Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    69

    10 лет на сайте
    пользователь #1501397

    Профиль

    69
    # 3 декабря 2014 09:10 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (3 декабря 2014 09:21)
    Основание: 3.5.16

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 3 декабря 2014 12:17 Редактировалось svgrodno, 3 раз(а).

    Del

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 3 декабря 2014 14:38

    Большие вопросы со счетчиками - с или без диспетчеризации. Есть ли смысл? Какой срок службы данных счетчиков? Может стоимость монтажа, дальнейшего обслуживания и проверки данных систем превысят суммы экономии по оплате за электроэнергию?

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 3 декабря 2014 15:01 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 3 декабря 2014 16:41 Редактировалось veron.MVL, 1 раз.
    svgrodno:

    Большие вопросы со счетчиками - с или без диспетчеризации. Есть ли смысл? Какой срок службы данных счетчиков? Может стоимость монтажа, дальнейшего обслуживания и проверки данных систем превысят суммы экономии по оплате за электроэнергию?

    В электрощите уже будут счетчики.Надо будет проверять целостность пломб.А для теплосчетчиков-только возможность их установки.На мой взгляд, вопрос можно поставить так:Когда в РБ будет введена 100% оплата услуг ЖКХ? При 100% за услуги экономия будет.Еще одно условие Цитата:"Для того чтобы в вашем доме установили счетчики тепла, потребуется согласие 75 процентов жильцов. Решить этот вопрос коммунальщики советуют до проведения капремонта в доме. Ведь для установки приборов требуется изменение системы отопления, а сделать это удобнее при ремонте."

    Все-таки вы что думаете по этому поводу: ставить теплосчетчики или нет? Думаю, 75 % жильцов не наберется.

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 3 декабря 2014 17:27 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    65

    10 лет на сайте
    пользователь #1501968

    Профиль

    65
    # 3 декабря 2014 18:39

    [censored by fleur-k]

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 4 декабря 2014 11:47 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 4 декабря 2014 13:44 Редактировалось veron.MVL, 2 раз(а).

    Немного не понятно, за основу распределения берутся общедомовые показатели- это 100 %. Обязательное условие для установления теплосчетчиков - 75% квартир, остальные 25%- без счетчиков. То есть 25% также участвуют в долевом подсчете расходов теплоэнергии? Не будут ли погрешности в расчетах?

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 4 декабря 2014 13:44 Редактировалось svgrodno, 2 раз(а).

    Del

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 4 декабря 2014 14:00

    svgrodno, а можно еще примерные цены на предлагаемое оборудование, чтобы мы все могли сравнить со среднерыночными???

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 4 декабря 2014 14:21 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.
    svgrodno:

    Наблюдатель Павел,можно ли Вы в шапке создать папку с различными предложениями по оборудованию для нашего дома?

    Сергей, не можно, а нужно :)
    И информация по дому:
    1. В доме будет обычный домофон (не видео).
    2. Открывать дверь можно будет с помощью домашнего телефона (домофонная трубка не предусмотрена и выдаваться не будет)
    3. Телевидения в доме не будет, в том виде, как все привыкли. ТВ только Зала от белтелекома по отдельному договору.
    4. В квартиру будет подведена оптика от белтелекома. Привычной подводки телефонного кабеля в доме не будет. Телефон будет работать только через специальную приставку от белтелекома, подключенную к оптике. Подробнее про сие чудо здесь http://beltelecom.by/dostup-v-internet-po-xpon

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 4 декабря 2014 14:35 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • felton Junior Member
    офлайн
    felton Junior Member

    46

    14 лет на сайте
    пользователь #336452

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 4 декабря 2014 14:41

    Телевидения в доме не будет, в том виде, как все привыкли. ТВ только Зала от белтелекома по отдельному договору.

    Я слышал что есть вариант установки общей спутниковой тарелки, в каждую квартиру заводится два кабеля, далее они через хитрый конвертер разводятся на все телевизоры в квартире, могу узнать более точно про это если необходимо.

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 4 декабря 2014 14:44 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 4 декабря 2014 14:55 Редактировалось Нaблюдaтель, 2 раз(а).
    svgrodno:

    :А что провайдер только Белтелеком,альтернативного у нас в доме не будет?

    На момент сдачи дома в эксплуатацию только Белтелеком. Дальше надо будет уже ТС обсуждать с представителями других провайдеров возможность прокладки их сетей в нашем доме. Интернет по технологии ADSL будет нам не доступен вообще.

    svgrodno:

    А насчет домофона_это альтернатива видеонаблюдению или одна из его частей.

    Это ни альтернатива, ни одна из его частей. Это то, что будет установлено застройщиком в нашем доме и, как бы, включено в стоимость квартир.
    Видеонаблюдение, видеодомофон - это то, что уже будут устанавливать сами жильцы за свои деньги после сдачи дома.

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 4 декабря 2014 15:40 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • Glamourka Member
    офлайн
    Glamourka Member

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #155445

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 4 декабря 2014 17:47

    <но базовый комплект(государственные вещательные каналы) должен быть бесплатно?>
    мне кажется, ничего нет бесплатного:) Разве не за эти базовые каналы мы сейчас платим тысяч так 7... не помню сколько в жировке за них стоит (правда, не зала, но все равно вряд ли у них это бесплатно, разве что как бонус).

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    38

    9 лет на сайте
    пользователь #1503055

    Профиль

    38
    # 4 декабря 2014 19:06 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (4 декабря 2014 19:07)
    Основание: 3.5.16

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    286

    18 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 4 декабря 2014 21:48

    По поводу видеоНАБЛЮДЕНИЯ!
    Меня всегда умиляли люди, которые считают, что НАБЛЮДЕНИЕ как то сильно влияет на раскрытие и тем паче предотвращение противоправных действий....
    Ну и что, что Вы потом (утром) увидите на камере, что вашу машину не прото поцарапал, а поцарапал подросток 15-25 лет роста от 170 до 180см одетый в .....и всё. Вы тут что, же поймете какова его фамилия и где он живёт???? А если велик украдут, то радости от того, что вы увидите процесс его кражи перекроет потерю? Эти видеофиксаторы нужны только потом (думаю в 0,0001% от свершенных правонарушений) когда дело дойдет до суда как ОДНО из свидетельств. Не так? Два факта:
    1) http://news.[censored]/accidents/412933.html
    2) http://news.[censored]/society/409385.html
    обратите внимание - разыскивают, а не нашли :znaika: И искать предлагают не милиции, а "Всех, кто узнал этих парней либо знает что-либо об их местонахождени..." Так я и так буду искать свой велик,а не "тех" парней!

    А на последок история с дома на Некрасова. У них стоит камера на общий двор с машинами и на шлагбаум в этот двор. В прошлом году на НГ какая то компашка шла мимо. И на виду у камер тупо сломала ногами этот шлагбаум. И что? Помогло им видеоНАБЛЮДЕНИЕ? Развесили они потом фото по району с тем же призывом "Всех, кто узнал этих парней либо знает что-либо об их местонахождени..." Так, что наблюдать есть смысл не для записи видео, а чтобы если что - вызвать наряд милицейский. А для этого надо нанимать охранника, который сидит и смотрит в монитор. А это - уже совсем другие деньги и понты :) Так, что мне ни видео домофон ни видеонаблюдение не надо ибо почти наверняка НЕ ПОМОЖЕТ В РЕШЕНИИ НИ ОДНОЙ ПРОБЛЕМЫ :-? (к сожалению :( )