Товарищи, вот форма Акта приемки-передачи.
Как видим, в п. 4 указано, что "Замечания дольщика по состоянию объекта долевого строительства при его приемке-передаче согласно приложению застройщик обязуется устранить в месячный срок после подписания настоящего акта.
В этой связи, я не вижу ничего страшного в подписании Акта с приложением дополнения в случае наличия недостатков. Иначе, не будет никакой юр. силы этого документа, и соотв. месячный срок не будет исчисляться.
Приложение 3
к типовому договору создания
объекта долевого строительства
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь
от 14.01.2014 N 26)
Акт приемки-передачи объекта долевого строительства <*>
_________________________________ __ _____________ 20__ г.
(название населенного пункта)
___________________________________________________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) гражданина,
__________________________________________________________________________,
данные документа, удостоверяющего личность)
с одной стороны, именуемый в дальнейшем дольщиком, и
___________________________________________________________________________
(наименование застройщика)
__________________________________________________________________________,
зарегистрированный в Едином государственном регистре юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей __ _________ 20__ г. N ____, расположенный
по адресу: ________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем застройщиком, в лице
__________________________________________________________________________,
должность, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)
действующего на основании ________________________________________________,
(документ, подтверждающий полномочия)
с другой стороны, составили настоящий акт о том, что в жилом доме по адресу: _______________________, введенном в эксплуатацию __ _____________ 20__ г.:
1. Застройщик передал дольщику объект долевого строительства, расположенный на ___ этаже, состоящий из ___ комнат, общей площадью ________ кв. метров, стоимостью ___________________________________________
(цифрами и прописью)
тыс. рублей с отделкой, без отделки, с частичной отделкой (нужное подчеркнуть).
2. Застройщик передал дольщику полный комплект ключей, обеспечивающих доступ на объект. Застройщик гарантирует, что других ключей к входным дверям в переданные дольщику помещения ни у самого застройщика, ни у
известных ему третьих лиц не имеется.
3. Дольщик принял:
объект долевого строительства и переданный комплект ключей;
технические паспорта на приборы учета воды N ________________________;
технический паспорт на прибор учета расхода газа N __________________;
технический паспорт на прибор учета тепловой энергии N ______________.
4. Замечания дольщика по состоянию объекта долевого строительства при его приемке-передаче согласно приложению застройщик обязуется устранить в месячный срок после подписания настоящего акта.
Застройщик ___________________ Дольщик ____________________
(подпись) (подпись)
М.П.
--------------------------------
<*> Заполняется по окончании строительства.
