Вторичный рынок жилья. Сентябрь 2008 - октябрь 2008

Def,

Еще раз предлагаю застрелицца всем писателям, которые предрекали жуткое обесценивание нелеквидных хрущевок.

30 ноября, в последний день осени, Деф подаст этим писателям пример?

надо срочно покупать, а то строить некому скоро будет

http://vz.ru/economy/2008/10/1/214195.html

Акции почти всех российских девелоперов, торгующихся на Лондонской фондовой бирже, упали к среде до исторического минимума. Чемпионом падения оказалась ГК «ПИК», бумаги которой подешевели за три дня более чем на 40%. Следом со скоростью минус 21,15% «полетели» акции AFI Development. Бумаги «Системы-Галс» потеряли 11,5%. Положительный тренд на бирже пытаются поддерживать только комапнии ЛСР и RGI International.

matkiv, А что делать застройшикам, которые строють на кредитные деньги ? Тоже ждать ?

Или как вы говорите скидывать....а куда скидывать ? в яму выгребную?...или все ж на рынок...

Бюджет Беларуси на 2009 год предусматривает рост средней зарплаты до $550 http://news.[censored]/economics/118282.html

Если семья из двух чел зарабатывает 1100$ - это означает, что на жилье может тратиться 550$ за кредит.

То есть квартиры 70к спокойно смогут покупаться обычной белорусской семьей у которой есть первичный взнос.

ну и если ничего не изменится в банковской сфере

krukru:

Бюджет Беларуси на 2009 год предусматривает рост средней зарплаты до $550 http://news.[censored]/economics/118282.html

"Особенностью парламентской сессии, которая откроется завтра, является то, что мы как никогда рано получили проект бюджета на следующий год. Этот документ имеет высокую степень готовности и детально проработан депутатским корпусом", - отметил он.

Ещё до конца текущего года может понадобиться дополнительный стабкредит, а товарищи уже зрят в будущее: видно, настоящее выглядит слишком уж непривлекательно, и никто не хочет разгребать это г..но

С учетом того, что экономика Беларуси стала более устойчивой, работа над формированием бюджета в этом году шла легче, отметил спикер. Правительство сразу просчитало и определило, что прирост ВВП в размере 10-12% в 2009 году реален. Это послужило хорошей основой для того, чтобы сразу, не откладывая, начать считать, сказал парламентарий.

О посылках, которые позволили прийти к этому умозаключению, конечно же, не сообщается Намного проще и приятнее сразу начать считать, чем пытаться объяснить себе и всему народу, что это нереально. Не говоря уже о поиске решения насущных проблем

Единственный вопрос, по которому шли дискуссии, - это переход к плоской шкале ставок подоходного налога. В результате пришли к понимаю того, что надо переходить к такой шкале и взимать подоходный налог по единой ставке в размере 12%.

Этот вопрос поднимается не впервые. В прошлый раз, насколько я слышал, всё хорошенько посчитали и пришли к выводу, что у нас очень небольшая прослойка людей, которые платят подоходный больше 12% и очень большой процент населения, которые платят 9% (впрочем, ничего удивительного). И если сделать единый подоходный, то это ударит по бедному большинству населения и в то же время принесёт выгоду богатому меньшинству

к концу 2009 года средняя заработная плата в Беларуси должна превысить $550. Что касается поддержки реального сектора экономики, то она будет осуществляться через кредитование, добавил спикер.

Это уж точно будет поводом для хапуна, который, видимо, переносится на конец 2009 года

krukru, стесняюсь спросить... та часть семейного бюджета, которая идет на каждодневную жизнь не должна увеличиться? или в вашем примере одно из условий, что еда, одежда и т.п. в цене не растет?

p.s. с трудом могу представить семью даже сегодня живущую на 550 у.е. в месяц.

krukru, приведите, пожалуйста, полный рассчет - с конкретной суммой начального взноса, на сколько лет кредит, в какой валюте и под какой процент берется, какой ежемесячный платеж и т.д.

Отвечу за крукру:

Приорбанк, 11% годовых в долларах США, 15 лет. Сумма кредита: 46 500. Ежемесячные выплаты ровненько 550.

+ на самом деле заявление, что обычная средняя семья может прожить на $550 в месяц не всегда верно.. особенно если предполагаем, что собственного жилья у них нет и они снимают квартиру

Так а зачем им тогда покупать квартиру в кредит, если они в ней жить не собираются, а будут снимать

Цитата:

. с трудом могу представить семью даже сегодня живущую на 550 у.е. в месяц.

легко-о-о-о.

+1

1. Не хотите, не покупайте.

2. Мы не подобрали встречный вариант, потому что многие продавцы не хотят показывать квартиры пока мы не найдем покупателя.

Так кто получается король?

Король - это прежде всего такой человек, который ощущает себя королём и ведёт соответственно.

Пошлите эту агентшу по традиционному русскому адресу и найдите либо нормального агента, либо купите самостоятельно (технология уже описывалась в этой ветке - там нет ничего сверхъестественного).

с трудом могу представить семью даже сегодня живущую на 550 у.е. в месяц.

Мы живём даже на меньшую сумму.

Другое дело, что топорные измышления кру-кру уже давно не вызывают даже улыбки.

с трудом могу представить семью даже сегодня живущую на 550 у.е. в месяц

не согласен-при отсутствии автомобиля и тяги к спиртному-немного даже остается

9001,

(технология уже описывалась в этой ветке - там нет ничего сверхъестественного)

Подозреваю, что так и есть, но найти в ветке не получилось