".

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 20 марта 2013 22:31

    Akuland,vladimir_N5 спасибо за ответ

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 20 марта 2013 22:50

    3 дом почему не работает домофон? На первом этаже уже сняли доводчик с двери, что у лифта. Весь пол залили соляркой, рядом частный сектор и желающих полазить по дому масса. Кто как платил коммунальные? Жировок в почтовом ящике нет сегодня смотрел.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 20 марта 2013 22:56

    Lx37, разве по показаниям квартирных счетчиков уже платим? Или по показаниям основного? В любом случае уменьшать надо это точно, так как это лишние деньги.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 20 марта 2013 23:05

    платят все по общему. в конце отопительного сезона будет произведен перерасчет по показаниям индивидуального...

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 20 марта 2013 23:16

    Unblooder, это когда квартира оформлена в собственность

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 21 марта 2013 06:44 Редактировалось tapad, 1 раз.

    S_tm, я уже оформила квартиру в собственность,но в ЖЭСе мне сказали только заключить договор с энерго и водоканалом. я спросила про счетчики тепла-сказали что по ним еще неизвестно когда будем платить. а так будут на всех расскидывать
    По поводу домофонов и ключей к ним. Сама лично раздавала в 3 доме . Председатель говорила- кол-во комнат+1 шт. Т.е. однушки получили по 2 ключа от домофона, двушки-по 3.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 21 марта 2013 07:38
    Lx37:

    Я бы советовал тем, кто не живёт или редко бывает на квартире, придти и собственноручно уменьшить отопление.

    поддерживаю!

    tu fui, ego eris.
  • Lex_sus Member
    офлайн
    Lex_sus Member

    286

    15 лет на сайте
    пользователь #301211

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 21 марта 2013 07:55
    Lx37:

    Lx37:
    Я бы советовал тем, кто не живёт или редко бывает на квартире, придти и собственноручно уменьшить отопление.

    свет на общих балконах горит на всех этажах и весь день и ночь...

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1693836]Android Team[/url]
  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    15 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 21 марта 2013 09:11
    Firefox:

    При заключении договора на телефон выдают ПОН-приставку или нет?

    да, приставку дают за деньги

  • Dzm79 Neophyte Poster
    офлайн
    Dzm79 Neophyte Poster

    8

    13 лет на сайте
    пользователь #694296

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 21 марта 2013 09:25

    Добрый день.
    Подскажите, где взять схемы электроразводки и шлангов к батареям. 9 дом. 2-х комн.
    Спасибо.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 21 марта 2013 09:55
    tapad:

    S_tm, я уже оформила квартиру в собственность,но в ЖЭСе мне сказали только заключить договор с энерго и водоканалом. я спросила про счетчики тепла-сказали что по ним еще неизвестно когда будем платить. а так будут на всех расскидывать

    им так легче