Новая Боровая

WladA:

Glushkow:

Я не имею в виду не платить по рассрочке, мой вопрос состоит в том что вдруг они специально делают так как будто ты не доплатил из за разницы курса НБ хоть на 1 копейку и все попадаешь на 15 тысяч долларов

С такими условиями договора о рассрочке ВСЕГДА будете находиться в ненормальном нездоровом напряжении. Обманут или нет, а здоровье потеряете, тк нет ничего хуже для здоровья чем длительное постоянно нервное напряжение. Если не дай бог дтп больница или потеря дохода -работы , или даже как вы описали техническая ошибка - будут применяться условия договора

Вы бы хоть цитировали тех, кому эта цитата принадлежит)

Ну а про договоры рассрочки: не уверен в своих финансах-копи полную сумму и заключай договор с единовременной 100% оплатой.

А "жесточайшость" пункта о просрочке, лишь для дисциплины плательщика.

tasha2000:

WladA:

tasha2000:

Всем Здравствуйте !

Подскажите пожалуйста имел ли кто-нибудь дело с рассрочкой при покупке квартиры. Планирую покупать в 19 этаже, очень беспокоит пункт про нарушение сроков оплаты вне зависимости от суммы платежа на срок более 5 календарных дней. Там указано, что в этом случае стоимость всей квартиры увеличивается на 25 %, или договор расторгается с удержанием в пользу застройщика этих же 25 %.
Очень переживаю, не обманывают ли таким образом покупателей.

не обманете сами - не обмануты будете. А то белорусики хапают обычно кредиты как под наркозом с ощущением что не надо будет отдавать. Тут капитализм - чуть просрочил платеж - вон из квартиры, как везде в мире.

Спасибо, конечно за ответ. Но он мне ничего не дал.

Я не имею в виду не платить по рассрочке, мой вопрос состоит в том что вдруг они специально делают так как будто ты не доплатил из за разницы курса НБ хоть на 1 копейку и все попадаешь на 15 тысяч долларов.

Оплачеиваешь и в этот день им по вибер своему менеджеру (либо но общий вибер А 100)отправляешь
квитанцию об оплате и они в этот же день делают пометку в своей базе.А когда деньги приходят на счет (2-3дня ),то они отправляют смс "ДОБРЫЙ ДЕНЬ!СОГЛАСНО ЗАКЛЮЧЕННОМУ С ВАМИ ДОГОВОРУ ....ОТ ....НА Р/С " АСТОДЕВЕЛОПМЕНТ " ПОСТУПИЛА СУММА ....БЕЛ.РУБ,В ЭКВИВАЛЕНТЕ ПО НБ РБ ЭТО СОСТОВЛЯЕТ ....У.Е. ХОРОШЕГО ДНЯ,ОТДЕЛ ПРОДАЖ ГРУППЫ КОМПАНИЙ " А100 ДЕВЕЛОПМЕНТ ",У нас никаких проблем не было и надеюсь не будет.

Xenos:

Вы договор читали? Или только слушали? В договоре написано не то, что вам говорили при его заключении. Там курс на день зачисления. Но да, рассказывают сказки, что в договоре это на всякий случай.

с такими разночтениями могут и прокатить

Кстати, вот в очередной раз раскрыта в официальном пресс релизе застройщика косвенно себестоимость и прямым текстом конечная стоимость, те уже с коммуникациями и землей - панели - есть еще к чему стремиться -

В микрорайоне «Южный-3» г Гродно планируется осуществить
строительство 134-квартирного жилого дома
Стоимость одного квадратного
метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.
Условия оплаты за выполненные работы –
ежемесячно (в соответствии с актами выполненных
работ), окончательный расчет – в течение месяца
после ввода дома в эксплуатацию.
Начало строительства дома планируется в ноябре
2016 г. и зависит от количества желающих принять
участие в строительстве на вышеуказанных
условиях. Ориентировочный ввод в эксплуатацию –
ноябрь 2017 г.

Те там еще сомневаются, что за эти 340 долл/ метр наберется 134 желающих, готовых и способных оплачивать стройку.. И застрой чудесно с этих 340 долл имеет прибыль, притом что гродненские панели дороже - они толще мапидовских, лучше утепление, планировки более качественные и лифты от уровня 0 те земли , а не как в мапиде к лифту надо подниматься пол этажа с грузом коляской с больной ногой, те все намного лучше продумано и добротнее сделано ( из них Гродножилстрой строят ХК Вяселка около минска, сразу видна разница с мапидом )

Здесь можно читать только Гендальфа, респект и уважуха Человек борется за свой Дом.
Остальные не понятно... Полтора года писать в этой ветке не живя здесь....более чем странное время убивания, если только за вознаграждение.

Сегодня наконец появилось явное вранье, что даже любой "Буратино" заглянув в платежку поймёт, что кто-то "врот". (это про курс оплаты/зачисления)

Glushkow:

Umnik33:

Glushkow:

Я вам про одно, вы мне про другое. Про акт сверки писал, чтобы не переживать: дошли ли все деньги на счёт и заплатил ли всю сумму ровно.

Паважаны спадар, тое што Вы працуеце на забудоўшчыка, не бачыць толькі сляпы. Можаце прылюдна гэта падцвердзіць, каб выглядаць сумленным чалавекам.

Я кажу пра тое, што калі нехта робіць наўмысна нізкія дзверы ў свой дом, то канешне да яго можна пралезці на каленях. Але я кажу, што гэта прыніжэнне годнасці любога госця. Так і тут. Калі нешта адбудзецца з пакупніком, то ніхто яму насустрач не пойдзе - не тая гэта фірма. З'ядуць з усмешкай.

Работать на застройщика... Вы любитель теории заговоров?

Я лишь инвестор "виртуальных ЖО" а100, правда не НБ, а ЗБ-3, только последние сообщения форума ветки моего квартала датируются июлем месяца, поэтому и почитываю/отвечаю здесь

Xenos:

Gnome:

Вы после оплаты привозите платежку в ОП, или отсылаете фото/скан ее же в вайбер, или ны мыло. В ОП, таким образом, есть подтверждение, что вы заплатили во время. Когда дойдут деньги вас уже особо не должно волновать. Курс берется на день оплаты (НБРБ), а не на день, когда в банке прошла транзакция. Кроме того, в банке заплатить можете не лично вы, а любой человек с паспортом, указав нужные реквизиты.

Вы договор читали? Или только слушали? В договоре написано не то, что вам говорили при его заключении. Там курс на день зачисления. Но да, рассказывают сказки, что в договоре это на всякий случай.

Я не только читал, но по этой схеме уже и оплатил все. Написал из своего опыта. У меня было обозначено оплачивать до 12 числа месяца. Было как-то, что оплатил, грубо говоря, в субботу 11-го, деньги пришли только во вторник или среду, при этом с курсами никаких проблем не было. Как написали выше, приходит СМС+email с указанием, сколько в у.е на день ОПЛАТЫ в НБРБ зачислено.

Umnik33:

fershtain:

Хаты могут всплыть в любой момент ибо история знает уже случаи в том же ЗБ, где мне доказывали вот последний неликвид бери, а потом всплыли весной родимые, когда рынок недвиги вниз...

Не заўважыў Ваш пост, прабачте, ён вельмі важны. Сапраўды, А-100 мае практыку прадаваць кватэры оптам некаторым агенцтвам нерухомасці. Са зніжкай. А яны адпаведна выгадваюць час, калі попыт ёсць, а прапанова зніжаецца, і патроху выкідаюць па 5-10 кватэр на рынак за іншыя грошы.

И я это могу подтвердить. Рассматривали в своё время ЗГ, так там тоже якобы были только однушки. Потом повсплывали и двушки, и даже трешка одна.

В НБ вообще было весело: ОП всегда создаёт такой ажиотаж, что прям последнюю кв Вам как будто продают. А потом, хлобысь - и такая же квартира да за меньшие грошы всплывает))

P.s. девушкам в полупрозрачных блузках из ОП респект и уважуха

Дзяўчаты нічога такія, толькі станікі дужа простыя, танныя, не Victoria's Secret. Заробкі мабыць невялікія.

не знаю в чем они там красуются, но по факту в технологических вопросах не разбираются. Купи квартирку, а что там будет мы не вкурсе (про ЗБ-3 мансарды). Так и получилось, что в некоторых однушках никак не делался второй этаж так разрекламированный на картинках.

Umnik33:

3. Каэфіцыентаў у бакавых і цэнтральных кватэрах няма, няма ніякай розніцы, хаця ў бакавых адпаведна трэба больш цяпла.