Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

[censored by Strelka]

А застройщик их уже раздаёт?

Portov:

при подписании допов выдали договор с ТС на 525 тысяч, справку в БТИ. И сказали, как заберёте доки из БТИ и оплатите - приходить за ключами. А вот по поводу окончательного Акта приемки было что-то невнятное.

Судя по сообщениям на этом форуме, есть люди, кто раньше меня пошел в БТИ. Вот я и поинтересовался.

Про общее собрание 7.10 никто не говорил в офисе ВСК

нам в ВСК сказали звонить насчет ключей после 29 сентября, и что без подписанного акта ключей не отдадут, и что подрядчик считает месяц, отведенный на исправление косяков, начиная с момента подписания акта, и что на выдачу ключей наш договор и оплата с ТС никак не влияет

Ключи выдаст застройщик? Что за адрес на Мясникова, 39, почему не в Акценте? Не уточняли, vitdgh?

Вчера ездил за документами в БРТИ. Приехал почти в 6 вечера. Отдали мне свидетельство о регистрации и техпаспорт квартиры. Смотрю а там не моя трехкомнатная квартира, а двушка вообще. Спрашиваю что да как... аж в сердце екнуло))) В общем БРТИ накосячило. Вежливо попросив и объяснив, что это надо срочно переделать, обзвонили всех кто этим занимался, через час у меня были уже документы на руках (правда пришлось еще по трем адресам скататься, так как все отделы находятся по разным адресам).
Так что, граждане, проверяйте сразу все не отходя от кассы!

Далее у меня вопрос к знающим, ВСК или к нашему председателю. КОГДА БУДЕТ ПРОХОДИТЬ ПРИЕМКА КВАРТИР? (на предварительной приемке я был, написал все косяки, которые увидел, в туалет и ванную даже не заходил, так как нет света и воды). Вот сижу теперь и жду, когда же меня пригласят официальную на приемку квартиры.

Мне юрист ВСК (Андрей Викторович) по телефону сейчас так объяснил. На собрании 8-го чтобы получить ключи надо обязательно подписать АКТ приемки. Потом уже с ключами надо ехать в квартиру смотреть, исправлены ли указанные ранее замечания. Если замечания не исправили или исправили плохо, ехать в ВСК и писать о этом.

Costello:

Мне юрист ВСК (Андрей Викторович) по телефону сейчас так объяснил. На собрании 8-го чтобы получить ключи надо обязательно подписать АКТ приемки. Потом уже с ключами надо ехать в квартиру смотреть, исправлены ли указанные ранее замечания. Если замечания не исправили или исправили плохо, ехать в ВСК и писать о этом.

По моему договору с ВСК, думаю, что у всех так, - подписав я акт приемки-передачи - ВСК передо мной выполняет все свои обязательства, т.е. с этой подписью они мне ничего не должны, если в акте не будет замечаний. Но в моем акте не может быть замечаний, так как, как таковой приемки не произошло (света не было, воды не было).

У меня в договоре вот так:

договор

если у кого-то так же, то: если вы уже оформили квартиру в собственность, последнее обязательство Застройщика перед Вами - это Акт приемки-передачи и ключи. Т.е. после этой процедуры Застройщик имеет право не исправлять замечания по квартире (Уверен, что ВСК не поведет себя так, но все таки...). Так как : из договора - "Риск случайной гибели или повреждения объекта долевого строительства несет Застройщик до принятия объекта долевого строительства Дольщиком в собственность, но не более трех месяцев после принятия дольщиком Документов необходимых для оформления права собственности на данный объект"
А значит после подписания Акта и получения ключей вы не имеете право что-либо требовать от Застройщика.
Я не юрист, я так понял. Исправьте если я не прав.

Вот я как чувствовала, что в конце сентября, когда был осмотр квартиры, надо было предварительный акт послать в ВСК заказным письмом. Прошел месяц, недостатки не устранены, заселиться не могу. Могу подать в суд на ВСК.

Получается, что акт лучше не подписывать, пока не исправят все недоделки?

Согласна, насчет консультации у юриста. Мне тоже не хочется принимать квартиру с недоделками и браком, потому что исправлять придется (зная ВСК) явно самим! Еще я слышала, что недостатки должны быть исправлены в течение 3-х месяцев с момента сдачи дома. Это вроде как офицально, а месяц после подписания акта...? уверена, что подписав, точно потом ничего не добъешься!