ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

Здравствуйте! Я журналист программы "Маю права", выходящей на телеканале Белсат ТВ. Сейчас готовим еще один репортаж об особенностях долевого строительства в нашей стране. Так как, судя по этому форуму, ситуация по Вашему дому далека от счастливого разрешения, мы бы хотели еще раз напомнить об этой проблеме и сделать небольшой ликбез для будующих дольшиков, как действовать и каких ошибок стоит избегать.
Ищем одного - двух человек, готовых с нами поговорить на камеру и рассказать, с какими проблемами в жизни пришлось столкнуться из за затягивания стройки.
Много времени не займем, как выглядеть умно и красиво, подскажем.
звоните +375333509090 Валентин

Наш предыдущий репортаж можно посмотреть здесь

Доброго времени суток! Я являюсь ещё одним из обманутых дольщиков. Участвую в строительстве подземного паркинга в жилом доме № 10 на ул. Притыцкого, 97 в г. Минске. По последней информации на форуме прочитала, что паркинг остаётся за Террой. Не заню как поступить - или судиться с террой и попытаться вернуть хотя бы часть денег либо пока оставить всё как есть. Хотелось бы пообщаться с теми, кто участвует в строительстве подземки и уже внёс деньги, что планируют они, что могут посоветовать, ведь действовать сообща всегда лучше. Проживаю по ул. Лобанка 14-402, контактный телефон +375445625178 Ирина

Мне тоже звонили. Приехать не могу. Если кто-нибудь сможет, сфоткайте, плиз, данное чтиво.

ГПО "МИНСКСТРОЙ" - приглашаем Вас завтра к нам для ознакомления с договором займа (который на 1,800,000/м2).
а какое отношение договор займа имеет к договору долевого строительства они не сказали? какие гарантии что деньги не уйдут непонятно куда? и как они собираются достраивать объект находящийся на балансе другого общества без его обмера и оценки с точки зрения законодательства?

2 дня на сбор и ознакомление с договором всех дольщиков, дней 5 на выжидание, принятие решения МС в зависимости от результата общения с нами.
принятие решения из разряда повелись-не повелись? 2 раз на те же грабли?

А они пока и не собираются достраивать, они собирают деньги на консервацию дома: вывести контур и закрыть крышу.

У нас уже некоторые доплатили Терре по допам и что? Где их деньги?
Но надо понимать, что дом просто развалится, если его не законсервировать. В этом случае потеряем все.
Предлагаю:
1. Ждать совещания у президента, а только потом принимать решения
2. Уменьшать срок договора займа до 12 месяцев. Надо понимать, что они 24 месяца дают на суды с Террой, расторжение с нкй договоров,выделение долей, и заключение новы договоров с нами. Так вот-24месяца это много, исполком их проспит.
3. Требовать внятного ответа по 6%.
Мы влетели по полной прграмме, всем на нас наплевать им главное сохранить портфели. А доплачивать все равно придется. Если нет, будем выяснять отношения с террой,а с нее взять нечего.

Звонили из Минскстроя - просили занять им денег. Мало того, что бесплатно хотят получить объект, допустим готовый на процентов 70, так еще и денег просят до, а не после. Не вижу проблем для Минскстроя выплатить деньги тем (допустим даже в течение 6 месяцев и даже с индексацией), кто не захочет или у кого не будет возможности доплачивать, поскольку Минскстрою бесплатно остается квартира этого дольщика (пусть и недостроенная), на которую Минскстрой может найти нового дольщика либо достроить и продать готовую.

сегодня от товарищей по партии получил более-менее внятный ответ на конкретный вопрос: сколько денег мне причитается к возврату в случае расторжения договора.

ответ: ХЗ
объяснения: на данный момент в строительстве действует 3 системы оценки СМР (строительно-монтажных работ) - 1) в ценах 1991г с * на индекс СМР (опубликуемый каким-то институтом ЕЖЕМЕСЯЧНО); 2) в ценах 2006г * на соответствующий индекс; 3) в нынешних или натуральных ценах.

наш вариант скорее всего 1., НО для его расчета необходимо перелопатить ВСЕ индексы с начала платежей по текущий момент и сложить., и опять НО - это будут ТОЛЬКО стоительно-монтажные РАБОТЫ ,без сырья-материалов и машин-механизмов......

Лично напряг 3 обязанных мне людей - НИКТО не взялся за расчеты, даже приблизительные

размышление: (все действия вымышлены и ни один из дольщиков при размышлении не пострадал )

я подписываю договор займа на 1,800,000/м2 до озвучивания акта проверки
(1,800,000 * 38м2=68,400,000)

по результатам проверки прокуратурой возбуждается уголовное дело(УД). вес работы на объекте останавливаются.
плавная девальвация (реалии жизни , за последние дни +50р по доллару)
УД закрывают при курсе 15,000 БР/долл .т.о. к возобнавлению строительства имеем эквивалент доплаты не 200 долл, а 120. где гарантия, что МС не скажет - мы с вам договаривались на доплаты по 200 долл, а фактически получается 120, давайте еще по 80 скиньтесь.....

т.е. может имеет смысл чтоб они в договоре займа указывали : 200 долл по курсу НБ на день оплаты?

ИМХО: принять во внимани договор займа, но не более, конкретные и четкие ответы и решения ТОЛЬКО после опубликования акта проверки, причем не здесь у нас на форуме, а в официальном порядке (актовый зал Фр. исполкома + раздача всем заинетрисованным копий актов для ознакомления)

Уважаемые дольщики! Звоните на "горячую линию" 2-100-190. С 8.30 до 18.30. Будет работать до 30 сентября. Расскажите и Вы лично о нашей проблеме.
От количества обращений зависит скорость решения нашей общей проблемы. Тема долгостроев уже начинает уходить на второй план. О каком контроле Мингорисполкома может идти речь? Мы в полном неведении о реальных сроках и суммах доплат! МинскСтроя и близко возле стройки нет, несмотря на якобы выделяемый городом возвратный займ!

К терре можно направить иск за неисполнение обязательств. Расторжение. Индексация. Плата за пользование деньгами.. 70-80% от договора выходит

К терре можно направить иск за неисполнение обязательств. Расторжение. Индексация. Плата за пользование деньгами.. 70-80% от договора выходит