жилой дом Альбатрос (Воронянского-Левкова)

RE:
Подскажите кто был на осмотре, может делали обмер? Интересно, получается реальный метраж больше/меньше?

Метраж по моим замерам получается меньше, практически с каждой комнаты по минус полметра квадратных от заявленной площади даже при моих щедрых округлениях в пользу МГ. Отсюда вопрос, кто и когда будет точно обмерять для уточнения стоимости... Не сомневаюсь, что МГ всё померяет в своих интересах. Будет ли независимый обмер ДО приёмки мной квартиры - вот о чём думаю. В МГ по этому вопросу звонил сегодня, но пока не дозвонился.

amigos777:

Я удивлен, что никто не обратил внимание, что помещение, где идет мусоропровод, можно огородить дверью и использовать для колясочной, велосипедной и т.д. - это ведь реальный ПЛЮС!!! Почему в Европе так делают, а мы не можем? Или Вы думаете, что на более 100 семей дома, хватит места для всех на первом этаже? Да и для сохранности лучше на этаже держать, ключи раздал соседям, да и закрыли на замок!

Я не фанатичный сторонник мусоропровода в доме. Если в итоге будет решение заваривать, то не расстроюсь.
Использование помещения мусоропровода под дополнительную велосипедную/ колясочную - отличная идея, тем более, что дверь там кажется уже будет стоять - такая же как прочие на лестничной клетке - металлическая. Останется повесить замок и распределить ключи между соседями. Минус то, что это помещение весьма маленькое. Но что-то, конечно, поместится.

amigos777:

akutschi:

На осмотре квартир в воскресенье, 12.07.15, предлагалось выдвигать кандидатуры председетелей из числа жильцов или друзей-знакомых. К своему собственному удивлению я обнаружил в кругу своих знакомых хорошую потенциальную кандидатуру председателя, который точно толковый и точно честный. Если голосование завершится в пользу ТС, то дам вам на рассмотрение больше информации. И вы будьте активны, поищите среди знакомых.
.

Расскажите о своем товарище, давайте все может обсудим кто нам надо и кого лучше! Потому как, ближе к сдаче, МГ предложит своих кандидатов, а они не факт, что будут всегда вести честную игру с нами, а могут склонять и в пользу застройщика, но это конечно в худшем случае, надеюсь к этому дело не дойдет.

Быть кто то из нас может выдвинуть свою кандидатуру, хотя, смотря на форум и активистов, то явно из нас нет бывших или действующих председателей ТС.

Я уже писал, что будучи в районной администрации, взял телефон председателя "Изумрудного". Можно и с ним выйти на связь, а также его кандидатуру рассмотреть и ему предложить.

Кто то тут из жильцов Изумрудного у нас чатился, расскажите о своем председателе, пожалуйста!

Дмитрий, я обязательно расскажу о моём кандидате подробно, но немного позже. Пока ещё нет ясности, будет ли у нас именно ТС (а вдруг большинство за ЖЭС проголосует?). Да и сам кандидат, ввиду неопределенности с ТС, пока дал только предварительное согласие. Я спрашивал у МГ, как выдвинуть своего председателя, и они сказали, чтобы он выслал своё резюме в их отдел кадров. Таким образом, он окажется в списке тех кандидатов, которых они нам предложат на рассмотрение. Когда это свершится, я вам расскажу все детали. Сейчас только хочу повторить, что человек точно честный (не украдёт), и точно толковый в этой сфере. Ещё заранее скажу, что именно председателем он раньше не работал, но является активным членом правления своего собственного ТС, кухню эту знает. По образованию юрист, работает в сфере недвижимости.

hellboba:

akutschi:

RE:
Подскажите кто был на осмотре, может делали обмер? Интересно, получается реальный метраж больше/меньше?

Метраж по моим замерам получается меньше, практически с каждой комнаты по минус полметра квадратных от заявленной площади даже при моих щедрых округлениях в пользу МГ. Отсюда вопрос, кто и когда будет точно обмерять для уточнения стоимости... Не сомневаюсь, что МГ всё померяет в своих интересах. Будет ли независимый обмер ДО приёмки мной квартиры - вот о чём думаю. В МГ по этому вопросу звонил сегодня, но пока не дозвонился.

Там даже без замеров видно, что квартира намного меньше заявленного метража. В нашей трешке крайняя комната с балконом ну далеко никак не 12 кв. м...

Елена, "без замеров видно" - это эмоции и впечатления, с конкретными замерами - это факт
И вечный вопрос: что делать?

Вот, что в "изумрудном" форуме пишут про председателя ТС. Не могу знать, правда ли. Публикация свежая.

Al_deal:

А не БРТИ будет делать окончательный обмер?

Конечно они, РУП "Минское городское агентство
по государственной регистрации и земельному кадастру"

Стройка не остановилась?

Al_deal:

8 квартир на площадке. Что в эту маленькую комнатку может поместиться?
Помещение предназначено для мусоропровода и должно функционировать. Представляю сбор этих пакетов под каждой дверью... У нас многоэтажный и многоквартирный дом всего лишь с двумя лифтами, утром пакетов в лифте будет больше чем людей

Ни в коем случае не хочу кого то обидеть, но по Вашему высказыванию мы сами все будем ставить пакеты и оставлять их в лифтах?!!! Глубоко уверен, что у нас таких свинских соседей нет, которых Вы себе представляете или же по ком то судите, УВЕРЕН что не по себе!! скорее где-то видели.
У нас ведь не социально-нищебродский дом, а достаточно высокой стоимости, комфорт класса, люди все достойные и многоуважаемые, врятли такой ерундой страдать будут, а если даже проскользнет такое, то никто, видя это молчать не будет!!!
Надеюсь большинство здраво примут решение по ЗАВАРКЕ мусоропровода.

akutschi:

Дмитрий, я обязательно расскажу о моём кандидате подробно, но немного позже. Пока ещё нет ясности, будет ли у нас именно ТС (а вдруг большинство за ЖЭС проголосует?). Да и сам кандидат, ввиду неопределенности с ТС, пока дал только предварительное согласие. Я спрашивал у МГ, как выдвинуть своего председателя, и они сказали, чтобы он выслал своё резюме в их отдел кадров. Таким образом, он окажется в списке тех кандидатов, которых они нам предложат на рассмотрение. Когда это свершится, я вам расскажу все детали. Сейчас только хочу повторить, что человек точно честный (не украдёт), и точно толковый в этой сфере. Ещё заранее скажу, что именно председателем он раньше не работал, но является активным членом правления своего собственного ТС, кухню эту знает. По образованию юрист, работает в сфере недвижимости.

Я общался с Вероникой, она сказала, что большинство голосов за ТС.
Так что, нам предстоит серьезно подойти к выбору председателя и правления ТС "Альбатрос"!

Wow wow wow... вот это скопление белых касок!!!
ну сейчас дело-то пойдет.....

Итог сегодняшних белых касок:
Матовое стекло на балконах

Разобрали лифт, внизу каркас балконов, видимо завтра будут устанавливать

Делают дорожки со стороны Воронянского

И первые жильцы уже заехали!

amigos777:

as-rn:

respect за фото, а то давненько никто не выкладывал ход стройки

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунда

Может кто пояснит, что за заявление выдали на осмотре квартиры, для заполнения и дальнейшей передачи, по поводу жилищных облигаций?
Всем ли их выдали?

выдали всем полагаю. Сим заявлением Вы подтверждаете свою готовность обменять чеки на жилье, а не требовать возмещения их стоимости по 5 лимонов за штуку ну как-то так

MITЬKA:

akutschi:

При меньшем метраже МГ нам вернёт деньги по фактически уплаченной цене за м2 по курсу НБ РБ на день оплаты.

Откуда такое утверждение? В договоре криво, но прописан алгоритм возврата п. 4.3.2 абз. 3

Утверждение основано на высказывании Вероники. Не вижу в нём противоречия с названным вами пунктом договора. Возможно, я в чём-то неточно выразился.