ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

schet18, вы ее сначала посчитайте, а потом, если примите решение судиться, пообщайтесь с юристами, которые имели дела с проблемными исполнениями.

намного интересней всем виновным отрезать по небольшому кусочку тела постепенно, обжигая открывшиеся раны и забинтовывая их. главное не давать им потерять сознание. и так продолжать пока не останется тела, как такового. вот это принесет больший положительный результат, чем взыскивать через судебную систему неустойку.

Recover, суды будут в любом случае если мы примем решение строится дальше с МС

Recover, я не вам,schet18,

а кто вам сказал что Терра деньги вам отдаст?И с кем судиться? Романову закроют-это факт.Со стенами бесполезно.МГИКУ надо отчитаться кого посадили.С их стороны не кого не посадят!

Исходя предложений властей: (я беру вариант при согласии 100% дольщиков готовы на ВСЕ типы, виды, размеры доплат).
1. Заключается договор (преамбулу и вид договора МЫ придумаем (с)Довгало) с МС на оплату им по 1,800,000 с м2
2. МС берется за консервацию ,подготовку к передаче, оформления всех прав на данный объект и т.п. (в том числе и вычленение долей каждого в отдельности дольщика)
3. МЫ (дольщики) расторгаем договор с Террой.
4. заключаем договор с МС, но УЖЕ на новых условиях (цена, сроки) с учетом: степени готовности (на момент передачи) каждой конкретной доли (т.е. квартиры), внесенных уже 1,800,000/м2.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Твою мать, как же все "завуалировано"
Действия типа : расторгаем договор с Террой - заключаем договор с МС, но УЖЕ на новых условиях - прямо как на рынке пи@жжеными вещами....Начало-конец строительства размыты, цену не утвердили, но размер допов сказали......ну-ну)). Расторгнув договор с Террой, как я могу быть уверен, что МС не поставит перед фактом: или танцуй как мы скажем, или разбирайся по долгам с Террой. Почему нельзя сделать договор переуступки долга, без расторжений-подписаний? И самое главное: все действия должны происходить после согласования абсолютно полной информации о сроках строительства, размерах доплат и гарантий дольщиков.

а теперь - как было сказано - долевое строительство - это риск - здесь, где гарантия, что после расторжения нами договоров с террой, МС заключит с нами договора на наши же квартиры?, я понимаю была бы схема - мы расторгаем с террой договор, она возвращает с индексацией нам наши деньги и уже эти деньги мы несем (или не несем) в МС за строительство как новому застройщику (но реально сборной россии выйграть ЧМ по футболу если за нее играть марсиане будут )
_________________________________________________________________________________________________________________

я имел ввиду что предложенная мной схема более безопасна для нас!!!!!!!, потому что расторгнув договор с террой и не заключив договор с МС мы находимся в подвешенном состоянии (без денег, без квартир, без договоров) - терра может послать далеко - у нас УЖЕ нет гражданско-правовых отношений, и МС так же может это сделать по той же причине...... и получается, что деньги заплпчены терре, притензий к ней никаких - нет договора - нет оснований; 1,800,000/м2 - МС - вообще тип и форма договора и повод для оплаты - придуманные Довгало и Ко

kondramaks87:

потому никто не хочет брать на себя ответственность

поэтому и необходимо выработать схему по МИНИМИЗАЦИИ НАШИХ рисков.............

sagan1980:

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Расторгнув договор с Террой, как я могу быть уверен, что МС не поставит перед фактом: или танцуй как мы скажем, или разбирайся по долгам с Террой. Почему нельзя сделать договор переуступки долга, без расторжений-подписаний? И самое главное: все действия должны происходить после согласования абсолютно полной информации о сроках строительства, размерах доплат и гарантий дольщиков.

про танцы: МС так и скажет - ему не нужен головняк с проблемами и долгами терры
договор переуступки прав требований - по той же причине.

полностью согласен с мнением о том, что все действия должны происходить после получения полной информации , т.е. после окончания работы комиссии

код выделить все

30% квартир здесь будут строить многодетные семьи, 10% — нуждающиеся работники МАПИДа, а 20% квартир предложены для членов ОО «Обманутые граждане дольщики». В состав объединения входят граждане, обманутые мошенниками в ходе строительства дома на улице Притыцкого, заказчиком которого выступает ЗАО «Террастройинвест». В результате махинаций более 500 человек остались и без жилья, и без денег. В 2010 году по поручению Александра Лукашенко Мингорисполком принял решение выделять для них квартиры в сформированных ЖСПК по льготной цене. В доме №21Б квадратный метр стоит меньше тысячи долларов — 8 077 000 и 8 577 000 рублей.

http://realt.onliner.by/2013/08/21/dol-33

это про какое оо речь?

Alex1978:

P.S. Возникает интересная ситуация...фактически дольщики заключат два договора, один заключен с Террой, которая остается застройщиком, и второй с Минскстроем о финансировании завершения контура...1800 тыс. рублей / м2...При этом основные доплаты будут определены значительно позже...сумма неизвестна... А если начнутся терки между Террой и Минскстроем? Получается плати часть доплат сегодня, а размер второй части потом - сумма неизвестна...Не получится ли так, что основная масса дольщиков "не потянет" последующие доплаты? Как в таком случае будет возвращать деньги Минскстрой? С индексацией? А если после ЧМ по хоккею 2014 произойдет очередная девальвация? А деньги могли бы лежать на депозите и приносить доход...как бы не потерять то, что осталось....
И еще ...минимальный размер ставки по кредиту 25,5 %...Посчитайте сколько денег может дать Беларусбанк на вашу зарплату...
Короче...мутно все это....

В общем кто не понял (а Довгало не зря этот вопрос несколько раз подымал) - основная цель собрания на камеру снять желающих бесплатно на неопределенный срок и без всяких гарантий прокредитовать Минскстрой(у них же своих денег нет и кредиты им тоже не положены - смешно). Таких 10-15 человек. Столько же против. Фокус не удался.
Насмешило от Минскстроя - строить еще не начали зато "мы сдадим дом без подземного гаража")) только 25 млрд в долг дайте))

Лично я голосовал против предложений Минскстоя, кому интересно с точки законодательства почему - пишите в личку, не хочу здесь агитировать.
Считаю что деньги на вывод объекта под крышу надо искать в непроданных на 16 млрд квартирах(и столько же в 6% городу).
так и не понял если строить все равно будет Трест №.... зачем Минскстрой? у нас есть лишние деньги оплачивать их работу?

Если 26 Романова не приедет буду писать заявление на ее розыск.
у кого есть тел юриста предполагаемого ОО - давайте решать с исками к Терре(я так понимаю для начала о понуждении к исполнению договорных обязательств)

"свадебные генералы" тоже порадовали - зачем приходили? особенно прокурор - какие ко мне вопросы? а сами не могут сообразить?

из всех имеющихся вариантов Минскстрой выбрал наиболее удобный для себя. вроде как новый застройщик но пока суть да дело никакой ответственности... нах он вообще такой нужен?

пришло арифметическое натхненне...........

если мне не изменяет память, на вчерашнем собрании было озвучено, что в 4 несданных секциях 138 квартир.
при стоимости (усредненной) квартиры 100,000 долл имеем
138*100,000=13,800,000 долл - цена СТРОИТЕЛЬСТВА с НУЛЯ 4 секций
13,800,000 * 9,000 = 124,200,000,000 (сто двдацать четыре миллиарда)........

и при этом с нас хотят на ДОСТРОЙКУ (при реальной готовности 7-8 секции около 95%) - 50-55 миллиарда - т.е. почти половину от НОВОГО строительства........

А не уху ли ели некоторые.......?