МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

задавался этим вопросом много раз, позиция тут двоякая - с одной стороны это неудобно, с другой стороны использование лифтов для перевозки кирпичей сутками в первые месяцы заметно их ушатывает. часто бываю в новостройках на Л.Беды - лифты обшиты картоном, но один всегда сломан, второй застревает через раз, ремонты в разгаре. лифты белорусские, но наши люди с нормой вывоза выведут из строя и марсианские.
сам строюсь на 15-м этаже и не против побегать, покачать ноги, но хотелось бы найти компромиссное решение, не в ушерб первому году и последующим.
варианты:
- не включать, давать на лапу лифтеру за разовое включение (2-я очередь), обращаться к грузчикам;
- включать все, обшивать, беречь, отвечать за свои дела;
- включать только грузовой (если он вообще есть);
- ...

tit72:

Сегодня ещё раз удостоверился, что зря связался с биром.
На этой недели вернули деньги за лишние проплаченные кв. м., вернули по курсу 9400, по какому-то усредненному курсу. Ведь в лишних метрах не я ошибся. Мало то, что открытие счёта в бпс - банке 100000 белок, так ещё за снятие 900000 белок. Короче за лишние 5200 у.е. получил всего 48 млн. белок, хороший у них курс. И самое главное так в договоре указано.
Я последний кто забрал за лишние метры?

Всегда знал, что с БИРом лучше дел не иметь, но чтоб так на ровном месте 2К... Почему не по курсу НБ? А вам они возвращали тоже по усредненному своему курсу? Я вышел из этого недостроя в прошлом году. К счастью я был еще на предварительном договоре, по которому возврат денег предусматривался по курсу на день расторжения. Хотя за все эти открытия счетов и снятие сняли.

artemiy82:

.

Сам строю квартиру на 14 этаже и готов переплатить сейчас, чтобы потом к этой проблеме опять не вернуться!

а я не готов, у меня маленький ребенок и тоже 14 этаж

ремонты будут делать очень долго, я не собираюсь ходить пешком...

TurboJet, значит будете ходить пешком потом...

Сейчас живу в относительно новостройке, 2004 года сдачи дом, 19 этажей. Лифты могилевские работали с момента приемки квартир, все ремонты делали с использованием лифтов. Ни каких проблемм с ними. Лифты даже никто не обшивал. Да немного поцарапали длинномерами один из углов. Всё работает! Зачем тогда грузовой лифт, если грузы на нем не перевозить? Это всеравно, если купить холодильник современный и пол жизни пользоваться старым, а этот беречь, в результате и этот морально устареет в поклажах.

В жировках же есть строка за обслуживание лифтов, и сумма там не малая, эти деньги идут на тех.обслуживание лифтов. Ломаются - чиним. Так лучше быть с удобствами и деньги переплаченные грузчикам, их часть вренее, потом направить на ремонт лифтов, ну если, действительно что-то сломается.

Я даже не представляю как мешки с раствором по 25 кг, носить руками на 15 этаж?? Похоже на чудеса героизма! Зачем? Я даже ремонт начинать не буду, пока лифты не заработают. И по квартире ничего не подпишу, всё в комплексе пусть сдают.

Alesssss:

откуда цифры? просто сколько не жалко?
думаю надо просто подбить общую стоимость обшивки - на всех заселившихся это какиенибудь копейки получатся, и вот платить консьержке исходя из того сколько она будет получать в месяц и раскинуть на всех вселившихся.
на добрый толк конечно стоит создать какой то бюджет товарищества, желательно отдельно для каждого дома. и все расходы оттуда оплачивать, а пополнять ежемесячно фиксированной суммой с каждого вселившегося. в этом случае за лифты и консьержку получится чутьли не по 10к в месяц(квартир то много).
вот только врятли кто то захочет этим заниматься

sclef:

вопрос касательно реальной площади квартиры. у кого это можно узнать, ктонить уже думал о возведении/сносе перегородок в квартире? на каком этапе стоит начинать этим заниматься?

Что касается получившейся площади -плюс /минус 1-2 м. кв.-это допустимо, и везде и всегда так. Или ты доплачиваешь или тебе возвращают. По какому курсу судить не возьмусь.
Человек, кот нас сопровождал, сказал, что стену между балконом и комнатой сносить можно без проблем. Хотя мы в частности этого делать не будем.

r_s:

Так нет же никаких перегородок, планировка свободная. Ненадо только колонны сносить , а так же монтировать туда сейфы и трубы, думаем о безопасности и теплоизоляции.

ну лично в нашей квартире стоит стена между кухней и комнатой, которой нет в плане квартиры, и поидее ее там быть не должно, на плане вместо стены пунктиром рекомендованная перегородка

касательно вселившихся - я не правильно выразился, имелись ввиду все купившие квартиры.

спасибо за инфу.

Предлагаю провести встречу 41 дома в воскресенье, 28 июня.
Цель встречи: знакомство с будущими соседями.
Тема обсуждения встречи: http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=28&t=67

Буду звонить в бир и пробивать посещение дома.

Astringency:

Добрый вечер всем. Кто что знает по срокам, новой информации по переносам еще нету?

Естьу меня сообщение от одного из дольщиков о том, что перенесут минимум на декабрь. Мне вот не совсем понятна ситуация: 21 дом из 4 очереди уже почти готов, а сроки сдачи третьей очереди затягиваются.

Я когда покупала квартиру ( 13дом) меня уверяли, что этот дом сдастся самый первый из всех, а теперь жди...