Жилой комплекс Уручский. ООО "СИ-трейдинг"

Сроки передачи квартир в собственность с декабря перенеслись уже на конец декабря-начало января)ЖДЕМ. Насколько я понимаю из имеющейся у меня на сегодня информации-приемка объекта продолжается (комисия на этой неделе еще бродит по объекту), БТИ занимается оформлением техпаспортов и присвоением адреса нашему дому,оформляются и заключаются договора на обслуживание дома с соответствующими организациями (надеюсь).

ysrb:

это деньги таконика. около половины жировки.
Кстати, кто-нибудь видел калькуляцию этих сумм? А также калькуляцию всего остального? (Естественно, кроме тех тарифов, которые утверждены на законодательном уровне). Предполагаю, что можно будет узнать много интересного. Кстати, после приемки квартиры неплохо было бы организовать собрание членов товарищества (по инициативе членов товарищества). Предполагаю, что к председателю будет много вопросов, в т.ч. по калькуляции сумм в жировках

Вы думаете, что СИ-трейдинг озаботился тем, что жировки слишком "толстые"?
скорее он озаботился тем, что деньги уходят мимо их кассы.

второй вопрос: кто такой новый председатель ТС ЖК Уручский?
это юрист СИ-трейдинга? тогда может получиться так, как в доме Моцарт на Волгоградской.

pchelka_maja, я с Вами не соглашусь. Мне хотелось бы услышать мнение жильцов 5-го дома, так как товарищество общее. А на счет председателя, как я поняла, ныне существующий председатель товарищества стал им не совсем по своему желанию, а был вынужден. Поэтому может есть смысл выбрать человека имеющего опыт в этом деле ну и желание конечно, а выбирать естественно нужно всем колллективом.

pchelka_maja:

Председателя назначает СИТ, в договоре прописан пункт поищите.

председателя назначает СИТ при создании товарищества. Дальше взаимоотношения между членами товарищества и председателем регулируются трудовым законодательством. Председатель - это наемный работник, который за вознаграждение выполняет трудовые обязанности (как и подавляющее большинство граждан РБ)

pchelka_maja:

Кто в курсе, когда уже начнут строить д/с и школу?

а вот про это у нас в договоре ничего нету. СИТ нам в этом смысле ничего не должен

ysrb:

председателя назначает СИТ при создании товарищества. Дальше взаимоотношения между членами товарищества и председателем регулируются трудовым законодательством. Председатель - это наемный работник, который за вознаграждение выполняет трудовые обязанности (как и подавляющее большинство граждан РБ)

Речь идёт о ПРЕДСЕДАТЕЛЕ а не о товариществе. И если уж коснулось товарищества, то кто и когда его выбирал?

pchelka_maja:

Речь идёт о ПРЕДСЕДАТЕЛЕ а не о товариществе. И если уж коснулось товарищества, то кто и когда его выбирал?

а его и не надо выбирать:

ст. 20 п. 4 Закона о совместном домовладении:
В случае создания товарищества собственников во вновь строящемся, реконструируемом или капитально ремонтируемом здании оно может быть создано одним лицом - застройщиком.

п. 6.3.11. договора
выступить учредителем при создании товарищества собственников жилого дома и назначить его председателя. Председателю товарищества настоящим договором дольщик дает право самостоятельно решать все организационно-правовые вопросы и подписывать все документы, связанные с созданием товарищества и его функционированием

таким образом, новые дома от этого председателя никуда не денутся.
а вот 5-й дом может и не вступать в новое ТС ЖК Уручский, а продлить договор с Такоником

ysrb:

чего-то я не понял, так кто руководит товариществом 5-го дома, председатель или управляющая компания? Это должны знать жильцы 5-го дома, потому что смена руководителя происходит через общее собрание

руководит Нариман эксплуатационной компанией Таконик, где и обслуживается 5-й дом. И продлять или не продлять договор с Такоником решат сами жильцы дома

ysrb:

pchelka_maja:

Председателя назначает СИТ, в договоре прописан пункт поищите.

председателя назначает СИТ при создании товарищества. Дальше взаимоотношения между членами товарищества и председателем регулируются трудовым законодательством. Председатель - это наемный работник, который за вознаграждение выполняет трудовые обязанности (как и подавляющее большинство граждан РБ)

Кто повторяется?

ysrb:

чего-то я не понял, так кто руководит товариществом 5-го дома, председатель или управляющая компания? Это должны знать жильцы 5-го дома, потому что смена руководителя происходит через общее собрание
я думал, что таконик выполняет техническое обслуживание, за что и получает деньги

Эксплуатирующая орг-ция ООО "Таконик", директор Гамидов НариманАбдуллахович. Услуги Таконика по сути такие же как в любом ЖЭС. Контора расположена на 1-ом этаже 5-го дома.
Товарищество собственников возглавляет председатель Ольшевский Сергей Петрович.
Насколько я знаю, за время от сдачи 5 дома до сегодняшнего дня было только 1 собрание ТС. Можетсоседи из 5-го дома меня поправят,т.к. я еще там не живу и могла что-то пропустить.

если интересны технические вопросы дома пишите обсудим