Новая Боровая

Umnik33:

Бугага!

"Анатолий Калинин рассказал, что в Беларуси предлагается обязать застройщиков обслуживать жилые комплексы в течение пяти лет после сдачи.
«Застройщик не передает это жилье ЖРЭО и ЖЭС, чтобы жильцы выясняли с ними отношения дальше, а сам эксплуатирует как минимум в течение 5 лет эту жилую среду и решает все вопросы», - пояснил он.
Такой подход реализован в жилом районе Новая Боровая в Минском районе. «Принцип «построил и забыл» - это вчерашний день, - продолжил вице-премьер. - Сейчас надо повернуться в другую сторону, и правительство настроено, чтобы все строители таким образом обеспечивали качество жилой среды». (http://benefit.by/news/4803/zastroyschikov_hotyat_obyazat_obsluzh ... oma_v.html)

Так вы кажаце, "Чысты свет"? Таварыства ўласникаў?

Перевожу. Денег у государства НЕТ чтобы содержать новый коммерческий новострой и строить вокруг него инфраструктуру. За гос счет НЕ БУДЕТ на вновь застраиваемом поле НИ ИНФРАСТРУКТУРЫ, НИ ЛЬГОТИРУЕМОГО ГОСУДАРСТВОМ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМОВ И ТЕРРИТОРИИ ЧЕРЕЗ ЖЭСЫ. Будут только коробки плотненько плотненько в чистом поле, ДОРОГО обслуживаемые самим застроем или его прокладками. Как выше писалось слова ТНП - нашли деньги буратины чтоб хапать бетон по 1450-1500 за метр , найдут и на обслугу и на пару машин чтоб доезжать неск км до инфраструктуры, не забыв выдеять на доезд до инфраструктуры лишние 1 - 1,5 часа в день.

в свете сказанного калиныным от имени государства (готовит лихтарат через сми , их обычная практика ) - умный человек в принципе не полезет в стройку на чистом поле, тк там инфраструктуры НЕ БУДЕТ НИКОГДА - как тут сказали ноне капитализм, и государство вам не должно к вашей коробке подгонять инфраструктуру - школу сад не на 30 а на 300 мест и др . Только в обжитой район где вся готовая инфра уже есть за счет СССР или прошлых жирных лет когда щедро спонсировала РФ (теперь самим не хватает) . Впереди - минимум десятилетие стагнации, 10-15 лет минимум, в бюджете денег ни на что не будет, где есть готовая инфраструктура там еще попользуетесь.

коробки нового квартала будут лепить ближе к чадящему черной сажей мкаду и ревущему стадиону ЗАря ?

1937941:

и какие дома будут строиться в новом квартале в первую очередь? А то хотелось бы в идеале прикупить что-то наподобие 5этажки, но будут ли такие дома и почем -ОП, конечно, молчит.

Вроде как в первой очереди 2 дома по 3 подьезда(4-5эт. И 5-7эт.)

WladA:

коробки нового квартала будут лепить ближе к чадящему черной сажей мкаду и ревущему стадиону ЗАря ?

Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

1937941:

и какие дома будут строиться в новом квартале в первую очередь? А то хотелось бы в идеале прикупить что-то наподобие 5этажки, но будут ли такие дома и почем -ОП, конечно, молчит.

Вроде как в первой очереди 2 дома по 3 подьезда(4-5эт. И 5-7эт.)

Нет.Рядом с этим кварталом,через дорогу от строящейся семтэтажки

Xenos:

Umnik33:

Вось, напрыклад, дах 5-павярховага дому, які пабудавалі як пляцоўку для адпачынку жыхараў пятага паверху:

У праекце было менавіта так.

Вы той дах бачылі пабудаваны? Праект бачылі? Візуализацыю ў АП? Ці толькі вось гэту маляванку ад маркетолагаў?
Такі дах ніхто не абяцаў нікому.

Гэта са старонкі архітэктара-праекціроўшчыка, спадар Нафаня.
Вось у яго і дзіцячы садок ёсць:

Праект быў гатовы ў 2015 годзе.

tasha2000:

Всем Здравствуйте !

Подскажите пожалуйста имел ли кто-нибудь дело с рассрочкой при покупке квартиры. Планирую покупать в 19 этаже, очень беспокоит пункт про нарушение сроков оплаты вне зависимости от суммы платежа на срок более 5 календарных дней. Там указано, что в этом случае стоимость всей квартиры увеличивается на 25 %, или договор расторгается с удержанием в пользу застройщика этих же 25 %.
Очень переживаю, не обманывают ли таким образом покупателей.

не обманете сами - не обмануты будете. А то белорусики хапают обычно кредиты как под наркозом с ощущением что не надо будет отдавать. Тут капитализм - чуть просрочил платеж - вон из квартиры, как везде в мире.

А дзе ж канчатковы? Калi набываеш кватэру тут, хочаш бачыць не малюнак раёну 3-й ступенi падабенства, а тое, дзе будзеш жыць.

Как и обещал, квитанция за 4-х комнатную кв в Уручье 2 за июль.

Итого: 46 рублей. Отнимаем водоснабжение и подогрев воды и получаем ровненько столько же, сколько и 2-х комнатная в НБ

Напомню, за мою двушку за август было 35 рублей + надо еще добавить бы взнос ежемесячнй, который плаируется сделать рублей 10.

Так что, за 4-ешку в Уручье=35 рублей без воды, электроэнергии. За двушку в НБ=40-45 будет без той же воды и электроэнергии

WladA:

tasha2000:

Всем Здравствуйте !

Подскажите пожалуйста имел ли кто-нибудь дело с рассрочкой при покупке квартиры. Планирую покупать в 19 этаже, очень беспокоит пункт про нарушение сроков оплаты вне зависимости от суммы платежа на срок более 5 календарных дней. Там указано, что в этом случае стоимость всей квартиры увеличивается на 25 %, или договор расторгается с удержанием в пользу застройщика этих же 25 %.
Очень переживаю, не обманывают ли таким образом покупателей.

не обманете сами - не обмануты будете. А то белорусики хапают обычно кредиты как под наркозом с ощущением что не надо будет отдавать. Тут капитализм - чуть просрочил платеж - вон из квартиры, как везде в мире.

Спасибо, конечно за ответ. Но он мне ничего не дал.

Я не имею в виду не платить по рассрочке, мой вопрос состоит в том что вдруг они специально делают так как будто ты не доплатил из за разницы курса НБ хоть на 1 копейку и все попадаешь на 15 тысяч долларов.

tasha2000:

[
Я не имею в виду не платить по рассрочке, мой вопрос состоит в том что вдруг они специально делают так как будто ты не доплатил из за разницы курса НБ хоть на 1 копейку и все попадаешь на 15 тысяч долларов.

Адкажу вам як чалавек з бізнэсовай сферы. Такія умовы ставяць толькі тады, калі кліент непажаданы, каб ён у 99% адмовіўся.
Таму што такія умовы - вялікая непавага да яго, абсалютны недавер, знявага.
Хаця ёсць напрыклад такія рэчы, як форс-мажор. А тут як да быдла. Не заплаціш - пойдзеш у рабства.

Glushkow:

Берете акт сверки в бухгалтерии и все видите

Все курсы( на какой день они считаются) написано у Вас в договоре

Таким образом есть курс на дату платежа и курс на дату зачисления. В Вашем случае- курс на дату зачисления

Навошта прыніжаць кліента? Яму гэта трэба - запытваць бугалтэрыю, параўноваць курсы? Ну патрапіў кліент у шпіталь (збіла машына), тыдзень у непрытомнасці? Што далей? На калені перад Карабасам?

tasha2000:

Большое спасибо за ответ. Представитель А100 сказала что это типовой договор и что все его подписывают , а я почему то не хочу.
Я уточнила что будет если я не смогу заплатить как раз в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, например завис платеж в банке. На это мне ответили что конечно же пойдут мне на встречу, только таких положений в договор не внесут. А я точно знаю что после подписания не смогу ссылаться на пустые обещания, а смогу только на договор. Так что не знаю что мне делать

Вы ўсё робіце абсалютна правільна, таму што ніякія абяцанкі (а ТЫМ БОЛЬШ ад прафесійных манюкаў) не будуць доказам у непрадказальным выпадку. Будзе працаваць дамова, якую Вы падпішаце. "Усе падпісалі" - няхай усе трасуцца, а Вы будзеце спакойна спаць.
На маёй практыцы толькі адзін раз фіксавалі штраф у памеры 100% ад сумы кантракту (2 мільярды старымі рублямі) за тыдзень спазнення з аплатай. Прычына - гэта быў такі гаўністы кліент, з якім ніхто не хацеў працаваць.