Полесьежилстрой.Красногвардейская-Щорса дом № 14

Rortal:

жильцы двушек и трешек будут соответственно оплачивать большую сумму, чем однушек... Будет ли площадь в подвале делиться исходя из площади в квартире???

Правильнее конечно будет разделить площадь подвала по квадратуре квартиры, но это как решится на собрании.

strayker_3:

А мусор , предлагаю, вывозить самостоятельно, т.к. многие еще не приступали к ремонту.

Представьте я тоже так думал. Пока вчера сам не начал ремонт. Перфораторов по дому только в 4 секции только было не менее 3. А отделочников, по дому в целом, насчитал не менее 8 бригад.
Вопрос о вывозе строительного мусора не так уж срочен, но актуален.

Те, кто подписал акт приемки в ПСЖ и у кого остались не устранены недостатки, вы приносили акт приемки от ПСЖ прорабу надеясь, что недостатки они потом устранят?

В акте приемке написано, что все недостатки устранены, а по факту нет. Думаете потом строители будут что-то устранять , когда вы уже подписали акт приемки?

Поделитесь информацией, как вы поступали?

strayker_3:

Подскажите, что с регистрацией тс... И когда можно регистрироваться..

А вы уже получили что ли свидетельство о регистрации на квартиру?

al_xsander:

" 3. Дольщик принял:
объект долевого строительства и переданный комплект ключей;
технические паспорта на приборы учета воды N ________________;
технический паспорт на прибор учета расхода газа
N _____________;
технический паспорт на прибор учета тепловой энергии
N ________.
Замечания дольщика по состоянию объекта долевого строительства
при его приемке-передаче указываются в приложении к акту
приемки-передачи объекта долевого строительства и должны быть
устранены в месячный срок после подписания настоящего акта."

Откуда вы взяли этот 3-ий пункт?

al_xsander, Вы видимо еще не видели какую бумагу ( акт выполненых работ ) дают подписывать в ПСЖ. В ней сказано, что все замечания устранены, ключи вам выдали и нет больше дубликатов ключей ни у застрйщика ни у третиьх лиц. Показав эту бумагу прорабу он даст ключи. А что делать если замечания по квартире не устранены?
Если я такую бумагу покажу прорабу, то фиг он будет устранять недостатки я думаю, а если не показываю, то не отдает ключи. Замнутый круг

Поздравляю всех с регистрацией ТС. Когда Вы Николай Анатольевич планируете заключать договора с котельным хозяйством?

какие действия нужно предпринимать для прописки и перечень необходимых документов?

koljamba-brest, Спасибо, тех.паспорт и свидетельство от вас получим? ( просто я с этими вопросами впервые сталкиваюсь, зелёный ещё )

Скажите пожалуйста, кто платит с кредита, как рассчитывается сумма платежа по справки застройщика?

rego, из Положения о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь (п.14):
14. После приемки в эксплуатацию многоквартирного, блокированного, одноквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости застройщик в течение одного месяца обязан передать дольщику окончательный расчет стоимости объекта долевого строительства. При условии полной уплаты цены объекта долевого строительства (цены договора) застройщик в трехдневный срок со дня обращения дольщика обязан передать ему документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.
Дольщик обязан не позднее трех месяцев со дня получения от застройщика документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект долевого строительства, в установленном порядке зарегистрировать данное право.
Передача дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование осуществляется застройщиком после государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства, за исключением случаев, предусмотренных в части седьмой настоящего пункта. При этом в целях обеспечения сохранности всех объектов долевого строительства застройщик вправе произвести передачу объектов долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование в установленный день всем дольщикам, зарегистрировавшим право на объекты долевого строительства, в срок не позднее трех месяцев после выдачи дольщикам окончательного расчета стоимости объектов долевого строительства.
Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной и иной документации и другим обязательным требованиям, по акту приемки-передачи данного объекта, подписываемому сторонами договора. Акт приемки-передачи объекта долевого строительства подписывается дольщиком при передаче ему ключей и документов на установленное оборудование.
С момента подписания сторонами акта приемки-передачи объекта долевого строительства обязательство застройщика по передаче объекта дольщику считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации и риск случайной гибели.
Обязательства дольщика по договору считаются исполненными со дня уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором.
При передаче застройщиком дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства до момента государственной регистрации права дольщика на этот объект стороны заключают договор найма, аренды, безвозмездного пользования или иное соглашение, предусматривающее передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства и определяющее его качественные характеристики. Данные договоры заключаются в простой письменной форме, не подлежат государственной регистрации и считаются заключенными со дня их подписания. При этом застройщик передает дольщику документы на установленное оборудование и комплект ключей. Со дня подписания такого договора дольщик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а также нести риск случайной гибели имущества.
Объекты инженерной инфраструктуры передаются эксплуатирующим их организациям застройщиком в установленном законодательством порядке.
При возникновении у дольщика права на объект долевого строительства у него одновременно возникает право на долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права на объект долевого строительства.