ЖСПК "Сухаревский" (все номера)

Поскольку дом был сдан еще в июле 2012 года, а заветные ключи никак не давались в руки, застройщики пожелали поскорее заехать на законные метры на любых условиях. Именно такие настроения и царили на собрании, но, тем не менее, возмущенные вопиющим фактом нарушения председателем должностных полномочий члены кооператива написали письмо главе районного УКС с изложением ситуации.
На долгожданное заселение без пяти минут новоселы приехали к 12 часам, ключи выдавались почти всем, за исключением должников.
От полугодового ожидания – с момента окончания строительства дома – у людей, что называется, накопилось, и они эмоционально делились с порталом «ДомВместе» информацией о перипетиях строительства, несправедливости и недостатках отделки.
Вот что рассказала владелица однокомнатной квартиры № 48 на девятом этаже, голубоглазая красавица Анастасия:
– Дом был готов еще 31 июля прошлого года, получается, семь месяцев простоя, – сообщила она. – Мы приходили сюда осенью на приемку квартир. Нам сказали: в ближайшее время все недоделки устраним и к Новому году выдадим вам ключи. Перед Новым годом я позвонила председателю и спросила: когда же? Он ответил, что были проблемы с канализацией из-за нарушения технологии, поэтому передвинули сроки сдачи, и будет решаться вопрос о том, чтобы все обратно перекопать. При следующем моем звонке председатель сообщил, что ничего перекапывать никто не будет, оставят все как есть, так как… все нормально.
Застройщица очень недовольна состоянием дома:
– Нет ни света, ни воды, где-то не работают розетки, отопление «шпарит» по страшному – в квартиру вообще не возможно зайти!
– Строители сушат дом, – подключился к разговору еще один член кооператива.
– Не знаю, сколько там счетчики уже накрутили за зиму, но, как нам сказали, их мы должны оплатить. Хотя мы не обязаны, не наша вина в полугодовом простое дома, УКС должен платить, – уверена Анастасия. – Наш председатель на вопросы по этому поводу только улыбается и отвечает, что никто нам денег не вернет.
Вернуть свои кровные за инженерные сети, которые мог бы оплатить город, застройщица почти не надеется:
– Хотелось бы, потому что 240 тысяч с метра, примерно, а для нашей однокомнатной квартиры – это 11 миллионов – все таки, немаленькие деньги! Но, как нам сегодня было объявлено, раз мы сегодня получили ключи, значит, согласились на не возврат этой суммы.
Зафиксированный ею на приемке квартиры брак в строительной отделке никто так и не устранил.
– Окна как были заляпаны краской, так и остались. Сказали: тут подкрасится, тут помоете, и будет вам счастье. Это ладно! Ни у кого нет ручек на балконной двери, а на окнах этих ручек и не будет: сказали, фирма разорилась. Хотя они оплачены из нашего кармана. Ищи ручки, где хочешь! Перила балконов все ржавые, причем, не от погоды. Их уже такими привезли. Прораб сказал нам: «Ну, а что мы можем сделать? Брак на производстве! Мы же не будем все снимать, перекрашивать и так далее».
Анастасия позаимствовала у соседа лампочку, чтобы проверить свет в своей квартире:
– Где-то загорелся, где-то – нет. Контакты, может, отходят…
Радоваться тому, что есть?
Миниатюрная интеллигентная старушка с просветленным лицом, Тамара Гавриловна из квартиры № 50 – одна из трех «крепких орешков», голосовавших на собрании против заселения. Эта бойцовая рыбка не захотела съесть наживку в виде оплаты сетей, но оказалась в подавляющем меньшинстве и теперь заселяется вместе с податливым большинством. Мы столкнулись с ней в дверях подъезда, у почтовых ящиков.
– Во-первых, сильно затянули сроки строительства, наш дом ввели чуть ли не на год позже запланированного, – посетовала Тамара Гавриловна. – Банк почему-то перестал нас кредитовать, потом ввели другую цену за метр: изначально она была 3 миллиона 125 тысяч рублей, а выросла до 4 миллионов 703 тысяч. Во-вторых, если вы заселяете людей, то хотя бы приведите дом в порядок! Такая грязь на коридорах, везде – строительный мусор! Включили воду – то там подтекает, то здесь…

В квартире Тамары Гавриловны подтекал сифон. На следующий день – визит сантехника. Нет света на коридоре. Звать электрика?..
– Лифт не работает! – крикнул стоящий у входа в подъезд мужчина.
– Как же тут жить: без света, без воды и без лифта? – возмутилась какая-то женщина.
Но далеко не все разделяли их возмущение.
Сергей БАРАНОВСКИЙ вышел из квартиры № 4, в которой, кстати, есть ручки на балконных дверях. Новое жилье его родителей расположено на первом этаже, выше которого комиссиям зачастую подниматься просто лень. Впрочем, ручек на окнах тоже нет, но Сергея это не волнует. Как и зафиксированные на приемке точки ржавчины на потолке, которые отделочники так и не убрали.
– Моя подруга получала квартиру в Веснянке. Перепад пола был 5 сантиметров, – сообщил Сергей. – Дом строился для спортсменов, понимаете? Не для рядовых граждан, а для олимпийской сборной. Так что строят для всех одинаково. Надо радоваться тому, что есть!
«На все – Господня воля»
Мама Сергея – застройщица Валентина Свиридовна БАРАНОВСКАЯ – кладезь житейской и духовной мудрости: на брошенные строителями недоделки, оплату сетей и коммунальных услуг за полгода простоя дома без жильцов абсолютно не жалуется. Как и на «истекший срок годности» заселения.
– Что ни делается, все – к лучшему. Значит, так надо было, – уверена женщина. – А что недостатки есть, так они везде есть – как у человека, так и в квартирах. Ну, позже, но получили. Тут плачут по этому поводу, но поможет это? Не поможет. На все – Господня воля. Жизнь прекрасна и удивительна! Нужно украшать ее и внутренне, и вокруг себя. Побольше позитива, побольше улыбок! – и в подведенных изумрудными тенями, многое повидавших глазах Валентины Свиридовны засветились искры того главного, о чем мы забываем в жизненной суете, гонке за квадратными метрами, кредитами, строительством.
Слушая ее слова, вспоминаешь заброшенные города процветающих Штатов – Централию (прототип Сайлент Хилла), Сауз Парк, Ладлоу, Боди и множество их собратьев-призраков, чернобыльские зоны отселения в Беларуси и городок Припять в Украине, «город-крепость» Коулун в Гонконге, японский остров Хасиму, «инопланетный» тайванский курорт Сан-Чи, чилийские Хамберстоун, Сьюэлл и Чайтен, испанский Бельчите, французский Орадур-сюр-Глан, обитель мародеров, наркоманов и проституток чешский Миловице, скоро ничего не останется от когда-то знаменитого портвейном карабахского Агдама. Населявшие «коробки» этих городов жители внезапно ушли в иные земли или в иной мир.
Рано или поздно делаются ненужными файлы, ботинки, машины, квартиры. Все материальное – пыль. Нищие унаследуют Землю.