МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

r_s:

Сейчас живу в относительно новостройке, 2004 года сдачи дом, 19 этажей. Лифты могилевские работали с момента приемки квартир, все ремонты делали с использованием лифтов. Ни каких проблемм с ними. Лифты даже никто не обшивал. Да немного поцарапали длинномерами один из углов. Всё работает! Зачем тогда грузовой лифт, если грузы на нем не перевозить? Это всеравно, если купить холодильник современный и пол жизни пользоваться старым, а этот беречь, в результате и этот морально устареет в поклажах.

В жировках же есть строка за обслуживание лифтов, и сумма там не малая, эти деньги идут на тех.обслуживание лифтов. Ломаются - чиним. Так лучше быть с удобствами и деньги переплаченные грузчикам, их часть вренее, потом направить на ремонт лифтов, ну если, действительно что-то сломается.

Добавлено спустя 6 минут 26 секунд

Я даже не представляю как мешки с раствором по 25 кг, носить руками на 15 этаж?? Похоже на чудеса героизма! Зачем? Я даже ремонт начинать не буду, пока лифты не заработают. И по квартире ничего не подпишу, всё в комплексе пусть сдают.

Лифты - это общие помещения. Общие помещения принимает комиссия и председатель товарищества собственников. Председатель товарищества собственников, например, в нашем доме, сотрудник застройщика. Дело не в том, что дом сдадут без лифта. Дом сдадут с лифтом. Но его можно включить либо нет. Кто решает? Товарищество собственников.

sclef:

Alesssss:

откуда цифры? просто сколько не жалко?
думаю надо просто подбить общую стоимость обшивки - на всех заселившихся это какиенибудь копейки получатся, и вот платить консьержке исходя из того сколько она будет получать в месяц и раскинуть на всех вселившихся.
на добрый толк конечно стоит создать какой то бюджет товарищества, желательно отдельно для каждого дома. и все расходы оттуда оплачивать, а пополнять ежемесячно фиксированной суммой с каждого вселившегося. в этом случае за лифты и консьержку получится чутьли не по 10к в месяц(квартир то много).
вот только врятли кто то захочет этим заниматься

Этим должен заниматься председатель ТС, который тоже захочет получать зп. В зависимости от размера зп и количество обязанностей. Сложного в том, что Вы описали, ничего нет. Вопрос лишь в том, что у нас нет помещений для ТС, по крайней мере в 21 доме, но думаю что и по всем остальным ситуация та же. Поэтому нужно будет еще искать небольшенькое помещение в аренду сразу для нескольких ТС например и соответственно сотрудников устроить на полставки туда/сюда, чтобы было разумно.

_Василий_:

Этим должен заниматься председатель ТС, который тоже захочет получать зп.

Согласен что это обязанности председателя, но познакомится с соседями можно уже сейчас, обсудить какие-то вопросы, чтобы избежать балагана как на общей встрече.

По поводу встречи 41 дома никто не написал

Появились новые подробности встречи будущих жильцов 41 дома.
Подробности тут: http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=28&p=190#p190

_Василий_:

а уж незнакомых людей, это сложный проект))),
удачи Вам, хорошее начинание!

Спасибо за добрые слова.

artemka123:

а у вас как?

А у нас из 41 дома никто на встречу идти не хочет. Если что встреча 28.06 в 14:00 на углу Жасминовой и Скорины

Astringency:

artemka123:

а вот мне по договору должны ключи отдать через 4 дня, а у вас как?

Это наверное общая проблема, но меня в отделе продаж заверили, что 18 июля я получу ключи. Но я давно перестала им верить

А мне сказали что сдача 13 дома переносится на август.

Попал в свою квартиру достаточно просто: позвонил своему менеджеру и договорился о просмотре, получил каски и пошел смотреть)
Хочу поделиться впечатлениями от просмотра своей квартиры (40 дом, однушка, 50 метров, 10 этаж).
Насколько я понял, в квартире больше ничего не будут делать, т.к. на полу лежит стяжка (под "вертолет"), стены ровные, окна на месте). По большому счету, я остался довольным состоянием квартиры, но могло бы быть и аккуратнее) . Смутило меня наличие непонятных выступов на стенах, которые создадут кучу проблем при ремонте, а также плохое расположение радиаторов и кривой балки прямо посреди квартиры (она реально стоит неровно, видно даже на глаз). Понравилось окно во всю высоту стены и очень приятный вид из окна))). Хочу сказать, что я смотрел квартиру в субботу, и пока я поднимался на свой этаж, встретил, как минимум 10 человек, которые усердно клали плитку(Керамин) на лестнице, что порадовало)))
Если будут вопросы - пишите.

ну что господа срок переносится на август для первых домой 3 очереди инфа 100% завтра могу фото предоставить

Alesssss:

iliamln:

и кривой балки прямо посреди квартиры (она реально стоит неровно, видно даже на глаз).

А это случаем не несущая стена? Меня бы такой факт не просто смутил, а напугал бы...

Насколько я могу понимать это действительно единственная несущая конструкция в квартире. СтоИт она неудобно(((( На мой взгляд, было бы лучше, если бы она была расположена немного вглубь. На данный момент просто теряюсь в догадках, как сделать так, чтобы все было красиво и удобно. В любом случае, пока жду момента приемки квартиры, честно говоря, осадок остается...

778:

Позвонили в офис, нам сказали, что больше нельзя ходить смотреть квартиры, типо им там кто-то запретил пускать людей на стройку и директор сказал, что больше заявления, пока что, подписывать не будет.

Та же история. Звонила сегодня, сказали, что из-за какого-то несчастного случая больше не пускают

artemiy82:

Был вчера в офисе. Сказали, что 23 дом переносится на август. С 19 июля начнут документы выдавать.

А мне сегодня по поводу 13 ничего не сказали, еще раз заверили, что 18 июля получу ключи. (Это еще надолго)

artemka123:

ну что уважаемая публика берем попкорн и слушаем мой рассказ! и так срок в допе который я подписал это август для 43 дома,но самое интересное это ожидает рассрочников!!!!!

короче рассказываю в кратце.... если кто думал покинуть стройку, то можете расслабиться и забыть про это как страшный сон!!! суть в следующем это условия соглашения о намерениях...штраф 5000 у.е. это конфетки... все ваши платежи по ипотеке будут иметь две части так вот одна это аренда квартиры !!!!! тоесть если у вас две тысячи платеж то одна идет типа на ипотеку, вторая как бы тоже,но прописана она как арендная плата.... к чему я веду ... если вы проживете в полученной от бира квартире и допустим через 12 месяцев вам будет нечем платить!!!!! то вы вернете себе деньги которые вы уплатили биру за минусом 5000 штрафа и за минусом 12000 арендной платы. вот как то так

это будет прописано в договоре после ввода дома в эксплуатацию?

Если да, то откуда инфо - дом 43 как я понимаю еще не сдали!