ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

Chappie MemberАвтор темы

офлайн

Chappie Member Автор темы

334

17 лет на сайте
пользователь #108320

Профиль
Написать сообщение

334

# 27 октября 2007 11:34 Редактировалось nikolas777, 255 раз(а).

Многоквартирный жилой дом №10 по генплану по ул. Притыцкого в комплексе с многоярусной автостоянкой(Притыцкого 97)

Актуальные контакты Товарищества Собственников(ТС) "Каменная горка-2009"

Регистрационное свидетельство ТС - №191244432 от 15.06.2009г.

Диспетчерская служба "Коммунспецсервис":
‎‎‎
по тех.обслуживанию 8-029-395-07-97

Паспортист ТС - Расчётно-справочный центр №4 Фрунзенского района на Неманская 22

По домофонами и чипам к детской площадке, игровому полю и калиткам обращаться по
Конт.телефон:+375 29 674-84-03 Алексей.

По вопросам и заявкам в области сантехнических работ, электротехнических работ, по уборке помещений и территории - обращаться к Председателю ТС.

Почтовый индекс дома 220136.
Новый сайт ТС: http://tov97.ucoz.net/ (давно не обновлялся)
Полезная информация для жильцов: http://tov97.ucoz.net/index/0-2 (давно не обновлялся)

Старый сайт ТС: http://kg2009.ucoz.ru/
там же устав(представлена неутверждённая версия для обсуждения), старое(2014) штатное расписание, расходы и прочее.

Для регистрации гражданина Республики Беларусь необходимы:
- для мужчин до 50 лет военный билет с отметкой о постановке на учёт в военкомате Фрунзенского района(Кальварийская 35)
- свидетельство о гос.регистрации
- тех.паспорт
- для совершенно летних граждан(после 18 лет) оплата 0,2 базовой величины "За регистрацию" на счёт Первой налоговой Фрунзенского района(лучше платить в БеларусБанке, УНП 100944011, счёт 3602911010004)
- паспорт(паспортист вернёт его через неделю)

Адреса и время работы ЖРЭО, Энергосбыта, Водоканала и Белтелекома + Интернет и ТВ + Лифтсервиса + Аварийной службы+ мастера по домофонам + милиция

Дом обслуживает Расчётно-справочный центр №4 Фрунзенского района на Неманская 22
Для заключения договоров необходимы свидетельство о регистрации, технический паспорт на квартиру и ваш паспорт.

УП" Минскводоканал" Расчет с физическими лицами Фрунзенского района
г.Минск, ул. Одинцова, д 12а, 8017-257-92-76, 8017-206-76-87
Время работы: Пн.-Пт. с 8.00 до 20.00
http://map.by/ru/info/about1193.htm
Копию договора нужно отдать бухгалтеру ТС.

Энергосбыт, РУП Минскэнерго
г.Минск, ул. Богдана Хмельницкого, д 6, 8017-293-83-26, 8017-296-63-43
Время работы: Пн.-Пт. с 8.00 до 20.00, Сб. 9.00-17.00
http://map.by/ru/info/about1166.htm
http://www.minsk.energosbyt.by/contacts.php
или
Фабричная 24

Белтелеком(Телефон, Интернет, ТВ)
г.Минск, ул. Матусевича, д.13
Режим работы с физическими лицами: Пн.-Пт. 8.00-20.00; Сб. 9.00-17.00

Так же возможно подключение следующих провайдеров и поставщиков услуг:
Белтелеком (интернет ByFly (в том числе и по оптике)+ТВ Zala)
Айчына Плюс (Интернет(раздаёт интернет по витой паре (Ethernet)))
Атлант Телеком (Интернет(по Ethernet)+ipTv)
Аксиома-Сервис (кабельное ТВ)

Обслуживание лифтов:
ЧСУП "Тедол"
Диспетчерская
8029-6701322
Лифтовая аварийная служба
8029-6210145

aceluiko:
Напоминаю, что в случае поломки домофона, Вам необходимо обращаться к Вашему мастеру. Над вызывной панелью домофона расположен шильдик зеленого цвета с номерами телефонов мастеров. Желательно звонить по первому телефону.
С уважением Ваш мастер. Велком 8029-674-84-03 Алексей.

Городской отдел милиции, закреплённый за нашим адресом - ссылка:
ГОМ-2, ОПОП-119, ул. Бурдейного, 23, телефон 258 22 02

Информация для собственников

Информация для собственников от
11.01.2018 протокол собрания путём письменного опроса,
апрель 2017(переход на оплату КУ через АИС "Расчет-ЖКУ" ),
26.09.2016,
05.09.2016,
22.08.2016(для автовладельцев),
17.08.2016(для автовладельцев),
17.08.2016,
16.08.2016(информация на стендах).

Период строительства

Информация на период строительства
Объект введён в эксплуатацию 29 декабря 2014 года (дом на карте - ссылка)
Варианты долевого строительства на сайте ГПО "Минскстрой"
Указ президента РБ №174 от 22.04.2014 по этому дому!

Спасибо всем, кто хоть что-то пытался сделать!

Почта инициативной группы

nikolas77797@gmail.com

Куратор ветки - nikolas777

GODi Member

офлайн

GODi Member

295

17 лет на сайте
пользователь #100994

Профиль
Написать сообщение

295

# 19 августа 2013 17:37

Завтра надо задавать конкретные вопросы, желательно подготовить из заранее и положить на стол президиуму. Экспромт хорош тогда, когда он хорошо подготовлен!
Кто владеет инфой по ОО? Может она что-то готовит к собранию?

Tarabar_Rastabarov Senior Member

офлайн

Tarabar_Rastabarov Senior Member

2126

12 лет на сайте
пользователь #661701

Профиль
Написать сообщение

2126

# 19 августа 2013 22:01

У застройщика ЖК «Самоцветы» изъято 18 килограмм золота в слитках, дорогие квартиры и авто...
В отношении задержанных возбуждено уголовное дело.
http://www.tvr.by/rus/news.asp?id=9042&cid=23

Добавлено спустя 9 минут 50 секунд

http://ont.by/news/our_news/0096583/

CCV Member

офлайн

CCV Member

313

15 лет на сайте
пользователь #198336

Профиль
Написать сообщение

313

# 20 августа 2013 00:31

GODi:
Завтра надо задавать конкретные вопросы, желательно подготовить из заранее и положить на стол президиуму. Экспромт хорош тогда, когда он хорошо подготовлен!
Кто владеет инфой по ОО? Может она что-то готовит к собранию?

Может в свете того, что про ОО они кое что знают, они и торопятся принять решение до его открытия.
Ждем регистрации со дня на день, но пока ни чего,увы :-?
Ни чего оно пока не готовит....

personal Senior Member

офлайн

personal Senior Member

1202

20 лет на сайте
пользователь #16473

Профиль
Написать сообщение

1202

# 20 августа 2013 01:04 Редактировалось personal, 1 раз.

предлагаю:
дабы не было полемики
лимит времени на постановку вопросов выделить надо..а, то прошлый раз.... :bazar: .
Общался с юристом, последний не в лучших тонах описал МС, т.к. лично участвовал в разбирательстве дольщиков с МС. По словам юриста доплаты МС накрутил с горкой. Завтра отпишу по какому строительству МС конфликтовал.

[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=7364113][b][color=darkblue]Minolta Dynax[/color] / [color=darkred]Sony Alpha[/color] TEAM !!![/b][/url]

sagan1980 Neophyte Poster

офлайн

sagan1980 Neophyte Poster

7

13 лет на сайте
пользователь #370595

Профиль
Написать сообщение

7

# 20 августа 2013 11:51

Если передать дом МС, личное мнение:
1. За конервацию, передачу, охрану, обмеры строительства будут платить дольщики.
2. МС никому ничем не обязан и долги Терры на себя брать не будет. Начнут строительство может и за свои деньги, но в любом случае все оплатим мы.
3. Допы МС будут "не маленькие" и на жестких условиях - плати в срок или расторжение договоров, тем более им это на руку.
4. Озвученные 57 млрд. - это ориентировочная цена на текущий момент. Поскольку строительство неизвестно когда начнется, цена может быть изменена (проиндексирована).
5. Если с расчетами согласится город, пожелания дольщиков останутся "не удовлетворенными".
6. Передав дом МС - где гарантия что он выйдет из числа долгостроев? Зато город руки умоет.

Поскольку допы обязательно будут, зачем исключать достройку дома Террой (проработав вопрос контроля)? Пусть оба дадут расчеты и на их основании принимать решение.

dmkov Senior Member

офлайн

dmkov Senior Member

2439

13 лет на сайте
пользователь #415412

Профиль
Написать сообщение

2439

# 20 августа 2013 12:24

Значит завозить стройгородок и строить все таки не будут.
А терра... врядли она даже когда нибудь дом достроит, за год движухи нет никакой...

kondramaks87 Member

офлайн

kondramaks87 Member

386

14 лет на сайте
пользователь #289281

Профиль
Написать сообщение

386

# 20 августа 2013 12:35

sagan1980:
Если передать дом МС, личное мнение:
1. За конервацию, передачу, охрану, обмеры строительства будут платить дольщики.
2. МС никому ничем не обязан и долги Терры на себя брать не будет. Начнут строительство может и за свои деньги, но в любом случае все оплатим мы.
3. Допы МС будут "не маленькие" и на жестких условиях - плати в срок или расторжение договоров, тем более им это на руку.
4. Озвученные 57 млрд. - это ориентировочная цена на текущий момент. Поскольку строительство неизвестно когда начнется, цена может быть изменена (проиндексирована).
5. Если с расчетами согласится город, пожелания дольщиков останутся "не удовлетворенными".
6. Передав дом МС - где гарантия что он выйдет из числа долгостроев? Зато город руки умоет.

Поскольку допы обязательно будут, зачем исключать достройку дома Террой (проработав вопрос контроля)? Пусть оба дадут расчеты и на их основании принимать решение.

какой контроль?Этот контроль уже 5 лет длиться.Властям пофиг на тебя и меня и на этот контроль.Правильно, оставить Терру чтобы Гаевские и Романовы достроили свои особняки и купили еще по парочке Мерсиков

[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=754891&p=67833114#p67833114]Каркасно-блочный дом у самого метро - будем соседями?(+смотрите шапку форума)[/url]

nikolas777 Senior Member

офлайн

nikolas777 Senior Member

1519

14 лет на сайте
пользователь #296803

Профиль
Написать сообщение

1519

# 20 августа 2013 14:12

Вопросы «на стол» комиссии:
1. Какова процедура передачи дома «Минскстрою»? Что будет с «Террастройинвест», его долгами? 6% безвозмездно передаваемых городу квартир – что будет с ними?
2. Как будут засчитываться деньги выплаченные дольщиками по доп. соглашениям?
3. Как ЗАО «Террастройинвест» намерено компенсировать дольщикам стоимость невыполненных работ?
4. Как решить вопрос с кредитованием дольщиков на оставшуюся сумму необходимую для завершения строительства? ( предоставление 5% кредита...)
5. Почему проверка КРУ Минфина затягивается на столь длинные сроки (сроки по мнению специалистов КРУ не менее трех месяцев), и каков перечень вопросов подлежащих проверке?
6. Какая сумма нужна для окончания строительства?
7. Какая стоимость м2 (приблизительная) с учётам непроданных квартир или без, с учетом % готовности?
8. Кто будет осуществлять строительство подземной гараж-стоянки?
9. Как будет проходить приблизительно перезаключение договоров и что будет с ранее выданными кредитами (вопрос «Беларусбанку»)?
10. Когда планируется ввод в эксплуатацию 7-10 секций дома в свете указаний Президента РБ о завершении строительства "проблемных " строек в конце 2013 года? Входит ли наша стройка в список объектов, нуждающихся в первоочередном вводе в эксплуатацию, так как секции 7-10 "зимуют" без какой либо консервации уже не один год?

schet18 Senior Member

офлайн

schet18 Senior Member

1112

14 лет на сайте
пользователь #320830

Профиль
Написать сообщение

1112

# 20 августа 2013 14:35

nikolas777, как на счет подать коллективный иск в суд на теру и взыскать неустойку за каждый день просрочки. Я понимаю сумма небольшая там что то вроде 0,0001 но все же? Ведь дело то явно выигрышное, если раньше теру банкротом не признают....
... и как быть с теми кто оплатил 100% и теми кто еще что то "должен" тере?

schet18 Senior Member

офлайн

schet18 Senior Member

1112

14 лет на сайте
пользователь #320830

Профиль
Написать сообщение

1112

# 20 августа 2013 22:47

кАроЧа голова конечна взрывается после собрания но все же попвтаюсь сформулировать
1. я так понимаю, что вариантов особо нет и платить как говорит МС за доливку контура икрышу придется
2. ситуация патовая (кто в шахматы играет поймет)
3. как соорганизовать всех 136 и проконтролировать оплату каждого в 200$ за 1 кв. м.
4. каким образом потом судиться с терой по вычленению доли каждой квартиры для заключения допов и с какими доплатами
вопросов в итоге больше чем ответов.... но дед (Павлов) красавец конечно ))))

Alex1978 Senior Member

офлайн

Alex1978 Senior Member

1622

15 лет на сайте
пользователь #150646

Профиль
Написать сообщение

1622

# 21 августа 2013 00:25 Редактировалось Alex1978, 2 раз(а).

Основная цель собрания была озвучена в конце...а именно...определить количество людей согласных на доплаты....
Смею предположить, что если желающих будет недостаточно, то городу все же придется изыскивать средства из других источников....
Считаю., что соглашаться на озвученные условия нельзя, т.к. фактически нам не оставили иного выбора кроме доплат..
Во первых, в случае выхода со стройки денег Терра не вернет, т.к. их у нее нет....Фактически это означает, потерю и квартиры, и денег...
Во вторых, грядет сентябрь месяц и городу нужно озвучить результаты своей работы....В случае согласия основной массы дольщиков на доплаты, исполком отрапортует о сдвиге проблемы с "мертвой" точки, т.е. запишет результаты собрания себе в плюс...к тому же снимает этим ряд проблем, притом основную - финансирование....
P.S. Возникает интересная ситуация...фактически дольщики заключат два договора, один заключен с Террой, которая остается застройщиком, и второй с Минскстроем о финансировании завершения контура...1800 тыс. рублей / м2...При этом основные доплаты будут определены значительно позже...сумма неизвестна... А если начнутся терки между Террой и Минскстроем? Получается плати часть доплат сегодня, а размер второй части потом - сумма неизвестна...Не получится ли так, что основная масса дольщиков "не потянет" последующие доплаты? Как в таком случае будет возвращать деньги Минскстрой? С индексацией? А если после ЧМ по хоккею 2014 произойдет очередная девальвация? А деньги могли бы лежать на депозите и приносить доход...как бы не потерять то, что осталось....
И еще ...минимальный размер ставки по кредиту 25,5 %...Посчитайте сколько денег может дать Беларусбанк на вашу зарплату...
Короче...мутно все это....

Беларусi – служыць, Еўропу – ствараць, Свет – разумець

schet18 Senior Member

офлайн

schet18 Senior Member

1112

14 лет на сайте
пользователь #320830

Профиль
Написать сообщение

1112

# 21 августа 2013 07:08

как на счет обратиться с письмом к Кобякову и объяснить, что решение ситуации со стороны исполкома - это тупо доплаты и можно про 6% ему объяснить я думаю это в его компитенции доложить АГ и принять решение об отказе от них в пользу нас. далее, думаю всё таки должен же быть какой никакой механизм отчуждения (или что то вроде) этих 6% в пользу МС для завершения контура...

kondramaks87 Member

офлайн

kondramaks87 Member

386

14 лет на сайте
пользователь #289281

Профиль
Написать сообщение

386

# 21 августа 2013 07:29 Редактировалось kondramaks87, 1 раз.

Пока в МГИК не поменяется власть ничего не будет

[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=754891&p=67833114#p67833114]Каркасно-блочный дом у самого метро - будем соседями?(+смотрите шапку форума)[/url]

Recover Senior Member

офлайн

Recover Senior Member

5065

14 лет на сайте
пользователь #308784

Профиль
Написать сообщение

5065

# 21 августа 2013 08:18 Редактировалось Recover, 1 раз.

я так понял, что на собрании в основном обсуждался только вариант доплат с дольщиков? посекционно, пропорционально степени готовности каждой степени? или тупо 7-10 скидываются по 200\м2? или эти двести бачей только на доливку каркаса 9-10 (завершение контура)?

kondramaks87 Member

офлайн

kondramaks87 Member

386

14 лет на сайте
пользователь #289281

Профиль
Написать сообщение

386

# 21 августа 2013 08:26

если не внимательно ты слушал,то это на завершение строительства

[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=754891&p=67833114#p67833114]Каркасно-блочный дом у самого метро - будем соседями?(+смотрите шапку форума)[/url]

Recover Senior Member

офлайн

Recover Senior Member

5065

14 лет на сайте
пользователь #308784

Профиль
Написать сообщение

5065

# 21 августа 2013 08:34

kondramaks87, я не слушал вообще. меня там не было.
т.е. на завершение строительства всего дома необходимо по 200\м2 с каждого дольщика 7-10 секций? или же будет пересчет в зависимости от степени готовности каждой секции?

kondramaks87 Member

офлайн

kondramaks87 Member

386

14 лет на сайте
пользователь #289281

Профиль
Написать сообщение

386

# 21 августа 2013 08:49

они сказали что на достройку дома приблизительно надо 50 млрд.бел.руб.Сумма еще не точна т.к не подсчитана до конца.В общем на кв.м надо по 1.800.000.Чтобы долить последние этажи и закансервировать дом на зиму (это необходимо для того чтобы он раньше срока не разрушился т.к. верхнии этажи и так уже разморозились) необходимо порядка 20-25 млрд.Минскстрой будет брать деньги на договоре займа.

[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=754891&p=67833114#p67833114]Каркасно-блочный дом у самого метро - будем соседями?(+смотрите шапку форума)[/url]

Recover Senior Member

офлайн

Recover Senior Member

5065

14 лет на сайте
пользователь #308784

Профиль
Написать сообщение

5065

# 21 августа 2013 08:57

kondramaks87:
Минскстрой будет брать деньги на договоре займа.

у города? потом дольщики будут доплатами возвращать долг? понял.
1. говорили ли что-нибудь по поводу посекционной сдачи?
2. 200\м2 - это общая сумма доплаты, если делить на оставшихся дольщиков. Будет ли она меняться для дольщиков каждой отдельной секции, в зависимости от степени готовности конкретной секции? Говорили ли что-нить про это?
3. сроки... понятно, что все надолго зависло. но чем-нить хотьобнадежили? или тупо конец 2014?

kondramaks87 Member

офлайн

kondramaks87 Member

386

14 лет на сайте
пользователь #289281

Профиль
Написать сообщение

386

# 21 августа 2013 09:04

нет у дольщиков

[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=754891&p=67833114#p67833114]Каркасно-блочный дом у самого метро - будем соседями?(+смотрите шапку форума)[/url]

schet18 Senior Member

офлайн

schet18 Senior Member

1112

14 лет на сайте
пользователь #320830

Профиль
Написать сообщение

1112

# 21 августа 2013 09:05

Recover, 200 это только на контур и крышу, далее, как я понял расторжение с терой через суд выделение доли каждго дольщика (здесь я так понял в зависимости от оплаты) и заключение договоров долевого с МС с доплатами индивидуально по каждому что то типа того

Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

и что нам мешает при расторжении с терой выставить им неустойку за срыв сроков хоть крови попьем)))